Neubau von 6 solitären Wohngebäuden in modularer Holzbauweise, inkl. Freianlagen

degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH

Generalübernehmerleistung (Planungsleistungen gem. HOAI und Bauleistungen) für den Neubau solitärer Wohngebäude mit bis zu 230 Wohnungen in modularer Holzbauweise, inkl. Wege- u. Freianlagen, für 6 WIE, Liegenschaftsbereich degewo.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-12-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-11-15.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• B & O Bau und Gebäudetechnik GmbH & Co. KG

Wer?

• degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-11-15	Auftragsbekanntmachung
2019-11-26	Ergänzende Angaben
2020-12-16	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-11-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten für Wohnhäuser
Referenznummer: BWN-6Standorte-2019
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten für Wohnhäuser 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Potsdamer Straße 60
Postleitzahl: 10785 Berlin
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.degewo.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@degewo.de 📧
Fax: +49 3026485-1805 📠
URL der Dokumente: http://www.meinauftrag.rib.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-11-15 📅
Einreichungsfrist: 2019-12-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-11-19 📅
Datum des Beginns: 2020-05-29 📅
Datum des Endes: 2022-08-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 223-545977
ABl. S-Ausgabe: 223
Zusätzliche Informationen

Zu II.2.7) Planungsbeginn: 26.6.2020 Baubeginn: 1.9.2020 Fertigstellung: 30.9.2022

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Sämtliche Bauleistungen sowie Planungsleistungen der LP 1 – 8 in den Leistungsbildern §§ 34, 39, 51, 55 nach HOAI 2013

1) Planungsleistungen mit dem Aspekt der Vorfertigung in modularer Holzbauweise in Stufen:

1.a) LP 1 – 2: Erstellung genehmigungsfähiger Gebäudekonzepte mit vorabgestimmten Status von:

1.a.1)

(1.1) WIE 11904 - Befreiung B – Plan, mit Genehmigungsfreistellung nach § 63 BauO Bln;

(1.2) WIE 21914 - Genehmigungsfähigkeit nach § 34 BauGB;

(1.3) WIE 41904 - Genehmigungsfähigkeit nach § 34 BauGB;

(1.4) WIE 51312 - Genehmigungsfähigkeit nach § 34 BauGB;

(1.5) WIE 673 - Vorliegende Baugenehmigung nach § 62 (2) BauO Bln; vom 11.12.2017;

(1.6) WIE 674 - Vorliegende Baugenehmigung nach § 62 (2) BauO Bln; vom 11.12.2017.

1.a.2) Einzelgebäude bis 4 Vollgeschosse inkl. Einhaltung der erforderlichen Abstandsflächen (22-45 WE);

1.a.3) mindestens KfW 55 auf Grundlage EnEV 2016;

1.a.4) WFB 2018 Berlin;

1.a.5) organisatorischer, baulicher, konstruktiver Brandschutz Hochbau, Tragwerk, TGA;

1.a.6) Zugänglichkeit, Zuwegung, Müllentsorgung, alle nach BauO Bln zu erwartenden Vorgaben;

1.a.7) max. Kosten mit 2 300 EUR / m² WF brutto (KG 200 –500).

1.b) LP 3 - 4 - Erstellung Entwurfs- und Genehmigungsplanung auf Grundlage Ergebnisse Stufe 1.a.1) und Erwirken der Baugenehmigungen für die 6 WIE;

1.c) LP 5 – 8 - Erstellung Ausführungsplanung auf Grundlage Ergebnisse Stufe 1.b.). Stellen der Bauleiter nach BauO Bln und Bauüberwachung. Dokumentation mit Schlussübergabe Einzelgebäude je Standort. Herbeiführen der bauaufsichtlichen Schlussabnahme. Frühzeitige Einweisung in haustechnische Anlagen.

2) Bauausführung schlüsselfertig und betriebsfertig in modularer Holzbauweise, inkl. aller haustechnischen Leistungen, dem Innenausbau und den Freianlagen auf Grundlage aller Ergebnisse Stufe 1.a) bis 1.c)

Auf den entsprechenden Grundstücken sollen Neubauten in Modulbauweise Holz, mit mindestens einem, in Einzelfällen bis zu 2 Aufgängen entstehen. Die Gebäude sind in KfW als Effizienzhaus KFW 55. Die Förderfähigkeit nach WFB 2018 ist einzuhalten, mit einem Förderanteil von 50 %.

Ort der Ausführung:

6 Standorte im Stadtgebiet Berlin:

1.1) WIE 11904 - Welterpfad 53 / 55 - Beyrodtstraße 50 A / B in 12277 Berlin

1.2) WIE 21914 - Am Omnibushof in 13595 Berlin

1.3) WIE 41904 - Stillerzeile 58 / 60 12587 Berlin

1.4) WIE 51312 - Färberstraße (Ottomar - Geschke - Straße) in 12555 Berlin

1.5) WIE 673 - Fritz-Erler-Allee / Agnes-Straub-Weg (STO 2) in 12353 Berlin

1.6) WIE 674 - Fritz-Erler-Allee / Käthe-Dorsch-Ring (STO 4) in 12353 Berlin

Zusätzliche Informationen:

Zu II.2.7) Planungsbeginn: 26.6.2020

Baubeginn: 1.9.2020

Fertigstellung: 30.9.2022

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Folgende Angaben sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen incl. Anlagen zu machen:

1) Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/ Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/ Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner) (Bewerberbogen - Punkt 1);

2) Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB (Bewerberbogen - Anlage 1);

3) Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben (Bewerberbogen - Anlage 2);

4) Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Anmeldung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der/den Krankenkasse(n) (Bewerberbogen - Anlage 3);

5) Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Eintragung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der Berufsgenossenschaft (Bewerberbogen - Anlage 4).

Werden anstelle von Eigenerklärungen zu Nr. 3, 4 oder 5 Unbedenklichkeitsbescheinigungen der zuständigen Stellen eingereicht und ist in diesen keine Gültigkeitsdauer angegeben, dürfen die Bescheinigungen am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als ein Jahr sein.

Ersatzweise für die Bescheinigungen/Erklärungen gem. Nr. 3 - 5 kann eine Kopie der am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge gültigen

— ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder

— ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder

— Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ).

Eingereicht werden (als Anlage 5 dem Bewerberbogen beizufügen)

Hinweis: Eingereichte Eigenerklärungen zu Nr. 3 (Steuern und Abgaben) und Nr. 5 (Berufsgenossenschaft) sind durch den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, vor Zuschlagserteilung nach Aufforderung durch die Vergabestelle kurzfristig durch Vorlage entsprechender Bescheinigungen der zuständigen Stellen oder einer Kopie der gültigen ULV- oder PQ-Eintragung zu bestätigen.

6) Eigenerklärung über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gem. § 66 Landesbauordnung Berlin (Bewerberbogen - Pkt. 2.6)

Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen sowie eine Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers als Anlage 12 dem Bewerberbogen beizufügen, jeweils in deutscher Sprache.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Folgende Angaben sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen incl. Anlagen zu machen

1) Gesamtumsatz (brutto) der letzten 3 Kalenderjahre (2016-2018), pro Jahr (Bewerberbogen – Punkt 3.1);

2) Umsatz (brutto) für den Bau von Hochbauprojekten der letzten 3 Kalenderjahre (2016-2018), pro Jahr (Bewerberbogen - Punkt 3.2);

3) Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom Bieter/ von den Mitgliedern der Bietergemeinschaft, auf dessen/ deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und diese in die Zuschlagsentscheidung einzubeziehen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Folgende Angaben sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen incl. Anlagen zu machen:

1.1) Erklärung über die Anzahl der in den letzten 3 Kalenderjahren (2016-2018) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand: Oktober 2019) beim Bewerber beschäftigten Mitarbeiter hinsichtlich Planungsleistungen, aufgeschlüsselt nach fest angestellten und freien Mitarbeitern (Bewerberbogen - Pkt. 4.1)

Aus der Darstellung muss die Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter hervorgehen, die berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt zu führen oder in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt tätig zu sein.

1.2) Erklärung über die Anzahl der in den letzten 3 Kalenderjahren (2016-2018) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand: Oktober 2019) beim Bewerber beschäftigten gewerblichen Mitarbeiter hinsichtlich Bauausführung, aufgeschlüsselt nach Berufsgruppen/Gewerk (Bewerberbogen - Pkt. 4.2)

2.1) Angabe von Referenzen für abgeschlossene (General-)Planungsleistungen (mindestens Leistungsphasen 1-5 gem. HOAI und mindestens Leistungsbilder gem. § 34, § 39, § 51 und § 55 HOAI 2013) aus den letzten 5 Kalenderjahren (2014-2018) für vergleichbare Neubau-Projekte in Holzmodulbauweise, (Geschosswohnungsneubau oder Hotelneubau oder Neubau von Wohnheimen und Pflegewohnanlagen) unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und Telefon-Nr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung - gewertet werden nur abgeschlossene Planungsleistungen (Abschluss LPH 1 bis Abschluss LPH 5), der Art der Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Hotel, Wohnheim, Pflegewohnanlage), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt), ob eine modulare Holzbauweise erfolgte und ggf. Projektbesonderheiten.

Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 7) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 7a zum Bewerberbogen einzureichen.

2.2) Angabe von Referenzen aus den letzten 5 Jahren für abgeschlossene vergleichbare Neubau-Projekte für die schlüsselfertige Errichtung von Wohnanlagen in Holzmodulbauweise, bei der Ausführung mit vorgefertigten Bauelementen für Tragwerk und Fassade (Geschosswohnungsneubau oder Hotelneubau oder Neubau von Wohnheimen oder Pflegewohnanlagen) als Gesamtverantwortlicher für alle hierfür erforderlichen Bauleistungen jeweils unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner, Adresse und Telefon-Nr.), der Anschrift des Referenzprojektes, des Zeitraumes der Leistungserbringung (Baubeginn/ Bauende) – gewertet werden nur abgeschlossene Projekte, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Hotel, Wohnheim, Pflegewohnanlage), ob eine schlüsselfertige Bauausführung als Generalunternehmer erbracht wurde, ob eine modulare Holzbauweise erfolgte, der Anzahl der Wohn- bzw. Nutzeinheiten, des Bauvolumens (BGF in m²) und ggf. Projektbesonderheiten.

Als abgeschlossen gelten auch laufende vergleichbare Neubau-Projekte, welche planungsgemäß bis Oktober 2019 fertiggestellt werden.

Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen - Anlage 8) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a zum Bewerberbogen einzureichen.

Mindeststandards:

Zu 2.1) eine Referenz gem. III.1.3 Nr. 2.1 mit Ausführung der Leistungsbilder § 34, § 39, § 51 und § 55 HOAI in den Leistungsphasen 1-5 mit BGF > 2 500 m².

Zu 2.2) eine Referenz gem. III.1.3 Nr. 2.2 mit Herstellung von 30 Wohneinheiten und BGF > 2 500 m² als schlüsselfertige Bauleistung.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Mit Angebotsabgabe sind Erklärungen zur Frauenförderung sowie zur Einhaltung des Mindestlohnes abzugeben.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 4
Höchstzahl der Bewerber: 7
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

1) Gesamtumsatz (brutto) 5 Punkte;

2) Umsatz (brutto) für Planung und Bau von Hochbauprojekten 5 Punkte;

3.1) Anzahl der Mitarbeiter Planung 4 Punkte;

3.2) Anzahl der Mitarbeiter für Bauausführung 4 Punkte;

4) Anzahl der Referenzen für Generalplanungsleistungen 17 Punkte;

5) Anzahl der Referenzen für Bauleistungen Neubau 15 Punkte.

Die detaillierte Auswahlmatrix ist unter www.meinauftrag.rib.de hinterlegt (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1) ).

Bei gleicher Gesamtpunktzahl wird die Auswahl durch Losentscheid getroffen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2020-01-13 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-07-31 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo 6. Wohnen GmbH & Co. KG
Postanschrift: Kurfürstenstr. 26
Land: Berlin 🏙️
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo Köpenicker Wohnungsgesellschaft mbH
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: GmbH
Kontakt
Kontaktperson: Einkauf - Vergabe
Internetadresse: www.degewo.de 🌏
Dokumente URL: www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL der Dokumente: www.meinauftrag.rib.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1) Fragen zu dieser Ausschreibung sind nur über die Vergabeplattform Berlin einzureichen. Sie werden nur beantwortet, wenn Sie dort bis zum 9.12.2019 eingehen.

Die Antworten sind für alle interessierten Unternehmen in anonymisierter Form unter www.meinauftrag.rib.de abrufbar (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1). Die interessierten Unternehmen haben sich eigenverantwortlich über Aktualisierungen zu informieren.

2) Die Bewerbungsbedingungen der Vergabestelle sind zu beachten.

3) Der Bewerberbogen ist rechtsverbindlich zu unterschreiben.

4) Alle geforderten Angaben zum Nachweis der Eignung sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen und seinen Anlagen zu machen.

Das Formblatt für den Bewerberbogen incl. Anlagen sowie die Bewerbungsbedingungen stehen unter www.meinauftrag.rib.de zur Verfügung (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1) ).

5) Der Bewerberbogen incl. aller Anlagen ist elektronisch über die Vergabeplattform Berlin unter www.meinauftrag.rib.de (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1) ) einzureichen.

6) Mehrfachbewerbungen für die Leistungsbilder gem. § 34 HOAI können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Nachauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen.

7) Bei einer Bewerbung durch eine Bewerbergemeinschaft ist die Erklärung gem. Anlage 9 des Bewerberbogens (Bewerbergemeinschaftserklärung) vollständig auszufüllen und von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft zu unterschreiben.

8) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Nach-/ Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nach-/ Unterauftragnehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nach-/ Unterauftragnehmers bedient, ist mit dem Bewerberbogen eine Erklärung des Nach-/ Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen - Anlage 11). Die Vorgaben für Nach-/ Unterauftragnehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.

9) Der Auftraggeber wird für den Bieter/ die Mitglieder der Bietergemeinschaft, auf dessen/ deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, vor Zuschlagserteilung einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz anfordern und auf dieser Basis die Eignungsprognose verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/ der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden.

10) Der Bieter/ die Bietergemeinschaft, auf dessen/ deren Angebot der Zuschlag erteilt wird, hat dem Auftraggeber vor Leistungsbeginn der einzelnen Gewerke für alle zulassungspflichtigen Handwerksgewerbe die Handwerkskarten der ausführenden Unternehmen (auch für Nachunternehmerleistungen) vorzulegen.

11) Die Mitarbeiterzahlen, Referenzen der Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft werden im Rahmen der Wertung addiert.

12) Die Mitarbeiterzahlen, Referenzen des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft und der Unterauftragnehmer werden im Rahmen der Wertung addiert, wenn der jeweilige Unterauftragnehmer mit dem Bewerberbogen eine Erklärung abgibt, dass er dem Bewerber/ der Bewerbergemeinschaft im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen - Anlage 11).

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 309013-8316 📞
Fax: +49 309013-7613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann nur innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2019/S 223-545977 (2019-11-15)

Ergänzende Angaben (2019-11-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Generalübernehmerleistung (Planungsleistungen gem. HOAI und Bauleistungen) für den Neubau solitärer Wohngebäude mit bis zu 221 Wohnungen in modularer Holzbauweise, inkl. Wege- u. Freianlagen, für 6 WIE, Liegenschaftsbereich degewo.

Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-11-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-11-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 230-563622
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 223-545977
ABl. S-Ausgabe: 230

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Einkauf – Vergabe
Quelle: OJS 2019/S 230-563622 (2019-11-26)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-12-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-12-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-12-21 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 248-616131
ABl. S-Ausgabe: 248

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

1. Planungsleistungen mit dem Aspekt der Vorfertigung in modularer Holzbauweise in Stufen:

1.a.) LP 1 – 2: Erstellung genehmigungsfähiger Gebäudekonzepte mit vorabgestimmten Status von:

(1.1.) WIE 11904 – Befreiung B – Plan, mit Genehmigungsfreistellung nach § 63 BauO Bln,

(1.2.) WIE 21914 – Genehmigungsfähigkeit nach § 34 BauGB,

(1.3.) WIE 41904 – Genehmigungsfähigkeit nach § 34 BauGB,

(1.4.) WIE 51312 – Genehmigungsfähigkeit nach § 34 BauGB,

(1.5.) WIE 673 – Vorliegende Baugenehmigung nach § 62 (2) BauO Bln; vom 11.12.2017,

(1.6.) WIE 674 – Vorliegende Baugenehmigung nach § 62 (2) BauO Bln; vom 11.12.2017,

1.a.2) Einzelgebäude bis 4 Vollgeschosse inkl. Einhaltung der erforderlichen Abstandsflächen (22-45 WE),

1.a.3) mindestens KfW 55 auf Grundlage EnEV 2016,

1.a.4) WFB 2019 Berlin,

1.a.5) organisatorischer, baulicher, konstruktiver Brandschutz Hochbau, Tragwerk, TGA,

1.a.6) Zugänglichkeit, Zuwegung, Müllentsorgung, alle nach BauO Bln zu erwartenden Vorgaben,

1.b.) LP 3 – 4 – Erstellung Entwurfs- und Genehmigungsplanung auf Grundlage Ergebnisse Stufe 1.a.1) und Erwirken der Baugenehmigungen für die 6 WIE

1.c.) LP 5 – 8 – Erstellung Ausführungsplanung auf Grundlage Ergebnisse Stufe 1.b.). Stellen der Bauleiter nach BauO Bln und Bauüberwachung. Dokumentation mit Schlussübergabe Einzelgebäude je Standort. Herbeiführen der bauaufsichtlichen Schlussabnahme. Frühzeitige Einweisung in haustechnische Anlagen.

2. Bauausführung schlüsselfertig und betriebsfertig in modularer Holzbauweise, inkl. aller haustechnischen

Leistungen, dem Innenausbau und den Freianlagen auf Grundlage aller Ergebnisse Stufe 1.a) bis 1.c) auf den entsprechenden Grundstücken sollen Neubauten in Modulbauweise Holz, mit mindestens einem, in Einzelfällen bis zu 2 Aufgängen entstehen. Die Gebäude sind in KfW als Effizienzhaus KFW 55. Die Förderfähigkeit nach

WFB 2019 ist einzuhalten, mit einem Förderanteil von 50 % Ort der Ausführung:

Sechs Standorte im Stadtgebiet Berlin:

1.1. WIE 11904 – Welterpfad 53 / 55 – Beyrodtstraße 50 A / B in 12277 Berlin,

1.2. WIE 21914 – Am Omnibushof in 13595 Berlin,

1.3. WIE 41904 – Stillerzeile 58 / 60 12587 Berlin,

1.4. WIE 51312 – Färberstraße (Ottomar – Geschke – Straße) in 12555 Berlin,

1.5. WIE 673 – Fritz-Erler-Allee / Agnes-Straub-Weg (STO 2) in 12353 Berlin,

1.6. WIE 674 – Fritz-Erler-Allee / Käthe-Dorsch-Ring (STO 4) in 12353 Berlin.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einhaltung der Anforderungen an die Planungsstandards des AG
Qualitätskriterium (Gewichtung): 100
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Freiflächengestaltung über alle 6 Standorte (Spielplatznachweis, Nachweis Fahrradstellplätze, Müllstellplätze, Feuerwehrbewegungsflächen)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einhaltung des Wohnungsmixes über alle 6 Standorte
Holzanteil der Primärstruktur über alle 6 Standorte
Kostenkriterium (Name): Flächennachweis vermietbare Wohnfläche über alle 6 Standorte, gem. WoFlV
Kostenkriterium (Gewichtung): 200
Kostenkriterium (Name): Planungs- und Ausführungszeitraum Zeitraum von Zuschlagserteilung bis zur Fertigstellung des letzten Objektes unter Annahme von 3 Monaten für den Genehmigungszeitraum
Kostenkriterium (Gewichtung): 150
Kostenkriterium (Name): Gesamtangebotskosten pro m² Wohnfläche
Kostenkriterium (Gewichtung): 300
Kostenkriterium (Name): GÜ-Zuschlag für dem Vertrag nachträglich hinzutretende Leistungen
Kostenkriterium (Gewichtung): 50

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-12-04 📅
Name: B & O Bau und Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Quelle: OJS 2020/S 248-616131 (2020-12-16)

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