Gebäude 14.6y Erweiterung eines Bürogebäudes in Modulbauweise

Kurze Beschreibung

Vergabegegenstand ist die Generalplanung für den Neubau eines Bürogebäudes in Modulbauweise mit ca. 1 600 m Nutzfläche (NUF 1-7) auf dem Gelände des Forschungszentrums.
Generalplanung für:
— die Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI,
— die Objektplanung Freianlagen gem. §§ 34 und 39 HOAI,
— der Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI,
— der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI,
— Planungs- und Beratungsleistungen.
Und Fachbauleitung Brandschutz gem. AHO Heft 17 Bei dem Neubau handelt es sich um die Erweiterung eines zurzeit im Bau befindlichen Modulgebäudes, dessen technische Infrastruktur bereits für die Erweiterung vorgerüstet ist.

Beschreibung der Beschaffung

Das Forschungszentrum Jülich ist ein internationales und interdisziplinäres Kompetenzzentrum in der Helmholtz-Gesellschaft Deutscher Forschungszentren und arbeitet im Rahmen der Forschungsbereiche:
1) Energie und Umwelt 2. Information und Gehirn 3. Schlüsseltechnologien für Morgen.
Gesellschafter des Forschungszentrums Jülich GmbH sind die Bundesrepublik Deutschland (90 %) und das Land Nordrhein-Westfalen (10 %). Die wissenschaftlichen und technischen Arbeiten des Forschungszentrums werden in Instituten und wissenschaftlichtechnischen Gemeinschaftseinrichtungen durchgeführt.
Informationen zu diesem Verfahren:
Die Leistung umfasst Generalplanungsleistungen mit den Leistungsbereichen
— Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI
— Objektplanung Freianlagen gem. §§ 34 und 39 HOAI
— Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI ,
— Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI,
— Planungs- und Beratungsleistungen und Fachbauleitung Brandschutz gem. AHO Heft 17.
Alle weiteren erforderlichen Planungsleistungen sind jeweils ab Leistungsphase 3 als Bestandteil der Funktionalausschreibung an den ausführenden Generalunternehmer (GU) zu vergeben.
Ziel dieses Vergabeverfahrens ist die Auswahl eines für diese spezifischen Baumaßnahmen geeigneten Auftragnehmers.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. §34 HOAI (Auftrag über ca. 45 % des Leistungsbildes), Honorarzone III unten:
— Leistungsphase 1-2 gem. § 34 HOAI (1. Stufe),
— Leistungsphase 5-7 gem. § 34 HOAI (2. Stufe) angepasste Leistungsanteile wg. GU,
— Leistungsphase 8 gem. § 34 HOAI (3. Stufe) angepasste Leistungsanteile wg. GU Leistungsbild Objektplanung Freianlagen gem. §39 HOAI (volle Beauftragung).
Honorarzone II unten:
— Leistungsphase 1-3 gem. § 39 HOAI (1.Stufe),
— Leistungsphase 4-7 gem. § 39 HOAI (2. Stufe),
— Leistungsphase 8 gem. § 39 HOAI (3. Stufe) Leistungsbild Ingenieurbauwerke gem. §43 HOAI (hier: Abwassererschließung der Gebäude der Gebäude, volle Beauftragung) Honorarzone II unten:
— Leistungsphase 1-3 gem. § 43 HOAI (1. Stufe),
— Leistungsphase 4-7 gem. § 43 HOAI (2. Stufe),
— Leistungsphase 8 gem. § 43 HOAI (3. Stufe) Leistungsbild Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1-6, 8 gem. §55 HOAI (Auftrag über ca. 41 % des Leistungsbildes) Honorarzone II unten (Anlagengruppen 1-6) bzw. III unten (Anlagengruppe 8):
— Leistungsphase 1-2 gem. § 55 HOAI (1. Stufe),
— Leistungsphase 5-7 gem. § 55 HOAI (2. Stufe) angepasste Leistungsanteile wg. GU,
— Leistungsphase 8 gem. § 55 HOAI (3. Stufe) angepasste Leistungsanteile wg. GU (Der AG behält sich vor, einzelne oder alle Anlagengruppen dieser Projektstufe nicht weiter zu beauftragen) Leistungsbild Brandschutz gem. AHO Heft 17 (volle Beauftragung) Honorarzone II unten:
— Planungs- und Beratungsleistungen; Brandschutzkonzept,
— Fachbauleitung Brandschutz Dauer der Ausführung:
Beauftragung und Planungsbeginn:
Unmittelbar nach Abschluss des VgV-Verfahrens ca. September 2019.
Fertigstellung Vorentwurf:
8 Wochen nach Beauftragung, ca. Oktober 2019 Fertigstellung der vollständigen Antrags- und Bauunterlagen nach der RZBau:
11 Wochen nach Auftragserteilung Fertigstellung Funktionale Leistungsbeschreibung:
14 Wochen nach Beauftragung, ca. Dezember 2019 Baubeginn:
ca. Mai 2020 Fertigstellung:
ca. Januar 2021 Art des Vergabeverfahrens Die Generalplanung wird im Rahmen eines offenen Verfahrens gem. § 15 VgV ausgeschrieben.
Die Bewertung der Angebote erfolgt auf Grundlage der eingereichten Unterlagen zu:
— Wertung der Leistungsfähigkeit anhand der Zuschlagskriterien 70 % (auftragsbezogene persönliche Qualifikation der handelnden Personen hinsichtlich der zu erwartenden Leistungen),
— Honorarangebot 30 % Die eingereichten Unterlagen gehen in das Eigentum des Forschungszentrums Jülich über.

Beschreibung der Optionen

Das Forschungszentrum Jülich GmbH hat die Möglichkeit, dem Auftragnehmer bei Fortsetzung der Planung und Ausführung der Baumaßnahme weitere Leistungen/Leistungsphasen/Leistungsbilder (sofern das Büro darauf eingerichtete ist) einzeln oder im Ganzen zu den Bedingungen dieses Vertrages zu übertragen. Wesentliche Voraussetzungen sind die Einhaltung der vorgegebenen Kostenobergrenzen (sofern diese erstellt wurden) und die Einverständniserklärung des Bedarfsträgers. Die Übertragung von weiteren Leistungen bedarf der schriftlichen Vereinbarung. Der Auftragnehmer ist verpflichtet diese weiteren Leistungen zu erbringen. Das Forschungszentrum Jülich GmbH behält sich vor, die Übertragung weiterer Leistungen auf einzelne Abschnitte der Baumaßnahme zu beschränken.
Ein Rechtsanspruch auf Übertragung weiterer als der jeweils beauftragten Leistungen besteht nicht. Aus dieser stufenweisen Beauftragung kann der Auftragnehmer keine Erhöhung des Honorars ableiten

Zusätzliche Informationen

Die Bildung von Bietergemeinschaften ist möglich, wobei jedes Mitglied seine Eignung für die Leistung nachweisen muss, die es übernehmen soll, die Aufteilung ist anzugeben.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Die nachfolgenden Angaben sind erforderlich, um die erforderliche technische Leistungsfähigkeit des Bewerbers zu belegen und zu werten.
Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung – Architekt/-in gem. § 75 (2) VgV
— Für die Leistungen Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI 2013 – Ingenieur/-in gem. § 75 (2) VgV,
— Für die Leistungen Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI (hier: Abwassererschließung der Gebäude) – Ingenieur/-in gem. § 75 (2) VgV,
— Für die Leistungen Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI (HLS und ELT) – Beratender Ingenieur gem. § 75 (2) VgV,
— Für die Planungs- und Beratungsleistungen und Fachbauleitung Brandschutz (staatlich anerkannter Sachverständiger Brandschutz).

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Erklärung der Beschäftigtenzahl in den letzten 3 Jahren (§ 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV).
Weitere geforderte Mindeststandards Für die Leistungen gem. § 34 HOAI 2013 Objektplanung Gebäude:
Nachweis: Mind. 7 Personen (Inhaber/Mitarbeiter) mit berufsqualifizierendem Hochschulabschluss im Bereich Architektur im Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2016, 2017, 2018) Für bis zu 4 Personen kann der Nachweis auch mit berufsqualifizierendem Hochschulabschluss im Bereich Bauingenieurwesen geführt werden.
Für die Leistungen gem. § 55 HOAI 2013 Technische Ausrüstung:
Nachweis: Mind. 4 Personen (Inhaber/Mitarbeiter) mit berufsqualifizierendem Hochschulabschluss im Bereich Ingenieur im Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2016, 2017, 2018) Bietergemeinschaften können diese Anforderung gemeinsam erfüllen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Liste der wesentlichen in den letzten 10 Jahren (Stichtag: 1.1.2009) erbrachten Leistungen (§ 46 (3) 1. VgV) (vgl. Anlage 2 – Übersichtsbogen Anlagen Angebot) Die Projekte müssen innerhalb der vergangenen 10 Jahre (Stichtag 1.1.2009), bearbeitet worden sein, wobei die Leistungsphase 8 begonnen haben muss (Ausnahme C3: Die LPH 8 muss abgeschlossen sein). Aus den eingereichten Referenzen soll die Qualifikation des Bewerbers hinsichtlich Erfahrung mit vergleichbaren Projekten ersichtlich werden.
Für die Leistungen gem. § 34 HOAI 2013 Objektplanung Gebäude sind mit den Referenzen der Leistungsübersicht zwingend nachzuweisen:
— Mind. zwei Projekte aus dem Bereich Modulgebäude mit hohem Vorfertigungsgrad (Neubau/Erweiterungsbau – keine Container, keine Fertigteile) und mindestens 1 000 m BGF und Bearbeitung der Leistungsphasen 2, 5 und 6 (Besserwertung bei 3 Projekten, Besserwertung bei Projekten größer 2 500 m BGF),
— Mind. ein Projekt aus dem Bereich Bürogebäude (Neubau/Erweiterungsbau) und mindestens 1 000 m BGF und durchgängiger Bearbeitung der Leistungsphasen 2 und 5 (Besserwertung bei 3 Projekten, Besserwertung bei Projekten größer 2 500 m BGF),
— Mind. ein Projekt aus dem Bereich Modulgebäude (keine Container, keine Fertigteile) mit hohem Vorfertigungsgrad und mindestens 1 000 m BGF in der Honorarzone II oder höher und durchgängiger Bearbeitung der Leistungsphasen 5-8, Lph 8 muss abgeschlossen sein (Besserwertung bei bis zu 3 Projekten),
— Mind. eine Referenz für einen öffentlichen Bauherren (Besserwertung bei Ge-samtprojektkosten größer oder gleich 1,5 Mio. EUR).
Für die Leistungen gem. § 55 HOAI 2013 Technische Ausrüstung sind mit den Referenzen der Leistungsübersicht zwingend nachzuweisen:
— Mind. zwei Projekte mit anrechenbaren Baukosten von mind. 500 000 EUR (KG 400 netto) in Honorarzone II oder höher und durchgängiger Bearbeitung der Leistungsphasen 2-8 (Lph 8 muss abgeschlossen sein) der Anlagengruppen 1-6, 8,
— Mind. eine Referenz für einen öffentlichen Bauherren.
Zusätzliche Besserwertung (=Zuschlagskriterium):
— Projekte aus den unter C1 und C3 genannten Projekten, bei denen ein Referenzschreiben des Auftraggebers eine uneingeschränkte positive Würdigung für die Leistungen der Objektplanung erkennen lässt (die Referenzschreiben sind der Be-werbung beizulegen).
Hinweise: Die Mindestanforderungen können sowohl mit einem oder mehreren Projekten erfüllt werden. Eine Referenz kann in mehreren Mindest- und/oder Auswahlkriterien gewertet werden. Eine Mehrfachnennung in der Leistungsübersicht ist dafür nicht erforderlich.
Entsprechende Referenzen sind unter Angabe von – Projektbeschreibung,
— Projekttyp,
— Bauaufgabe,
— Honorarzone,
— Leistungszeitraum von Leistungsphase 2 bis Leistungsphase 8,
— bearbeiteter Bruttogeschossfläche für Referenzen gem. § 34 HOAI 2013 (BGF gem. DIN 277),
— anrechenbaren Baukosten,
— beauftragten Leistungsphasen,
— Anlagengruppen,
— Referenzschreiben,
— gemeinsam im geplanten Projektteam erbrachten Leistungen,
— Nennung des Bauherren mit Ansprechpartner (inkl. Telefonnummer),
In Anlage 2 einzutragen.
— Zu den Referenzen gem. C1-C4 (Objektplanung) ist zusätzlich zur Eintragung in der Anlage 2 jeweils eine kurze textliche Baubeschreibung mit Hinweis auf die Art der (Modul-) Bauweise sowie ein Grundriss und Bilder (mindestens eine aussagekräftige Außen- und eine Innenansicht) als separate Anlage beizufügen (max. 5 Seiten A4 pro Referenz).
Hinweis:
Bei den v. g. Mindest-Referenzen (C1-C6) handelt es sich um Eignungskriterien. Werden diese nicht nachweislich erfüllt, erfolgt ein Ausschluss vom weiteren Vergabeverfahren.
Werden Nachweise/Referenzen über die definierten Anforderungen von C1-C6 hinaus im Zuge der Angebotsabgabe eingereicht, fungieren die zusätzlichen Referenzen gemäß der Bewertungsmatrix als Zuschlagskriterien.

Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren)

Bitte reichen Sie Ihr Angebot Ausschließlich elektronisch über Subreport (E53697489) ein/schriftliche Angebote, die über den Postweg eingereicht werden, werden nicht gewertet.

Zuschlagskriterien (vgl. Bewertungsmatrix) Technische Leistungsfähigkeit: Projektteam und Projektbearbeitung Angaben zur Projektbearbeitung und zum vorgesehenen Projektteam Darstellung des vorgesehenen Projektteams mit Namen, Qualifikation und Berufserfahrung (Organigramm des Projektteams mit namentlicher Benennung und Aufgabenzuordnung: mindestens Nennung von Gesamtprojektleiter, Bearbeitung Vorentwurf, Teilprojekteiter TGA, Bearbeitung Funktionale Leistungsbeschreibung, Objektüberwachung). Erläuterung, welche Beteiligten in den einzelnen Phasen des Projekts welche Aufgaben übernehmen und wie eine durchgehende Projektleitung sichergestellt wird (max. 2 Seiten A4).
Darstellung der spezifischen Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters bzw. des Verantwortlichen für die Funktionale Leistungsbeschreibung (LPH 6) im Bereich Modulbau aus den unter 1 genannten Referenzprojekten. Wenn Erfahrung außerhalb des jetzigen Arbeitsverhältnisses mitgewertet werden soll, sind die entsprechenden Referenzen mit den unter C1 geforderten Angaben und Mindestanforderungen beizufügen (mindestens ein Projekt, Besserwertung bei bis zu 3 Projekten) (max. 2 Seiten A4) Darstellung der spezifischen Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters bzw. des Verantwortlichen für die LPH 8 im Bereich Modulbau aus den unter 1 genannten Referenzprojekten. Wenn Erfahrung außerhalb des jetzigen Arbeitsverhältnisses mitgewertet werden soll, sind die entsprechenden Referenzen mit den unter C3 geforderten Angaben und Mindestanforderungen beizufügen (mindestens ein Projekt, Besserwertung bei bis zu 3 Projekten) (max. 2 Seiten A4) Nennung von Leistungen der Generalplanung bzw. bei Bildung einer ARGE gemeinsam erbrachte Leistungen der Objektplanung Gebäude und TGA in der gleichen Zusammensetzung wie in der Bewerbergemeinschaft (Besserwertung bei bereits erfolgter Zusammenarbeit, Besserwertung bei Modulbauprojekt in gleicher Zusammensetzung) Erläuterung, wie eine schnelle Abwicklung der LPH 2 und 6 im Rahmen des vom AG vorgesehenen Terminplans gewährleistet wird (enge Taktung der Abstimmungen mit dem AG, hohe personelle Verfügbarkeit) (max. 2 Seiten A4) Kurze textliche Erläuterung, wie die örtliche Präsenz während der Bauphase sichergestellt wird (max. 2 Seiten A4)

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Es wird auf § 160 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) verwiesen:
1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein;
2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen(GWB) durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schadenentstanden ist oder zu entstehen droht.
3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
a) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
b) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
c) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
d) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
e) Bieter, deren Angebot nicht berücksichtigt werden soll, werden vor Zuschlag gemäß § 134 Abs. 2 GWB informiert.