Generalplanungsleistungen zur Steigerung der Attraktivität der freizeit-, erholungs- und gesundheitsorientierten Einrichtung NaturThermeTemplin

Beschreibung der Beschaffung

Generalplanungsleistungen für Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität in unterschiedlichen Bereichen der NaturThermeTemplin (NTT).
A) Angaben zur Baumaßnahme
Die NTT ist eine freizeit-, erholungs- und gesundheitsorientierte Einrichtung. Die Basis des Betriebes bildet das ortsgebundene Heilmittel Thermalsole. Die NTT bietet ein breites Angebotsspektrum in Bade- und Saunalandschaft, Wellness, Beauty und Therapie.
Die Zielsetzung für die geplanten Maßnahmen lautet, das Gebäude, die Attraktionen und die Angebote der NaturThermeTemplin GmbH weiter an die Bedürfnisse der Gäste anzupassen und die Aufenthaltsqualität weiter zu erhöhen. Außerdem sollen Attraktionen und Rahmenbedingungen für die warme Jahreszeit geschaffen werden, um eine gleichbleibende Auslastungsstabilität zu erreichen.
Folgende Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen sind vorgesehen:
1) Solebad:
— Foyer: Umbau inkl. Erweiterung Kassen- und Shopbereich,
— Umkleide: Wegesystem und Gestaltung,
— Duschen: Errichtung neuer Duschen, bspw. als Erweiterung der derzeitigen Duschen oder in einem Teil der Umkleide,
— Ruhebereich: Errichtung einer zweiten Ebene auf Höhe des Übergangs Foyer zu Restaurant,
— Kinderbereich: Errichtung einer neuen Halle inkl. Spielbereich,
— Außenbereich: Umgestaltung des Betonuntergrunds zu Liegeflächen,
— Außenbereich: Errichtung einer großen Spielfläche in unmittelbarer Nähe zum Außenbecken und umgeben von Liegeflächen.
2) Sauna:
— Saunagarten: Umgestaltung des Betonuntergrunds zu attraktivem Garten mit Liegeflächen, Terrassen, etc,
— Außenduschen: Neugestaltung der Duschen und Erweiterung der Kapazität,
— Ruhebereich außen: Errichtung eines neuen Ruheraums im Außenbereich, bspw. in Kombination mit einer Sauna (könnte als Ersatz für die Galeriesauna entstehen),
— Ruhebereich innen: Optional: Erweiterung eines Wintergartens hin zur Sauna oder hin zum Bad auf das Dach; Umgestaltung des vorhandenen Ruheraums, Abschottung zur restlichen Halle
— Saunen: Umbau der vorhandenen Saunen zu Themensaunen.
3) Therapie/Wellness:
— Flur UG: Kangalfische (Knabberfische) als Angebot im Flur aufstellen,
— Inhalationsraum: Umbau zu einem neuen Raum für Duo-Anwendungen,
— Ruheraum: Neugestaltung des Ruheraums inklusive Gradierwerk,
— Therapieräume: Neugestaltung des Raums inkl. Geräten für therapeutische Anwendungen.
4) Marke/Identität:
— Otter: Neuerrichtung eines Ottergeheges im Außenbereich,
— Gesundheit: Neuerrichtung eines Gradierwerks im Umfeld der Therme inklusive eines Spielplatzes und Aufenthaltsflächen.
B) Geschätzte Baukosten netto: 6 019 000,00 EUR;
C) Leistungsbereiche.
1) Grundleistungen
a) Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen (LP) 1-9 gem. § 34 HOAI;
b) Objektplanung Freianlagen, LP 1-9 gem. § 39 HOAI;
c) Fachplanung Tragwerksplanung, LP 1-6 gem. § 51 HOAI;
d) Fachplanung Technische Ausrüstung, LP 1-9 gem. § 55 HOAI;
e) Bauphysik, LP 1-7 gem. Anlage 1 Nr. 1.2 HOAI.
2) Besondere Leistungen
a) Projektkoordination;
b) Bearbeitung von Unterlagen für den Fördermittelgeber (ILB);
c) Aufstellen und Fortschreiben von Raumbüchern;
d) Nachweise zum Brandschutz, gewerbeübergreifende Brandschutzmatrix;
e) Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks, Überwachung der Tragwerkseingriffe bei Umbauten;
f) Messtechnisches Überprüfen der Qualität der Bauausführung Bauphysik;
g) Prüfen und Werten von Nebenangeboten;
h) Prüfen Werkstattplanung;
i) Prüfung Nachträge;
j) Koordinationsleistungen nach § 3 BaustellV (SiGeKo)
… Weitere besondere Leistungen: siehe Aufgabenbeschreibung
Beabsichtigt ist der Abschluss eines Generalplanervertrags als Stufenvertrag. Beauftragt werden zunächst die Leistungen bis zum Abschluss der LPH 3. Die Leistungen müssen so abgeschlossen sein, dass die Fördermittelunterlagen vollständig und prüffähig spätestens am 31.10.2019 eingereicht werden können. Die Leistungen ab LPH 4 werden erst bei Sicherstellung der Finanzierung stufenweise beauftragt (siehe Abschnitt II.2.11). Ein Anspruch auf Übertragung weiterer Stufen besteht auch dann nicht.

Bewerber müssen zur Erstellung der Teilnahmeanträge sowie der Angebote zwingend die vom Auftraggeber bereitgestellten Formulare verwenden. Teilnahmeanträge und Angebote, die diese Vorgaben nicht beachten, werden ausgeschlossen. Zusätzlich geforderte Anlagen sind beizufügen. Die Vordrucke können, etwa für Referenzen, mehrfach verwendet werden.
Bewerbungen, die ohne das ausgefüllte Formular „Eigenerklärung zur Eignung" und/oder ohne ausgefüllte Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Formular 4.1 EU oder Einheitliche europäische Eigenerklärung (EEE)) abgegeben werden, werden ausgeschlossen. Die vorgenannten Eigenerklärungen werden nicht nachgefordert.
Fehlen weitere Erklärungen und Nachweise, die mit dem Teilnahmeantrag oder mit dem Angebot vorzulegen sind oder sind diese unvollständig, wird der Auftraggeber den Bieter auffordern, diese innerhalb einer Frist von 6 Kalendertagen nachzureichen bzw. zu vervollständigen. Eine Korrektur fehlerhafter unternehmensbezogener oder leistungsbezogener Nachweise ist nicht zulässig. Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für die in § 56 Abs. 3 S. 2 VgV genannten Preisangaben. Kommt der Bewerber bzw. Bieter der Aufforderung nicht binnen der gesetzten Frist nach, wird sein Teilnahmeantrag bzw. Angebot vom weiteren Verfahren ausgeschlossen.
Ein Bieter darf in der zweiten Stufe jeweils nur ein Angebot abgeben. Gibt ein Bieter ein eigenes Angebot ab und ist er zugleich Mitglied einer Bietergemeinschaft oder ist ein Büro Mitglied zweier oder mehrerer Bietergemeinschaften, sind die Angebote auszuschließen, wenn ein Verstoß gegen den Grundsatz des Geheimwettbewerbs anzunehmen ist. Dies ist der Fall, wenn der Bieter bzw. das an mehreren Bietergemeinschaften beteiligte Büro nicht nachweisen kann, dass die jeweiligen Angebote vollkommen unabhängig voneinander erstellt wurden und dem betroffenen Bieter/Büro nicht mehrere Angebote bekannt waren.
Bekanntmachungs-ID: CXP9YCPDZU4

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Es gelten die Regelungen des § 160 GWB.
§ 160 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) lautet:
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2 GWB. § 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.