Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
— Eigenleistungstiefe: Hinsichtlich der Leistungstiefe sind gem. VgV § 47 (5) Teile des Leistungsportfoilos durch den Bewerber in Eigenleistung zu erbringen. Die Nichterfüllung der Mindestanforderung von der Umsetzung der Einmalleistungen, des Inbetriebnahmepersonals, der Objektleitung, der Betriebsführung sowie der Betreiberverantwortung mit einem Eigenleistungsanteil von 100 % führt zum Ausschluss des Teilnahmewettbewerbs,
— Objektleiter: Angabe, ob die vorgesehene Objektleitung über die fachliche Eignung als Objektleitung für die Liegenschaft verfügt. Es ist auch anzugeben, welche besonderen Erfahrungen oder Qualifikationsnachweise nachgewiesen werden können in Bezug auf vergleichbare Liegenschaften.
Firmenzugehörigkeit (gerechnet bis zum Datum der Abgabe des Teilnahmeantrags) in vergleichbarer Position:
0 Punkte: Firmenzugehörigkeit < 2 Jahre, 3 Punkte: Firmenzugehörigkeit 2 bis 5 Jahre, 5 Punkte: Firmenzugehörigkeit > 5 Jahre Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Liegenschaften vergleichbarer Größe; sonstige besondere Erfahrungen:
0 Punkte: Berufserfahrung < 2 Jahre, kaum besondere Erfahrungen, 3 Punkte: Berufserfahrung 2 bis 8 Jahre, gute sonstige besondere Erfahrungen, 5 Punkte: Berufserfahrung > 8 Jahre, sehr gute sonstige besondere Erfahrungen Fachliche Qualifikation (Ausbildungsberuf oder/und sonstige Qualifikationsnachweise):
0 Punkte: kein Ausbildungs- oder Hochschulabschluss oder/und keine einschlägige Qualifikation, 3 Punkte: arttypischer Ausbildungsabschluss oder/und sonstige gute Qualifikation, 5 Punkte: arttypischer Hochschulabschluss oder/und sonstige sehr gute vergleichbare Qualifikation - Bewertung von 3 Referenzen: Es ist eine Referenzliste mit mind. 3 Referenzprojekten zu benennen, die in Art und Umfang mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind. Die Referenzen dürfen nicht älter als 5 Jahre sein (ab Inbetriebnahme 1.7.2014) und können laufende Projekte beinhalten. Sollten ältere Referenzen vorgestellt werden, können diese in Gänze nicht bewertet werden. Anzugeben sind die Größe des referenzierten Mess-/Kongress-Zentrums, Auftragswert, der Erbringungszeitraum, die Eigenleistungstiefe (Auftrag und -umfang im direkten Vertragsverhältnis zum Auftraggeber AG (im Sinne des Bauherrn) oder im Nachunternehmerverhältnis), Angabe, ob privater oder öffentlicher AG sowie der Empfänger der Leistungen inkl. Ansprechpartner. Schwierigkeit, Größe und Umfang ist vom Bewerber zu belegen; die bloße Benennung einer Projektbezeichnung ist nicht ausreichend. Die Vergleichbarkeit ist nachvollziehbar (Textbeschbeschrieb/Bilder) zu belegen. Referenzen für ein Messe- und/oder ein Kongresszentrum werden gem. nachfolgender Aufstellung positiver bewertet (insgesamt für 3 einzureichende Referenzen): 0 Punkte: Referenz ist im Sinne dieses Teilnahmewettbewerbes kein Messe-/Kongress Zentrum (BGF <20 000 m UND Gesamtkapazität <1 000 Plätze) bzw. kaum vergleichbar, 4 Punkte: Referenz ist im Sinne dieses Teilnahmewettbewerbes ein kleines/eres Messe-/Kongresszentrum, (BGF <20 000 m ODER Gesamtkapazität <1 000 Plätze) bzw. überwiegend vergleichbar, 8 Punkte: Referenz ist im Sinne dieses Teilnahmewettbewerbes ein adäquates Messe-/Kongress Zentrum, (BGF >20 000 m ODER Gesamtkapazität >1 000 Plätze) bzw. sehr gut vergleichbar
Auftragswert: 1 Punkt: Referenz mit einem Auftragswert pro Jahr von <= 200 000 EUR brutto, 2 Punkte: Referenz mit einem Auftragswert pro Jahr von 200 001 EUR bis 300 000 EUR brutto, 3 Punkte: Referenz mit einem Auftragswert pro Jahr von 300 001 EUR bis 400 000 EUR brutto, 5 Punkte: Referenz mit einem Auftragswert pro Jahr von > 400 000 EUR brutto. Erbrachte Leistungen: 1 Punkt: selbst erbrachte Leistungen bezogen auf sämtliche Leistungen < 50 %, 3 Punkte: selbst erbrachte Leistungen bezogen auf sämtliche Leistungen 50,1 % bis 95 %, 5 Punkte: selbst erbrachte Leistungen bezogen auf sämtliche Leistungen > 95 %. Erfahrung mit Auftraggeber (AG): 1 Punkt: Referenz mit privatem AG, 2 Punkte: Referenz mit öff. AG.