Neues kommerzielles Zentrum mit zentralen Angeboten im neuen Innenstadtquartier Meinerzhagen

Stadt Meinerzhagen

Die Stadt Meinerzhagen schreibt für die Realisierung des „Neuen kommerziellen Zentrums“ die wichtigste Fläche im Stadtgebiet aus. Hauptziel der Entwicklung dieses Quartiers ist, am attraktivsten Standort im Zentrum ein neues, lebendiges Innenstadtquartier zu schaffen, das quantitativ und qualitativ das Angebot an zentralen (Einzelhandels-) Nutzungen in der Innenstadt ergänzt, die öffentlichen Nutzungen in der Stadthalle als Anker eines funktionierenden gesellschaftlichen Lebens qualifiziert und den Otto-Fuchs-Platz als prägenden öffentlichen Raum als Schnittstelle zentraler Funktionen annimmt.
Gesucht wird ein Investor, der auf der Grundlage des von der Stadt Meinerzhagen und den Büros RKW und ASS entwickelten Testentwurfs, ein überzeugendes Vorhaben realisiert. Nach der Fertigstellung besteht die Möglichkeit, das Vorhaben zu veräußern oder selbst zu betreiben.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-10-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-09-19.

Wer?

• Stadt Meinerzhagen

Wie?

• Immobiliendienste

Wo?

• Arnsberg › Märkischer Kreis
• Düsseldorf › Düsseldorf, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-09-19	Auftragsbekanntmachung
2022-06-22	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-09-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Immobiliendienste
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Meinerzhagen schreibt für die Realisierung des „Neuen kommerziellen Zentrums“ die wichtigste Fläche im Stadtgebiet aus. Hauptziel der Entwicklung dieses Quartiers ist, am attraktivsten Standort im Zentrum ein neues, lebendiges Innenstadtquartier zu schaffen, das quantitativ und qualitativ das Angebot an zentralen (Einzelhandels-) Nutzungen in der Innenstadt ergänzt, die öffentlichen Nutzungen in der Stadthalle als Anker eines funktionierenden gesellschaftlichen Lebens qualifiziert und den Otto-Fuchs-Platz als prägenden öffentlichen Raum als Schnittstelle zentraler Funktionen annimmt. Gesucht wird ein Investor, der auf der Grundlage des von der Stadt Meinerzhagen und den Büros RKW und ASS entwickelten Testentwurfs, ein überzeugendes Vorhaben realisiert. Nach der Fertigstellung besteht die Möglichkeit, das Vorhaben zu veräußern oder selbst zu betreiben.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Immobiliendienste 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Märkischer Kreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Meinerzhagen
Postanschrift: Bahnhofstr. 9-15
Postleitzahl: 58540
Postort: Meinerzhagen
Kontakt
Internetadresse: http://www.meinerzhagen.de 🌏
E-Mail: f.rothaar@meinerzhagen.de 📧
Telefon: +49 235477170 📞
URL der Dokumente: https://www.subreport.de/E51548815 🌏
URL der Teilnahme: https://www.subreport.de/E51548815 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-09-19 📅
Einreichungsfrist: 2019-10-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-09-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 184-448461
ABl. S-Ausgabe: 184

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gesucht wird ein Investor, der auf der Grundlage des von der Stadt Meinerzhagen und den Büros RKW und ASS entwickelten Testentwurfs, ein überzeugendes Vorhaben realisiert. Nach der Fertigstellung besteht die Möglichkeit, das Vorhaben zu veräußern oder selbst zu betreiben.

Es wird ein Kaufangebot mit Angabe des Kaufpreises und den Zahlungsmodalitäten erwartet. Kaufoptionen werden nicht erteilt. Aufschiebende Bedingungen können nur mit dem Planungs- und Baurecht begründet werden. Aufschiebende Bedingungen, bezogen auf Vermietungsstand oder andere Vermarktungsgründe, werden nicht akzeptiert.

Gesucht werden Investoren oder Investorengemeinschaften, die das ausgeschriebene Grundstück erwerben, ein Bauprojekt darauf realisieren und dieses vermarkten oder selbst nutzen oder betreiben. Bestandteil des Kaufangebots muss ein überzeugendes Nutzungs- und architektonisches Gestaltungskonzept mit Plan und Beschreibung entsprechend der in der Ausschreibung formulierten Anforderungen sein. Das Kaufangebot muss das umschriebene Grundstück umfassen.

Dauer: 48 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stadt Meinerzhagen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Mit dem Teilnahmeantrag sind einzureichen:

Vorlage eines Registerauszugs (Handelsregister, Partnerschaftsregister oder anderes Register), soweit die Eintragung gesetzlich vorgeschrieben ist, andernfalls (bzw. zusätzlich, soweit sich die Vertretungsmacht aus dem Registerauszug nicht ergibt) ein sonstiger Nachweis der Vertretungsmacht des Unterzeichners (Vordruck Anlage A).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Mit dem Teilnahmeantrag sind einzureichen:

Eigenerklärung zum Gesamtumsatz pro Jahr in den letzten 3 Geschäftsjahren und zum Umsatz pro Jahr in den letzten 3 Geschäftsjahren für vergleichbare Entwicklungsprojekte (im Vordruck Anlage A enthalten).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Mit dem Teilnahmeantrag sind einzureichen:

— Eigenerklärung zu Referenzen ab 2010 (Fertigstellung) über vergleichbare Projekte, mit Angaben zu: Projektbezeichnung, Projektschwerpunkt, Projektanschrift, Projektkosten, Projektzeitraum, Projektleiter, Ansprechpartner beim Referenz-Auftraggeber (im Vordruck Anlage C enthalten) sowie aussagekräftige Darstellung/Erläuterung des Projekts auf Referenzblatt ergänzt. Als Mindestanforderung müssen 3 vergleichbare Referenzen angegeben werden.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Mit dem Teilnahmeantrag sind einzureichen:

— Bei Bietergemeinschaften die von allen Mitgliedern unterzeichneten Erklärungen im Vordruck Anlage B, dass (u. a.) alle Mitglieder der Bietergemeinschaft als Gesamtschuldner haften,

— Erklärung zur Kenntnisnahme der besonderen Vertragsbedingungen nach Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen TVgG NRW (im Vordruck Anlage D enthalten).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit des Investors

— Die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit des Investors (Umsatzhöhe) wird nach den in Teil III. der Ausschreibung angeführten Anforderungen beurteilt (Wichtung 25 %).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit des Investors/Referenzen

— Beurteilung der Erfahrung mit der Realisierung von Bauvorhaben anhand der Größenordnung und sonstigen Vergleichbarkeit der Referenzen (Wichtung Größenordnung 20 % und sonstige Vergleichbarkeit 20 %).

Grundsätzliches Nutzungskonzept

— Zielerreichung des grundsätzlichen Nutzungskonzepts (Wichtung 35 %)

Bewertung der Auswahlkriterien Bewertung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit des Investors (Umsatzhöhe) der vergangenen Jahre bei vergleichbaren Projekten (Wichtung 25 %).

— 5 Punkte: Umsatzhöhe über 10 Mio. EUR,

— 4 Punkte Umsatzhöhe über 7,5 Mio. EUR,

— 3 Punkte: Umsatzhöhe über 5 Mio. EUR,

— 2 Punkte: Umsatzhöhe über 2,5 Mio. EUR,

— 1 Punkt: Umsatzhöhe unter 2,5 Mio. EUR,

— 0 Punkte: keine Angabe

Bewertung der Erfahrung mit der Realisierung von Bauvorhaben anhand der Größenordnung und sonstigen Vergleichbarkeit der Referenzen (Wichtung Größenordnung 20 % und sonstige Vergleichbarkeit 20 %).

— 5 Punkte: sehr hoher Grad der Vergleichbarkeit,

— 4 Punkte: hoher Grad der Vergleichbarkeit,

— 3 Punkte: befriedigender Grad der Vergleichbarkeit,

— 2 Punkte: ausreichender Grad der Vergleichbarkeit,

— 1 Punkt: geringer Grad der Vergleichbarkeit).

Zielerreichung des grundsätzlichen Nutzungskonzepts (Wichtung 35 %) im Sinne der Vergleichbarkeit mit der unter Ziffer II. beschriebenen Aufgabenstellung.

Die zugeteilten Punkte werden mit der mitgeteilten Gewichtung multipliziert und ergeben die Gesamtpunktzahl der jeweiligen Referenz. Pro Bewerber werden die Gesamtpunktzahlen der besten 4 Referenzen addiert.

Die Bewerber, die in der Summe die meisten Punkte erhalten, werden zum Verhandlungsverfahren eingeladen und zur Abgabe eines Angebots aufgefordert. Wenn mehrere Bewerber mit gleicher Punktzahl auf dem letzten Platz liegen, erfolgt die Auswahl nach der höchsten Gesamtpunktzahl einer Einzelreferenz, bei gleicher Gesamtpunktzahl der besten Einzelreferenz erfolgt eine Auswahlentscheidung durch Losverfahren.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 23:45
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2019-10-31 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 3 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Fachbereich 3 Herr Rothaar
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E51548815 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Baulandmanagement und Projektentwicklung Hamerla + Partner
Postanschrift: Kanalstraße 28
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40547
Kontaktperson: Herr Peter Wegmann
Telefon: +49 2115502460 📞
E-Mail: due@archstadt.de 📧
Land: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: www.archstadt.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: x
Postort: x
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2019/S 184-448461 (2019-09-19)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-06-22)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-06-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-06-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 121-345038
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 184-448461
ABl. S-Ausgabe: 121
Zusätzliche Informationen

Die Ausschreibung wurde aufgehoben, da kein wirtschaftliches Angebot abgegeben wurde.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gesucht werden Investoren oder Investorengemeinschaften, die das ausgeschriebene Grundstück erwerben, ein Bauprojekt darauf realisieren und dieses vermarkten oder selbst nutzen oder betreiben. Bestandteil des Kaufangebots muss ein überzeu-gendes Nutzungs- und architektonisches Gestaltungskonzept mit Plan und Beschreibung entsprechend der in der Ausschreibung formulierten Anforderungen sein. Das Kaufangebot muss das umschriebene Grundstück umfassen.

Quelle: OJS 2022/S 121-345038 (2022-06-22)

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