Berlin TXL – Generalplanung Gebäude E1

Kurze Beschreibung

Im Rahmen der Nachnutzung des Flughafens Tegel und dessen Entwicklung u. a. zu einem Forschungs- und Industriepark „Berlin TXL – The Urban Tech Republic“ sucht die Tegel Projekt GmbH im Bereich Hochbau einen Generalplaner für die an der bestehenden Energieversorgungszentrale E1 erforderlichen Leistungen. Planungsziel sind der Umbau, die Erweiterung und die Sanierung des Gebäudes und der dazugehörigen Freianlagen aufgrund der neuen Anforderungen an die Versorgung der UTR und die Installation eines Showrooms für mediale und interaktive Inszenierungen der in der UTR verwendeten Technologien. Der Umbau erfolgt unter Sicherstellung der Versorgung der UTR entsprechend den Anforderungen. Die Energieversorgung und -verteilung sowie die Telekommunikationstechnik zur Versorgung der UTR werden an Dritte vergeben, die das Miet- bzw. Nutzungsrecht mit den entsprechenden Pflichten erhalten. Deren Planungsleistungen sind in die Planung zu integrieren und die resultierenden Maßnahmen zu koordinieren.

Beschreibung der Beschaffung

Die Tegel Projekt GmbH entwickelt im Auftrag des Landes Berlin die Flächen des ehemaligen Flughafens Tegel u. a. zu einem Industrie- und Forschungspark für urbane Technologien, Berlin TXL – The Urban Tech Republic. Im Rahmen der Nachnutzung des Flughafens Tegel und dessen Entwicklung u. a. zu einem Forschungs- und Industriepark „Berlin TXL – The Urban Tech Republic“ sucht die Tegel Projekt GmbH im Bereich Hochbau einen Generalplaner für die Leistungen zur Planung und Realisierung des Umbaus der von 1971 bis 1974 errichteten Energieversorgungszentrale E1. Planungsziel sind der Umbau, die Erweiterung und die Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes und der dazugehörigen Freianlagen aufgrund der neuen Anforderungen an die Versorgung der UTR und die Installation eines Showrooms für mediale und interaktive Inszenierungen der in der UTR verwendeten Technologien. Der Umbau erfolgt unter Sicherstellung der Versorgung der UTR entsprechend den Anforderungen. Die Energieversorgung und -verteilung sowie die Telekommunikationstechnik zur Versorgung der UTR werden an Dritte vergeben, die das Miet- bzw. Nutzungsrecht mit den entsprechenden Pflichten erhalten. Deren Planungsleistungen sind vom AN in die eigene Planung zu integrieren und die daraus resultierenden Maßnahmen zu koordinieren.
Im Rahmen der Vergabe der Generalplanerleistungen sollen nachfolgend genannte Leistungen gebunden werden:
— Objektplanung Gebäude und Innenräume nach HOAI 2013 §33-37.1,
— Freianlagenplanung nach HOAI 2013 §§38-40,
— Tragwerksplanung nach HOAI 2013 §49-52,
— Planung Technische Ausrüstung nach HOAI 2013 §53-56,
— Bauphysik nach HOAI 2013 Anlage 1, 1.2.1-1.2.5,
— Fassadenplanung nach AHO Heft 28 (Stand 2017),
— Brandschutzplanung nach AHO Heft 17 (Stand 2015).
Im Rahmen der Leistungserbringung sind die Grundleistungen nach HOAI (bzw. Analogie AHO) sowie gesondert aufgeführte optionale Besondere und Zusätzliche Leistungen zu erbringen.
Im Einzelnen handelt es sich um folgende Leistungsphasen nach HOAI (bzw. in deren Analogie um AHO-Leistungen):
— Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung,
— Leistungsphase 2: Vorplanung,
— Leistungsphase 3: Entwurfsplanung (optional),
— Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung (optional),
— Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (optional),
— Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (optional),
— Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe (optional),
— Leistungsphase 8: Objektüberwachung und Dokumentation/Bauoberleitung (optional),
— Leistungsphase 9: Objektbetreuung (optional).
Der AN wird für die Energieversorgungszentrale E1 zunächst mit den Leistungen der Leistungsphasen 1 und 2 der HOAI (bzw. Analogie AHO) beauftragt. Die Aufgabe des AN besteht darin, den Umbau der Energieversorgungszentrale E1 mit ca. 3 911 m (Bestand)/4 182 m (nach Umbau) BGF und des ca. 18 306 m großen Grundstücks auf Grundlage des geprüften Bedarfsprogramms zu planen und zu realisieren. Es ist ein Vertragsmodell vorgesehen, in dem die einzelnen optionalen Leistungsphasen (bzw. in deren Analogie die AHO-Leistungen) stufenweise beauftragt werden sollen. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf den Abruf von Folgestufen/Optionen besteht nicht.
Das Projekt wird mit Hilfe von Building Information Modelling (BIM) realisiert. Der AG stellt den BIM-Manager. Die BIM-Koordination liegt im Verantwortungsbereich der Objektplanung des Generalplaners.
Für die Energieversorgungszentrale E1 wird eine DGNB-Zertifizierung angestrebt. Die Koordination und Einbindung des durch den AG gestellten DGNB-Beraters sowie die aktive Mitarbeit im Zertifizierungsprozess gehören ebenso zum Leistungsumfang des Generalplaners.
Weitere Informationen und Anforderungen an die zu erbringenden Leistungen sind den Eckpunkten Leistungsbeschreibung zu entnehmen.
HINWEIS: Die Ausschreibung erfolgt unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit und Freigabe der entsprechenden Mittel im Haushalt.

Beschreibung der Optionen

Der AN wird zunächst nur mit den Leistungsphasen beauftragt, die nicht als Option/optional gekennzeichnet sind. Die optionalen Leistungen werden gegebenenfalls später nach den Regelungen des Vertrages beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der optionalen Leistungen besteht für den AN nicht.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Folgende Erklärungen sind abzugeben:
1) Formale Eigenerklärung (Eignungsformblatt) folgenden Inhalts (auf Verlangen sind geeignete Nachweise vorzulegen):
a) Ich / wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB vorliegen;
b) Ich / wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 Nr. 1-4 GWB vorliegen;
c) Ich / wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach § 21 des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes vorliegen;
d) Ich / wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach § 98 c des Aufenthaltsgesetzes vorliegen;
e) Ich / wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach §19 des Mindestlohngesetzes vorliegen;
f) Ich / wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes vorliegen;
g) Ich/wir erklären, dass die Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft oder einer vergleichbaren Einrichtung bei ausländischen Bewerbern, sofern im jeweiligen Ausland eine derartige gesetzliche Verpflichtung hierfür besteht, vorliegt.
2) Erklärung Datenschutz, Vertraulichkeit, BVB zu Tariftreue, Mindestentlohnung, Sozialversicherungsbeiträgen (Formblatt Erklärung Datenschutz, Vertraulichkeit, BVB zu Tariftreue, Mindestentlohnung, Sozialversicherungsbeiträgen).
3) Erklärung Frauenförderung (Anlage zum Eignungsformblatt).
4) ggf. Erklärung Bewerbergemeinschaft (Formblatt Bewerbergemeinschaftserklärung).
5) ggf. Verpflichtungserklärung der Unterauftragnehmer (Formblatt Verpflichtungserklärung Unterauftragnehmer).
6) Erklärung zur Antikorruptionsrichtlinie der Tegel Projekt GmbH (Eignungsformblatt).
7) Erklärung, dass der Bewerber bzw. die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft (einschließlich eventueller Drittunternehmer) weder einen Eintrag im Gewerbezentralregister noch in den Sanktionslisten der EG-Antiterrorismusverordnung (EG) Nr. 2580/2001 und 881/2002 haben.
8) Erklärung, dass der Bewerber bzw. die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft nicht durch das Land Berlin wegen Verfehlungen gesperrt und vom Wettbewerb ausgeschlossen sind.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

1) Erklärung über den spezifischen Umsatz für Objektplanung Gebäude, Objektplanung Innenräume, Tragwerksplanung und technische Ausrüstung jeweils für die Geschäftsjahre 2016, 2017, 2018 (Eignungsformblatt); auf Verlangen des Auftraggebers sind geeignete Nachweise vorzulegen ein Bestand des Unternehmens seit 3 Jahren ist nicht Voraussetzung. Für Unternehmen, die weniger als 3 Jahre bestehen, sind die Erklärungen jeweils nur bezogen auf die bislang abgeschlossenen Geschäftsjahre abzugeben.
2) Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme je Versicherungsfall i.H.v
— 3 000 000 EUR für Personenschäden,
— 3 000 000 EUR für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden).
Abgeschlossen wird, wobei die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres jeweils das Zweifache dieser Deckungssumme beträgt, abgeschlossen wird oder die Deckungssumme entsprechend erhöht wird.
Vor der Zuschlagserteilung ist der Nachweis der geforderten Berufshaftpflichtversicherung zu erbringen.

Teilnahmeanträge können nur berücksichtigt werden, wenn die unter Ziffer III.1.2) aufgeführten Eignungskriterien jeweils folgende Mindestanforderungen erfüllen:
Zu 1. Erklärung über den spezifischen Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre:
Geforderter Mindestjahresumsatz Objektplanung Gebäude: 500 000,00 EUR (netto)/Jahr in den Jahren 2016, 2017, 2018
Geforderter Mindestjahresumsatz Objektplanung Innenräume: 150 000,00 EUR (netto)/Jahr in den Jahren 2016, 2017, 2018
Geforderter Mindestjahresumsatz Tragwerksplanung: 250 000,00 EUR (netto)/Jahr in den Jahren 2016, 2017, 2018
Geforderter Mindestjahresumsatz technische Ausrüstung: 250 000,00 EUR (netto)/Jahr in den Jahren 2016, 2017, 2018
Zu 2. Berufshaftpflichtversicherung: Deckungssumme mindestens 3 000 000 EUR für Personenschäden/3 000 000 EUR für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden), wobei die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres jeweils das Zweifache dieser Deckungssumme beträgt.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

1. Unternehmensbezogene Referenzen
Es sind maximal 5 Referenzprojekte für nach ihrer Art und ihrem Umfang mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Jahren anzugeben. Die jeweiligen Referenzprojekte können mehrfach für die einzelnen Leistungsbilder verwendet werden. Referenzen der einzelnen Planer können aus unterschiedlichen Projekten sein.
Die Darstellung aller Referenzen muss folgende Angaben beinhalten:
— Name des Bewerbers/Mitglieds der Bewerbergemeinschaft/Unterauftragnehmers, welcher die Referenz erbracht hat,
— Referenzauftraggeber (Name, Anschrift),
— Bezeichnung des Referenzprojektes,
— Angabe der Leistungszeit,
— beauftragte und abgeschlossene Leistungsphasen,
— Honorarzone des geforderten Leistungsbilds,
— Baukosten (Kgr. 200-600, DIN 276:2008-12) brutto,
— Angaben zu Leistungsart und -umfang.
2) Anzahl Architekten/Ingenieure:
Anzahl der durchgängig in den letzten 3 Jahren festangestellten und/oder geschäftsführenden Architekten/Ingenieure mit entsprechender Qualifikation und Berufserfahrung > 3 Jahre bezogen auf Vollzeitstellen (Stichtag für die Berechnung des Dreijahreszeitraums ist das Datum der Veröffentlichung der Bekanntmachung) für:
— Objektplaner,
— TGA-Planer,
— Tragwerksplaner.
Hinweis: ein Bestand des Unternehmens seit 3 Jahren ist nicht Voraussetzung. Für Unternehmen, die weniger als 3 Jahre bestehen, sind die Erklärungen jeweils nur bezogen auf die bislang abgeschlossene Geschäftstätigkeit abzugeben; jedoch müssen die betreffenden Architekten/Ingenieure dennoch mindestens 3 Jahre Berufserfahrung haben.

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Teilnahmeanträge können nur berücksichtigt werden, wenn die unter Ziffer III.1.3) aufgeführten Eignungskriterien folgende Mindestanforderungen erfüllen:
— Zu 2. Anzahl der Architekten/Ingenieure:
—— Objektplaner: mindestens 3 Jahre Berufserfahrung,
—— TGA-Planer: mindestens 3 Jahre Berufserfahrung,
—— Tragwerksplaner: mindestens 3 Jahre Berufserfahrung.

Der Auftraggeber weist darauf hin, dass allein der Inhalt der vorliegenden EU-weiten Veröffentlichung maßgeblich ist, wenn die Bekanntmachung zusätzlich in weiteren Bekanntmachungsmedien veröffentlicht wird und der Bekanntmachungstext in diesen zusätzlichen Bekanntmachungen nicht vollständig, unrichtig oder verändert wiedergegeben wird. Die enthaltenen Angaben, insb. die Zeitangaben, stehen unter dem Vorbehalt der Anpassung und Aktualisierung.
Mit der Vergabestelle kommunizieren und elektronisch einen Teilnahmeantrag (ohne fortgeschrittene/qualifizierte Signatur/Siegel) einreichen können Sie ausschließlich über das Vergabeportal DTVP. Voraussetzung ist eine entsprechende Registrierung Ihres Unternehmens.
Falls Ihr Unternehmen noch nicht beim Vergabeportal DTVP registriert ist, beachten Sie bitte folgende Schritte:
1) Bitte rufen Sie das Vergabeportal unter der Adresse https://www.dtvp.de/Center/ auf.
2) Bitte führen Sie die Registrierung dort unter dem Punkt „Registrierung“ durch. Für die Beteiligung an diesem Vergabeverfahren ist das kostenlose Basispaket ausreichend.
Für den Abschluss der Registrierung und die Aktivierung Ihres Accounts wird Ihnen DTVP aus Sicherheitsgründen eine weitere E-Mail mit Ihren Zugangsdaten zusenden.
3) Bitte aktivieren Sie Ihren Account, indem Sie sich mit diesen Zugangsdaten anmelden.
Wenn Ihr Unternehmen registriert ist, beachten Sie bitte Folgendes:
1) Bitte melden Sie sich mit Ihren Benutzerdaten bei DTVP an.
2) Bitte greifen Sie über DTVP unter der Adresse https://www.dtvp.de/Center/ in der Liste auf die Vergabe „Berlin TXL – Generalplanung Gebäude E1“ zu.
3) Klicken Sie auf „Jetzt teilnehmen“, um dem Projektraum für das Verfahren auf der Vergabeplattform beizutreten.
4) Bitte stellen Sie Bewerberfragen – soweit erforderlich – ausschließlich über die Vergabeplattform über den Button „Kommunikation“.
5) Bitte beachten Sie, dass die Teilnahmeanträge ausschließlich über das Bietertool (herunterzuladen unter dem Button „Teilnahmeanträge“/„Angebote“ im Menü) elektronisch eingereicht werden können.
Für weitere Einzelheiten zum Vergabeverfahren wird auf die Teilnahmeunterlagen verwiesen.
Die weibliche und die diverse Form sind der männlichen Form in dieser Ausschreibung gleichgestellt; lediglich aus Gründen der Vereinfachung wurde die männliche Form gewählt.
Bekanntmachungs-ID: CXP4YSDY1TQ

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Hinsichtlich der Einlegung von Rechtsbehelfen wird auf folgende Rechtsvorschriften verwiesen:
— § 134 GWB Informations- und Wartepflicht,
— § 135 GWB Unwirksamkeit,
— § 160 GWB Einleitung, Antrag:
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mittteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Es wird hiermit darauf hingewiesen, dass sämtliche vorgenannten Fristen für die Erhebung von vergaberechtlichen Rügen gegenüber dem Auftraggeber und die Fristen für die Wahrung der Zulässigkeit eines Nachprüfungsverfahrens zu beachten sind.
Aufgrund der Zeichenbegrenzung im Bekanntmachungsformular gelten hinsichtlich des genauen Wortlauts der vorbenannten gesetzlichen Regelungen im Übrigen die Verfahrensbedingungen.