Generalplanerleistungen für Wohnungsbau

f & w fördern und wohnen AöR

Umfassende Planungsleistungen (Generalplanung/Objektplanung/Beratungsleistungen) für ein neues Wohnquartier mit ca. 350 Wohneinheiten in mehreren Gebäuden für vordringlich wohnungssuchende Haushalte, öffentlich-rechtliche Unterbringung und für sonstige auf dem Wohnungsmarkt benachteiligte Menschen in Umsetzung des Ergebnisses eines Städtebaulichen Gutachterverfahrens.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-01-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-12-17.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2019-12-17 Auftragsbekanntmachung
2020-08-13 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2019-12-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Referenznummer: VV 738-2019am
Kurze Beschreibung:
“Umfassende Planungsleistungen (Generalplanung/Objektplanung/Beratungsleistungen) für ein neues Wohnquartier mit ca. 350 Wohneinheiten in mehreren Gebäuden...”    Mehr anzeigen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Hamburg 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: f & w fördern und wohnen AöR
Postanschrift: Heidenkampsweg 98
Postleitzahl: 20097
Postort: Hamburg
Kontakt
Internetadresse: http://www.foerdernundwohnen.de 🌏
E-Mail: ausschreibung-bau@foerdernundwohnen.de 📧
URL der Dokumente: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/DownloadTenderFiles.ashx?subProjectId=DE1F6gO8OKs%253d 🌏
URL der Teilnahme: https://www.deutsche-evergabe.de/Dashboards/Dashboard_off 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-12-17 📅
Einreichungsfrist: 2020-01-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-12-20 📅
Datum des Beginns: 2020-04-20 📅
Datum des Endes: 2023-11-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 246-606094
ABl. S-Ausgabe: 246
Zusätzliche Informationen

“Zu II.2.10): Varianten/Alternativangebote sind Gegenstand des Verhandlungsverfahrens. Der Ausschluss von Varianten/Alternativangeboten bleibt vorbehalten.”

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Gesucht wird ein Generalplaner für die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI für das oben beschriebene Vorhaben”

“Mit folgenden Aufgaben:”
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“— Objektplanung Gebäude und Innenräume,”

“— Fachplanung technische Ausrüstung und”

“— Fachplanung Tragwerksplanung.”

“Der Generalplaner hat darüber hinaus Beratungsleistungen im Sinne der Anlage 1 der HOAI für die Bereiche Geotechnik und Bauphysik sowie Beratungsleistungen...”    Mehr anzeigen

“Die Planungsleistungen haben sich eng an dem Ergebnis des Städtebaulichen Gutachterverfahrens zu orientieren.”

“Die Beauftragung erfolgt stufenweise und zunächst nur für die Leistungsphasen 1-3 (soweit im Einzelnen noch Erforderlich).”

“Weitere Einzelheiten zur Planungsaufgabe sind dem Informationsmemorandum zu entnehmen.”
Beschreibung der Verlängerungen:
“Die Vergabeunterlagen enthalten weitere Regelungen über eine Verlängerung des Vertrags, insbesondere in Fällen von nicht vorhersehbaren Verlängerungen von...”    Mehr anzeigen

“Der Fertigstellungstermin ist für den 29.11.2024 geplant. Der Vertrag endet mit Abschluss der Leistungsphase 9.”
Beschreibung der Optionen:
“Die Beauftragung erfolgt stufenweise, d. h. zunächst erfolgt nur ein Abruf der Leistungsphasen 1 bis 3.”

“Ein Anspruch auf Beauftragung mit allen oder weiteren Leistungsphasen wird nicht begründet. Zu den Vertragsverlängerungsoptionen vgl. oben Ziff. II.2.7).”
Zusätzliche Informationen:
“Zu II.2.10): Varianten/Alternativangebote sind Gegenstand des Verhandlungsverfahrens. Der Ausschluss von Varianten/Alternativangeboten bleibt vorbehalten.”
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“An der Hafenbahn 5-13”

“20539 Hamburg-Wilhelmsburg”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Die Bewerbungsunterlagen (Vordrucke und Formulare) können auf der in Ziffer I.3) genannten Internetadresse abgerufen werden. Die Verwendung der...”    Mehr anzeigen

“Mit ihrem Teilnahmeantrag haben die Bewerber folgende Dokumente bzw. Unterlagen vorzulegen:”
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“PL1. Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen, (§§ 123, 124 GWB) gemäß § 48 VgV. Ein Formblatt ist in den Bewerbungsunterlagen enthalten.”

“PL2. Eigenerklärung mit Angaben zur Firma, Rechtsform, Sitz, Gegenstand, Geschäftsleitung des Unternehmens, Unternehmensstruktur (z. B....”    Mehr anzeigen

“Im Fall von Bewerbergemeinschaften gelten die hier aufgeführten Eignungsanforderungen PL1 und PL3 entsprechend für jedes einzelne Mitglied der Bewerbergemeinschaft.”    Mehr anzeigen

“PL 3. Nachweis über eine Haftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme für Vermögensschäden je Versicherungsjahr in Höhe von 3 000 000,00 EUR sowie...”    Mehr anzeigen

“Kann ein Bewerber aus einem stichhaltigen Grund einen geforderten Nachweis nicht beibringen, so kann er seine Leistungsfähigkeit durch Vorlage anderer, von...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“WL1. Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.”

“WL2. Eigenerklärung über den jährlichen Umsatz des Bewerbers für mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbaren Leistungen (maßgeblich für die...”    Mehr anzeigen
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“Kann ein Bewerber aus einem stichhaltigen Grund einen geforderten Nachweis nicht beibringen, so kann er seine Leistungsfähigkeit durch Vorlage anderer, von...”    Mehr anzeigen

“Zu WL2: Der nachzuweisende Mindestumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre muss im Durchschnitt mindestens 4 Mio. EUR pro Jahr betragen.”
Technische und berufliche Fähigkeiten:
“TL1. Eigenerklärung über das jährliche Mittel der Beschäftigten für den maßgeblichen Bereich bzw. Geschäftsbereich (Aufschlüsselung kaufmännisch, technisch,...”    Mehr anzeigen

“TL2. Angaben über die Ausführung von vergleichbaren Leistungen/Referenzprojekten (z. B. realisierte Projekte, Auszeichnungen, Wettbewerbserfolge) in den...”    Mehr anzeigen
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“Möglicherweise geforderte Mindeststandards:”

“Zu TL1: mindestens 15 technische und planerische Beschäftigte.”

“Zu TL2: Es sind Referenzen vorzulegen. Für mindestens eine Referenz gilt, dass sie ein Wohnquartiere mit mindestens 100 Wohnungen in mindestens 3 Gebäuden...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
“Architekt/-in (EWR-Mitgliedstaaten und Schweiz), bauvorlageberechtigt nach LBauO. Der Nachweis der Eintragung ist vorzuhalten. Juristische Personen müssen...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die erste Stufe des Vergabeverfahren besteht aus dem Teilnahmewettbewerb, um 3 bis 5 Architekturbüros auszuwählen, die über vergleichbare Erfahrungen bei...”    Mehr anzeigen

“Maßgeblich für die Bewertung der Eignung sind die Leistungsfähigkeit (wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit) und die Fachkunde (technische und...”    Mehr anzeigen
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“Die Leistungsfähigkeit und Fachkunde stehen im Verhältnis 20 % (Leistungsfähigkeit) zu 80 % (Fachkunde). Für die Bewertung der Leistungsfähigkeit werden die...”    Mehr anzeigen

“Pro Eignungskriterium (Leistungsfähigkeit und Fachkunde) werden bis zu 10 Bewertungspunkte vergeben:”

“— 10 Punkte: Bewerber ist aufgrund seiner Unternehmensgröße und Leistungsfähigkeit sowie seiner Erfahrung/Fachkunde hervorragend geeignet,”

“— 8 Punkte: Bewerber ist aufgrund seiner Unternehmensgröße und Leistungsfähigkeit sowie seiner Erfahrung/Fachkunde gut geeignet,”

“— 6 Punkte: Bewerber ist aufgrund seiner Unternehmensgröße und Leistungsfähigkeit sowie seiner Erfahrung/Fachkunde hinreichend geeignet,”

“— 4 Punkte: Bewerber ist aufgrund seiner Unternehmensgröße und Leistungsfähigkeit sowie seiner Erfahrung/Fachkunde ausreichend geeignet,”

“— 2 Punkte: Bewerber ist aufgrund seiner Unternehmensgröße und Leistungsfähigkeit sowie seiner Erfahrung/Fachkunde lediglich hinsichtlich einzelner Aspekte geeignet.”    Mehr anzeigen

“Im Bereich zwischen 2 und 10 Punkten können zur Berücksichtigung einer Tendenz zur jeweils höheren Notenstufe Zwischenwerte gebildet werden (3 P., 5 P., 7...”    Mehr anzeigen

“Bei der Bewertung der Teilnahmeanträge berücksichtigt die Auftraggeberin insbesondere folgende Aspekte:”

“Erfahrungen in der Planung und Realisierung von vergleichbaren Bauaufgaben im sozialen Wohnungsbau,”

“Erfahrungen in der Planung und Realisierung von Neubauvorhaben im Geschosswohnungsbau und”

“Erfahrungen in der Planung und Realisierung von Bauwerken für öffentliche Auftraggeber für die öffentliche Nutzung.”

“Hierbei handelt es sich um Auswahl-, nicht um die Zuschlagskriterien.”
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2020-02-04 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Masic, Alen
Internetadresse: www.foerdernundwohnen.de 🌏
Dokumente URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/DownloadTenderFiles.ashx?subProjectId=DE1F6gO8OKs%253d 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

“1) Die Bewerbungsunterlagen (Vordrucke und Formulare) können unter der in Ziffer I.3) genannten Internetadresse abgerufen werden. Die Verwendung der...”    Mehr anzeigen

“2) Fragen zu den Anforderungen dieser Bekanntmachung und den Bewerbungsunterlagen sollen umgehend, jedoch spätestens bis zum 13.1.2020 über die...”    Mehr anzeigen
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“3) Die in dieser Bekanntmachung enthaltenen Informationen dienen allein dem Zweck, den Interessenten einen Eindruck zu verschaffen und eine Entscheidung...”    Mehr anzeigen

“4) Teilnahmeanträge sind elektronisch an die in Ziffer I.3) benannte Stelle über die Vergabeplattform zu übermitteln. Bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist...”    Mehr anzeigen

“5) Fremdsprachige Bescheinigungen oder Erklärungen sind in der Regel nur zu berücksichtigen, wenn sie mit Übersetzung in die deutsche Sprache vorgelegt...”    Mehr anzeigen

“6) f&w behält sich vor, das Verfahren aus sachlichen Gründen aufzuheben. Ersatzansprüche der Bewerber und Bieter sind - soweit rechtlich zulässig -...”    Mehr anzeigen

“7) Vergabeunterlagen einschließlich des Vertragswerks sowie der Zuschlagskriterien werden erst nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs ausgegeben;”

“8) Zu Ziffer IV.2.3): nach Eingang der Teilnahmeanträge und deren Auswertung erhalten die ausgewählten Bewerber voraussichtlich bereits am 4.2.2020 die...”    Mehr anzeigen

“9) Durch die Stellung des Teilnahmeantrags verpflichtet sich der Bewerber, alle ihm ggf. übersandten Unterlagen vertraulich zu behandeln und den...”    Mehr anzeigen

“10) Bewerber-/Bietergemeinschaften haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterschriebene rechtsverbindliche Erklärung abzugeben, die in...”    Mehr anzeigen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Postanschrift: Neuenfelder Straße 19
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 40428403230 📞
E-Mail: vergabekammer@bsw.hamburg.de 📧
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“— § 134 Abs. 2 GWB – Informations- und Wartepflicht: Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung”

“Der Information nach § 134 Abs. 1 GWB geschlossen werden. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (5)
“— das Vergabeverfahren unterliegt den Vorschriften über das Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer (§ 155 ff. GWB). Gemäß § 160 Abs. 3 GWB ist der...”    Mehr anzeigen

“1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber...”    Mehr anzeigen

“2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten...”    Mehr anzeigen

“3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur...”    Mehr anzeigen

“4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Der vorstehende Satz gilt...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2019/S 246-606094 (2019-12-17)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-08-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 2617792.82 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-08-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-08-18 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 159-388399
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 246-606094
ABl. S-Ausgabe: 159
Zusätzliche Informationen

“Zu II.2.10: Varianten/Alternativangebote sind Gegenstand des Verhandlungsverfahrens. Der Ausschluss von Varianten/Alternativangeboten bleibt vorbehalten.”

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“— Objektplanung Gebäude und Innenräume;”
Beschreibung der Optionen:
“Ein Anspruch auf Beauftragung mit allen oder weiteren Leistungsphasen wird nicht begründet. Zu den Vertragsverlängerungsoptionen vgl. oben Ziff. II.2.7.”
Zusätzliche Informationen:
“Zu II.2.10: Varianten/Alternativangebote sind Gegenstand des Verhandlungsverfahrens. Der Ausschluss von Varianten/Alternativangeboten bleibt vorbehalten.”

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): IFB Mustergrundriss
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Städtebaulicher Entwurf
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektleitung und Projektteam
Kostenkriterium (Name): Gesamtpreis gemäß Preisblatt
Kostenkriterium (Gewichtung): 35

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-08-04 📅
Name: iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG
Postanschrift: Von-Ahlefeld-Stieg 5
Postort: Pinneberg
Postleitzahl: 25421
Land: Deutschland 🇩🇪
Pinneberg 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 2617792.82 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Referenz
Zusätzliche Informationen

“1. Die Bewerbungsunterlagen (Vordrucke und Formulare) können unter der in Ziffer I.3) genannten Internetadresse abgerufen werden. Die Verwendung der...”    Mehr anzeigen

“2. Fragen zu den Anforderungen dieser Bekanntmachung und den Bewerbungsunterlagen sollen umgehend, jedoch spätestens bis zum 13.1.2020 über die...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (7)
“3. Die in dieser Bekanntmachung enthaltenen Informationen dienen allein dem Zweck, den Interessenten einen Eindruck zu verschaffen und eine Entscheidung...”    Mehr anzeigen

“4. Teilnahmeanträge sind elektronisch an die in Ziffer I.3) benannte Stelle über die Vergabeplattform zu übermitteln. Bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist...”    Mehr anzeigen

“5. Fremdsprachige Bescheinigungen oder Erklärungen sind in der Regel nur zu berücksichtigen, wenn sie mit Übersetzung in die deutsche Sprache vorgelegt...”    Mehr anzeigen

“6. f&w behält sich vor, das Verfahren aus sachlichen Gründen aufzuheben. Ersatzansprüche der Bewerber und Bieter sind – soweit rechtlich zulässig –...”    Mehr anzeigen

“7. Vergabeunterlagen einschließlich des Vertragswerks sowie der Zuschlagskriterien werden erst nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs ausgegeben.”

“8. Zu Ziffer IV.2.3: Nach Eingang der Teilnahmeanträge und deren Auswertung erhalten die ausgewählten Bewerber voraussichtlich bereits am 4.2.2020 die...”    Mehr anzeigen

“9. Durch die Stellung des Teilnahmeantrags verpflichtet sich der Bewerber, alle ihm ggf. übersandten Unterlagen vertraulich zu behandeln und den...”    Mehr anzeigen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“— § 134 Abs. 2 GWB – Informations- und Wartepflicht: Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung der Information nach § 134 Abs. 1 GWB geschlossen...”    Mehr anzeigen

“— Das Vergabeverfahren unterliegt den Vorschriften über das Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer (§”
Mehr anzeigen (1)
“155 ff. GWB). Gemäß § 160 Abs. 3 GWB ist der Antrag unzulässig, soweit:”
Quelle: OJS 2020/S 159-388399 (2020-08-13)