Multifunktionshaus & Begegnungsstätte Bad Emstal

Kurze Beschreibung

Der bestehende Gebäudekomplex, bestehend aus einem Mineralthermalbad und einem Veranstaltungsbereich (Kursaal) wurde 1979 errichtet und musste aus Gründen der Einsturzgefahr der Dachkonstruktion im Jahr 2016 geschlossen werden. Bis zu seiner Schließung wurde der Gebäudekomplex intensiv genutzt. Geplant ist, aus dem ehemaligen Kursaal eine Begegnungs- und Versammlungsstätte zur Integration der verschiedensten Aktivitäten aus unterschiedlichsten Bereichen zu schaffen. Hierdurch sollen bereits ehrenamtliche Organisationen, die besonders im Kontext des demographischen Wandels aktiv sind, gefördert, gestärkt und unterstützt werden. Integriert werden soll hier ein Jugendraum, eine Begegnungsstätte für Flüchtlinge und deren Unterstützerkreis, ein Treffpunkt für die Landfrauen, das Partnerschaftskomitee und den sich gerade neuformierenden Seniorenarbeitskreis. Der Kur- und Festsaal wird somit zur kulturellen und multifunktionalen Versammlungs-, Aufführungs- und Veranstaltungsstätte für Vereine und Institutionen. Weiterhin kann in dem Projekt die überregional tätige Geschäftsstelle der Touristischen Arbeitsgemeinschaft Habichtswald (TAG) mit einer Tourist-Information angegliedert werden. Hierdurch wird die interkommunale Zusammenarbeit von 10 Kommunen, dem Zweckverband Naturpark Habichtswald und der Arbeitsgemeinschaft Habichtswald unterstützt. Der in diesem Bereich vorhandene Trinkbrunnen mit dem anerkannten Mineralheilwasser kann wieder in Funktion genommen werden. Perspektivisch kann das überregional bekannte hochwertige und geschätzte Mineral-Thermalwasser, wieder in einem Therapiebad zur Anwendung gebracht werden. Durch dieses Bad können generationsübergreifend gesundheitspräventive Attraktionen angeboten werden. Dadurch kann die medizinische Infrastruktur mit Ärzten, Internisten, Apotheke und Physiotherapeuten gestützt und erhalten werden. Das Gebäude soll barrierefrei ausgestaltet werden. Die Vergabe soll in Form eines Vergabeverfahrens (VgV) mit Teilnahmewettbewerb für die Objektplanung-Gebäude gemäß § 33 - 77 HOAI (2013) durchgeführt werden. Ausgeschrieben werden Architektenleistungen der Leistungsphasen 1-9 HOAI und die örtliche Bauleitung. Die Maßnahme muss bis Ende des Jahres 2023 durchgeführt und abgerechnet worden sein. Umfassende Kenntnisse, Erfahrungen und Referenzen im Bau von Multifunktionshäusern und Begegnungsstätten sind im Teilnahmeantrag zu beschreiben und nachzuweisen. Mit dem Umbau des Mineralthermalbades und des Verwaltungsbereichs soll ein technisch hochwertiges, innovatives und gestalterisch anspruchsvolles Gebäude inklusive Außenanlagen entstehen. Die geschätzten Gesamtbaukosten belaufen sich auf voraussichtlich 3 990 000,00 EUR brutto. Der Fördermittelgeber teilte mit, dass sie die Architekten- und Fachplanerleistungen als gleichartige Leistungen gem. §3 Vergabeverordnung beurteilt. Die geschätzten Honorare sind entsprechend zusammenzufassen und liegen in diesem Falle oberhalb des derzeit gültigen Schwellenwertes zur EU-Vergabe für Planungs- und Dienstleistungsaufträge. Deshalb ist für diese Leistungen ein europäisches Vergabeverfahren durchzuführen. Vergeben werden stufenweise die Leistungsphasen 1-3 Architektenleistungen und die Leistungsphasen 4 - 9 nach HOAI. Zudem ist aufgrund der Fördersumme die Durchführung einer baufachlichen Prüfung erforderlich. Für die unterschiedlichen Schritte des Prüfverfahrens sind die Unterlagen entsprechend vorzubereiten und zusammenzustellen. Die Gesamtprojektkoordinierung erfolgt durch den Architekt z. B. für: - Tragwerksplanung - Planung der Technischen Ausrüstung (HLS, ELT) - Brandschutz - usw. Umfassende Kenntnisse, Erfahrungen und Referenzen im Neubau/ und Umbau hier insbesondere Multifunktionshaus und Begegnungsstätte (Sonderbauten) sind in den Referenzen zu beschreiben und nachzuweisen