Investorenwettbewerb Breslauer Straße – Stadt Bramsche / Verkauf städtischer Grundstücke mit Planungswettbewerb gemäß RPW 2013

Stadt Bramsche

Gegenstand und Ziel dieser Bekanntmachung ist die Auswahl eines oder mehrerer Investoren zur baulichen Entwicklung eines ca. 6 000 m großen Grundstücks südöstlich der Innenstadt von Bramsche im Stadtteil Gartenstadt. Auf dem Grundstück soll überwiegend Wohnungsbau in verdichteter Form Umsetzung finden. Auf der Grundlage formulierter Kriterien und Rahmenbedingungen sollen Vorschläge für eine qualitätvolle Bebauung entwickelt werden, die dann Grundlage für die weitere Planung bilden. Bei dem Verfahren handelt es sich um einen offenen Investorenwettbewerb mit vorgeschalteter Ausschlussprüfung auf Grundlage der RPW 2013. Die Teilnehmer, die in dem Investorenwettbewerb prämiert werden (Preisträger) werden prioritär zu Verhandlungen über den zu schließenden Kaufvertrag aufgefordert.
Weitere Informationen unter: https://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wettbewerb/investorenwettbewerb-breslauer-strasse-stadt-bramsche/

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-03-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-01-25.

Wer?

• Stadt Bramsche

Wie?

• Kauf oder Verkauf von Grundstücken › Verkauf von Grundstücken

Wo?

• Bremen › Bremen, Kreisfreie Stadt
• Weser-Ems › Osnabrück, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-01-25	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2019-01-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Verkauf von Grundstücken
Kurze Beschreibung:

Gegenstand und Ziel dieser Bekanntmachung ist die Auswahl eines oder mehrerer Investoren zur baulichen Entwicklung eines ca. 6 000 m Weitere Informationen unter: https://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wettbewerb/investorenwettbewerb-breslauer-strasse-stadt-bramsche/

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Verkauf von Grundstücken 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Osnabrück, Landkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Bramsche
Postanschrift: Hasestraße 11
Postleitzahl: 49565
Postort: Bramsche
Kontakt
Internetadresse: https://www.bramsche.de 🌏
E-Mail: christian.mueller@stadt-bramsche.de 📧
Telefon: +49 546183165 📞
URL der Dokumente: https://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wettbewerb/investorenwettbewerb-breslauer-strasse-stadt-bramsche/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-01-25 📅
Einreichungsfrist: 2019-03-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-01-29 📅
Datum des Beginns: 2019-07-01 📅
Datum des Endes: 2020-10-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 020-042096
ABl. S-Ausgabe: 20
Zusätzliche Informationen

Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens erfolgt eine Ausschlussprüfung. Ein von der Ausloberin berufenes Auswahlgremium wählt anhand der in den Bewerbungsunterlagen und den dazugehörigen Anlagen erteilten Auskünfte unter den Bewerbern, die nicht aufgrund der formalen Kriterien oder der möglichen Teilnahmehindernissen ausgeschlossen wurden, bis zu 10 Bewerber aus, die zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert werden. Dabei erfolgt die Auswahl anhand folgender Kriterien Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit Investor (1 – 6 Punkte) Vergleichbarkeit des Referenzprojektes Investor (1 – 6 Punkte) Vergleichbarkeit des Referenzprojektes 1 Architekt (1 – 6 Punkte) Vergleichbarkeit des Referenzprojektes 2 Architekt (1 – 6 Punkte) Sofern mehr Bewerber die gleiche Punktzahl erhalten als Teilnehmer vorgesehen sind, erfolgt eine Auswahl durch Losziehung. Zusammenfassung der Termine: Bekanntmachung/Bereitstellung der Unterlagen 29.1.2019 Abgabefrist der Bewerbungen / Auswahlgremium 1.3.2019 Versendung der Auslobung 18.3.2019 Rückfragenkolloquium 28.3.2019 Abgabefrist der Unterlag 15.5.2019 Abgabefrist der Modelle 2705.2019 Preisgerichtssitzung 20.6.2019 Vertragsverhandlungen (Termine werden noch festgesetzt) ab dem 20.6.2019

Zusätzliche Informationen

Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens erfolgt eine Ausschlussprüfung.

Ein von der Ausloberin berufenes Auswahlgremium wählt anhand der in den Bewerbungsunterlagen und den dazugehörigen Anlagen erteilten Auskünfte unter den Bewerbern, die nicht aufgrund der formalen Kriterien oder der möglichen Teilnahmehindernissen ausgeschlossen wurden, bis zu 10 Bewerber aus, die zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert werden.

Dabei erfolgt die Auswahl anhand folgender Kriterien

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit Investor (1 – 6 Punkte)

Vergleichbarkeit des Referenzprojektes Investor (1 – 6 Punkte)

Vergleichbarkeit des Referenzprojektes 1 Architekt (1 – 6 Punkte)

Vergleichbarkeit des Referenzprojektes 2 Architekt (1 – 6 Punkte)

Sofern mehr Bewerber die gleiche Punktzahl erhalten als Teilnehmer vorgesehen sind, erfolgt eine Auswahl durch Losziehung.

Zusammenfassung der Termine:

Bekanntmachung/Bereitstellung der Unterlagen 29.1.2019

Abgabefrist der Bewerbungen / Auswahlgremium 1.3.2019

Versendung der Auslobung 18.3.2019

Rückfragenkolloquium 28.3.2019

Abgabefrist der Unterlag 15.5.2019

Abgabefrist der Modelle 2705.2019

Preisgerichtssitzung 20.6.2019

Vertragsverhandlungen (Termine werden noch festgesetzt) ab dem 20.6.2019

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gegenstand und Ziel dieser Bekanntmachung ist die Auswahl eines oder mehrerer Investoren zur baulichen Entwicklung eines ca. 6 000 m

Weitere Informationen unter: https://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wettbewerb/investorenwettbewerb-breslauer-strasse-stadt-bramsche/

Die vorliegende Bekanntmachung erfolgt freiwillig, es besteht keine Ausschreibungspflicht. Die Veröffentlichung dient ausschließlich der Bekanntgabe und nicht der Erfüllung vergaberechtlicher Anforderungen. Detaillierte Angaben zum Gegenstand und Ablauf des Investorenwettbewerbs sind den Unterlagen auf der Internetseite https://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wettbewerb/investorenwettbewerb-breslauer-strasse-stadt-bramsche/ uneingeschränkt zum Download bereitgestellt.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stadt Bramsche

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Teilnahmeberechtigt sind Investoren/Bauträger mit in Arbeitsgemeinschaft oder im Angestelltenverhältniss stehenden Architekten, die den Beruf Architekt ausüben. Als Berufsqualifikation wird für den Architekten der in Arbeitsgemeinschaft oder im Angestelltenverhältnis mit dem Investor stehend ist, der Beruf des Architekten gefordert. Teilnahmeberechtigt ist jeder, der am Tage der Auslobung:

Zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt berechtigt ist und Mitglied einer Architektenkammer in Deutschland ist oder die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt nach Architekt § 2 NArchtG (Auswärtige Berufsangehörige) und Geschäfts-/Wohnsitz im Zulassungsbereich hat oder zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates berechtigt und im Zulassungsbereich ansässig ist; ist die Berufsbezeichnung dort gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EU-Richtlinie.

Teilnahmeberechtigt sind ferner juristische Personen, die am Tage der Auslobung einen satzungsgemäßen Geschäftszweck haben, zu dem der Wettbewerbsaufgabe entsprechende Planungsleistungen gehören und einen bevollmächtigten Vertreter der Gesellschaft und einen Verfasser der Wettbewerbsarbeit haben, die die fachlichen Anforderungen, die an natürliche Personen gestellt sind, erfüllen.

Mindeststandards:

Für die Teilnahme sind Bewerbungsunterlagen auszufüllen, zu unterschreiben und die darin geforderten Angaben und Anlagen mit abzugeben. Diese können unter dem Link https://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wettbewerb/investorenwettbewerb-breslauer-strasse-stadt-bramsche/ heruntergeladen werden. Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens sind folgende Angaben und Nachweise zu erbringen:

Bauträger/Investor:

1) Name und Adresse des Bewerbers, Nennung der Rechtsform;

2) Nachweis der Unterschriftenberechtigung im Falle einer Kapitalgesellschaft, z. B. durch die Vorlage eines Handelsregisterauszuges (nicht älter als 6 Monate);

3) Erklärung über das Nichtvorliegen von Verurteilungen / möglichen Ausschlussgründen und Teilnahmehindernissen gemäß RPW 2013 § 4 (2) und §§ 123 und 124 GWB;

4) Nachweis über den durchschnittlichen Jahresumsatz der letzten 3 Jahre in EURO netto. Die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit ist vom Investor / Bauträger durch Vorlage von Nachweisen zum Gesamtumsatz der letzten 3 Jahre darzustellen (z. B. durch Bilanzauszüge, Bankerklärungen, o. ä.);

5) Weiterhin ist 1 Referenzprojekt (maximal einseitig DIN A3) zu einem realisierten und vergleichbaren Wohnungsbauprojekt mit einer Mindestbausumme (Bruttoherstellungskosten gesamt) in Höhe von 5 000 000 EUR beizulegen;

6) Verpflichtungserklärung (Vordruck)

Die Investoren/Bauträger der ausgewählten Arbeitsgemeinschaften verpflichten sich, im Falle der Entwicklung und Umsetzung des Areals den/die Architekten der jeweiligen Arbeitsgemeinschaft mindestens bis einschl. LP 5 gemäß § 34 HOAI mit den Planungsleistungen zu beauftragen.

Verpflichtung, mit Baubeginn des vom Preisgericht ausgewählten Entwurfs bis spätestens 30.10.2020 zu beginnen.

7) Erklärung zur Nutzung der Plangrundlagen (Vordruck)

Architekt:

1) Name und Adresse des Bewerbers;

2) Nachweis der beruflichen Qualifikation des Bewerbers, insbesondere durch die Vorlage der Eintragung in einem zuständigen Berufsregister (z. B. Mitgliedschaft in einer Architektenkammer);

3) Nachweis der Unterschriftenberechtigung im Falle einer Kapitalgesellschaft, z. B. durch die Vorlage eines Handelsregisterauszuges (nicht älter als 6 Monate);

4) Erklärung über das Nichtvorliegen von Verurteilungen / möglichen Ausschlussgründen und Teilnahmehindernissen gemäß RPW 2013 § 4 (2) und §§ 123 und 124 GWB;

5) Weiterhin sind 2 Referenzprojekte (jeweils maximal einseitig DIN A3) zu realisierten und vergleichbaren Wohnungsbauprojekten beizulegen;

6) Arbeitsgemeinschaften von Architekten sind zugelassen und müssen als solche in den Bewerbungsunterlagen benannt werden. Ein federführender Ansprechpartner muss dabei benannt werden. Im Bewerbungsbogen sind die Angaben / Nachweise / Unterschriften für alle Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft auszufüllen bzw. einzureichen. Nichtvorliegen kann zum Ausschluss der Bewerbung der Arbeitsgemeinschaft führen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Datum der Angebotseröffnung: 2019-03-01 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 14:00

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Herr Christian Müller
Dokumente URL: https://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wettbewerb/investorenwettbewerb-breslauer-strasse-stadt-bramsche/ 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft, Büro Bremen
Postanschrift: Anne-Conway-Str. 1
Postort: Bremen
Postleitzahl: 28359
Kontaktperson: Klaus von Ohlen
Telefon: +49 42189769902 📞
E-Mail: klaus.vonohlen@dsk-gmbh.de 📧
Fax: +49 42189769948 📠
Land: Bremen, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: www.dsk-gmbh.de 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co.KG
Kontaktperson: Herr Klaus von Ohlen

Referenz
Zusätzliche Informationen

Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens erfolgt eine Ausschlussprüfung.

Ein von der Ausloberin berufenes Auswahlgremium wählt anhand der in den Bewerbungsunterlagen und den dazugehörigen Anlagen erteilten Auskünfte unter den Bewerbern, die nicht aufgrund der formalen Kriterien oder der möglichen Teilnahmehindernissen ausgeschlossen wurden, bis zu 10 Bewerber aus, die zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert werden.

Dabei erfolgt die Auswahl anhand folgender Kriterien

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit Investor (1 – 6 Punkte)

Vergleichbarkeit des Referenzprojektes Investor (1 – 6 Punkte)

Vergleichbarkeit des Referenzprojektes 1 Architekt (1 – 6 Punkte)

Vergleichbarkeit des Referenzprojektes 2 Architekt (1 – 6 Punkte)

Sofern mehr Bewerber die gleiche Punktzahl erhalten als Teilnehmer vorgesehen sind, erfolgt eine Auswahl durch Losziehung.

Zusammenfassung der Termine:

Bekanntmachung/Bereitstellung der Unterlagen 29.1.2019

Abgabefrist der Bewerbungen / Auswahlgremium 1.3.2019

Versendung der Auslobung 18.3.2019

Rückfragenkolloquium 28.3.2019

Abgabefrist der Unterlag 15.5.2019

Abgabefrist der Modelle 2705.2019

Preisgerichtssitzung 20.6.2019

Vertragsverhandlungen (Termine werden noch festgesetzt) ab dem 20.6.2019

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Nachprüfverfahren nicht angezeigt da Grundstücksverkauf
Postort: kein
Land: Deutschland 🇩🇪
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2019/S 020-042096 (2019-01-25)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Immobiliendienste (4 neue Beschaffungen)

Immobiliendienste für Eigenbesitz (1)

Kauf und Verkauf von Immobilien (1)

Kauf oder Verkauf von Grundstücken (1)

Verkauf von Grundstücken (1)

Verkauf von unbebauten Grundstücken (1)