Bundesstadt Bonn, 03-282608, Bau- und Planleistungen einschl. Erwerb von städtischen Grundstücken im Baugebiet „Im Rosenfeld“ in Bonn-Buschdorf

Amt für Wirtschaftsförderung, Liegenschaften und Tourismus

03-282608
Planungs- und Bauleistungen für ca. 280 Wohneinheiten und eine Kindertagesstätte, sowie Erwerb von städtischen Grundstücken mit insgesamt ca. 56 000 m Wohnbaufläche im Baugebiet -Im Rosenfeld- in Bonn-Buschdorf zu einem Mindestkaufpreis in Höhe von 12 Mio. EUR

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-02-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-01-25.

Wer?

• Amt für Wirtschaftsförderung, Liegenschaften und Tourismus

Wie?

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-01-25	Auftragsbekanntmachung
2019-02-04	Ergänzende Angaben
2020-10-01	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-01-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Verkauf von unbebauten Grundstücken
Referenznummer: 03-282608
Kurze Beschreibung:

03-282608 Planungs- und Bauleistungen für ca. 280 Wohneinheiten und eine Kindertagesstätte, sowie Erwerb von städtischen Grundstücken mit insgesamt ca. 56 000 m

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Verkauf von unbebauten Grundstücken 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Bonn, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Amt für Wirtschaftsförderung, Liegenschaften und Tourismus
Postanschrift: Thomas-Mann-Str.2-4
Postleitzahl: 53111
Postort: Bonn
Kontakt
Internetadresse: http://www.bonn.de 🌏
E-Mail: referatvergabedienste@bonn.de 📧
URL der Dokumente: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXPTYYFY3DF/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXPTYYFY3DF 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-01-25 📅
Einreichungsfrist: 2019-02-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-01-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 020-042129
ABl. S-Ausgabe: 20
Zusätzliche Informationen

Sonstige Unterlagen, Erklärungen und Nachweise — Bewerbergemeinschaftserklärung gem. Anlage 3 des Teilnahmeantrages (nur für Bewerbergemeinschaften), — Verpflichtungserklärung von Drittunternehmen, auf dessen Eignung sich der Bewerber beruft (sofern zutreffend).

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

03-282608

Planungs- und Bauleistungen für ca. 280 Wohneinheiten und eine Kindertagesstätte, sowie Erwerb von städtischen Grundstücken mit insgesamt ca. 56 000 m

Planungs- und Bauleistungen, sowie Erwerb von städtischen Grundstücken mit insgesamt ca. 56 000 m

Die Bauverpflichtung umfasst die Planung und Errichtung einer sechsgruppigen Kindertageseinrichtung (inkl. der entsprechenden Außenanlagen), in der ca. 105 Betreuungsplätze geschaffen werden sollen. Des Weiteren ist von der Bauverpflichtung die Planung und Herstellung der Erschließung des gesamten Areals einschließlich der Vermessung und Parzellierung erfasst.

Zu errichten sind des Weiteren ein Lärmschutzwall, eine Lärmschutzwand, eine Amphibienleitanlage, ein Fuß- und Radweg, sowie eine Grünanlage. Näheres regelt der Bebauungsplan. Angrenzende Privatgrundstücke sind soweit möglich durch den Investor aufzukaufen und in die Planung mit einzubeziehen.

Dem im Wettbewerb obsiegenden Bieter wird aufgegeben, für den Städtebau mit Architektur, Gestaltung der Freiräume und öffentlichen Flächen und den Hochbau der Kindertagesstätte in enger Abstimmung mit der Fachverwaltung mindestens einen Planungswettbewerb auf Grundlage der Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) auf seine Kosten durchzuführen.

An der Qualifizierung des Bausteins Städtebau, Landschaftspflege ergänzt durch Architektur sind qualifizierte Planungsbüros mit Schwerpunkt Städtebau, Landschaftspflege und Architektur, für den Baustein Hochbau der Kindertagesstätte sind Architekturbüros zu beteiligen. An dem RPW-Planungswettbewerb sind mindestens 3 Planungsbüros zu beteiligen.

Hinsichtlich weiterer Angaben wird auf das Exposé verwiesen.

Dauer: 24 Monate
Zusätzliche Informationen:

Sonstige Unterlagen, Erklärungen und Nachweise

— Bewerbergemeinschaftserklärung gem. Anlage 3 des Teilnahmeantrages (nur für Bewerbergemeinschaften),

— Verpflichtungserklärung von Drittunternehmen, auf dessen Eignung sich der Bewerber beruft (sofern zutreffend).

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Bonn

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Mit dem Teilnahmeantrag sind vom Bewerber vorzulegen:

— Teilnahmeantrag (Vordruck),

— Nachweis über die Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister - nicht älter als 6 Monate ab dem Datum der Bekanntmachung. Bei ausländischen Bewerbern ist ein gleichwertiger Nachweis einzureichen,

— Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 6 e EU VOB/A,

— Erklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung und Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen entsprechend Ziff. 1.1 des Teilnahmeantrages.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Mit dem Teilnahmeantrag sind vom Bewerber vorzulegen:

— Angabe über den Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Leistungen betrifft, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Beteiligten, wobei die erzielten Umsätze addiert werden),

— Bankauskunft über die wirtschaftliche Situation des Bewerbers und sein Zahlungs-verhalten in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Beteiligten).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Mit dem Teilnahmeantrag sind vom Bewerber vorzulegen:

— In einem Unternehmensprofil sind die Tätigkeitsschwerpunkte des Unternehmens darzustellen. Die gesellschaftsrechtliche Unternehmensform, in welcher sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft beteiligen möchte, ist darzustellen. Es ist mitzuteilen, ob die spätere Gründung einer Objektgesellschaft beabsichtigt ist - bei Bewerbergemeinschaften von jedem Beteiligten. Es ist ein verantwortlicher Ansprechpartner mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse zu benennen. Dieser ist bei einer Bewerber-/Bietergemeinschaft von allen Mitgliedern der Bewerber-/Bietergemeinschaft ausreichend zu bevollmächtigen,

— Angabe der techn. Fachkräfte, über die der Unternehmer zur Errichtung der Bauwerke verfügt, unabhängig davon, ob sie diesem Unternehmen angehören oder nicht, - bei Bewerbergemeinschaften von jedem Beteiligten,

— Abgabe von mindestens einer Referenz des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft aus den letzten…

… 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren über die Realisierung eines Bauprojektes im geförderten Wohnungsbau, das in Art+Umfang mit dem Bauprojekt „Im Rosenfeld“ vergleichbar ist. Das Projekt- und Investitionsvolumen ist eingehend zu erläutern. Bezüglich der Referenzprojekte werden folgende Angaben gefordert: Name des Referenzobjektes, Kurzbeschreibung (mit Lageplan, Ansichten, Fotos, Bauvolumen, BGF nach Nutzungen unterteilt), eigene Leistungsinhalte, Leistungszeitraum, Auftraggeber und Auskunftsperson beim Auftraggeber. Das Muster in Anlage 2 zum Teilnahmeantrag ist zu verwenden, zuzüglich geforderter Anlagen,

… 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren über die Realisierung einer zuwendungsfähigen Kindertagesstätte, die in Art und Umfang mit der im Bauprojekt „Im Rosenfeld“ vorgesehenen Kindertagesstätte vergleichbar ist. Das Projekt- und Investitionsvolumen ist eingehend zu erläutern. Bezüglich der Referenzprojekte werden folgende Angaben gefordert: Name des Referenzobjektes, Kurzbeschreibung (mit Lageplan, Ansichten, Fotos, Bauvolumen, BGF), eigene Leistungsinhalte, Leistungszeitraum, Auftraggeber und Auskunftsperson beim Auftraggeber. Das Muster in Anlage 2 zum Teilnahmeantrag ist zu verwenden, zuzüglich geforderter Anlagen,

… 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren über die Realisierung von Tiefbaumaßnahmen (Straßenbau, Leitungsverlegungen, Kanalbau), die in Art und Umfang mit den im Bauprojekt „Im Rosenfeld“ vorgesehenen Baumaßnahmen vergleichbar sind. Das Projekt- und Investitionsvolumen ist eingehend zu erläutern. Bezüglich der Referenzprojekte werden folgende Angaben gefordert: Name des Referenzobjektes, Kurzbeschreibung (mit Lageplan, Baukosten), eigene Leistungsinhalte, Leistungszeitraum, Auftraggeber und Auskunftsperson beim Auftraggeber. Das Muster in Anlage 2 zum Teilnahmeantrag ist zu verwenden, zuzüglich geforderter Anlagen,

… bis zu 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren über die Realisierung eines Bauprojektes in energieeffizienter Bauweise (mindestens KfW-Effizienzhausstandard 55), das in Art und Umfang mit dem Bauprojekt „Im Rosenfeld“ vergleichbar ist. Bezüglich der Referenzprojekte werden folgende Angaben gefordert: Name des Referenzobjektes, Kurzbeschreibung (mit Lageplan, Ansichten, Fotos, Energiekonzept mit realisiertem Energieeffizienzstandard und Art der Energieversorgung, Energieausweisen), eigene Leistungsinhalte, Leistungszeitraum, Auftraggeber und Auskunftsperson beim Auftraggeber. Das Muster in Anlage 2 des Teilnahmeantrages ist zu verwenden, zuzüglich geforderter Anlagen,

— Angabe, welche Teile des Auftrags der Unternehmer unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt und Angabe der Unterauftragnehmer, soweit bereits bekannt.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Bewertungsmatrix mit Punktesystem

Die Auftraggeberin wird anhand dieser Bewertungsmatrix aus allen Bewerbern 6 Bewerber auswählen, die zur Teilnahme am Verhandlungsverfahren aufgefordert werden. Dies werden die Bewerber sein, die gemäß dem unten beschriebenen Bepunktungssystem die höchste Punktzahl erreichen, bzw. die Plätze 1 bis 6 belegen. Aufgrund der Zeichenbegrenzung sind die näheren Informationen dem Teilnahmeantrag innerhalb der Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2019-03-15 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Nutzungskonzeption
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50 %
Preis (Gewichtung): 50 %

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.bonn.de 🌏
Dokumente URL: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXPTYYFY3DF/documents 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXPTYYFY3DF

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2211473116 📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 2211472889 📠
Internetadresse: www.bezreg-koeln.nrw.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Hinsichtlich der Fristen zur Einlegung von Rechtsbehelfen wird auf § 160 Abs. 3 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)verwiesen.

§ 160 Einleitung, Antrag

(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach

§ 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2019/S 020-042129 (2019-01-25)

Ergänzende Angaben (2019-02-04)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-02-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-02-07 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 027-059346
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 020-042129
ABl. S-Ausgabe: 27
Quelle: OJS 2019/S 027-059346 (2019-02-04)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-10-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Zusätzlicher CPV-Code: Verkauf von unbebauten Grundstücken 📦

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Bundesstadt Bonn, Amt für Wirtschaftsförderung, Liegenschaften und Tourismus

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-10-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-10-06 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 194-468247
ABl. S-Ausgabe: 194
Zusätzliche Informationen

Mit Angebotsabgabe sind vorzulegen: — Planungs- und Konzeptunterlagen entsprechend den Vorgaben der Ziff. 3.3.2 (1) des Exposés,;— Eine detaillierte Darstellung des Finanzierungskonzeptes für die Gesamtinvestition mit aussagekräftiger Absichtserklärung einer leistungsfähigen Bank bezogen auf die Finanzierung des konkreten Bauprojekts mit Angaben zum Gesamtinvestitionsvolumen, sowie Eigen- und Fremdkapitalanteil und weitergehend mit einer schriftlichen Erklärung der Bank, zum Zeitpunkt der Beurkundung des Grundstückskaufvertrages eine Bürgschaft in Höhe des Kaufpreisgebotes – ohne Abzug der Kosten für Planung und Bau der Kindertagesstätte - zur Sicherung der Fertigstellung des Bauprojektes, der Restkaufpreissumme sowie der Vertragsstrafe vorzulegen; — Sofern bereits bekannt, Angabe der zur Baurealisierung voraussichtlich einzusetzenden Nachunternehmer, bzw. Nachunternehmen; — Soweit private Flächen für das Bauprojekt in Anspruch genommen werden sollen, ein Nachweis über die Verfügungsberechtigung des Bieters über die im Privatbesitz befindlichen Grundstücke durch einen Grundbuchauszug oder einen notariellen Vertrag (aufschiebend bedingter Kaufvertrag) oder ein notarielles Angebot des Grundstückseigentümers an den Bieter darüber, dass er die Privatfläche nach Abschluss dieses Ausschreibungsverfahrens erwerben kann. Bekanntmachungs-ID: CXPTYYFY15Z

Mit Angebotsabgabe sind vorzulegen:

— Planungs- und Konzeptunterlagen entsprechend den Vorgaben der Ziff. 3.3.2 (1) des Exposés,;— Eine detaillierte Darstellung des Finanzierungskonzeptes für die Gesamtinvestition mit aussagekräftiger Absichtserklärung einer leistungsfähigen Bank bezogen auf die Finanzierung des konkreten Bauprojekts mit Angaben zum Gesamtinvestitionsvolumen, sowie Eigen- und Fremdkapitalanteil und weitergehend mit einer schriftlichen Erklärung der Bank, zum Zeitpunkt der Beurkundung des Grundstückskaufvertrages eine Bürgschaft in Höhe des Kaufpreisgebotes – ohne Abzug der Kosten für Planung und Bau der Kindertagesstätte - zur Sicherung der Fertigstellung des Bauprojektes, der Restkaufpreissumme sowie der Vertragsstrafe vorzulegen;

— Sofern bereits bekannt, Angabe der zur Baurealisierung voraussichtlich einzusetzenden Nachunternehmer, bzw. Nachunternehmen;

— Soweit private Flächen für das Bauprojekt in Anspruch genommen werden sollen, ein Nachweis über die Verfügungsberechtigung des Bieters über die im Privatbesitz befindlichen Grundstücke durch einen Grundbuchauszug oder einen notariellen Vertrag (aufschiebend bedingter Kaufvertrag) oder ein notarielles Angebot des Grundstückseigentümers an den Bieter darüber, dass er die Privatfläche nach Abschluss dieses Ausschreibungsverfahrens erwerben kann.

Bekanntmachungs-ID: CXPTYYFY15Z

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
Quelle: OJS 2020/S 194-468247 (2020-10-01)

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