Das Wohngebäude Sebastianstraße 78-80, 10969 Berlin-Kreuzberg, wurde in den 1960er Jahren aus Mauerwerk und Stahlbetondecken errichtet. Das Gebäude befindet sich im dicht bebauten innerstätischen Gebiet unweit des Moritzplatzes zwischen der Prinzenstraße und der Luckauer Straße. Das Gebäude ist komplett bewohnt. Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich 9 Parkplätze und ein eingeschossiger Garagenkomplex mit 10 Garagen. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich, neben den Parkplätzen und dem Garagenkomplex, ein Außenanlagenbereich mit Baum- und Pflanzenbewuchs.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-03-11.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-02-07.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Generalplanungsleistungen – Modernisierung und Instandsetzung
OV 2561-01-2019
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen📦
Kurze Beschreibung:
“Das Wohngebäude Sebastianstraße 78-80, 10969 Berlin-Kreuzberg, wurde in den 1960er Jahren aus Mauerwerk und Stahlbetondecken errichtet. Das Gebäude befindet...”
Kurze Beschreibung
Das Wohngebäude Sebastianstraße 78-80, 10969 Berlin-Kreuzberg, wurde in den 1960er Jahren aus Mauerwerk und Stahlbetondecken errichtet. Das Gebäude befindet sich im dicht bebauten innerstätischen Gebiet unweit des Moritzplatzes zwischen der Prinzenstraße und der Luckauer Straße. Das Gebäude ist komplett bewohnt. Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich 9 Parkplätze und ein eingeschossiger Garagenkomplex mit 10 Garagen. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich, neben den Parkplätzen und dem Garagenkomplex, ein Außenanlagenbereich mit Baum- und Pflanzenbewuchs.
1️⃣
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Sebastianstr. 78, 79, 80, in 10969 Berlin
Beschreibung der Beschaffung:
“Ausgehend vom baulichen Zustand des Gebäudes ist eine komplexe, energetische Sanierung unter den derzeit notwendigen Anforderungen der aktuellen EnEV...”
Beschreibung der Beschaffung
Ausgehend vom baulichen Zustand des Gebäudes ist eine komplexe, energetische Sanierung unter den derzeit notwendigen Anforderungen der aktuellen EnEV geplant. Dazu gehören insbesondere Instandsetzung des Daches, Überprüfung der Dämmung der Fassade, der Kellerdecke und des Drempels. Erneuerung der Fenster und Hauseingangstüren, Instandsetzung der Balkone sowie Gestaltung der Treppenhäuser.
Es ist eine Gestaltungsvariante zu entwickeln, die sich in die Umgebung ideal einpasst, ohne den Charakter der Bauweise zu verlieren. Die notwendigen Abstimmungen mit den Planungsbehörden sind zu berücksichtigen.
Für die Planung ist zu prüfen, welche Bestandunterlagen ergänzt bzw. neu angefertigt werden müssen.
Die derzeit notwendigen Anschlussbedingungen der Versorgungsunternehmen sind zu beachten. Die Umgestaltung der Außenanlagen ist Planungsbestandteil, einschließlich der Untersuchung und Abstimmung der sicherheitstechnischen Aspekte der Feuerwehrbefahrung.
Insbesondere ist eine Optimierung der Nutzflächen in Abstimmung mit der zuständigen Vermietungsabteilung zu untersuchen. Ebenso ist die Planung von Gestaltungsvarianten für neue Eingangslösungen Bestandteil der Ausschreibung.
Es ist zu beachten, dass die Arbeiten in bewohntem Zustand stattfinden sollen.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 1 💰
Dauer
Datum des Beginns: 2019-05-01 📅
Datum des Endes: 2020-12-15 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Stufenweise Beauftragung:
Stufe 1 (LP 1+2) und optional die Stufe 2 (LP 3), die Stufe 3 (LP 4-7), und die Stufe 4 (LP 8+9).
Ein Rechtsanspruch auf die...”
Beschreibung der Optionen
Stufenweise Beauftragung:
Stufe 1 (LP 1+2) und optional die Stufe 2 (LP 3), die Stufe 3 (LP 4-7), und die Stufe 4 (LP 8+9).
Ein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der Stufen 2 bis 4 wird ausgeschlossen.
Mehr anzeigen Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Die Leistungserbringung soll in folgendem Zeitrahmen erfolgen:
Stufe 1 (LP 1+2), Leistungserbringung bis 30.5.2019,und optional für die
Stufe 2 (LP 3),...”
Zusätzliche Informationen
Die Leistungserbringung soll in folgendem Zeitrahmen erfolgen:
Stufe 1 (LP 1+2), Leistungserbringung bis 30.5.2019,und optional für die
Stufe 2 (LP 3), Leistungserbringung bis 15.7.2019,
Stufe 3 (LP 4-7), Leistungserbringung bis 15.9.2019,
Stufe 4 (LP 8+9), Baudurchführung 15.3.2020 bis 15.12.2020.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“1) Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Firmensitzes oder Wohnsitzes (siehe Bewerberbogen Punkt 2.1);
2) Bauvorlageberechtigung für Berlin...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
1) Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Firmensitzes oder Wohnsitzes (siehe Bewerberbogen Punkt 2.1);
2) Bauvorlageberechtigung für Berlin (siehe Bewerberbogen Punkt 2.2).
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“3) Nachweis einer gültigen Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung (siehe Bewerberbogen Punkt 3.1);
4) Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
3) Nachweis einer gültigen Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung (siehe Bewerberbogen Punkt 3.1);
4) Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) aus den letzten 3 Geschäftsjahren (siehe Bewerberbogen Punkt 3.2).
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“5) Anzahl und Angaben zu Referenzobjekten, mit folgenden Anforderungen: mindestens 2 Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
5) Anzahl und Angaben zu Referenzobjekten, mit folgenden Anforderungen: mindestens 2 Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) für Objektplanung Gebäude, Ausführung mindestens der Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI, in den letzten 5 Jahren, d. h. Beginn der LP 2 ab 2014 und Abschluss der LP 8 bis zur Abgabe Angebot, jeweils mit Angabe der Projektgröße, des Zeitraums der Leistungserbringung, des Gesamtbauvolumens, sowie des öffentlichen oder privaten Auftraggebers mit Ansprechpartner (siehe Bewerberbogen Punkt 4.1);
6) Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht (siehe Bewerberbogen Punkt 4.2);
7) Studien- und Ausbildungsnachweise für benannte Fachkräfte sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens (siehe Bewerberbogen Punkt 4.3);
8) Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten 3 Jahren ersichtlich ist (siehe Bewerberbogen Punkt 4.4);
9) Erklärung, aus der ersichtlich ist, über welche Ausstattung, welche Geräte und welche technische Ausrüstung das Unternehmen für die Ausführung des Auftrags verfügt (siehe Bewerberbogen Punkt 4.5);
10) Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt (siehe Bewerberbogen Punkt 4.6).
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu 5) 2 Referenzen für Objektplanung Gebäude (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau)
Zu 8) aktuell mindestens vier Mitarbeiter (Architekten und...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
Zu 5) 2 Referenzen für Objektplanung Gebäude (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau)
Zu 8) aktuell mindestens vier Mitarbeiter (Architekten und ingenieurtechnisches Personal (Hoch-/Fachschulabschluss oder vergleichbar))
Mehr anzeigen Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Im Auftragsfall: Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU mit Mindestdeckungssummen von 2 500 000...”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
Im Auftragsfall: Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU mit Mindestdeckungssummen von 2 500 000 EUR für Personenschäden (2-fach maximiert) und 1 000 000 EUR für Sach- und Vermögensschäden (2-fach maximiert) sowie die Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit einer Mindestdeckungssumme von 20 T EUR und der Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz (Nachweis ist jährlich zu erbringen). Die beauftragte Tätigkeit muss nachweislich im Deckungsumfang enthalten sein. Darüber hinaus ist zu bestätigen, dass folgende Einschlüsse im Versicherungsumfang enthalten sind: Betriebshaftpflicht, Umweltschäden, Schäden am Bauwerk. Die Nachhaftung des Vertrages muss mindestens 5 Jahre betragen, inklusive der Erweiterungsklausel(unbegrenzte Deckung für unverschuldet versäumte Meldung).
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2019-03-11
10:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2019-05-10 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2019-03-11
10:00 📅
“1) Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt (siehe Punkt I.3 der Bekanntmachung). Um die Vergabeunterlagen zu downloaden,...”
1) Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt (siehe Punkt I.3 der Bekanntmachung). Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei;
2) Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen;
3) Der Bewerber nutzt für sämtliche Angaben zwingend den Bewerberbogen und die weiteren Vordrucke. Dies Dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen;
4) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft ein zureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber/Bieter zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. In diesem Fall ist mit dem Angebot eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber/Bieter im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird;
5) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 4.3.2019, 10.00 Uhr, schriftlich ausschließlich per E-Mail an vergabe@wbm.de oder über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, täglich folgenden Link zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie von Antworten auf Interessentenfragen zu nutzen:
http://output67.rssinclude.com/output?type=direct&id=384132&hash=89b205ac71b8f3f09c871188ae9fc68f;
6) Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen;
7) Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftslandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen;
8) Der Auftraggeber ist ein fachkundiger Bauherr, der Teilleistungen der HOAI selbst erbringt (Angaben dazu sind in den Vergabeunterlagen zu finden);
9) Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Angebotes zum Nachweis seiner Eignung berufen hat;
10) Die Angaben zu Umsatz und Personal von Bewerbern bzw. Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft und von Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe können addiert werden.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 3090137613 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagenergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Wbm
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3024714256📞
Fax: +49 3024713670 📠
Quelle: OJS 2019/S 029-065087 (2019-02-07)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-05-10) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Planungsleistungen — Modernisierung und Instandsetzung
OV 2561-01-2019
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 0.01 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Ausgehend vom baulichen Zustand des Gebäudes ist eine komplexe, energetische Sanierung unter den derzeit notwendigen Anforderungen der aktuellen EnEV...”
Beschreibung der Beschaffung
Ausgehend vom baulichen Zustand des Gebäudes ist eine komplexe, energetische Sanierung unter den derzeit notwendigen Anforderungen der aktuellen EnEV geplant. Dazu gehören insbesondere Instandsetzung des Daches, Überprüfung der Dämmung der Fassade, der Kellerdecke und des Drempels. Erneuerung der Fenster und Hauseingangstüren, Instandsetzung der Balkone sowie Gestaltung der Treppenhäuser.
Es ist eine Gestaltungsvariante zu entwickeln, die sich in die Umgebung ideal einpasst, ohne den Charakter der Bauweise zu verlieren. Die notwendigen Abstimmungen mit den Planungsbehörden sind zu berücksichtigen.
Für die Planung ist zu prüfen, welche Bestandunterlagen ergänzt bzw. neu angefertigt werden müssen.
Die derzeit notwendigen Anschlussbedingungen der Versorgungsunternehmen sind zu beachten. Die Umgestaltung der Außenanlagen ist Planungsbestandteil, einschließlich der Untersuchung und Abstimmung der sicherheitstechnischen Aspekte der Feuerwehrbefahrung.
Insbesondere ist eine Optimierung der Nutzflächen in Abstimmung mit der zuständigen Vermietungsabteilungzu untersuchen. Ebenso ist die Planung von Gestaltungsvarianten für neue Eingangslösungen Bestandteil der Ausschreibung.
Es ist zu beachten, dass die Arbeiten in bewohntem Zustand stattfinden sollen.
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2019/S 029-065087
Auftragsvergabe
1️⃣
Titel: Generalplanungsleistungen – Modernisierung und Instandsetzung
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-05-10 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Projekt Plan und Bau K2 GmbH
Postanschrift: Keithstraße 6
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10787
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Berlin🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 0.01 💰
Quelle: OJS 2019/S 092-222097 (2019-05-10)