Insitut für Binnenfischerei e. V. – Planungsleistungen Ersatzneubau eines Laborgebäudes

Kurze Beschreibung

Vergeben werden Generalplanerleistungen für die Gebäudeplanung, die Technische Ausrüstung (HLS und ELT), der Tragwerksplanung. Es werden sämtliche Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 HOAI in folgenden Leistungsstufen vergeben:
I: Leistungsphasen 1 bis 3 HOAI (mit Zuschlagserteilung);
II: Leistungsphase 4 HOAI (optional);
III: Leistungsphasen 5 bis 7 HOAI (optional);
IV: Leistungsphasen 8 bis 9 HOAI (optional).

Beschreibung der Beschaffung

Auf der Liegenschaft des IfB befindet sich ein Gebäude, was im Zeitraum zwischen 1920 und 1940 als Lager und Stallung errichtet und zwischen 1950 und 1965 mehrfach um Anbauten unterschiedlicher Art und Ausführung erweitert wurde. Dieses Gebäude ist baulich in einem desolaten Zustand und in Teilen nicht mehr nutzungsfähig. Es soll im Rahmen des Vorhabens abgerissen und durch einen zweigeschossigen Neubau in Massivbauweise an gleicher Stelle ersetzt werden. Der Baukörper passt sich in den Grundmaßen der jetzigen Gebäudesituation an und soll über eine Grundfläche von ca. 460 qm bzw. ca. 2 000 Kubikmeter Bruttorauminhalt verfügen. Der Baukörper sollte sich optisch in das umliegende Gebäudeensemble des IfB Potsdam-Sacrow einpassen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes werden die Labore für Vermehrung und Jungfischaufzucht (3) sowie Fischphysiologie, -gesundheit und Produktqualität (1) angeordnet. Hinzu kommen Räume für Produktentwicklung, Kühl/Gefrier- und Lagerräume sowie Umkleideräume und sanitäre Anlagen. Im Obergeschoss sind Arbeitsplätze für Datendokumentation und -auswertung (Betriebsräume), Lager und die Wärmeversorgung vorgesehen.
Die Wärmeversorgung muss während der Dauer des gesamten BV bestehen bleiben. Die Wärmeversorgung erfolgt zur Zeit über eine Öl-Heizung, die in dem abzureißenden Objekt angeordnet ist.
Nach derzeitigem Planungsstand könnte die Wärmeversorgung der Institutsgebäude (incl. Fischversuchsanlage) zukünftig über eine Kombination aus Sole-Wasser-Wärmepumpe (Grundlast) und einem Flüssiggas-Brennwert-Heizkesselsystem (Spitzenlast) erfolgen. Die Unterbringung der Wärmeversorgung könnte im Gebäudeneubau selbst bzw. alternativ in einem benachbarten Gebäude vorgesehen werden.
Sinnvolle Alternativen sind jedoch ebenfalls denkbar.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Es werden nur geeignete Bewerber zum weiteren Verfahren der Angebotsaufforderung und Verhandlung zugelassen, die form- und fristgerecht einen Teilnahmeantrag eingereicht haben. Nach Eingang der Teilnahmeanträge erfolgt daher eine Prüfung auf Vollständigkeit der abgeforderten Nachweise und Erklärungen. Fehlen vereinzelt Unterlagen, kann der Auftraggeber unter Fristsetzung diese Unterlagen nachfordern, soweit ein Ausschluss nicht gesetzlich vorgesehen ist. Ein Anspruch der Bewerber auf Nachforderung durch den Auftraggeber besteht jedoch grundsätzlich nicht. Die anschließende Eignungsprüfung erfolgt anhand der Angaben und vorgelegten Nachweise zu III.1.).
Sind mehr als 5 geeignete Bewerber vorhanden, erfolgt eine Auswahlentscheidung anhand der nach III.1.3) geforderten Angaben. Dabei werden die Erklärungen und Nachweise im Detail anhand einer Bewertungsmatrix, die als Bestandteil der Vergabeunterlagen den Bewerbern zur Verfügung gestellt wird, bewertet und gewichtet. Liegen nach der Detailbewertung mehr als 5 gleichwertige Bewerbungen vor, erfolgt die Auswahl anhand eines Losverfahrens. Sollten mehr als 5 vollständige Teilnahmeanträge geeigneter Bewerber vorliegen, behält sich der Auftraggeber vor, unvollständige Teilnahmeanträge ohne Nachforderung fehlender Erklärungen und Nachweise ausschließen.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
1) Schriftliche Erklärung des Bewerbers, dass keine Personen, deren Verhalten dem Unternehmen zuzuordnen sind, aufgrund der in § 123 Abs. 1 und 2 GWB genannten Verstöße rechtskräftig verurteilt worden sind,
2) Schriftliche Erklärung des Bewerbers, dass kein in § 123 Abs. 4 GWB erwähnter Ausschlussgrund und kein Verstoß im Sinne von § 124 Abs. 1 GWB, § 21 AEntG und § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG vorliegt; die Einholung eines Registerauszuges bleibt dem Auftraggeber vorbehalten,
3) Die Vereinbarung zwischen dem Bewerber/Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft/Nachunternehmer und dem Auftraggeber über die Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz,
4) Nachweis über aktuell gültige Eintragung in ein Berufsregister und/oder Handelsregister, soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedsstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bewerbers Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist. Bei juristischen Personen muss aus dem Register hervorgehen, dass deren Unternehmensgegenstand auch auf Planungs- und Beratungsleistungen im Sinne des ausgeschriebenen Auftrages ausgerichtet ist,
5) Eine schriftliche Erklärung, ob und auf welche Art der Bewerber mit anderen Unternehmen wirtschaftlich verbunden ist,
6) Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Es ist eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften. Darüber hinaus muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft legitimiert ist, diese im Vergabeverfahren und darüber hinaus zu vertreten,
7) Soweit eine Beteiligung als Bewerber-/Bewerbergemeinschaft vorgesehen ist, sind durch jedes Mitglied die unter Ziffer 1 bis 5 genannten Erklärungen und Nachweise vorzulegen,
8) Beabsichtigt der Bewerber/die Bietergemeinschaft sich zum Nachweis der Eignung und zur Leistungserbringung der Fähigkeiten und Ressourcen von Dritten/Nachunternehmern/konzern-verbundenen Unternehmen zu bedienen (sog. Eignungsleihe), sind auch von diesen namentlich zu benennenden Dritten/Nachunternehmern/konzernverbundenen Unternehmen die vorgenannten Erklärungen und Nachweise nach den Ziffern 1 bis 5 vorzulegen. Von den Bewerbern/Bewerbergemeinschaften ist außerdem nachzuweisen, dass ihm/ihr die Ressourcen des Drittunternehmens für die Auftragsausführung in tatsächlich geeigneter Weise zur Verfügung stehen (Verpflichtungserklärung).

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
1) Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers und den Umsatz für vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren (2016, 2017, 2018);
2) Soweit eine Beteiligung als Bewerber/Bietergemeinschaft vorgesehen ist, sind für jedes Mitglied Umsatzerklärungen der letzten 3 Geschäftsjahre (Gesamt und über vergleichbare Leistungen) vorzulegen.
Beabsichtigt der Bewerber/die Bietergemeinschaft sich zum Nachweis der Eignung und zur Leistungserbringung der Fähigkeiten und Ressourcen von Dritten/Nachunternehmern/konzern-verbundenen Unternehmen zu bedienen, sind auch von diesen namentlich zu benennenden Dritten/Nachunternehmern/konzern-verbundenen Unternehmen die vorgenannten Erklärungen und Nachweise vorzulegen;
3) Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung bzw. Projektversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden. Die Höhe der Deckungssumme muss je Schadensereignis mindestens 3 Mio. EUR für Personenschäden und mindestens 2 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden betragen. Der Nachweis ist spätestens bei Auftragserteilung zu führen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
1) Namentliche Benennung:
a) Projektleiters;
b) Objektplaners in den Lph. 1 bis 4 (Entwurfsverfassers);
c) Objektplaners in den Lph. 5 bis 9;
d) Fachplaners für Tragwerk;
e) Fachplaners für die Technische Ausrüstung HLS;
f) Fachplaners für die Technische Ausrüstung ELT.
Die Erklärung muss jeweils den Namen der im Auftragsfalle vorgesehenen Person nebst Angaben zur beruflichen Qualifikation durch Kopie der Ausbildungszeugnisse beinhalten.
2) Referenzen:
Darstellung von maximal 5 Referenzprojekten über vergleichbare Leistungen über die Planung und Bauüberwachung von Laborgebäuden, die nach 2013 abgeschlossen wurden und bei denen der Referenznehmer die Leistungsphasen 2-8 im Sinne der HOAI (mind. jeweils die Objektplanung, Technische Gebäudeausrüstung HLS und ELT) erbracht hat.
Für die Darstellung der Referenzen sind zwingend die zur Verfügung gestellten Referenzbögen zu verwenden und vollständig auszufüllen.
Für die jeweilige Referenz sind folgende Angaben zu machen:
Bauen im Natur- oder Landschaftsschutzgebiet
Abstimmungen mit Wasserbehörden
Planung und Durchführung von Bauvorhaben mit Finanzierung aus öffentlichen Förderprogrammen
Tragwerksplanung
Zentrale Wärmeversorgung für mehrere Gebäude
Anlagen zur Klimatisierung von Räumen mit Klimatisierungstechnik im Bereich von 4-30 Grad Celsius
Art und Umfang der Leistung, BGF, Kostenentwicklung und Realisierungszeitraum.
Die Referenzen werden allein anhand der Angaben in den Referenzbögen und diesen beigefügten Beschreibungen beurteilt und ggf. bewertet, so dass auf diese Bezug genommen wird.
Die Vergleichbarkeit des Referenzprojektes wird anhand folgender Parameter beurteilt:
Art und Umfang
Nutzungszweck
Den im Referenzbogen abgegebenen Erklärungen.
Die Bewerber sollen zu jedem eingereichten Referenzprojekt ein Referenz-schreiben des jeweiligen Auftraggebers beifügen.
3) Mitarbeiter:
Erklärung zum jährlichen Mittel der vom Bewerber/den Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft beschäftigten Mitarbeiter in den letzten 3 Jahren (2016, 2017, 2018) aufgeteilt nach Berufsgruppen sowie dem Anteil freier Mitarbeiter über die letzten 3 Jahre.
4) Technische Ausstattung:
Erklärung zur Ausstattung mit CAD- und AVA-Software mit den üblicherweise verwendeten Datenaustauschschnittstellen wie dxf, dwg sowie GAEB für die Leistungserbringung.
Soweit eine Beteiligung als Bewerber-/Bewerbergemeinschaft vorgesehen ist, sind durch jedes Mitglied die unter Ziffer 3 und 4 genannten Erklärungen und Nachweise vorzulegen.
Beabsichtigt der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft sich zum Nachweis der Eignung und zur Leistungserbringung der Fähigkeiten und Ressourcen von Dritten/Nachunternehmern/konzern-verbundenen Unternehmen zu bedienen(sog. Eignungsleihe), sind auch von diesen Dritten/Nachunternehmern/konzernverbundenen Unternehmen die Erklärungen und Nachweise unter Ziffer 2 einschließlich der für ihren vorgesehenen Leistungsbereich entsprechende Referenzen mit den unter Ziffer 2 geforderten Angaben einzureichen. Von den Bewerbern/Bewerber-gemeinschaften ist außerdem nachzuweisen, dass ihm/ihr die Ressourcen des Drittunternehmens für die Auftragsausführung in tatsächlich geeigneter Weise zur Verfügung stehen (Verpflichtungserklärung).
Die angegebenen Referenzen von Dritten/Nachunternehmern/konzernverbundenen Unternehmen werden nur im Fall einer Eignungsleihe bepunktet. Für diesen Fall hat der Bewerber darauf in seinem Teilnahmeantrag hinzuweisen, indem er das dafür vorgesehene Formblatt ordnungsgemäß ausfüllt und die zu bepunktenden Referenzen in der dafür vorgesehenen Tabelle in der von ihm zu bestimmenden Reihenfolge angibt.

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Mindestkriterien:
Für mindestens eine Referenz muss nachgewiesen sein, dass es sich um ein Bauvorhaben im Natur- oder Landschaftsschutzgebiet handelt. Bei einer Referenz muss die Planung und Durchführung von Bauvorhaben mit Finanzierung aus öffentlichen Förderprogrammen nachgewiesen sein. Diese Kriterien müssen nicht in einer Referenz kumulativ vorliegen.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Örtliche Präsenz sowie kurzfristige Erreichbarkeit insbesondere während der Ausführungsphase werden vorausgesetzt. Es wird vorausgesetzt, dass der/die Leistungserbringer über die branchenübliche technische Ausstattung verfügt.

Der AG behält sich vor, die Unterkriterien des Zuschlagskriteriums Preis vor Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes anzupassen.
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y45YTEZ

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

§ 160 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) lautet:
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein;
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht;
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nr. 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.