KRSTR200 BIMA Dienstgebäude für die BIMA, Ingenieurleistungen nach Teil 4 Abschnitt 1 HOAI

Name

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch die Oberfinanzdirektion Karlsruhe – Bundesbau BW, diese vertreten durch das Staatliche Hochbauamt Heidelberg

Kurze Beschreibung

76131 Karlsruhe, Kriegsstraße 200, KRSTR200 BIMA Dienstgebäude für die BIMA, Ingenieurleistungen nach Teil 4 Abschnitt 1 HOAI.
1) Aufgabenbeschreibung:
Beabsichtigt ist die Beauftragung von Tragwerksplaner-Leistungen nach Teil 4, Abschnitt 1 der HOAI 2013.
1.1) Aufgabe.
1.2) Zielsetzung:
Einleitung: zurzeit sind 4 Architekturbüros aufgefordert, hier einen skizzenhaften Wettbewerbsbeitrag zu liefern. Grundlage des Entwurfs wird der prämierte Beitrag eines der Büros.
Beabsichtigt ist die Errichtung eines neuen Bürogebäudes (evtl. als Blockrandschließung), sowie eine Kindertagesstätte mit Außenbereich und eine Tiefgarage auf dem Areal der ehemaligen militärischen Liegenschaft Kriegssstraße 200 in Karlsruhe.
Bauherr ist die BImA (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben) die hier eine Neuunterbringung plant.
Das Grundstück ist zurzeit bebaut. Es besteht aus dem zu bebauenden Streifen Blockrand mit ca. 1 620 m und einem Innenbereich mit 6 300 m, der hier nicht zur Verfügung steht. Zukünftig soll der Innenbereich an die Stadt Karlsruhe zur Bebauung von Mehrfamilienhäusern verkauft werden. Die Größe des Grundstücks ist abhängig von der notwendig zu nutzenden Freifläche für die Kindertagesstätte.
1.1.1) Büronutzung durch die BImA:
Büro- und Besprechungsräume, Archiv- und Sozialräume.
1.1.2) Kindertagesstätte:
4-gruppige Kindertagesstätte einschließlich Mehrzweckraum, Multifunktionsraum, Schlafraum, Küche, Lager, Büro und Sozialraum.
1.1.3) Städtebau Liegenschaft Kriegsstraße 200:
Die Liegenschaft befindet sich im Bereich Innenstadt West Karlsruhe.
Eigentümer der Liegenschaft ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA).

Beschreibung der Beschaffung

Ingenieurleistungen nach Teil 4 Abschnitt 1 HOAI:
Grundleistungen der Leistungsphasen 2-8, sowie Besondere Leistungen.
Die Bewerbung hat mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerberformblatt zu erfolgen. Das Formblatt ist unter der EU-Bekanntmachung unter Ziffer 1.3 aufgeführten Internetadresse herunterladbar.
1) Aufgabenbeschreibung:
1.1) Aufgabe:
Beabsichtigt ist die Beauftragung von Tragwerksplaner-Leistungen nach Teil 4, Abschnitt 1 der HOAI 2013.
1.2) Zielsetzung:
Beabsichtigt ist die Errichtung eines neuen Bürogebäudes, sowie eine Kindertagesstätte mit Außenbereich und eine Tiefgarage auf dem Areal der ehemaligen militärischen Liegenschaft Kriegssstraße 200 in Karlsruhe.
Bauherrin ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) die hier eine Neuunterbringung plant.
Das Grundstück ist zurzeit bebaut. Es besteht aus dem zu bebauenden Streifen Blockrand mit ca. 1 620 m und einem Innenbereich mit 6 300 m, der hier nicht zur Verfügung steht. Zukünftig soll der Innenbereich zur Bebauung von Mehrfamilienhäusern dienen. Die Größe des Grundstücks ist abhängig von der notwendig zu nutzenden Freifläche für die Kindertagesstätte.
Die Planung und spätere Ausführung hat nach allen gültigen Vorschriften, Richtlinien, Gesetzen für öffentliche Bauten zu erfolgen. Insbesondere sind der vorbeugende Brandschutz (DIN 1409), sowie die Barrierefreiheit (DIN 18040-1) zu beachten und umzusetzen.
Gebäudedaten:
— Traufhöhe max. 21,60 m sind möglich (einschl. Staffelgeschoss),
— Bautiefe des Gebäudes unter ca. 14 m.
1.1.4) Kosten:
Bei einer BGF (BImA und Kindertagesstätte) von 4 288,00 m wird von geschätzten Bauwerkskosten (KG 300+400 DIN 276) in Höhe von 14 600 000 EUR (Netto) ausgegangen. Für 35 Tiefgaragenplätze wird von geschätzten Kosten in Höhe von 616 000 EUR ausgegangen.
Der Gesamtwirtschaftlichkeit bei der Bauerrichtung, dem Bauunterhalt und dem Betrieb des Gebäudes kommt eine besondere Bedeutung zu.
Bei der Auswahl der Materialien und Ausführungsvarianten sollte daher eine Minimierung späterer Bauunterhaltskosten berücksichtigt sein.
Es ist zwingend von einer maximalen Kostenhöhe von 17 Mio. EUR auszugehen.
1.1.5) Raumprogramm:
Die Blockrandbebauung ist für 2 Nutzungen zu entwickeln: Büronutzung (hier: BImA und evtl. Büro-Fremdnutzung) und Nutzung Kindertagesstätte mit Außenbereich.
Büroflächen für die BImA:
Für die Neuunterbringung der BImA, Außenstelle Karlsruhe, sind Flächen zur Büronutzung mit rund 2 200 m Nutzungsfläche (NUF 1-7) bzw. rund 3 740 m BGF unterzubringen. Der Planung ist das detaillierte Raumprogramm zu Grunde zu legen (siehe Anlage Muster 13 – Raumbedarfsplan). Technische Funktionsflächen sind näherungsweise zu bemessen und im Entwurf darzustellen.
Kindertagesstätte im Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss des Neubaus sind Räumlichkeiten für eine 4-gruppige Kita mit rund 550 m Nutzungsfläche (NUF 1-7), bzw. rund 935 m BGF, zzgl. des Außenbereichs einzuplanen.
In Abhängigkeit des städtebaulichen Entwurfes sind die verbleibenden Flächen als Büroflächen zur Vermietung zu planen. Hierzu ist ein Vorschlag zu entwickeln.
1.2) Leistungen:
Zur Umsetzung der Aufgabe ist beabsichtigt, die in der Anlage zu §6 Gebäudevertrag gekennzeichneten Leistungen stufenweise zu übertragen.
Genehmigte Bauwerkskosten: rund 14,6 Mio. EUR netto.
Bei Umsetzung der Maßnahme wird dieser Betrag der Bemessung der Kostenobergrenze zugrunde gelegt.
Aufschlüsselung der relevanten Kostengruppen entsprechend DIN 276-1: 2008-12:
— KG 300: 10 220 000,00 EUR (netto),
— KG 400: 4 380 000,00 EUR (netto).
Dieses Verfahren wird unter der Vergabe.Nr. 19-01118 durchgeführt. (Bei Rückfragen bitte angeben).

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Name der Bewerberin oder des Bewerbers sowie Name und berufliche Qualifikation der vorgesehenen Projektleiterin oder des vorgesehenen Projektleiters.Im Falle einer Arbeitsgemeinschaft Angabe des bevollmächtigten Vertreters.Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen.Erklärung, ob Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB vorliegen. Hinweis: Maßnahme der Bewerberin oder des Bewerbers zur Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung mit der Bewerbung einzureichen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Erklärung, dass eine Berufshaftpflichtversicherung mit den gemäß Bewerbungsformblatt geforderten Deckungssummen vorliegt beziehungsweise vor Vertragsschluss besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Die fachliche Leistungsfähigkeit für den zu vergebenden Auftrag wird insbesondere anhand folgender Nachweise geprüft:
Erklärung über die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren.
Angabe des Auftragsanteils, für den möglicherweise Unteraufträge erteilt werden.
Liste der wesentlichen, in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe der Gesamtbaukosten, der Leistungszeit, des Auftraggebers und der bearbeiteten Leistungsphasen.
Erklärung über die Gewährleistung des Datenaustauschs gemäß Bewerbungsformblatt.
Präsentation von 2 im Wesentlichen realisierten Referenzobjekt(en), dessen/deren Planungsanforderungen mit denen der zu vergebenden Planungsleistung vergleichbar sind.
Hinsichtlich der Vergleichbarkeit der Referenzobjekte sowie der Eignung im Hinblick auf die beschriebenen spezifischen Anforderungen werden die in der bereitgestellten Matrix aufgeführten Kriterien zur Wertung herangezogen.
Die Präsentation der Referenzobjekte soll einschließlich genauer Beschreibung, Fotos und Planverkleinerung, Angabe von Gesamtbaukosten, Angabe von Auftraggebern, Leistungszeit und der bearbeiteten Leistungsphasen, auf max. 2 Seiten je Projekt, Format max. A 3 erfolgen.
Hinweis:
Bei Arbeitsgemeinschaften genügt für jedes Mitglied die Vorlage der geforderten Referenzen für die jeweils ihn betreffende Leistung. Die Arbeitsaufteilung zwischen den Mitgliedern ist schlüssig darzustellen.
Alle anderen Angaben, Erklärungen und Nachweise sind von allen Mitgliedern der Arbeitsgemeinschaft zu erbringen. Eine Mehrfachbewerbung bzw. –teilnahme führt zum Ausschluss. Mehrfachbewerbungen bzw. –teilnahmen von Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft können das Ausscheiden aller Mitglieder zur Folge haben.
Werden Unteraufträge erteilt und beruft sich die Bewerberin oder der Bewerber im Hinblick auf die erforderliche Leistungsfähigkeit nach § 45 und § 46 VgV auf die Kapazitäten des anderen Unternehmens, hat er oder sie nachzuweisen, dass ihr oder ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen und dass keine Ausschlussgründe im Hinblick auf dieses Unternehmen vorliegen (zum Beispiel durch eine entsprechende Verpflichtungserklärung der Unterauftragnehmerin oder des Unterauftragnehmers).
Die Leistungsfähigkeit der Unterauftragnehmerin oder des Unterauftragnehmers sind durch entsprechende Referenzen für die durch sie oder ihn zu erbringende Leistung nachzuweisen.

Die Teilnahmeanträge sind mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsformblatt (abrufbar auf derunter Ziffer I.3 aufgeführten Internetadresse) und den geforderten Erklärungen und Nachweisen zwingend innerhalb der Bewerbungsfrist elektronisch in Textform über die Vergabe-Plattform einzureichen.
Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert und führen zum Ausschluss aus dem Verfahren.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist entsprechend § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.