Neubau Rathaus

Samtgemeinde Werlte (LK Emsland)

Gegenstand des zu vergebenden Auftrags ist der Neubau eines Rathauses fĂĽr die Stadt/Samtgemeinde Werlte auf einem eigenen GrundstĂĽck des Auftragnehmers.
Nach Fertigstellung wird die Stadt/Samtgemeinde Werlte das Rathaus entweder vom Auftragnehmer mieten oder vom Auftragnehmer erwerben.
Im Verhandlungsverfahren hat der Bewerber Angebote zu den beiden Alternativen abzugeben. Der Auftraggeber prĂĽft in diesem Verfahren, welche Alternative fĂĽr den Auftraggeber wirtschaftlicher ist.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-06-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-05-27.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2019-05-27 Auftragsbekanntmachung
2023-05-08 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2019-05-27)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen oder für Not- und Rettungsdienste und an Militärgebäuden
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand des zu vergebenden Auftrags ist der Neubau eines Rathauses fĂĽr die Stadt/Samtgemeinde Werlte auf einem eigenen GrundstĂĽck des...”    Mehr anzeigen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen oder für Not- und Rettungsdienste und an Militärgebäuden 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Emsland 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot fĂĽr alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Ă–ffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Samtgemeinde Werlte (LK Emsland)
Postanschrift: MarktstraĂźe 1
Postleitzahl: 49757
Postort: Werlte
Kontakt
Internetadresse: http://www.sgwerlte.de 🌏
E-Mail: klassen@werlte.de đź“§
Telefon: +49 5951 / 2014-31 📞
Fax: +49 5951 / 201-53 đź“ 
URL der Dokumente: https://www.subreport.de/E53534337 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-05-27 đź“…
Einreichungsfrist: 2019-06-28 đź“…
Veröffentlichungsdatum: 2019-05-31 📅
Datum des Beginns: 2019-08-08 đź“…
Datum des Endes: 2022-06-01 đź“…
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 104-250801
ABl. S-Ausgabe: 104
Zusätzliche Informationen

“Die Angaben in II. 2. 7 betreffen die Bauauführung bis zur bezugsferigen Übergabe. Im Falle der Miete würde die Laufzeit 30 Jahre betragen.”

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand des zu vergebenden Auftrags ist der Neubau eines Rathauses für die Stadt/Samtgemeinde Werlte auf einem eigenen Grundstück des Auftragnehmers.”

“Nach Fertigstellung wird die Stadt/Samtgemeinde Werlte das Rathaus entweder vom Auftragnehmer mieten oder vom Auftragnehmer erwerben.”
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“Im Verhandlungsverfahren hat der Bewerber Angebote zu den beiden Alternativen abzugeben. Der Auftraggeber prĂĽft in diesem Verfahren, welche Alternative fĂĽr...”    Mehr anzeigen

“Die Samtgemeinde Werlte beabsichtigt die Miete oder den Kauf einer neu zu errichtenden Immobilie, um diese als Rathaus zu nutzen.”

“Die Immobilie muss sich im Innenstadtbereich befinden. Den Vergabeunterlagen ist eine Flurstückskarte beigefügt, die den Innestadtbereich definiert.”

“Die Immobilie muss auf einem Grundstück errichtet werden, welches dem Auftragnehmer zur Verfügung steht.”

“Dies ist nachzuweisen durch: Grundbuchauszug oder notarieller Kaufvertrag oder notarielle Absichtserklärung.”

“Die Immobilie muss geeignet sein, einen Sitzungssaal zu beherrbergen. Die Nutzfläche soll ca. 3000 qm umfassen.”

“Unter der Immobilie soll eine Tiefgarage mit 50 Stellplätzen entstehen.”

“Die Planungen der Immobilie verlaufen in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber.”

“Der zeitliche Ablauf des Gesamtprojektes sieht folgendes vor: Direkt nach der Auftragserteilung sollen die ersten Gespräche gefĂĽhrt werden. Der...”    Mehr anzeigen

“Vom Auftragnehmer zu erbringende Leistungen:”

“1) Gestellung eines eigenen, im Innenstadtbereich von Werlte (ein Plan ist den Vergabeunterlagen beigefĂĽgt, der den Innnenstadtbereich definiert) gelegenen,...”    Mehr anzeigen

“2) Erbringung sämtlicher fĂĽr den Neubau des Rathauses erforderlicher Planungsleistungen (insbesondere Objektplanung Gebäude und Innenräume, Objektplanung...”    Mehr anzeigen

“3) Schlüsselfertige Errichtung des neuen Rathauses entsprechend der mit der Auftraggeberin abgestimmten Planung.”
Beschreibung der Optionen:
“Soweit das Rathaus nach Fertigstellung zunächst von der Auftraggeberin angemietet wird, steht der Auftraggeberin die Option zu, das Rathaus nach Ablauf...”    Mehr anzeigen
Zusätzliche Informationen:
“Die Angaben in II. 2. 7 betreffen die Bauauführung bis zur bezugsferigen Übergabe.”

“Im Falle der Miete würde die Laufzeit 30 Jahre betragen.”
Ort der Leistung
Hauptstandort oder ErfĂĽllungsort:
“49757 Werlte”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen fĂĽr die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Eignungsnachweise vorzulegen:”

“— Nachweis über die Berufsqualifikation „Architekt / Ingenieur“,”
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“— Handelsregisterauszug,”

“— Gewerbeanmeldung,”

“— Industrie- und Handelskammer bzw. Handwerksrolle,”

“— Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft,”

“— ggf. Mitgliedschaft in einer Sozialkasse.”

“Der Nachweis kann im Original oder in Fotokopie/Ablichtung vorgelegt werden.”

“Im Falle von Bewerbergemeinschaften ist dieser Nachweis von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft abzugeben.”

“— Eigenerklärung des Bewerbers, dass weder sein Unternehmen noch seine Mitarbeiter schwere Verfehlungen begangen haben, die seine Zuverlässigkeit als...”    Mehr anzeigen

“Die entsprechende Eigenerklärung ist in dem von der Auftraggeberin zur VerfĂĽgung gestellten Bewerberformular - Eigenerklärung enthalten, das ĂĽber die in...”    Mehr anzeigen

“Im Falle von Bewerbergemeinschaften ist für jedes Mitglied ein separates Bewerberformular auszufüllen und zu unterschreiben.”

“Soweit sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft auf die wirtschaftliche/finanzielle und/oder technische/berufliche Leistungsfähigkeit eines...”    Mehr anzeigen

“Bei Bietergemeinschaften ist eine Bietergemeinschaftserklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung einzureichen einschlieĂźlich der Benennung eines...”    Mehr anzeigen

“Abgabe sämtlicher Nachweise/ Erklärungen und Kommunikation in deutscher Sprache”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Eignungsnachweise vorzulegen:”

“— Nachweis ĂĽber das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen:mindestens 1,5 Mio. EUR fĂĽr Personenschäden und mindestens...”    Mehr anzeigen
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“Der Nachweis darf zum Zeitpunkt des Ablaufs der Teilnahmefrist nicht älter als 6 Monate sein.”

“Der Nachweis kann im Original oder in Fotokopie/Ablichtung vorgelegt werden.”

“Unbedenklichkeitsbescheinigung vom Finanzamt bzw. Bescheinigung in Steuersachen Nachweis der Entrichtung von Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung §...”    Mehr anzeigen

“— Eine Eigenerklärung ĂĽber die Jahres-Gesamtumsätze (brutto) des Bewerbers und die Jahresumsätze (brutto) des Bewerbers mit vergleichbaren Leistungen in den...”    Mehr anzeigen

“Im Falle von Bewerbergemeinschaften ist für jedes Mitglied ein separates Bewerberformular auszufüllen und zu unterschreiben.”

“Soweit sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft auf die wirtschaftliche/finanzielle und/oder technische/berufliche Leistungsfähigkeit eines...”    Mehr anzeigen

“Dazu ist das von der Auftraggeberin zur VerfĂĽgunggestellte Bewerberformular – Nachunternehmererklärung zu verwenden, das ĂĽber die in vorstehenderZiff.I.3)...”    Mehr anzeigen

“Bei Einsatz von anderen Unternehmen (Unteraufträge, Eignungsleihe) sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch fĂĽr diese abzugeben ggf. ergänzt...”    Mehr anzeigen

“Abgabe sämtlicher Nachweise/ Erklärungen und Kommunikation in deutscher Sprache”
Technische und berufliche Fähigkeiten:
“Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Eignungsnachweise vorzulegen:”

“— Eigenerklärung ĂĽber die Qualifikation des benannten Projektleiters mit Vor-/Zuname, Geb.-Datum/Alter,Art und Datum des Ausbildungsabschlusses, sonstigen...”    Mehr anzeigen
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“Die entsprechende Eigenerklärung ist in dem von der Auftraggeberin zur VerfĂĽgung gestellten Bewerberformular - Qualifikation des benannten Projektleiters...”    Mehr anzeigen

“— Eigenerklärung ĂĽber die Anzahl der Beschäftigten (jährliche Mittel) des Bewerbers in den Jahren 2016, 2017 und 2018, gegliedert nach FĂĽhrungskräften (GF,...”    Mehr anzeigen

“Die entsprechende Eigenerklärung ist in dem von der Auftraggeberin zur VerfĂĽgung gestellten Bewerberformular - Anzahl qualifizierter Mitarbeiter und...”    Mehr anzeigen

“Im Falle von Bewerbergemeinschaften ist für jedes Mitglied ein separates Bewerberformular auszufüllen.”

“Soweit sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft auf die wirtschaftliche/finanzielle und/oder technische/berufliche Leistungsfähigkeit eines...”    Mehr anzeigen

“Die Immobilie muss auf einem Grundstück errichtet werden, welches dem Auftragnehmer zur Verfügung steht.”

“Dies ist nachzuweisen durch: Grundbuchauszug oder notarieller Kaufvertrag oder notarielle Absichtserklärung Bewerber - Grundstückseigentümer.”

“— Eigenerklärung über Referenzen mit den folgenden Angaben:”

“— Es sind 3 Referenzen vorzulegen”

“— Mindestens eine Referenz über die Planung, Ausführung und Vermietung/Verkauf von Geschäftsflächen”

“— Mindestens ein Referenzprojekt mit einer Mietnutzfläche von min. 3 000 qm”

“— darunter mindestens ein Neubau oder ein Umbau eines Büro- und/oder Geschäftshauses”

“— Mindestens ein Referenzprojekt Baukostenvolumen KG 300 und KG 400 über 5 Mio. EUR”

“— die Referenzobjekte müssen im Zeitraum vom 1.1.2012 – 30.4.2019 erbracht worden sein.”

“Abgabe sämtlicher Nachweise/ Erklärungen und Kommunikation in deutscher Sprache”
Mindeststandards:
“Darüber hinaus sind folgende Mindestkriterien zu erfüllen:”

“— Mindestumsatzzahl:”
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“—— Umsätze in den abgeschlossenen 3 Kalenderjahren–Mindestumsatzzahl pro Jahr 17 Mio. EUR.”
AuftragsausfĂĽhrung
Bedingungen fĂĽr die VertragserfĂĽllung:
“Angaben zu einem besonderen Berufsstand (1) Die Erbringung von Teilen der Leistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten, Verweis auf die...”    Mehr anzeigen

“(3) Juristische Personen sind als Auftragnehmer zuzulassen, wenn sie fĂĽr die DurchfĂĽhrung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen gemäß Absatz...”    Mehr anzeigen
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“Es wird darauf hingewiesen, dass die Regelungen zur Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben der §§ 13-15 NTVergG des Landes Niedersachsen (Tariftreue und...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 3
Objektive Kriterien fĂĽr die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:”

“In dem vorliegenden Verfahren sollen drei geeignete Bewerber ausgewählt und zu Verhandlungen aufgefordert werden. Sollten sich mehr als drei geeignete...”    Mehr anzeigen
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“Pro Referenzprojekt des Bewerbers, dass die nachfolgenden Kriterien erfüllt:”

“— Neubau oder Umbau eines Büro- und/oder Geschäftshauses”

“— Planung, Ausführung und Vermietung/Verkauf”

“— Baukosten KG 300 und 400: mindestens 5 Mio,”

“— Mietnutzfläche min. 1 400 m”

“Werden 3 Punkte vergeben.”

“— Bei Bewerbergemeinschaften: Die Referenzen müssen sich nicht auf ein gemeinsam bearbeitetes Objekt derBewerbergemeinschaft beziehen,”

“— Die mehrfache Nennung desselben Referenzprojekts ist möglich.”

“Die Bewertungsmatrix findet sich auch in dem Dokument „Bewertungsmatrix Punktereferenzen“, das ĂĽber die in vorstehender Ziff. I.3) genannte Internetadresse...”    Mehr anzeigen
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
GĂĽltigkeitsdauer des Angebots: 2019-08-29 đź“…

Ă–ffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau KlaĂźen
Internetadresse: www.sgwerlte.de 🌏
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E53534337 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

“1) FĂĽr den Teilnahmeantrag sind die von der Auftraggeberin zur VerfĂĽgung gestellten Bewerberformulare zu verwenden, die ĂĽber die in vorstehender Ziff. I.3)...”    Mehr anzeigen

“2) Die Teilnahmeanträge sind ausschlieĂźlich elektronisch ĂĽber die Vergabeplattform subreport (siehe Ziff. I.3) einzureichen. Die Ăśbermittlung von...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (4)
“3) Es wird darauf hingewiesen, dass die Regelungen zur Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben der §§ 13-15 NTVergG des Landes Niedersachsen (Tariftreue und...”    Mehr anzeigen

“4) Ă„nderungen in der Zusammensetzung von Bewerber-/Bietergemeinschaften nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs sind nach MaĂźgabe der Rechtsprechung nur...”    Mehr anzeigen

“5) Enthält die Bekanntmachung Unklarheiten, WidersprĂĽche oder verstoĂźen diese nach Auffassung der Bewerber gegen geltendes Recht, so haben die Bewerber dies...”    Mehr anzeigen

“6) Kommunikation auf deutsch.”

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Niedersachsen
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: LĂĽneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de đź“§
Fax: +49 4131152943 đź“ 
Informationen zu Fristen fĂĽr NachprĂĽfungsverfahren:
“Gemäß §160 Abs. 3 GWB ist ein NachprĂĽfantragsantrag unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten VerstoĂź gegen Vergabevorschriften vor...”    Mehr anzeigen

“Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer LĂĽneburg
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: LĂĽneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 4131153306 📞
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de đź“§
Fax: +49 4131152943 đź“ 
Quelle: OJS 2019/S 104-250801 (2019-05-27)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-05-08)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Ă–ffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Telefon: +49 5951/2014-31 📞
Fax: +49 5951/201-53 đź“ 

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-05-08 đź“…
Veröffentlichungsdatum: 2023-05-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 092-282587
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 104-250801
ABl. S-Ausgabe: 92

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“1. Gestellung eines eigenen, im Innenstadtbereich von Werlte (ein Plan ist den Vergabeunterlagen beigefĂĽgt, der den Innnenstadtbereich definiert) gelegenen,...”    Mehr anzeigen

“2. Erbringung sämtlicher fĂĽr den Neubau des Rathauses erforderlicher Planungsleistungen (insbesondere Objektplanung Gebäude und Innenräume, Objektplanung...”    Mehr anzeigen
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“3. Schlüsselfertige Errichtung des neuen Rathauses entsprechend der mit der Auftraggeberin abgestimmten Planung.”

Referenz
Zusätzliche Informationen

“1. FĂĽr den Teilnahmeantrag sind die von der Auftraggeberin zur VerfĂĽgung gestellten Bewerberformulare zu verwenden, die ĂĽber die in vorstehender Ziff. I.3)...”    Mehr anzeigen

“2. Die Teilnahmeanträge sind ausschlieĂźlich elektronisch ĂĽber die Vergabeplattform subreport (siehe Ziff. I.3) einzureichen. Die Ăśbermittlung von...”    Mehr anzeigen
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“3. Es wird darauf hingewiesen, dass die Regelungen zur Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben der §§ 13 - 15 NTVergG des Landes Niedersachsen (Tariftreue und...”    Mehr anzeigen

“4. Ă„nderungen in der Zusammensetzung von Bewerber- / Bietergemeinschaften nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs sind nach MaĂźgabe der Rechtsprechung nur...”    Mehr anzeigen

“5. Enthält die Bekanntmachung Unklarheiten, WidersprĂĽche oder verstoĂźen diese nach Auffassung der Bewerber gegen geltendes Recht, so haben die Bewerber dies...”    Mehr anzeigen

“6. Kommunikation auf deutsch”

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen fĂĽr NachprĂĽfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten...”    Mehr anzeigen

“Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2023/S 092-282587 (2023-05-08)