Beschreibung der Beschaffung
Allgemeine Beschreibung:
Das 1978 fertig gestellte Gebäude der Staatsbibliothek, Haus 2, gilt als Meilenstein in der Baugeschichte und ist als herausragendes Beispiel der Bibliotheksarchitektur in die Denkmalliste des Landes Berlin eingetragen.
Das von Hans Scharoun entworfene Gebäude ist wesentlicher Bestandteil des in den 60er Jahren als Ort der Begegnung von Kunst und Wissenschaft konzipierten Kulturforums. Die öffentlichen Bestandteile des Bibliotheksgebäudes, insbesondere Lesesäle, Veranstaltungs- und Ausstellungsräume und das großzügige Foyer, sind als Orte der Kommunikation und Gemeinschaft konzipiert. Die Weitläufigkeit des Eingangsbereiches und die offene Gestaltung der einmaligen Lesesaallandschaft stehen für uneingeschränkte Zugänglichkeit zu Bildung und Wissen und sind damit Ausdruck einer offenen und pluralistischen Gesellschaft. Das Gebäude umfasst 12 Stockwerke, es erstreckst sich über 229 Meter Länge und ist mit seinem Bücherturm 42 Meter hoch.
Seit seiner Erbauungszeit haben sich technische Anforderungen, Nutzerverhalten und bibliothekarische Arbeitsabläufe grundlegend verändert. Dass das Gebäude dennoch stark genutzt und als Arbeitsort unverändert gefragt ist, zeichnet seine architektonische Qualität in besonderem Maße aus. Diese gilt es zu bewahren und für die Zukunft nutzbar zu erhalten, ganz im Sinne von Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Denkmalschutz. Derzeit findet ein nichtoffener anonymer Planungswettbewerb für Architekten mit vorgeschaltetem offenem Bewerberverfahren zur Findung des Hochbauplaners statt.
Auftraggeber/Nutzer: Stiftung Preußischer Kulturbesitz.
Gebäudenutzung: wissenschaftliche Universalbibliothek.
Art der Baumaßnahme:
Grundinstandsetzung, Erneuerung der gesamten Haustechnik, Nutzungsanpassung, denkmalpflegerische Korrekturen, zusätzlicher Eingang einschließlich Außenanlagen, Maßnahmen zur Aufrechterhaltung eines Teilbetriebes (Umzüge und Provisorien) und zur Baufreimachung sowie für die Ersteinrichtung
BGF: ca. 110 000 m.
Projektkosten: Geschätzte Gesamtkosten: ca. 540 Mio. EUR brutto ohne Ersteinrichtung (Preisstand 2022).
Projektdauer: Projektabschluss: ca. Ende 2039.
Leistungsbereich:
Projektsteuerungsleistungen in Stabsfunktion in Anlehnung an die AHO (gemäß § 205 der Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft, AHO-Schriftenreihe Nr. 9 Stand 2014).
Leistungsbild
Projektsteuerungsleistungen in den folgenden Handlungsbereichen in Anlehnung an die AHO (AHO-Schriftenreihe Nr. 9 Stand 2014).
A-Organisation, Information, Koordination, Dokumentation
B-Qualitäten, Quantitäten,
C-Termine und Kapazitäten,
D-Kosten und Finanzierung,
E-Vertragsmanagement.
Die Leistungen werden in folgende Projekt- und Auftragsstufen gestaffelt:
Stufe 1: Projektentwicklung, Grundlagenermittlung,
Stufe 2: Projektplanung (Vorplanung, Entwurfs- und Genehmigungsplanung),
Stufe 3: Ausführungsvorbereitung (Ausführungsplanung und Vergabeverfahren),
Stufe 4: Bauausführung (Objektüberwachung, einschl. Rechnungslegung),
Stufe 5: Projektabschluss (Objektbetreuung, Dokumentation, Überprüfung der Rechnungslegung).
Beginn/Ende der Leistungserbringung:
Beginn der Leistungserbringung: ca. Ende 2019, Abschluss der Leistungsstufen 1 und 2: ca. 2022/2023, Ende der Leistungserbringung, ca.: Ende 2039.
Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht.