Finanzamt Balingen, Sanierungsmaßnahmen Anbau und Hauptgebäude, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI

Land Baden-Württemberg, vertreten durch den Landesbetrieb Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen

Die geplanten Sanierungsmaßnahmen sollen Mängel im Gebäudebestand betreffend die Stahlbetontragkonstruktion, den Brandschutz, den Wärmeschutz, die Schadstoffbelastung und die Heizungs- und Elektroinstallation beseitigen.
Der Altbaubestand des Finanzamts Balingen soll in 2 Bauabschnitten beginnend mit dem 4-geschossigen Anbau (Baujahr ca.1962) saniert werden. Die Büronutzung wird in eine Interimsunterbringung ausgelagert, so dass der Anbau für die Sanierung leersteht.
Die wesentlichen Baumaßnahmen umfassen im Anbau die Betonsanierung des Tragwerks, die Teilerneuerung der Fassade mit der Verbesserung des Wärmeschutzes, eine Schadstoffsanierung, die Erneuerung der abgehängten Decken, der Beleuchtung und der Heizkörper, und den Anbau einer Fluchttreppe als 2. Flucht- und Rettungsweg.
Nach dem Neubezug des Anbaus soll die etagenweise Sanierung des 6-schossigen Hauptgebäudes (Baujahr ca. 1933) mit Treppenhaus folgen.
Die wesentlichen Baumaßnahmen umfassen im Hauptgebäude die Betoninstandsetzung der Stahlbetonrippendecken UG – 2. OG, die Brandschutzertüchtigung der Holzbalkendecke über 3. OG und die Ausbildung des bestehenden Treppenhauses zum notwendigen Treppenraum durch Abschluss der Flure mit Brandschutztüren und Rauchabzug.
Die Aufgabe umfasst die Leistungsphasen 5-9, da die Bauunterlage und das Baugesuch (Lph 2-4) bereits fertiggestellt werden.
Am Raumprogramm und an der bestehenden Belegung des Finanzamts Balingen sind keine Änderungen geplant. Die Nutzungsfläche (NUF) beträgt 2 471,13 m und die Netto-Raumfläche (NRF) 3 703,75 m.
Zur Einhaltung des EWärmeG ist auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage vorgesehen.
Als Kompensation für Brandschutzmängel soll eine flächendeckende Brandmelde-Anlage eingebaut werden.
Die geschätzten GBK betragen 5 500 000 EUR brutto. Auf die wesentlichen Kostengruppen Baukonstruktionen und Technische Anlagen ergibt sich folgende Verteilung:
Kostengruppe 300: 3 400 0000 EUR brutto , Kostengruppe 400: 1 000000 EUR brutto

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-03-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-02-08.

Wer?

• • Land Baden-Württemberg, vertreten durch den Landesbetrieb Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen

Wie?

• • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• • Tübingen › Zollernalbkreis