Objektplanung Neubau Weiße Schule in Kerpen-Sindorf

Beschreibung der Beschaffung

Die Gemeinschaftsgrundschule Ulrichschule Kerpen-Sindorf, Standort Hegelstraße 2-10 in 50170 Kerpen, besteht aus einem Gebäudeensemble von 5 Gebäuden unterschiedlicher Baujahre.
Für das Bestandsgebäude "Weiße Schule" wurde in 2018 eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung durchgeführt. Im Ergebnis entspricht das Gebäude "Weiße Schule" nicht mehr den aktuellen und zukünftigen Anforderungen, so dass ein Ersatzneubau parallel zum Altbau entlang der Fuchsiusstraße errichtet werden soll. Bereits seit 2011 muss ein Teil des Unterrichts in Interimscontainern stattfinden. Mit dem Ersatzneubau wird die GGS Ulrichschule 4-zügig und somit der erweiterte Raumbedarf gedeckt werden.
Der Entwurf der "Weißen Schule" sieht einen zweigeschossigen Riegel vor, der sich in einen Schulbereich und in einen Bereich für die Begegnungsstätte gliedert. Die Begegnungsstätte beinhaltet Räumlichkeiten für die Arbeiterwohlfahrt (AWO), das Deutsche Rote Kreuz (DRK) und ein Bürgerbüro. Beide Bereiche werden durch ein gemeinsames Foyer miteinander verknüpft. Die Begegnungsstätte ist zur Hegelstraße orientiert und weist einen eigenen Eingangsbereich mit einem kleineren Foyerbereich auf. Die barrierefreie Nutzung des gesamten Baukörpers soll durch einen Aufzug und ein barrierefreies WC im Abschnitt des Begegnungszentrums gewährleistet werden. Insgesamt verfügt der geplante Neubau unter Berücksichtigung aller Nutzerbedarfe mit einem vergrößerten Mehrzweckraum und einem Klassenraumprogramm nach Schulentwicklungsplan über eine Gesamtfläche von gerundet 2 300 m Bruttogrundfläche.
In einem ersten Bauabschnitt soll der Neubau "Weiße Schule" realisiert werden. Für die Freimachung des Baufeldes werden bauseits im Vorfeld die Interimscontainer entfernt.
Der erste Bauabschnitt ist Gegenstand Planungsleitungen.
Nach Erstellung des Neubaus soll das Bestandsgebäude zurückgebaut werden. Die neu geschaffene zusammenhängende Schulhoffläche soll als Spiellandschaft und Aufenthaltsfläche für stadtteilbezogene Aktivitäten neu gestaltet werden.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen sowie die "Auswahlkriterien für Teilnamewettbewerb" erfüllen, sind für die Wertung zugelassen. Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte unter den Bewerbern, die nicht ausgeschlossen wurden und die die genannten Anforderungen erfüllen, diejenigen aus, die er zur Verhandlung auffordert. Die Auswahl erfolgt anhand der "Auswahlkriterien für Teilnehmerwettbewerb" mit folgenden Kriterien:
1. Wirtschaftlichkeit und finanzielle Leistungsfähigkeit (§45 Abs. 1)
2. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§46 Abs. 3)
Die Bewerber mit den höchsten Punktzahlen qualifizieren sich als Teilnehmer für das Verhandlungsverfahren. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich die Vergabesteile vor, gemäß § 75 (6) Vergabeverordnung (VgV) unter den verbliebenen Bewerbern zu losen oder die Auswahl zu erhöhen.

Beschreibung der Optionen

Beschreibung der Optionen:
— Leistungsphasen 3 bis 9 der Objektplanung Gebäude gern. § 36 HOAI 2013 (stufenweise Beauftragung). Ein abgestimmter Vorentwurf liegt vor und ist in seinen Grundsätzen in die zu erbringende Planung zu übernehmen,
— ggf. optionale besondere Leistungen.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Nachweis der Eintragung in ein Berufsregister bzw. in ein Handelsregister am Wohnort des Bewerbers nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift Hinweis: Ein Handelsregisterauszug muss gültig und darf nicht älter als 3 Monate sein. (Stichtag ist der Tag der Submissionsfrist für Teilnahmeanträge).

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen, Nachweise und Erklärungen abzugeben:
B1- Erklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung/Zusammenarbeit.
B2 - Erklärung, dass keine Ausschlussgründe gemäß § 123 und 124 GWB vorliegen.
B3- Nachweis über die Eintragung im Berufs- bzw. Handelsregister nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift {Hinweis: Ein Handelsregisterauszug muss aktuell und darf nicht älter als 3 Monate sein. Stichtag ist der Tag der Submission des Teilnahmewettbewerbs).
B4 - A) Bescheinigung von der zuständigen Behörde des betreffenden Mitgliedstaates, dass der Bewerber seine Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben (Auskunft in Steuersachen, max. 3 Monate alt) ordnungsgemäß erfüllt. Stichtag ist der Tag der Submission des Teilnahmewettbewerbs.
B4- B) Nachweis über regelmäßige Leistung der Sozialversicherungsbeiträge
(Unbedenklichkeitsbescheinigung der Einzugsstelle (max. 3 Monate alt) UND der Berufsgenossenschaft, aktuell und gültig) Stichtag ist der Tag der Submission des Teilnahmewettbewerbs.
B5 - Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Einhaltung der Mindestarbeitsbedingungen.
Cl- Aktueller Nachweis (nicht älter als 12 Monate und noch gültig) der Berufshaftpflichtversicherung. C2- Erklärung über den Gesamt- und Teilumsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren(§ 45 (1) VgV) für die Leistungen gern.§§ 34, 51und 55 HOAI 2013.
C3- Nachweis über einen Angestellten/Geschäftsführer/lnhaber mit einem Zertifikat gern. DIN 14675.
Die aufgezählten Nachweise dürfen nicht älter als 3 Monate (Nachweise der Versicherung/ Berufsgenossenschaft nicht älter als 12 Monate) und noch gültig sein. Die geforderten Unterlagen sind bei Bietergemeinschaften für alle Mitglieder vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für die Leistung nachweisen muss, die es übernehmen soll; die Aufteilung ist anzugeben. Ausländische Bewerber können an der Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch vergleichbare Nachweise in englischer oder deutscher Sprache vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn diese nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, indem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Die Bewerbung und zugehörige Unterlagen werden nicht zurückgesandt. Die Bewerbung ist in einem als Teilnahmeantrag (unter Verwendung des dem Bewerbungsbogen anliegendem Aufkleber) gekennzeichneten, verschlossenen Umschlag oder per E-Mail einzureichen. Die Vergabesteile behält sich vor, weitere Angaben nachzufordern.

Zu C1: Die Deckungssummen müssen je Leistungsbereich (§ 34, § 51und § 55 HOAI) mind. 1 500 000 EUR für Personenschäden, mind. 1000 000 EUR für sonstige Schäden abdecken. Besteht eine Berufshaftpflichtversicherung mit niedrigeren als den o. a. Deckungssummen, ist die Vorlage einer schriftlichen Bestätigung der Versicherung, die Berufshaftpflicht im Auftragsfall auf die geforderten Höhen anzuheben, erforderlich.
Zu C2: Der Gesamt- und Teilumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre für die Leistungen Objektplanung Gebäude gern. § 34 HOAI 2013 muss mind. 600 000 EUR (netto) im Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2015/2016/2017) betragen. Sofern in Bietergemeinschaft bzw. mit Unterbeauftragungen angeboten wird, muss die Jahresgesamtsumme aller Bieter der Gemeinschaft bzw. inkl. der Unterauftragnehmer zusammen den genannten Mindestwert erreichen. ln der Erklärung sind die Umsatzzahlen jeweils pro Mitglied der Bietergemeinschaft oder Unterbeauftragung einzeln anzugeben.
Zu C3: Es muss der Nachweis über einen Angestellten/Geschäftsführer/Inhaber mit einem Zertifikat gern. DIN
14675 erbracht werden.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Dl- Liste der wesentlichen in den letzten 6 Jahren (Stichtag: 1.1.2012) erbrachten Leistungen (§ 46 (3) l.VgV). D2- Nachweis der beruflichen Befähigung des Bewerbers gern. Abschnitt 111.2.1) der EU-Bekanntmachung.
D3- Erklärung der Beschäftigtenzahl in den letzten 3 Jahren (§ 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV).
Über die geforderten Nachweise hinaus abgegebene Unterlagen (Bürobroschüren o. ä.), bleiben unberücksichtigt. Maßgeblich sind die Angaben im Teilnahmeantrag. Referenzen aus früheren Tätigkeiten in anderen Büros werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position bearbeitet wurden.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Zu Dl:
1) Die Projekte müssen innerhalb der vergangenen 6 Jahre (Stichtag 1.1.2012) bearbeitet und abgeschlossen worden sein;
2) Mit der Leistungsübersicht ist zwingend mind. ein Projekt (Neubau/Erweiterungsbau) aus dem Bereich
Bildungsbauten und bearbeiteter Leistungsphasen 2-8 (8 abgeschlossen) gern. § 34 HOAI 2013 nachzuweisen;
3) Mit der Leistungsübersicht ist zwingend mind. ein Projekt Sanierung von Bildungsbauten Leistungsphasen
2-5 und 8 (8 abgeschlossen) gern. § 34 HOAI 2013 nachzuweisen;
4) Mit der Leistungsübersicht ist zwingend mind. ein Projekt (Neubau/Erweiterungsbau) aus dem Bereich Bildungsbauten und bearbeiteter Leistungsphasen 2-8 (8 abgeschlossen) gern. § 55 HOAI 2013 (Anlagengruppen 1bis 5 nachzuweisen;
5) Mit der Leistungsübersicht ist zwingend mind. ein Projekt (Neubau/Erweiterungsbau) und bearbeiteter
Leistungsphasen 2-8 (8 abgeschlossen) gern. § 55 HOAI 2013 (Anlagengruppe 6 nachzuweisen);
6) Mit der Leistungsübersicht ist zwingend mind. ein Projekt (Neubau/Erweiterungsbau) aus dem Bereich Bildungsbauten und bearbeiteter Leistungsphasen 2-6 gern. §51HOAI 2013 und mind. 3.000 qm BGF nachzuweisen;
7) Mit der Leistungsübersicht ist zwingend mind. ein Projekt (Sanierung) und einer baulichen Realisierung im laufenden Betrieb und bearbeiteter Leistungsphasen 6-8 gern. § 34 HOAI 2013 nachzuweisen;
8) Mit der Leistungsübersicht ist zwingend mind. ein Projekt aus dem Bereich Schulbauten mit Durchführung (Konzeptionierung, Begleitung, Moderation) einer so genannten Phase Null nachzuweisen. Im Ergebnis soll ein tragfähiges inhaltliches und räumliches Konzept an der Schnittstelle von Pädagogik und Architektur entwickelt worden sein.
9) Mit der Leistungsübersicht ist zwingend mind. ein Projekt für einen öffentlichen Auftraggeber nachzuweisen;
10) Referenzen sind unter:
a) Angabe der Projektbeschreibung;
b) Angabe des Projekttyps;
c) Angabe des Leistungszeitraums von Leistungsphase 2 bis Leistungsphase 6 bzw. 9;
d) Angabe der beauftragten und abgeschlossenen Leistungsphasen;
e) Angabe der Baukosten der Kostengruppe 300 und 400 gemäß der Norm des Deutschen Instituts f!lr
Normung (DIN) 276 in EUR (netto);
f) Angabe der Anlagegruppen;
g) Angabe der Quadratmeter BGF;
h) Angabe zum laufenden Betrieb;
i) Angabe zu Preises in geregelten hochbauliehen Wettbewerben und/oder Auszeichnungen für realisierte hochbauliche Projekte sowie Anerkennungen/lobende Erwähnungen;
j) Angabe und Nennung des Bauherren mit Ansprechpartner (inklusive Telefonnummer) in die Leistungsübersicht einzutragen.
Zu D2:
Architekt/-in gern. § 75 (2) VgV für die Leistungen Objektplanung Gebäude gern. § 34 HOAI 2013.
Zu D3:
Für § 34 HOAI: Es sind mindestens 6 Mitarbeiter mit einem berufsqualifizierendem Hochschulabschluss gemäß § 34 HOAI 2013 im Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2015/2016/2017) nachzuweisen.
Es werden sowohl Inhaber als auch sozialversicherungspflichtig beschäftigte Mitarbeiter mit entsprechenden Berufsqualifikation gewertet.
Bewerbergemeinschaften können diese Anforderung gemeinsam erfüllen.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Es wird auf§ 160 GWB verwiesen:
Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs.3 Nr. 1-4 GWB unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Beschreibung der Beschaffung

Die Gemeinschaftsgrundschule Ulrichschule Kerpen-Sindorf, Standort Hegelstraße 2-10 in 50170 Kerpen, besteht aus einem Gebäudeensemble von 5 Gebäuden unterschiedlicher Baujahre. Für das Bestandsgebäude „Weiße Schule“ wurde in 2018 eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung durchgeführt. Im Ergebnis entspricht das Gebäude „Weiße Schule“ nicht mehr den aktuellen und zukünftigen Anforderungen, so dass ein Ersatzneubau parallel zum Altbau entlang der Fuchsiusstraße errichtet werden soll. Bereits seit 2011 muss ein Teil des Unterrichts in Interimscontainern stattfinden. Mit dem Ersatzneubau wird die GGS Ulrichschule 4-zügig und somit der erweiterte Raumbedarf gedeckt werden. Der Entwurf der „Weißen Schule“ sieht einen zweigeschossigen Riegel vor, der sich in einen Schulbereich und in einen Bereich für die Begegnungsstätte gliedert. Die Begegnungsstätte beinhaltet Räumlichkeiten für die Arbeiterwohlfahrt (AWO), das Deutsche Rote Kreuz (DRK) und ein Bürgerbüro. Beide Bereiche werden durch ein gemeinsames Foyer miteinander verknüpft. Die Begegnungsstätte ist zur Hegelstraße orientiert und weist einen eigenen Eingangsbereich mit einem kleineren Foyerbereich auf. Die barrierefreie Nutzung des gesamten Baukörpers soll durch einen Aufzug und ein barrierefreies WC im Abschnitt des Begegnungszentrums gewährleistet werden. Insgesamt verfügt der geplante Neubau unter Berücksichtigung aller Nutzerbedarfe mit einem vergrößerten Mehrzweckraum und einem Klassenraumprogramm nach Schulentwicklungsplan über eine Gesamtfläche von gerundet 2 300 m Bruttogrundfläche. In einem ersten Bauabschnitt soll der Neubau „Weiße Schule“ realisiert werden. Für die Freimachung des Baufeldes werden bauseits im Vorfeld die Interimscontainer entfernt. Der erste Bauabschnitt ist Gegenstand Planungsleitungen. Nach Erstellung des Neubaus soll das Bestandsgebäude zurückgebaut werden. Die neu geschaffene zusammenhängende Schulhoffläche soll als Spiellandschaft und Aufenthaltsfläche für stadtteilbezogene Aktivitäten neu gestaltet werden.

Beschreibung der Optionen

Beschreibung der Optionen: — Leistungsphasen 3 bis 9 der Objektplanung Gebäude gern. § 36 HOAI 2013 (stufenweise Beauftragung). Ein abgestimmter Vorentwurf liegt vor und ist in seinen Grundsätzen in die zu erbringende Planung zu übernehmen — ggf. optionale besondere Leistungen.