Beschreibung der Beschaffung
Der Erweiterungsneubau ist als oberirdisch dreigeschossiger, im mittleren Bereich aufgeständerter, Baukörper entwickelt. Er bildet auf der Nordseite des Schulgrundstückes, parallel zur Raabestraße, den räumlichen Abschluss des Schulensembles. Die vor den Stirnseiten notwendigen, offenen Bestands-Fluchttreppenhäuser werden rückgebaut. An dieser Stelle wird ein baulicher, barrierefreier Übergang von Bestand zum Neubau geschaffen. Die rückgebauten Treppen ersetzen 2 neue Treppenhäuser und 2 behindertengerechte Aufzüge innerhalb des Erweiterungsgebäudes. (UG bis 2. OG)
Während der Neubau im Anschlussbereich an die Bestandsgebäude gegründet und geschlossen ausgeführt wird (1. UG bis 2. OG) wird die Mittelzone im Erdgeschoss aufgeständert und dient als offene, überdachte Pausenfläche.
Der rechteckige Baukörper weitet sich in der Mittelzone zum Schulhof auf (UG, 1. und 2. OG).
In den Obergeschossen werden 11 Klassenräume, 6 Differenzierungsräume, 4 Fachräume, Nebenräume, Lehrerarbeitsplätze, Gruppenbetreuungsräume mit Bibliothek untergebracht.
Im Untergeschoss des Neubaus ist der Mensa/Veranstaltungsraum zzgl. Küche und Nebenräume geplant. Die Mensa wird über einen großzügigen Lichthof belichtet und über eine Treppen/Sitzstufenanlage an das Schulhofniveau Angebunden.
Ferner befinden sich im Untergeschoss Toilettenanlagen, schulische Lagerräume und Technikflächen. Ein zusätzlicher Lastenaufzug verknüpft die erdgeschossige Anlieferung mit dem Küchenbereich im Untergeschoss.
Das Gebäude ist mit einem Flachdach geplant, welches sich höhenmäßig an den Traufkanten der Bestandsgebäude orientiert.
Gegenstand der zu beauftragenden Leistung
Fachplanerleistungen gem. HOAI 2013 Teil 4, Abs. 2, §53 ff, Anlagengruppen 1-3 + 7-8, Leistungsphasen 1-9.
Darüber hinaus für die nachfolgend aufgeführten Besonderen Leistungen:
— LPH 2: Mitwirken bei einer vertieften Kostenschätzung nach Positionen einzelner Gewerke,
— LPH 3: Mitwirken und Fortschreiben einer vertieften Kostenberechnung nach Positionen einzelner Gewerke (Vergabeeinheiten),
— LPH 5: Prüfen und Anerkennen von Schalplänen des Tragwerksplaners auf Übereinstimmung mit der Schlitz und Durchbruchsplanung,
— LPH 9: Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist,
— LPH 9 (nur ALG 2-3): Energiemonitoring innerhalb der Gewährleistungsphase, Mitwirkung bei den jährlichen Verbrauchsmessungen aller Medien,
— LPH 9 (nur ALG 2-3): Vergleich mit den Bedarfswerten aus der Planung, Vorschläge für die Betriebsoptimierung und zur Senkung des Medien- und Energieverbrauches.
Optionen
Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf (Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf:
Stufe I: LPH 1-3, Stufe II: LPH 4, Stufe III: LPH 5-7, Stufe IV: LPH 8, Stufe V: LPH 9
Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen und/oder sämtlichen Stufen und kann aus einem Nichtabruf auch keine weitergehenden Ansprüche (z. B. auf Schadensersatz oder Honorarerhöhung) herleiten.
Bezugsgröße zur Honorarermittlung
Anrechenbare Kosten:
– Anrechenbare Kosten – Anlagengruppe 1 256.910,
– Anrechenbare Kosten – Anlagengruppe 2 370.685,
– Anrechenbare Kosten – Anlagengruppe 3 385.365,
– Anrechenbare Kosten – Anlagengruppe 7 359.674,
– Anrechenbare Kosten – Anlagengruppe 8 209.199.