Generalinstandsetzung Bürodienstgebäude, Württembergische Straße 6 in 10707 Berlin

Land Berlin - Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Generalinstandsetzung des Bürodienstgebäudes unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Anforderungen, insbesondere der Fassade und vorhandener Bauteile/Materialien, die den heute zulässigen Schadstoffgrenzen nicht mehr genügen.
Die Leistung wird gem. § 7C EU VOB/A als Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgeschrieben. Der Leistungszeitraum für den Generalübernehmer ist für den Zeitraum vom IV. Quartal 2020 bis II. Quartal 2023 geplant. Die Bauzeit beträgt 31 Monate, sodass das Bürodienstgebäude bis zum 30.4.2023 schlüsselfertig zu übergeben ist. Die anschließende Nutzung/Bezug des Gebäudes ist ab dem 1.7.2023 vorgesehen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-01-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-11-26.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Hochtief Infrastructure GmbH

Wer?

• Land Berlin - Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Wie?

• Bauarbeiten › Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-11-26	Auftragsbekanntmachung
2020-01-06	Ergänzende Angaben
2020-10-22	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2022-07-20	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2022-09-16	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2022-12-06	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2022-12-28	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2023-05-08	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2023-09-01	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit

Auftragsbekanntmachung (2019-11-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Referenznummer: B13099-3003905-004-395-01
Kurze Beschreibung:

Generalinstandsetzung des Bürodienstgebäudes unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Anforderungen, insbesondere der Fassade und vorhandener Bauteile/Materialien, die den heute zulässigen Schadstoffgrenzen nicht mehr genügen. Die Leistung wird gem. § 7C EU VOB/A als Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgeschrieben. Der Leistungszeitraum für den Generalübernehmer ist für den Zeitraum vom IV. Quartal 2020 bis II. Quartal 2023 geplant. Die Bauzeit beträgt 31 Monate, sodass das Bürodienstgebäude bis zum 30.4.2023 schlüsselfertig zu übergeben ist. Die anschließende Nutzung/Bezug des Gebäudes ist ab dem 1.7.2023 vorgesehen.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin - Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.bim-berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +49 30901661851 📞
Fax: +49 30901661668 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/121797 🌏
URL der Teilnahme: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/121797 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-11-26 📅
Einreichungsfrist: 2020-01-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-11-29 📅
Datum des Beginns: 2020-10-02 📅
Datum des Endes: 2023-04-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 231-565352
ABl. S-Ausgabe: 231
Zusätzliche Informationen

Diese Vergabe gilt als besonders sicherheitsrelevant. Aus diesem Grund werden im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs (TNW) nicht alle Auftrags-/Vergabeunterlagen veröffentlicht. Die vollumfänglichen Auftrags-/Vergabeunterlagen erhalten die Bieter im Rahmen der Aufforderung zur Angebotsabgabe.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Leistung wird gem. § 7C EU VOB/A als Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgeschrieben. Der Leistungszeitraum für den Generalübernehmer ist für den Zeitraum vom IV. Quartal 2020 bis II. Quartal 2023 geplant. Die Bauzeit beträgt 31 Monate, sodass das Bürodienstgebäude bis zum 30.4.2023 schlüsselfertig zu übergeben ist. Die anschließende Nutzung/Bezug des Gebäudes ist ab dem 1.7.2023 vorgesehen.

Gebäudeangaben:

Sonderbau gem. BauO Bln § 2 (4)

Gebäudeklasse 5

Gebäudekomplex: 4 Häuser (Haus I – IV)

Geschosse: 18 + 2 Untergeschosse (2. UG nur Teilunterkellerung im Haus I); 6 + 1 Untergeschoss (Haus II – IV) + 1 Pavillon über 5. OG

Bruttorauminhalt: 116 761 m

Brutto-Grundfläche: 34 586 m

Nutzfläche: 27 196 m

Flachdächer

Das Bürodienstgebäude soll für zukünftige Aufgaben ertüchtigt/generalinstandgesetzt werden. Dabei sind umfangreiche Baumaßnahmen (Baukonstruktion/Technische Anlagen) in/an allen 4 Gebäuden erforderlich/vorgesehen.

Dies hat unter Berücksichtigung des notwendigen Rückbaus schadstoffhaltiger Baustoffe, brandschutztechnischer/bauphysikalischer/schallschutztechnischer Erfordernisse, in denkmalverträglicher Weise zu erfolgen.

Bei der Nachhaltigkeits-Zertifizierung des Gebäudes, sind die damit verbundenen Pflichten bei der Realisierung der Generalinstandsetzung zu beachten/umzusetzen.

Die Generalinstandsetzung ist als Generalübernehmer zu realisieren, d. h. es wird gemäß § 7c EU VOB/A zusammen mit der Bauausführung auch der Entwurf für die Leistung dem Wettbewerb unterstellt, um die technisch, wirtschaftlich und gestalterisch beste sowie funktionsgerechteste Lösung für die Bauaufgabe zu ermitteln. Die Leistung wird demgemäß mit einem Leistungsprogramm dargestellt werden. Von den Bietern, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, wird gemäß § 7c EU Abs. 3 Nr. 1 VOB/A ein Entwurf nebst eingehend und zweckmäßig gegliederte Beschreibung der Leistung verlangt.

Ergänzende Angaben gemäß Auftrags-/Vergabeunterlagen, hier: „Projektsteckbrief"; Die Auftrags-/Vergabeunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3) bzw. werden mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe übergeben.

Zusätzliche Informationen:

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Württembergische Straße 6 in 10707 Berlin

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bewerber hat mit seinem Teilnahmeantrag die folgenden Unterlagen abzugeben:

Den Bewerberbogen insbesondere Eigenerklärungen KRG Berlin, Umsatz, Bauvorlageberechtigung, Referenzen – gemäß § 122 GWB,

Die Eigenerklärung nach § 123 und 124 GWB,

Die Eigenerklärung Tariftreue, Mindestentlohnung und SV-Beiträgen,

Die Eigenerklärung Besondere Vertragsbedingungen gemäß Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz,

Die Eigenerklärung Berufshaftpflicht,

Die Erklärung zur Ausbildungsförderung,

Die Erklärung über Förderung von Frauen,

Die Eigenerklärung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen,

Die Erklärung zur Vertraulichkeit und Geheimhaltung,

Die Bescheinigung des Berliner Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) für Bauaufträge oder Präqualifikationsnachweis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. oder der „Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE)“ oder Eigenerklärung VOB (wenn keine Eintragung im ULV oder in der Liste des Vereins für Präqualifikationen von Bauunternehmen vorliegt),

Ggf. Bietergemeinschaftserklärung,

Ggf. Verpflichtungserklärung für Teilleistungen durch Nachunternehmer.

Siehe auch Auftrags-/Vergabeunterlagen, hier: „Checkliste einzureichende Unterlagen Stufe 1 – TNW"; Die Auftrags-/Vergabeunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3) bzw. werden mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe übergeben.

Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. Dies gilt auch für Nachweise gem. Ziffer III.1.2) und III.1.3). Der Auftraggeber behält sich vor, einen Handelsregisterauszug einzufordern.

Der AG behält sich vor, den AN zu verpflichteten, auf eigene Kosten Sicherheit für die Vertragserfüllungsansprüche des AG in Höhe von 5 % der Netto-Gesamtauftragssumme innerhalb von 2 Wochen nach Zuschlagserteilung und für die Mängelansprüche des AG in Höhe von 3 % der Netto-Schlussrechnungssumme unverzüglich nach Abnahme zu leisten. Zu diesem Zweck sind unbedingte, unbefristete, selbstschuldnerische Bürgschaften eines den Anforderungen des § 17 Abs. 2 VOB/B entsprechenden Kreditinstituts zu übergeben. Die Bürgschaften müssen deutschem Recht unterliegen und als Gerichtsstand Berlin vorsehen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Eignungskriterien gemäß geforderter Mindeststandards – siehe hierzu auch: Auftrags-/Vergabeunterlagen, hier: „Mindest- und Bewertungskriterien"

Der AN ist verpflichtet, für die Dauer der Bauzeit und der Verjährungszeit für Mangelansprüche auf seine Kosten eine Betriebshaftpflichtversicherung einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU mit den folgenden projektbezogenen Mindestdeckungssummen für das Bauvorhaben (sogenannte Projektversicherung) abzuschließen, zu unterhalten und binnen 2 Wochen nach Vertragsschluss durch Vorlage des Versicherungsvertrages im Original nebst Versicherungspolice sowie der Versicherungsbedingungen nachzuweisen.

Personenschäden, pauschal 5 000 000,00 EUR,

Sachschäden, pauschal 5 000 000,00 EUR,

Bearbeitungsschäden mit mindestens 1 000 000,00 EUR,

Vermögensschäden, auch solche, die nicht auf

Personen- oder Sachschäden beruhen 500 000,00 EUR

Die Versicherung muss Schäden insbesondere einschließlich Bearbeitungsschäden, Leitungsschäden, Allmählichkeits- und Abwasserschäden, Schäden durch Abhandenkommen von Sachen und Schlüsseln, Beauftragung von Nachunternehmern, Schäden durch Planungsfehler abdecken.

Bis zur Endabnahme hat der AN die Zahlung der Versicherungsprämien unaufgefordert binnen 2 Wochen nach Erfüllung gegenüber dem AG nachzuweisen.

Mindeststandards:

Mindestdeckungssummen für Personenschäden pauschal 5 000 000,00 EUR, für Sachschäden pauschal 5 000 000,00 EUR, für Bearbeitungsschäden mindestens 1 000 000,00 EUR und Vermögensschäden, auch solche, die nicht auf Personen- oder Sachschäden beruhen, 500 000,00 EUR;

Durchschnittlicher Jahresumsatzes innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre von Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind. Der vorgenannte durchschnittliche Jahresumsatz muss dabei mindestens 15 000 000 EUR brutto betragen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Eignungskriterien gemäß geforderter Mindeststandards – siehe hierzu auch: Auftrags-/Vergabeunterlagen, hier: „Mindest- und Bewertungskriterien"

Mindeststandards:

Kammermitgliedschaft in einer Architektenkammer/Bauvorlageberechtigung;

Nachweis fachlicher Eignung anhand von projektvergleichbaren Referenzen des Unternehmens. Eine Referenz ist hier projektvergleichbar, wenn mit ihr beide nachfolgend aufgeführten Mindestanforderungen:

1) die Bauausführung der Referenz erfolgte in einem Gebäude entsprechend Honorarzone III oder höher gemäß Anlage 10.2 Objektliste HOAI 2013,

2) die Abnahme der Leistungen der Referenz nach § 12 VOB/B bzw. der Abschluss der Leitungsphase 8 muss im Zeitraum von 2010 bis zum Tag der Versendung der Bekanntmachung dieser Vergabe erfolgt sein;

Sowie eine oder mehrere nachfolgend aufgeführte zusätzliche Mindestanforderung/-en:

A) die Bauausführung der Referenz erfolgte als Umbau oder Sanierung unter Berücksichtigung von Denkmalanforderungen,

B) die Bauausführung der Referenz erfolgte als Umbau oder Sanierung unter Berücksichtigung einer Schadstoffsanierung,

C) die Bauausführung der Referenz umfasst eine Fassadensanierung mit einer Fassadenfläche von mindestens 500 m

D) der Leistungsinhalt der Referenz umfasst die Erbringung von Planungsleistungen im Leistungsbild Objektplanung § 34 sowie im Leistungsbild Technische Anlagen § 56 HOAI 2013

Erfüllt werden.

Die vorgenannten zusätzlichen Mindestanforderungen A), B), C) und D) müssen mindestens einmal nachgewiesen werden und können anhand einer oder mehrerer Referenzen erfüllt werden, wobei die vorgenannten Mindestanforderungen 1.) und 2.) mit jeder dieser Referenzen erfüllt sein müssen, um wertbar zu sein. Referenzen der ausschreibenden Stelle sind ausdrücklich zugelassen.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Von den Bietern, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, wird gemäß § 7 c EU VOB/A ein Entwurf nebst eingehender Erläuterung und eine Darstellung der Bauausführung sowie eine eingehende und zweckmäßig gegliederte Beschreibung der Leistung verlangt. Es wird vorausgesetzt, dass diese Leistungen durch Architekten bzw. Fachingenieure erbracht werden.

Die Bieter werden auf die Pflicht zur Einhaltung von Tarifverträgen gem. § 1 Abs. 2 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz bzw. zur Zahlung des geltenden Mindestlohnes gem. § 1 Abs. 4 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer hingewiesen. Einzelheiten ergeben sich aus dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz. Für die Teilnehmer von Bietergemeinschaften sind dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu erfüllen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Das Verfahren gliedert sich in 2 Stufen:

Stufe 1 – Teilnahmewettbewerb (TNW)

Nach Ablauf der Teilnahmeantragsfrist werden unter Berücksichtigung der formalen Bestimmungen, festgelegten Mindest- und Bewertungskriterien zur Eignung die 5 am besten geeignetsten Bewerber selektiert und zur Abgabe eines indikativen Angebotes aufgefordert. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach der Auswahl entsprechend der Teilnahmebedingungen zu hoch, wird die Auswahl unter mehreren gleich platzierten Bewerbern im Rahmen des Teilnahmewettbewerbes durch Los getroffen.

Stufe 2 – Angebotsabgabe und Verhandlung

Nach Versendung der Aufforderung zur indikativen Angebotsabgabe erfolgt mit jedem der Bewerber ein technisches Vorgespräch einschließlich einer Vorortbesichtigung.Nach erfolgter Angebotsabgabe der indikativen Angebote werden mit allen Bietern 2 separate Verhandlungsgespräche geführt;

1. Verhandlungsgespräch: Konzeptvorstellung und Verhandlung Leistungsinhalte;

2. Verhandlungsgespräch: Anmerkungen zum Vertragsentwurf und Verhandlung Vertragsentwurf. Nach Abschluss der beiden Verhandlungsgespräche werden die Ausschreibungsunterlagen auf Basis der aus den Gesprächen resultierenden Erkenntnisse geprüft und nach Erfordernis angepasst. Anschließend werden die Bieter zur Abgabe verbindlicher Angebote auf Basis der aktualisierten Ausschreibungsunterlagen insbesondere dem finalisierten Vertragsentwurf aufgefordert.

Nach erfolgter Angebotsabgabe der verbindlichen Angebote erfolgt im Rahmen der zweiten Verhandlungsrunde mit allen Bietern ein finales Verhandlungsgespräch;

3. Verhandlungsgespräch: Verhandlung preislichen Konditionen (Pauschalfestpreis). *Der Auftraggeber behält sich ausdrücklich vor, das Verfahren anzupassen, insbesondere auf ein 3. Verhandlungsgespräch zu verzichten. In diesem Fall werden die verbindlichen Angebote als endgültige Angebote gewertet. Bei Punktgleichheit erfolgt die Entscheidung für den Zuschlag mittels Auslosung.

Die Auftrags- und Vergabeunterlagen insbesondere das Leistungsprogramm und der Vertragsentwurf können auf Basis von Bieterfragen und der weiteren Konkretisierung des Leistungsgegenstandes angepasst werden, die Änderungen werden in einer Anlage „Änderungsdokumentation“ den Bietern zur Verfügung gestellt.

Ergänzende Angaben gemäß Auftrags-/Vergabeunterlagen, hier: „Mindest- und Bewertungskriterien" sowie „Verfahrensbrief"; Die Auftrags-/Vergabeunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3) bzw. werden mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe übergeben.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:30
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2020-02-10 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-10-02 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept zur Darstellung der Herangehensweise an die Aufgabenstellung; Berücksichtigung der Sicherstellung der erforderlichen Kapazitäten – siehe Auftrags-/Vergabeunterlagen, hier: "Zuschlagskriterien"
Qualitätskriterium (Gewichtung): 9
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept zur geplanten Umsetzung der Bauleistungen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes am Beispiel der Fassade – siehe Auftrags-/Vergabeunterlagen, hier: „Zuschlagskriterien"
Qualitätskriterium (Gewichtung): 6
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept zur Berücksichtigung der Schadstoffsanierung insbesondere des zu erstellenden Entsorgungskonzeptes – siehe Auftrags-/Vergabeunterlagen, hier: „Zuschlagskriterien"
Konzept zur Darstellung der Gebäudeautomation – siehe Auftrags-/Vergabeunterlagen, hier: „Zuschlagskriterien"
Konzept zur Baustellenlogistik mit dem Ziel der Sicherstellung des Gesamtablaufes der Baumaßnahme - siehe Auftrags-/Vergabeunterlagen, hier: „Zuschlagskriterien"
Qualitätskriterium (Gewichtung): 3
Kostenkriterium (Name): Angebotspreis, hier: Pauschalfestpreis
Kostenkriterium (Gewichtung): 70

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB)
Kontakt
Kontaktperson: Christian Böhning
Internetadresse: www.bim-berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/121797 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Zu Pkt I.3):

Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über itwo-tender bereitgestellt. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen mehr in Papier versendet. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf itwo-tender notwendig. Nach der erfolgreichen Registrierung kann die sofortige Bewerbung mit dem selbst vergebenen Benutzer-Login erfolgen. Die Registrierung sowie die Vergabe-/Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3)

Es werden nur Teilnahmeanträge und Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Teilnahmewettbewerbs- bzw. Angebotsfrist auf itwo-tender hochgeladen wurden und elektronisch signiert vorliegen oder bei der Abgabe in Textform die Person des Erklärenden benannt wurde. Teilnahmeanträge und Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen.

Zu Pkt II.2.5): Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1,7 u 8 BerlAVG entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist. Bei Punktgleichheit erfolgt die Entscheidung für den Zuschlag mittels Auslosung.

Zu Pkt IV): Fragen zum Verfahren sind spätestens bis zum 29.12.2019 um 12:00 Uhr unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform itwo-tender einzustellen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Übersicht zu den Bewerber-/Bieterfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf itwo-tender einzusehen ist.

Bei einer Bewerbung als Bewerbergemeinschaft ist eine Bewerbergemeinschaftserklärung sowie von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft jeweils ein separater Bewerberbogen auszufüllen und einzureichen. Beabsichtigt der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft zudem eignungsnachweisende Nachunternehmer einzusetzen, ist von jedem eignungsnachweisenden Nachunternehmer jeweils ein separater Bewerberbogen auszufüllen und einzureichen. Der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft haben in diesem Fall mit Ihrer Bewerbung Verpflichtungserklärungen dieser Nachunternehmer einzureichen.

Die geforderten Eignungsnachweise beruhen im Wesentlichen auf Eigenerklärungen der Bewerber. Der Auftraggeber weist daher darauf hin, dass insbesondere im Zusammenhang mit Fragen der Zuverlässigkeit ergänzende Nachweise und Erklärungen vom Bieter oder externen Stellen (Korruptionsregister, Gewerbezentralregister etc.) verlangt oder eingeholt werden können.

Die Bewerber werden darauf hingewiesen, dass alle mit dem Teilnahmeantrag eingereichten Erklärungen und Nachweise auch für das gegebenenfalls einzureichende Angebot Geltung haben sollen. Sofern sich im weiteren Verfahren Änderungen gegenüber dem Teilnahmeantrag ergeben, muss daher der Auftraggeber zu späterer Zeit gegebenenfalls erneut in eine Beurteilung der Eignung eintreten.

Weiterhin wird darauf hingewiesen, dass mit Ausnahme des Termins für den Eingang der Teilnahmeanträge alle anderen ggf. angegebenen Termine vorläufiger Natur sind und sich in Abhängigkeit des Verfahrens jederzeit ändern können.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.1
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2019/S 231-565352 (2019-11-26)

Ergänzende Angaben (2020-01-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Bürogebäuden
Kurze Beschreibung:

Generalinstandsetzung des Bürodienstgebäudes unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Anforderungen, insbesondere der Fassade und vorhandener Bauteile/Materialien, die den heute zulässigen Schadstoffgrenzen nicht mehr genügen. Die Leistung wird gem. §7C EU VOB/A als Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgeschrieben. Der Leistungszeitraum für den Generalübernehmer ist für den Zeitraum vom IV. Quartal 2020 bis II. Quartal 2023 geplant. Die Bauzeit beträgt 31 Monate, sodass das Bürodienstgebäude bis zum 30.4.2023 schlüsselfertig zu übergeben ist. Die anschließende Nutzung/Bezug des Gebäudes ist ab dem 1.7.2023 vorgesehen.

Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Umbau von Gebäuden 📦

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-01-06 📅
Einreichungsfrist: 2020-01-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-01-09 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 006-007927
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 231-565352
ABl. S-Ausgabe: 6

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Leistung wird gem. §7C EU VOB/A als Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgeschrieben. Der Leistungszeitraum für den Generalübernehmer ist für den Zeitraum vom IV. Quartal 2020 bis II. Quartal 2023 geplant. Die Bauzeit beträgt 31 Monate, sodass das Bürodienstgebäude bis zum 30.4.2023 schlüsselfertig zu übergeben ist. Die anschließende Nutzung/Bezug des Gebäudes ist ab dem 1.7.2023 vorgesehen.

Quelle: OJS 2020/S 006-007927 (2020-01-06)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-10-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Generalinstandsetzung des Bürodienstgebäudes unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Anforderungen, insbesondere der Fassade und vorhandener Bauteile / Materialien, die den heute zulässigen Schadstoffgrenzen nicht mehr genügen. Die Leistung wird gem. §7C EU VOB/A als Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgeschrieben. Der Leistungszeitraum für den Generalübernehmer ist für den Zeitraum vom IV. Quartal 2020 bis II. Quartal 2023 geplant. Die Bauzeit beträgt 31 Monate, sodass das Bürodienstgebäude bis zum 30.4.2023 schlüsselfertig zu übergeben ist. Die anschließende Nutzung / Bezug des Gebäudes ist ab dem 1.7.2023 vorgesehen.

Gesamtwert des Auftrags: 89402421.83 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin — Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB)
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-10-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-10-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 209-509439
ABl. S-Ausgabe: 209

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Leistung wird gem. §7C EU VOB/A als Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgeschrieben. Der Leistungszeitraum für den Generalübernehmer ist für den Zeitraum vom IV. Quartal 2020 bis II. Quartal 2023 geplant. Die Bauzeit beträgt 31 Monate, sodass das Bürodienstgebäude bis zum 30.4.2023 schlüsselfertig zu übergeben ist. Die anschließende Nutzung / Bezug des Gebäudes ist ab dem 1.7.2023 vorgesehen.

Das Bürodienstgebäude soll für zukünftige Aufgaben ertüchtigt / general instandgesetzt werden. Dabei sind umfangreiche Baumaßnahmen (Baukonstruktion / Technische Anlagen) in / an allen 4 Gebäuden erforderlich / vorgesehen.

Dies hat unter Berücksichtigung des notwendigen Rückbaus schadstoffhaltiger Baustoffe, Brandschutztechnischer / bauphysikalischer / schallschutztechnischer Erfordernisse, in denkmalverträglicher Weise zu erfolgen.

Bei der Nachhaltigkeits-Zertifizierung des Gebäudes, sind die damit verbundenen Pflichten bei der Realisierung der Generalinstandsetzung zu beachten / umzusetzen.

Die Generalinstandsetzung ist als Generalübernehmer zu realisieren, d. h. es wird gemäß §7c EU VOB/A zusammen mit der Bauausführung auch der Entwurf für die Leistung dem Wettbewerb unterstellt, um die technisch, wirtschaftlich und gestalterisch beste sowie funktionsgerechteste Lösung für die Bauaufgabe zu ermitteln. Die Leistung wird demgemäß mit einem Leistungsprogramm dargestellt werden. Von den Bietern, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, wird gemäß §7c EU Abs. 3 Nr. 1 VOB/A ein Entwurf nebst eingehend und zweckmäßig gegliederte Beschreibung der Leistung verlangt.

Ergänzende Angaben gemäß Auftrags- / Vergabeunterlagen, hier: „Projektsteckbrief“; Die Auftrags- / Vergabeunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3) bzw. werden mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe übergeben.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Berücksichtigung der Sicherstellung der erforderlichen Kapazitäten
Konzept zur geplanten Umsetzung der Bauleistungen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes am Beispiel der Fassade
Konzept zur Berücksichtigung der Schadstoffsanierung insbesondere des zu erstellenden Entsorgungskonzeptes
Konzept zur Darstellung der Gebäudeautomation — siehe Auftrags-/Vergabeunterlagen
Konzept zur Baustellenlogistik mit dem Ziel der Sicherstellung des Gesamtablaufes der Baumaßnahme
Preis (Gewichtung): 70

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-10-21 📅
Name: Hochtief Infrastructure Gmbh
Postort: Essen
Land: Deutschland 🇩🇪
Essen, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 89402421.83 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin — Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB)
Kontakt
Kontaktperson: Antje Peter
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postleitzahl: 10178
Telefon: +49 30901661877 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Land Berlin — Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB)
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postleitzahl: 10178
Telefon: +49 30901661851 📞
Fax: +49 30901661668 📠
Quelle: OJS 2020/S 209-509439 (2020-10-22)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-07-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 89402421.83 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit

Verfahren
Vergabekriterien
Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin - Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB)

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-07-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-07-25 📅
Datum des Beginns: 2020-11-16 📅
Datum des Endes: 2023-05-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 141-402631
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 209-509439
ABl. S-Ausgabe: 141

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Sonderbau gem. BauO Bln §2 (4)

Geschosse: 18 + 2 Untergeschosse (2. UG nur Teilunterkellerung im Haus I); 6 + 1 Untergeschoss (Haus II –

IV) + 1 Pavillon über 5. OG

Bruttorauminhalt: 116.761 m3

Brutto-Grundfläche: 34.586 m2

Nutzfläche: 27.196 m2

Das Bürodienstgebäude soll für zukünftige Aufgaben ertüchtigt / generalinstandgesetzt werden. Dabei sind

umfangreiche Baumaßnahmen (Baukonstruktion / Technische Anlagen) in / an allen 4 Gebäuden erforderlich /

vorgesehen.

Dies hat unter Berücksichtigung des notwendigen Rückbaus schadstoffhaltiger Baustoffe,

brandschutztechnischer / bauphysikalischer / schallschutztechnischer Erfordernisse, in denkmalverträglicher

Weise zu erfolgen.

Bei der Nachhaltigkeits-Zertifizierung des Gebäudes, sind die damit verbundenen Pflichten bei der Realisierung

der Generalinstandsetzung zu beachten / umzusetzen.

Die Generalinstandsetzung ist als Generalübernehmer zu realisieren, d.h. es wird gemäß §7c EU VOB/A

zusammen mit der Bauausführung auch der Entwurf für die Leistung dem Wettbewerb unterstellt, um die

technisch, wirtschaftlich und gestalterisch beste sowie funktionsgerechteste Lösung für die Bauaufgabe zu

ermitteln. Die Leistung wird demgemäß mit einem Leistungsprogramm dargestellt werden. Von den Bietern, die

zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, wird gemäß §7c EU Abs. 3 Nr. 1 VOB/A ein Entwurf nebst eingehend

und zweckmäßig gegliederte Beschreibung der Leistung verlangt.

3 / 9

Ergänzende Angaben gemäß Auftrags-/Vergabeunterlagen, hier: "Projektsteckbrief"; Die Auftrags-/

Vergabeunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur

Verfügung unter: URL siehe I.3) bzw. werden mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe übergeben

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Württembergische Str. 6 in 10707 Berlin

Auftragsvergabe
Name: Hochtief Infrastructure GmbH

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Gülsemin Aktas

Ergänzende Informationen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin, siehe Punkt VI.4.1
Quelle: OJS 2022/S 141-402631 (2022-07-20)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-09-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 89402421.83 EUR 💰

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-09-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-09-21 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 182-514045
ABl. S-Ausgabe: 182

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Geschosse: 18 + 2 Untergeschosse (2. UG nur Teilunterkellerung im Haus I); 6 + 1 Untergeschoss (Haus II –IV) + 1 Pavillon über 5. OG

Das Bürodienstgebäude soll für zukünftige Aufgaben ertüchtigt / generalinstandgesetzt werden. Dabei sind umfangreiche Baumaßnahmen (Baukonstruktion / Technische Anlagen) in / an allen 4 Gebäuden erforderlich / vorgesehen.

brandschutztechnischer / bauphysikalischer / schallschutztechnischer Erfordernisse, in denkmalverträglicher Weise zu erfolgen.

zusammen mit der Bauausführung auch der Entwurf für die Leistung dem Wettbewerb unterstellt, um die technisch, wirtschaftlich und gestalterisch beste sowie funktionsgerechteste Lösung für die Bauaufgabe zu ermitteln. Die Leistung wird demgemäß mit einem Leistungsprogramm dargestellt werden. Von den Bietern, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, wird gemäß §7c EU Abs. 3 Nr. 1 VOB/A ein Entwurf nebst eingehend und zweckmäßig gegliederte Beschreibung der Leistung verlangt.

Vergabeunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3) bzw. werden mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe übergeben

Ergänzende Informationen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin, s. Punkt VI.4.1
Quelle: OJS 2022/S 182-514045 (2022-09-16)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-12-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 89402421.83 EUR 💰

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin - Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-12-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-12-09 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 238-686012
ABl. S-Ausgabe: 238

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Geschosse: 18 + 2 Untergeschosse (2. UG nur Teilunterkellerung im Haus I); 6 + 1 Untergeschoss (Haus II –IV)

+ 1 Pavillon über 5. OG

Dies hat unter Berücksichtigung des notwendigen Rückbaus schadstoffhaltiger Baustoffe, brandschutztechnischer / bauphysikalischer / schallschutztechnischer Erfordernisse, in denkmalverträglicher Weise zu erfolgen.

Quelle: OJS 2022/S 238-686012 (2022-12-06)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-12-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 89402421.83 EUR 💰

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Telefon: +49 30901661823 📞

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-12-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-01-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 001-001337
ABl. S-Ausgabe: 1
Zusätzliche Informationen

Die Geltendmachung der Unwirksamkeit einer Auftragsvergabe in einem Nachprüfungsverfahren ist fristgebunden. Es wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Nach § 135 Abs. 2 S. 2 GWB endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach Ablauf der jeweiligen Frist ist eine Geltendmachung der Unwirksamkeit nicht mehr zulässig.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das Bürodienstgebäude soll für zukünftige Aufgaben ertüchtigt / generalinstandgesetzt werden. Dabei sind umfangreiche Baumaßnahmen (Baukonstruktion / Technische Anlagen) in / an allen 4 Gebäuden erforderlich /vorgesehen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 125
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin, s. Punkt VI.4.1)
Quelle: OJS 2023/S 001-001337 (2022-12-28)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2023-05-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 89402421.83 EUR 💰

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-05-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-05-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 092-285102
ABl. S-Ausgabe: 92

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Verfügung unter: URL siehe I.3) bzw. werden mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe übergeben.

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin, siehe Punkt VI.4.1)
Quelle: OJS 2023/S 092-285102 (2023-05-08)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2023-09-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 89402421.83 EUR 💰

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-09-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-09-06 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 171-538498
ABl. S-Ausgabe: 171

Ergänzende Informationen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berin, siehe Punkt VI.4.1)
Quelle: OJS 2023/S 171-538498 (2023-09-01)

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