Generalplanungsleistungen Baufeld VII

Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Unter der Federführung der STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH wird auf der Fläche der Buckower Felder ein neues Stadtquartier mit insgesamt rund 900 Wohneinheiten entwickelt.
Die planerischen Leistungen im Teilprojekt 1, Baufeld VII sind Leistungsgegenstand und sollen von einem qualifizierten Generalplaner bis einschließlich Leistungsphase 4 und in Teilleistung die Leistungsphase 5 erarbeitet werden.
In einer im Verhandlungsverfahren integrierten vertiefenden Studie soll ein Lösungsvorschlag zur Bebauung des Baufeld VII erarbeitet werden.
Demnach sind vom Verfahrensteilnehmer für die einzelnen Nutzungseinheiten einer Quartiersgarage, einer Kindertagestätte, einer Jugendfreizeiteinrichtung und einer Wohnform mit den jeweils zugehörigen Freiflächen Realisierungsmöglichkeiten zu erarbeiten und in ein stimmiges Gesamtkonzept des Baufeldes zu bringen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-08-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-07-26.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Winking Froh Architekten GmbH

Wer?

• Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen › Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-07-26	Auftragsbekanntmachung
2020-03-20	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-07-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung
Referenznummer: 2019_VV_BF_Generalplaner Baufeld VII
Kurze Beschreibung:
“Unter der Federführung der STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH wird auf der Fläche der Buckower Felder ein neues Stadtquartier mit insgesamt rund 900...”
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Postanschrift: Werbellinstraße 12
Postleitzahl: 12053
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@stadtundland.de 📧
Fax: +49 3068926009 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/116015 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-07-26 📅
Einreichungsfrist: 2019-08-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-07-31 📅
Datum des Beginns: 2020-01-31 📅
Datum des Endes: 2021-04-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 146-359786
ABl. S-Ausgabe: 146
Zusätzliche Informationen

“1) Der Auslober behält sich vor, die ausgeschriebenen Leistungen nicht vollumfänglich zu beauftragen. Die mit dem Teilnahmewettbewerb veröffentlichten...”

Zusätzliche Informationen

1) Der Auslober behält sich vor, die ausgeschriebenen Leistungen nicht vollumfänglich zu beauftragen. Die mit dem Teilnahmewettbewerb veröffentlichten Vergabeunterlagen haben informatorischen Stand. Änderungen bleiben vorbehalten;

2) Die elektronischen Angebotsabgabe soll "elektronisch in Textform" nach BGB erfolgen. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Bewerberbogen) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter www.vergabeplattform.berlin.de zur verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht fristgerecht eingereicht werden. In jedem Fall werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit Ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei;

3) Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Andere Übermittlungswege sind nicht zugelassen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht fristgerecht eingereicht werden;

4) Weitere Ausschlusskriterien siehe unter Punkt III.1) der Bekanntmachung unter „geforderte Mindeststandards“ (Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung bzw. wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit);

5) Bei Bewerbergemeinschaften ist eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften. Darüber hinaus muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft legitimiert ist, für diese das Vergabeverfahren durchzuführen.

Die Erklärung muss außerdem beinhalten, dass im Auftragsfall eine Arbeitsgemeinschaft gebildet wird. Die entsprechende Erklärung ist mit dem Teilnahmeantrag abzugeben. Es ist detailliert anzugeben, welcher Bietergemeinschaftspartner welchen Teil der Gesamtleistung erbringen soll. Jeder Bietergemeinschaftspartner hat die unter III.1.1) der Auftragsbekanntmachung geforderten Bescheinigungen und Nachweise vorzulegen.

Nachweise gemäß III.1.2) und III.1.3) sind jeweils in dem Umfang vorzulegen, wie sich die Bietergemeinschaft insoweit auf die Ressourcen und Fähigkeiten eines Bietergemeinschaftspartners beruft. Mehrfachbewerbungen sind aus Wettbewerbsgründen grundsätzlich unzulässig und führen zum Ausschluss des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft, es sei denn die betroffenen Bewerber/Bewerbergemeinschaften weisen nach Aufforderung der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 5 Kalendertagen ab Zugang der Aufforderung nachvollziehbar nach, dass eine Verletzung vergabe- und wettbewerbsrechtlicher Grundsätze durch die Mehrfachbewerbung insbesondere ausgeschlossen ist. Eine Mehrfachbewerbung liegt z. B. vor, wenn einzelne Mitglieder von Bewerbergemeinschaften sich zusätzlich als Einzelbewerber oder an mehr als einer Bewerbergemeinschaft beteiligen. Auch eine Beteiligung unterschiedlicher Niederlassungen eines Bewerbers ist eine Mehrfachbewerbung. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist ist der Vergabestelle unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/ Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/ Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Nachunternehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Teilnahmeantrages zum Nachweis seiner Eignung berufen hat.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Unter der Federführung der STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH wird auf der Fläche der Buckower Felder ein neues Stadtquartier mit insgesamt rund 900...”

“Die planerischen Leistungen im Teilprojekt 1, Baufeld VII sind Leistungsgegenstand und sollen von einem qualifizierten Generalplaner bis einschließlich...”

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“In einer im Verhandlungsverfahren integrierten vertiefenden Studie soll ein Lösungsvorschlag zur Bebauung des Baufeld VII erarbeitet werden.”

“Demnach sind vom Verfahrensteilnehmer für die einzelnen Nutzungseinheiten einer Quartiersgarage, einer Kindertagestätte, einer Jugendfreizeiteinrichtung und...”

“Die STADT UND LAND beabsichtigt im Anschluss an das Verfahren mit integrierter Studie – sobald und soweit die Aufgabe realisiert wird – den Bieter mit der...”

“Zu beachten ist, dass zudem die TGA-Leistungen Heizung-Lüftung-Sanitärplanung (HLS) und Elektroplanung, Fernmelde- und Förderanlagen, sowie...”

“Mit Abschluss der Leistungsphase 4 und dem Abschluss der vorgezogenen Teilleistungen TGA (HLS und ELT+) sowie der eingeholten Baugenehmigung der zuständigen...”

“Die weitere Bearbeitung der Leistungsphasen wird voraussichtlich von einem Generalunternehmer geleistet, der in einem weiteren Verfahren ausgewählt wird.”

“Anmerkung zum Verfahren:”

“Die STADT UND LAND behält sich unter Anwendung des § 17 Abs. 11 VgV ausdrücklich vor, im Falle eines nach Anwendung der veröffentlichten Zuschlagskriterien...”

Beschreibung der Verlängerungen:
“In Abhängigkeit zum Projektverlauf”
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Buckower Felder (Buckower Damm / Gerlinger Straße)”

“Berlin, Deutschland”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Bezeichnung des Bewerbungsunternehmens mit Firma und Anschrift sowie Angabe mindestens eines für dieses Verfahren zuständigen Ansprechpartners.”

“Eigenerklärung des Bewerbers über das Vorliegen einer Eintragung in einem Berufsregister (z. B. Handelsregister, Architektenkammer). Die Erklärung ist eine...”

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“Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit gemäß §§ 123, 124 GWB – zwingende und fakultative Ausschlussgründe. Die Erklärung ist eine Mindestanforderung.”

“Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 21 Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz (SchwarzArbG) und § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz...”

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
“Siehe Bewerberbogen 3.2.2) (unter anderem Architekt, beratender Ingenieur)”
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“— Besondere Vertragsbedingungen zu Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen,”

“— Besondere Vertragsbedingungen zur Frauenförderung,”

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“— Selbstauskunft der Firma,”

“— Insofern relevant Erklärung zu Bietergemeinschaften,”

“— Insofern relevant Erklärung zu Nachunternehmern,”

“— Verpflichtungserklärung zur Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zum Datenschutz gemäß DS-GVO,”

“— Eintragungsfreiheit Korruptions- und Gewerbezentralregister.”

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Es werden die geforderten und nach den Mindestanforderungen (siehe 4.1) Bewerberbogen) gültigen Referenzen nach folgenden Kriterien bewertet:”

“— bewertet wird die Anzahl der erbrachten Referenzen/ Nachweise (vergleichbares Projekt, siehe 4.1) Bewerberbogen) oder”

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“— die referenzierten Gebäudearten (KiTa/Jugendfreizeiteinrichtung, Wohnungsbau, Parkgarage).”

“Es wird folgende Abstufung angewendet:”

“Für den Projektleiter, Freianlagenplaner, Planungsbüro Bauphysik gilt:”

“─ 15 Punkte für 3 Nachweise,”

“─ 10 Punkte für 2 Nachweise,”

“─ 5 Punkte für 1 Nachweis.”

“Für den Objektplaner, Tragwerksplaner, TGA-Planer (HLS, Elektro) gilt:”

“─ 15 Punkte für 3 der 3 Gebäudearten (KiTa/Jugendfreizeiteinrichtung, Wohnungsbau, Parkgarage)”

“─ 10 Punkte für 2 der 3 Gebäudearten,”

“─ 5 Punkte für 1 der 3 Gebäudearten.”

“Bewertet wird die Projektfertigstellung/ Inbetriebnahme eines Referenzprojektes. Es wird aus der vom Bieter eingereichten Referenzliste, das Referenzprojekt...”

“─ 6 Punkte für Projektfertigstellung innerhalb der letzten 3 Jahre,”

“─ 5 Punkte für Projektfertigstellung innerhalb der letzten 4 Jahre,”

“─ 4 Punkte für Projektfertigstellung innerhalb der letzten 5 Jahre,”

“─ 3 Punkte für Projektfertigstellung innerhalb der letzten 6 Jahre,”

“─ 2 Punkte für Projektfertigstellung innerhalb der letzten 7 Jahre,”

“─ 1 Punkt für Projektfertigstellung innerhalb der letzten 8 Jahre.”

“Bei gleichplatzierten Bewerbern entscheidet das Los”

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2019-09-09 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 3 Monate
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation der Studienergebnisse
Qualitätskriterium (Gewichtung): 70
Preis (Gewichtung): 30

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: GmbH
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/116015 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

“1) Der Auslober behält sich vor, die ausgeschriebenen Leistungen nicht vollumfänglich zu beauftragen. Die mit dem Teilnahmewettbewerb veröffentlichten...”

“2) Die elektronischen Angebotsabgabe soll "elektronisch in Textform" nach BGB erfolgen. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen...”

Mehr anzeigen (5)

“3) Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Andere...”

“4) Weitere Ausschlusskriterien siehe unter Punkt III.1) der Bekanntmachung unter „geforderte Mindeststandards“ (Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung...”

“5) Bei Bewerbergemeinschaften ist eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die Mitglieder der...”

“Die Erklärung muss außerdem beinhalten, dass im Auftragsfall eine Arbeitsgemeinschaft gebildet wird. Die entsprechende Erklärung ist mit dem Teilnahmeantrag...”

“Nachweise gemäß III.1.2) und III.1.3) sind jeweils in dem Umfang vorzulegen, wie sich die Bietergemeinschaft insoweit auf die Ressourcen und Fähigkeiten...”

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 3090137613 📠
Internetadresse: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:”

“Die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer richtet sich unter anderem nach der Regelung des § 160 GWB. Gemäß § 160 Abs. 1 GWB leitet...”

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“Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer...”

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 3090137613 📠
Internetadresse: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Quelle: OJS 2019/S 146-359786 (2019-07-26)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-03-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 2019/S 146-359786
Kurze Beschreibung:
“Unter der Federführung der Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH wird auf der Fläche der Buckower Felder ein neues Stadtquartier mit insgesamt rund 900...”
Gesamtwert des Auftrags: 800 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadtundland.de 🌏
Fax: +49 3068926467 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-03-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-03-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 058-139483
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 146-359786
ABl. S-Ausgabe: 58

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Unter der Federführung der Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH wird auf der Fläche der Buckower Felder ein neues Stadtquartier mit insgesamt rund 900...”

“Die planerischen Leistungen im Teilprojekt 1, Baufeld VII sind Leistungsgegenstand und sollen von einemqualifizierten Generalplaner bis einschließlich...”

Mehr anzeigen (4)

“Die Stadt und Land beabsichtigt im Anschluss an das Verfahren mit integrierter Studie – sobald und soweit die Aufgabe realisiert wird – den Bieter mit der...”

“Zu beachten ist, dass zudem die TGA-Leistungen Heizung-Lüftung-Sanitärplanung (HLS) und Elektroplanung, Fernmelde- und Förderanlagen, sowie...”

“Mit Abschluss der Leistungsphase 4 und dem Abschluss der vorgezogenen Teilleistungen TGA (HLS und ELT+)sowie der eingeholten Baugenehmigung der zuständigen...”

“Die Stadt und Land behält sich unter Anwendung des § 17 Abs. 11 VgV ausdrücklich vor, im Falle eines nach Anwendung der veröffentlichten Zuschlagskriterien...”

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Studienergebnis
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Kostenkriterium (Name): Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 70

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-03-03 📅
Name: Winking Froh Architekten GmbH
Postanschrift: Sophienstr. 22a
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 800 000 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Strategischer Einkauf
Internetadresse: www.stadtundland.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: http://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Telefon: +49 3090138316 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist...”
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Telefon: +49 3090138316 📞
Quelle: OJS 2020/S 058-139483 (2020-03-20)

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