Beschreibung der Beschaffung
Planung der technischen Gebäudeausrüstung der Anlagengruppen 4, 5 und 6 gem. § 53 HAOI LPH 1-9, Errichtung einer Containeranlage (Interimsgebäude) als vorgezogene Maßnahme
Planung der technischen Gebäudeausrüstung der Anlagengruppen 4, 5 und 6 gem. § 53 HAOI LPH 1-9, für die Neubau(ten) /Anbau(ten)
Planung der technischen Gebäudeausrüstung der Anlagengruppen 4, 5 und 6 gem. § 53 HAOI LPH 1-9, für die Sanierung/Anpassung der Bestandsgebäude A und C sowie besondere Leistungen.
Grundstück
Gemarkung: Flur 2, Flst. 265/2
Flächengröße von 6 572 m
Kein Bebauungsplan vorhanden § 34 BauGB
Bruttorauminhalt (m3) Bruttogeschossfläche (m2)
Rückbauvolumen ca. 1 800 ca. 600
Sanierungsbedarf ca. 3 000 ca. 850
Erweiterungsbedarf ca. 1 450 ca. 400
Neubaubedarf ca. 6 200 ca.1 800
Die 2,5-zügige Grundschule soll saniert, erweitert und zum Teil rück- und neugebaut werden, um die Notwendigkeit zur Erfüllung funktionaler und schulfachlicher Anforderungen, insbesondere GTA, Mensa, Differenzierungsbereiche und Inklusion gemäß dem Standard des Kreis Groß-Gerau, gerecht zu werden.
Die bisherige Grundschule besteht aus insgesamt 4 Schulgebäuden aus unterschiedlichen Baujahren und einem Doppelcontainer mit 2 zusätzlichen Räumen, welche eine Gesamtfläche von 1 725 qm Bruttogeschossfläche aufweisen.
Bauteil Baujahr Bauweise Nutzung Analyse
Gebäude A 1983 Massivbau Verwaltung, 2 Klassenräume und 1 Fachklasse Grundsubstanz erhaltenswert
Gebäude B 1971 Leichtbau 4 Klassenräume Sanierung unwirtschaftlich / Rückbau
Gebäude C 1991 Massivbau 4 Klassenräume, Heizungszentrale und Hausanschlüsse Grundsubstanz erhaltenswert
Gebäude D 2004 Massivbau 3 Klassenräume Keine Sanierung erforderlich
Gebäude E reines Interims Doppelcontainer 2 Fachräume Rückbau
WC Gebäude 1971 Massivbau Zentrale WC Anlage Rückbau
Die Schule benötigt 10 Klassenräume, 3 Fachräume und weitere Unterrichtsbereiche, in denen fachliche und Binnendifferenzierung im Unterricht stattfinden kann. Die Flächengrößen sind entsprechend zum Standard des Kreises Groß Gerau bzw. dem Raumprogramm zu dimensionieren. Des Weiteren sind offene Differenzierungsbereiche sowie dezentrale WC-Anlagen beschlossen worden.
Zudem sind für den Ganztagsbereich Raumangebote zu schaffen (Küche, Mensa in Verbindung mit Aula und Pausenhallen, sowie Aufenthaltsbereiche des Ganztags mit Ruhe und Spielbereich).
Für den Nachweis des Raumprogramms der Grundschule sind somit die Bestandsbauten als auch die Neubau(ten) bzw. Anbauteile heranzuziehen.
Die Umsetzung des Bauvorhabens findet im laufenden Betrieb auf dem Schulgelände statt.
Des Weiteren sind die Grundsätze bzw. Bedingungen der Förderfähigkeit nach dem Kommunalen Investitionsprogramm (KIP macht Schule) zu beachten, die verausgabten Mittel hierfür klar darzustellen und alle notwendige Zuarbeiten zu erbringen.
Für Neubauten des Kreises Groß-Gerau gilt der Passivhausstandard.
Die Beauftragung erfolgt Stufenweise. Mit Abschluss des Verhandlungsverfahrens wird bis LPH 3 beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller LPH besteht nicht. Der Abschluss der LPH 8 ist voraussichtlich 2022.
Die Beauftragung der Leistung erfolgt in Stufen, vorbehaltlich der Kreistagsbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projekts. Stufe 1: LPH 1-3; Weitere Stufen: LPH 4-9
Voraussichtliche Terminabfolgen:
— Planungsbeginn 1.9.2019,
— Fertigstellung LPH 2 15.12.2019,
— Fertigstellung LPH 3 30.4.2020,
— Bauantrag 30.6.2020,
— Fertigstell- Inbetriebnahme/Fertigstellung 25.11.2022.
Leistungsgegenstand ist das Leistungsbild der technischen Gebäudeausrüstung (LPH 1-9) der Anlagegruppen 4, 5, und 6 gem. § 53 ff. HOAI 2013 im Rahmen des Neubaus/der Neubauten und der zu sanierenden Baukörper.
Folgende technische Anlagen sind im Bearbeitungsumfang vorgesehen:
— Blitzschutz/Erdung,
— Sicherheitsstromversorgung,
— Grundbeleuchtung/Sicherheitsbeleuchtung,
— Brandmeldeanlage,
— Einbruchmeldeanlage,
— elektronische Schließanlage,
— Medientechnik mit Projektion/Beschallung,
— Aufzugsanlagen.