Generalunternehmerleistungen, Bauvorhaben Alte Heimat

GEWOFAG Wohnen GmbH

Generalunternehmerleistung für die schlüsselfertige Errichtung von 3 Gebäuden mit Wohnnutzung und einer integrierten Kindertagesstätte für das Bauvorhaben Alte Heimat, Neubauabschnitte 1 und 2 in München.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-06-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-05-08.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• GEWOFAG Wohnen GmbH

Wie?

• Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser › Bau kompletter Wohnhäuser

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-05-08	Auftragsbekanntmachung
2019-05-21	Ergänzende Angaben
2020-05-19	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-05-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Referenznummer: 329/2019
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Bau kompletter Wohnhäuser 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: GEWOFAG Wohnen GmbH
Postanschrift: Gustav-Heinemann-Ring 111
Postleitzahl: 81739
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.gewofag.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@gewofag.de 📧
Fax: +43 894123-340 📠
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FY2M2/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FY2M2 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-05-08 📅
Einreichungsfrist: 2019-06-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-05-13 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 091-217619
ABl. S-Ausgabe: 91
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6FY2M2

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

1) Neubauabschnitt 1:

Den ersten Planungs- bzw. Neubauschritt mit einem geplanten Baubeginn in 2020 bildet ein neuer Baukörper auf dem bisherigen Parkplatz an der Hans-Thonauer-Straße mit:

— integrierter Kindertageseinrichtung (6 Gruppen),

— 12 neuen Wohneinheiten,

— 1 Tiefgarage mit gem. derzeitigem Planungsstand 53 Stellplätzen.

2) Neubauabschnitt 2:

Die Erstellung von 2 weiteren Neubauten zu beiden Seiten des Alten- und Servicezentrums (ASZ) kann ohne Bestandsabbruch realisiert werden. Im westlichen Neubau befindet sich der neue Nachbarschaftstreff:

— Neubau westlich ASZ mit 37 altengerechten Wohneinheiten davon 4 mit Rollstuhl nutzbar,

— Nachbarschaftstreff im westlichen Neubau (150 m

— Neubau östlich ASZ mit 40 altengerechten Wohneinheiten.

Die Ausführung für die Neubauabschnitte 1 und 2 soll parallel erfolgen und wird an einen Generalunternehmer vergeben, der bis auf die Ausführung der Freianlagen und der Bodenbelags – und Malerarbeiten in der Kindertageseinrichtung mit allen Bauleistungen sowie den Planungsleistungen ab der Leistungsphase 5 (HOAI) betraut wird.

Für eine strukturell verträgliche Weiterentwicklung und Nachverdichtung der Bebauung in der Wohnsiedlung Alte-Heimat sind insgesamt 4 Neubauabschnitte vorgesehen. Ein Großteil der bereits ansässigen Bewohner weist ein fortgeschrittenes Alter auf, so dass sowohl die Wohnraumanforderungen als auch die Infrastruktur hierzu entsprechend anzupassen sind. Im Rahmen der Nachverdichtung soll, soweit es der Stiftungszweck erlaubt, eine Durchmischung mit Familienwohnungen erfolgen. Ein weiterer Aspekt ist die Schaffung von barrierefreiem Wohnraum ebenso wie der Erhalt einer lebendigen Nachbarschaft und der ökologisch wertvollen Grünflächen. Das bereits in der Siedlung verortete Alten-Service-Zentrum wird zukünftig von 2 neuen Wohngebäuden ost- und westseitig flankiert.

Infrastrukturmaßnahmen werten die Siedlung insgesamt auf und gewährleisten den Erhalt einer lebendigen Nachbarschaft. Neben der Entwicklung des Straßenraums mit Quartiersplatz wird auch die Energieversorgung sowie das Konzept der Rettungswege optimiert.

Dauer: 21 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: München

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bieter hat anhand des Teilnahmeantrages folgende Angaben einzureichen:

— § 6a Abs. 2 Nr. 4 VOB/A bzw. § 6a Nr. 1 EU VOB/A (Eintragung Berufsregister),

— § 6a Abs. 2 Nr. 9 VOB/A bzw. § 6a Nr. 1 EU VOB/A (Anmeldung Berufsgenossenschaft).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Der Bieter hat anhand des Teilnahmeantrages folgende Angaben einzureichen:

— § 6a Abs. 2 Nr. 2 VOB/A bzw. § 6a Nr. 2 c) EU VOB/A (Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre),

— § 6a Abs. 2 Nr. 5 VOB/A bzw. § 6e Abs. 6 Nr. 2 EU VOB/A (Angabe über Insolvenzverfahren),

— § 6a Abs. 2 Nr. 6 VOB/A bzw. § 6e Abs. 6 Nr. 2 EU VOB/A (Angabe über Liquidation),

— § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/A bzw. § 6e Abs. 6 Nr. 3 EU VOB/A (keine schwere Verfehlung),

— § 6a Abs. 2 Nr. 8 VOB/A bzw. § 6a Abs. 4 EU VOB/A (Zahlung von Steuern und Abgaben),

— Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des Mindestlohns,

— Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit (Gewerbezentralregister),

— Erklärung zur Einhaltung des Wettbewerbs und zur Antikorruption,

— Erklärung zur Einhaltung des Verhaltenskodex für Geschäftspartner,

— Erklärung zum voraussichtlichen Nachunternehmereinsatz.

Mindeststandards:

— durchschnittlicher Mindestjahresumsatz in Höhe von 10 Mio. EUR netto, bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Der Bieter hat anhand des Teilnahmeantrages folgende Angaben einzureichen:

— § 6a Abs. 2 Nr. 2 VOB/A bzw. § 6a Nr. 3 a) EU VOB/A (Referenzen über vergleichbare Leistungen),

— § 6a Abs. 2 Nr. 3 VOB/A bzw. § 6a Nr. 3 g) EU VOB/A (Zahl der beschäftigten Arbeitskräfte).

Mindeststandards:

— der Teilnehmer hat mindestens eine Referenz über die Ausführung von Leistungen zu benennen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar ist.

Kriterien für die Vergleichbarkeit:

— Generalunternehmerleistung/schlüsselfertiges Bauen,

— Bauvorhaben mit mindestens 7 500 m

— Neubau,

— Wohnnutzung,

— Fertigstellung (Übergabe/Inbetriebnahme) ab April 2014 bis März 2019.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

1) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Jahresumsatz;

2) Berufliche und technische Leistungsfähigkeit: Anzahl und Qualität der vergleichbaren Referenzen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 13:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gestaltung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Realisierungskonzept
Preis (Gewichtung): 60

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungsbaugesellschaft der Landeshauptstadt München
Kontakt
Kontaktperson: GEWOFAG Holding GmbH, Bereich Einkauf
Internetadresse: www.gewofag.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FY2M2/documents 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern (§ 156 GWB)
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zu der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Quelle: OJS 2019/S 091-217619 (2019-05-08)

Ergänzende Angaben (2019-05-21)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshauptstadt München, Kommunalreferat für die Jubiläumsstiftung der Münchner Bürgerschaft Alte Heimat, vertreten durch die Gewofag Service GmbH

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-05-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-05-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 099-238901
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 091-217619
ABl. S-Ausgabe: 99

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Gewofag Holding GmbH, Bereich Einkauf
Quelle: OJS 2019/S 099-238901 (2019-05-21)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-05-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 19141672.35 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshauptstadt München, Kommunalreferat für die Jubiläumsstiftung der Münchner Bürgerschaft Alte Heimat, vertreten durch die GEWOFAG Service GmbH

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-05-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-05-25 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 100-238976
ABl. S-Ausgabe: 100
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6FDFPX.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

1. Neubauabschnitt 1

2. Neubauabschnitt 2

Die Ausführung für die Neubauabschnitte 1 und 2 soll parallel erfolgen und wird an einen Generalunternehmer vergeben, der bis auf die Ausführung der Freianlagen und der Bodenbelags- und Malerarbeiten in der Kindertageseinrichtung mit allen Bauleistungen sowie den Planungsleistungen ab der Leistungsphase 5 (HOAI) betraut wird.

Für eine strukturell verträgliche Weiterentwicklung und Nachverdichtung der Bebauung in der Wohnsiedlung Alte-Heimat sind insgesamt 4 Neubauabschnitte vorgesehen. Ein Großteil der bereits ansässigen Bewohner weist ein fortgeschrittenes Alter auf, so dass sowohl die Wohnraumanforderungen als auch die Infrastruktur hierzu entsprechend anzupassen sind. Im Rahmen der Nachverdichtung soll, soweit es der Stiftungszweck erlaubt, eine Durchmischung mit Familienwohnungen erfolgen. Ein weiterer Aspekt ist die Schaffung von barrierefreiem Wohnraum ebenso wie der Erhalt einer lebendigen Nachbarschaft und der ökologisch wertvollen Grünflächen. Das bereits in der Siedlung verortete Alten-Service-Zentrum wird zukünftig von zwei neuen Wohngebäuden ost- und westseitig flankiert.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Alte Heimat München

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-01-27 📅
Name: Gebr. Schmölzl GmbH & Co. KG
Postanschrift: Wappachweg 27
Postort: Bayerisch Gmain
Postleitzahl: 83457
Land: Deutschland 🇩🇪
Ansbach, Kreisfreie Stadt 🏙️
Name: Bau und Service Hillebrand GmbH
Postort: Wals
Land: Österreich 🇦🇹
Salzburg 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 19141672.35 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Quelle: OJS 2020/S 100-238976 (2020-05-19)

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