Neuer Firmenstandort der HHVA

Kurze Beschreibung

Der Auftraggeber (Hamburg Verkehrsanlagen GmbH, kurz HHVA) benötigt bis zum 31.3.2022 einen neuen Firmenstandort zur Nutzung als Geschäftshaus mit Verwaltung, PKW- und LKW-Stellplätzen sowie Service-, Lager- und Anlieferbereich, Labor und Werkstätten. Hierfür soll in dem hiesigen Vergabeverfahren ein Auftragnehmer gefunden werden, der in der Stadt Hamburg ein Grundstück für einen neuen Firmenstandort des Auftraggebers zur Verfügung stellt und auf diesem Grundstück einen neuen Firmenstandort nach den Vorgaben des Auftraggebers plant und errichtet. Nach Fertigstellung der Baumaßnahmen wird das bis dahin durch dingliche Auflassungsvormerkung gesicherte Grundstück an den Auftraggeber übereignet.

Zusätzliche Informationen

1) Der Teilnahmeantrag ist eigenständig gemäß den Anforderungen dieser Bekanntmachung zu erstellen und über die Vergabeplattform mithilfe elektronischer Mittel in Textform nach § 126b BGB bis zum Ablauf der Teilnahmefrist mit den in Ziff. III.1.1) bis III.1.3) genannten Unterlagen einzureichen. Es werden nur die in der Bekanntmachung benannten Vordrucke (Teilnahmeunterlagen) zur Verfügung gestellt.

2) Zum Nachweis der Eignung müssen alle geforderten Unterlagen mit dem Teilnahmeantrag eingereicht und die Erfüllung der benannten Mindestanforderungen an die Eignung belegt werden. Bewerber, welche die angegebenen Mindestanforderungen nicht erfüllen, werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.

3) Die weiteren Entwürfe der Vergabeunterlagen dienen nur Informationszwecken. Mit dem Teilnahmeantrag sind weder Bauentwürfe zu erstellen noch ist das Preisblatt auszufüllen und einzureichen. Eine Aufforderung zur Angebotsabgabe ergeht gesondert und nur an die als geeignet eingestuften Bewerber.

4) Bei ausländischen Bewerbern genügen gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftslandes. Dokumenten in anderer Sprache sind beglaubigte Übersetzungen ins Deutsche beizufügen.

5) Bewerbergemeinschaften müssen mit dem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abgeben (Vordruck „Erklärung der Bewerbergemeinschaft“),

— in welcher die Mitglieder sowie der bevollmächtigte Vertreter benannt sind und erklärt wird,

— dass im Falle der Angebotsabgabe eine Bietergemeinschaft und im Falle der Auftragserteilung eine Arbeitsgemeinschaft gebildet wird,

— dass der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder in allen Phasen des Vergabeverfahrens und während der Auftragsdurchführung gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt,

— dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.

6) Die unter Ziff. III.1.1) geforderten Unterlagen sind von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzureichen. Im Übrigen genügt es, wenn die Leistungsfähigkeit in der Summe der Bewerbergemeinschaftsmitglieder erfüllt wird.

7) Wirtschaftsteilnehmer, auf die zum Nachweis der Eignung zurückgegriffen wird (Eignungsverleihende), haben eine Verpflichtungserklärung abzugeben (vgl. Vordruck „Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen/Eignungsleihe“), die mit dem Teilnahmeantrag einzureichen ist. Die unter Ziff. III.1.1) geforderten Unterlagensind für den eignungsverleihenden Wirtschaftsteilnehmer ebenfalls mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.

Hierüber hinaus muss die Eignung eignungsverleihender Wirtschaftsteilnehmer mit dem Teilnahmeantrag nur in dem Umfang nachgewiesen werden, wie sich der Bewerber hierauf stützt. Ein Bewerber kann jedoch im Hinblick auf Unterlagen für die erforderliche berufliche Leistungsfähigkeit gemäß Ziff. III.1.3) 5. und 6. die Kapazitäten eignungsverleihender Wirtschaftsteilnehmer nur dann in Anspruch nehmen, wenn diese die Arbeiten ausführen, für die diese Kapazitäten benötigt werden.

8) Nachfragen sind spätestens 5 Werktage vor Ablauf der Teilnahmefrist über die Vergabeplattform an den AG zu richten. Später eingehende Fragen werden ggf. nicht vor Ablauf der Teilnahmefrist beantwortet; eine Verlängerung der Teilnahmefrist erfolgt in diesen Fällen nicht.

9) Der Auftraggeber wird vor der Entscheidung über die Vergabe bei der zentralen Informationsstelleabfragen, inwieweit Eintragungen im Register zu dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter sowie dessen Geschäftsführung vorliegen. Bei Bietergemeinschaften wird für jedes Bietergemeinschaftsmitglied und dessen Geschäftsführung eine entsprechende Abfrage vorgenommen (vgl. § 7 Abs. 1 GRfW). Der Auftraggeber behält sich vor, diese Abfragen auch auf etwaige Unterauftragnehmer zu erstrecken (vgl. § 7 Abs. 2 GRfW).

10) Interessierte Unternehmen müssen sich über die in Ziff. I.3) angegebene Adresse (regelmäßig)selbstständig über etwaige geänderte oder ergänzende Informationen zum Teilnahmewettbewerb erkundigen und diese bei der Erstellung des Teilnahmeantrags berücksichtigen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

4) Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in Euro brutto (Angabe getrennt pro Jahr), soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen (vgl. Vordruck „Erklärung zum Umsatz").

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Der Auftraggeber ist bestrebt, im Vergabeverfahren ein möglichst vielfältiges Grundstücksangebot zu entwickeln. Zu diesem Zweck werden alle Bewerber/Bewerbergemeinschaften zur Abgabe eines Erstangebotesaufgefordert, welche nach den unter Ziff. III.1.1) bis III.1.3) benannten Eignungskriterien als geeignet eingestuft werden und die Mindestanforderungen an die Eignung erfüllen. Eine Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, und eine entsprechende Auswahl anhand von Auswahlkriterien erfolgt nicht. Die obenstehende Angabe „999" erfolgt lediglich aus technischen Gründen und begründet keine Beschränkung.

Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren

Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein (vgl. § 160 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).

Kurze Beschreibung

Der Auftraggeber benötigt bis zum 31.3.2022 einen neuen Firmenstandort für rund 230 Mitarbeiter/innen zur Nutzung als Geschäftshaus mit Verwaltung, PKW- und LKW-Stellplätzen sowie Service-, Lager- und Anlieferbereich, Labor und Werkstätten. Das Gebäude mit einer Nutzungsfläche von rund 5 500 qm soll auf einem Grundstück innerhalb des Straßenrings 3 und nördlich der Elbe in der Stadt Hamburg errichtet werden. Der Auftraggeber sucht einen Auftragnehmer, der bereit und in der Lage ist, auf einem von ihm bereitzustellenden Grundstück nach den Vorgaben des Auftraggebers einen neuen Firmenstandort zu planen und zu errichten. Nach Fertigstellung der Bauleistungen soll das bis dahin durch dingliche Auflassungsvormerkung gesicherte Grundstück mit dem Gebäude in das Eigentum des Auftraggebers übergehen. Der Auftragnehmer hat die Planungs- und Bauleistungen zu erbringen und das Grundstück an den Auftraggeber zu übereignen. Für das Projekt steht ein beschränktes Budget zur Verfügung. Angebote, die dieses Budget überschreiten, können im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt werden. Das zur Verfügung stehende Budget beträgt 29 Mio. EUR netto, ohne Grunderwerbs- und Notarkosten und ohne Mietzins für ggf. anzumietende Stellplätze.