FM-Gebäudemanagement für 3 Standorte 85764 Neuherberg, 85748 Garching G96, 80939 München G106

Beschreibung der Beschaffung

FM-Gebäudemanagement für 3 Standorte:
— Neuherberg Campus, Ingolstädter Landstr. 1, 85764 Neuherberg,
— Gebäude 96, Parkring 11 und 13, 85748 Garching,
— Gebäude 106, Heidemannstr. 1, 80939 München.
Das Helmholtz Zentrum München (HMGU) beabsichtigt, für die nachfolgend aufgeführten Gebäude das technische Gebäudemanagement durch professionelle Dienstleister erbringen zu lassen. Bei den Objekten handelt es sich um Gebäude mit unterschiedlicher Nutzung und im Wesentlichen mit einer Brutto- Grundfläche von insgesamt ca. 36 000 m.
Die Gebäude werden wie folgt genutzt:
Gebäude 21 Büro
Gebäude 22 Labor/ Büro
Gebäude 23 Auditorium/ Bibliothek/ Büro
Gebäude 24 Labor/ Büro
Gebäude 41a Labor/ Büro
Gebäude 41b Labor/ Büro
Gebäude 43, 43a, 43b Labor/ Büro
Gebäude 44 Labor/ Büro
Gebäude 45 Büro/ Probenlagerung
Gebäude 51 Kindertagesstätte
Gebäude 56 Laborgebäude mit Rechenzentrum
Gebäude58a Labor
Gebäude 60o, 60w Containerbüro
Gebäude 71 Büro/Pforte
Gebäude 96 Labor/Büro (Mietfläche 1 und 3.OG)
Gebäude 106 Labor/Büro (Mietfläche EG bis 2.OG)
In den Räumlichkeiten finden verschiedene Institute mit insgesamt ca. 700 wissenschaftlichen Mitarbeitern Platz. Die Gebäude sind überwiegend 1 bis 3 geschossig (1 geschossig = nur EG, 3 geschossig = KG, EG, OG).
Die Gebäude werden medientechnisch über Fernheiz- und Fernkältenetze versorgt. Alle Gebäude sind mit einer eigenen Heizungsübergabestation ausgestattet. Je nach Gebäudenutzung sind teilweise Gebäudeanschlüsse für Kälte an das zentrale Versorgungsnetz vorhanden. Die meisten Gebäude haben eigene Lüftungszentralen, Art und Anzahl variieren nach Art der Nutzung. Druckluftanlagen und Gasanlagen (Stickstoff, Kohlendioxid, etc.) sind je nach Nutzung in den Gebäuden vorhanden.
Der Forschungsschwerpunkt dieser Institute liegt in der Gesundheitsforschung. Die Tätigkeiten beinhalten alle gängigen Arbeitsmethoden der Biochemie und Molekularbiologie. Die Laborräume erfüllen u.a. aufgrund des Umgangs mit gentechnisch veränderten Organismen durchgehend die Standards der gentechnischen Sicherheitsstufe 1, 2 und 3. Radioaktive Arbeiten sind stellenweise vorgesehen, eine nähere Beschreibung ist in
Der jeweiligen Beschreibung für das Gebäude/ Institut zu finden. Es gibt Versuchstierbereiche, die mit transgenen Mäusen ausgestattet sind.
Das Helmholtz Zentrum hat im Gebäude Heidemannstr.1 (HMGU Gebäude 106) im EG, 1. und 2. Obergeschoß eine Fläche von ca. 2 400 m angemietet. Davon entfallen ca. 1 300 m auf Laborflächen mit Nebenräumen und ca. 1 100 m auf Büroflächen. Zusätzlich sind im 1.UG und im Dachgeschoß ca. 280 m Technik- und Lagerflächen angemietet. Die Flächen wurden in 2015 für die Erfordernisse des Helmholtz Zentrum München umgebaut. Im Gebäude gibt es einen Personen- und einen Lastenaufzug.
In den Räumlichkeiten finden die Abteilung Proteinanalytik, das Institut für Diabetes- forschung und die Ambulanz zur Untersuchung von Diabetespatienten Platz. Etwa die Hälfte der Laborräume ist in die gen-technische Sicherheitsstufe S1 eingeordnet, 2 weitere Labore in die Sicherheitsstufe S2 und in einem
Labor werden radioaktive Arbeiten ausgeführt.
Zusätzlich hat Helmholtz Zentrum hat im Gebäude A 30 (Gebäude 96) auf dem Business Campus München (Parkring 11 und 13, Garching) im 1. Obergeschoß eine Fläche von ca. 2 029 m angemietet. Davon entfallen ca. 1 153 m auf Laborflächen mit Nebenräumen und 876 m auf Büro- und sonstige Flächen. Im 3 Stock sind zusätzliche Büroflächen (ca. 600 m). Das Gebäude wurde von 2007 bis 2009 erstellt und die angemieteten Räumlichkeiten 2011 / 2012 Das Gebäude verfügt über 2 Personen- und einen Lastenaufzug.

Beschreibung der Verlängerungen

Der Vertrag tritt mit Unterzeichnung in Kraft. Die Laufzeit beträgt zunächst 3 Jahre. Dem AG steht daszweimalige einseitige Optionsrecht auf Verlängerung des Vertrages um jeweils 1 Jahr zu.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Siehe Bewertungsmatrix Punkt 1
— Der Eignungsnachweis kann durch Eintrag in die Präqualifikationsliste geführt werden Bescheinigung der Berufsgenossenschaft. Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben eine Bescheinigung des für sie zuständigen Versicherungsträgers vorzulegen,
— Angabe ob ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt worden ist oder der Antrag mangels Masse abgelehnt wurde oder ein Insolvenzplanrechtskräftig bestätigt wurde,
— Angabe ob sich das Unternehmen in Liquidation befindet,
— Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerberin Frage stellt.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Siehe Berwertungsmatrix Punkt 2
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Es müssen mindestens 90 % der Gesamtpunktzahl erreicht werden damit das Angebot gewertet wird. (sieheBewertungsmatrix)

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Siehe Bewertungsmatrix Punkt 3, 41 und folgende, 42 und folgende
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Es müssen mindestens 90 % der Gesamtpunktzahl erreicht werden damit das Angebot gewertet wird. (sieheBewertungsmatrix)

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Das deutsche Vergaberecht regelt die Frist für die Einlegung von Rechtsbehelfen in § 160 Absatz 3 GWB wiefolgt:
3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Beschreibung der Beschaffung

FM-Gebäudemanagement für 3 Standorte:
— Neuherberg Campus, Ingolstädter Landstr. 1, 85764 Neuherberg
— Gebäude 96, Parkring 11 und 13, 85748 Garching
— Gebäude 106, Heidemannstr. 1, 80939 München
Das Helmholtz Zentrum München (HMGU) beabsichtigt, für die nachfolgend aufgeführten Gebäude das technische Gebäudemanagement durch professionelle Dienstleister erbringen zu lassen. Bei den Objekten handelt es sich um Gebäude mit unterschiedlicher Nutzung und im Wesentlichen mit einer Brutto- Grundfläche von insgesamt ca. 36 000 m. Die Gebäude werden wie folgt genutzt:
— Gebäude 21 Büro,
— Gebäude 22 Labor/Büro,
— Gebäude 23 Auditorium/Bibliothek/Büro,
— Gebäude 24 Labor/Büro,
— Gebäude 41a Labor/Büro,
— Gebäude 41b Labor/Büro,
— Gebäude 43, 43a, 43b Labor/Büro,
— Gebäude 44 Labor/Büro,
— Gebäude 45 Büro/Probenlagerung,
— Gebäude 51 Kindertagesstätte,
— Gebäude 56 Laborgebäude mit Rechenzentrum,
— Gebäude58a Labor,
— Gebäude 60o, 60w Containerbüro,
— Gebäude 71 Büro/Pforte,
— Gebäude 96 Labor/Büro (Mietfläche 1 und 3. OG),
— Gebäude 106 Labor/Büro (Mietfläche EG bis 2. OG).
In den Räumlichkeiten finden verschiedene Institute mit insgesamt ca. 700 wissenschaftlichen Mitarbeitern Platz. Die Gebäude sind überwiegend 1 bis 3 geschossig (1 geschossig = nur EG, 3 geschossig = KG, EG, OG). Die Gebäude werden medientechnisch über Fernheiz- und Fernkältenetze versorgt. Alle Gebäude sind mit einer eigenen Heizungsübergabestation ausgestattet. Je nach Gebäudenutzung sind teilweise Gebäudeanschlüsse für Kälte an das zentrale Versorgungsnetz vorhanden. Die meisten Gebäude haben eigene Lüftungszentralen, Art und Anzahl variieren nach Art der Nutzung. Druckluftanlagen und Gasanlagen (Stickstoff, Kohlendioxid, etc.) sind je nach Nutzung in den Gebäuden vorhanden. Der Forschungsschwerpunkt dieser Institute liegt in der Gesundheitsforschung. Die Tätigkeiten beinhalten alle gängigen Arbeitsmethoden der Biochemie und Molekularbiologie. Die Laborräume erfüllen u. a. aufgrund des Umgangs mit gentechnisch veränderten Organismen durchgehend die Standards der gentechnischen Sicherheitsstufe 1, 2 und 3. Radioaktive Arbeiten sind stellenweise vorgesehen, eine nähere Beschreibung ist in der jeweiligen Beschreibung für das Gebäude/Institut zu finden. Es gibt Versuchstierbereiche, die mit transgenen Mäusen ausgestattet sind. Das Helmholtz Zentrum hat im Gebäude Heidemannstr. 1 (HMGU Gebäude 106) im EG, 1. und 2. Obergeschoß eine Fläche von ca. 2 400 m angemietet. Davon entfallen ca.1 300 m auf Laborflächen mit Nebenräumen und ca. 1 100 m auf Büroflächen. Zusätzlich sind im 1. UG und im Dachgeschoß ca. 280 m Technik- und Lagerflächen angemietet. Die Flächen wurden in 2015 für die Erfordernisse des Helmholtz Zentrum München umgebaut. Im Gebäude gibt es einen Personen- und einen Lastenaufzug. In den Räumlichkeiten finden die Abteilung Proteinanalytik, das Institut für Diabetes- forschung und die Ambulanz zur Untersuchung von Diabetespatienten Platz. Etwa die Hälfte der Laborräume ist in die gen-technische Sicherheitsstufe S1 eingeordnet, 2 weitere Labore in die Sicherheitsstufe S2 und in einem Labor werden radioaktive Arbeiten ausgeführt. Zusätzlich hat Helmholtz Zentrum hat im Gebäude A 30 (Gebäude 96) auf dem Business Campus München (Parkring 11 und 13, Garching) im 1. Obergeschoß eine Fläche von ca. 2 029 m angemietet. Davon entfallen ca. 1 153 m auf Laborflächen mit Nebenräumen und 876 m auf Büro- und sonstige Flächen. Im 3 Stock sind zusätzliche Büroflächen (ca. 600 m). Das Gebäude wurde von 2007 bis 2009 erstellt und die angemieteten Räumlichkeiten 2011/2012.
Das Gebäude verfügt über 2 Personen- und einen Lastenaufzug.