Objektplanung Schulsanierung Gutenbergstraße 67

Beschreibung der Beschaffung

Gegenstand der Leistung sind die Architektenleistungen zur Sanierung/Ertüchtigung dieses Bestandsgebäudes zu einer zweizügigen, aufwachsenden Grundschule mit Hortnutzung entsprechend den Vorgaben über Bau-, Beschaffenheit und Ausstattung von Grundschulen, gemäß der Richtlinie über bauaufsichtliche Anforderungen an Schulen (SchulbauR -Stand 10.7.1998).
Das Objekt befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam. Das Gebäude wurde um 1950 als Berufsschule errichtet. Da das Gebäude für schulische Zwecke errichte wurde, ist die Eignung für eine weiterführende Schulnutzung grundsätzlich gegeben.
Nach äußerer Inaugenscheinnahme handelt es sich bei dem Bestandsbau um einen 3-geschossigen, L-förmigen, massiven Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken in den Obergeschossen, Ziegeldecken im Kellergeschoss sowie teilweise ausgebauten, zweiläufigem Kehlbalkendachstuhl mit harter Eindeckung. Die straßenseitigen Öffnungen enthalten größtenteils Holz-Kastenfenster, die hofseitigen Öffnungen Fenster in verschiedener Ausführung. Der repräsentative Speiseraum sowie die Fußböden der Unterrichtsräume sind mehrenteils mit Stabparkett ausgelegt. Alle 3 Geschosse sollen für den Schul-/Hortbetrieb (Doppelnutzung) genutzt werden. Anfang der 1990-iger Jahre erfolgte ein Umbau mit Errichtung eines zweiten, innenliegenden Treppenhauses sowie 2010/11 eine Brandschutzsanierung, welche die befristete Nutzung des Objektes als Grundschule mit Hort (2011-16) ermöglichte.
Der rechteckige Hofbereich wird zweiseitig vom Gebäude selbst sowie einer zweiseitigen Ziegelmauer gefasst. Der Hofbelag besteht aus Betonplatten.
Das Keller- und Dachgeschoss soll im Rahmen der Sanierung/Ertüchtigung vorerst nicht in die Planung für die Schul-/Hortnutzung berücksichtigt werden.
Grundstücksgröße: ca.: 1 532 m
Baukörper: BGF: 3 976 m; NF: 2 599 m

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
1) Schriftliche Erklärung des Bewerbers, dass keine Personen, deren Verhalten dem Unternehmen zuzuordnen sind, aufgrund der in § 123 Abs. 1 und 2 GWB genannten Verstöße rechtskräftig verurteilt worden sind;
2) Schriftliche Erklärung des Bewerbers, dass kein in § 123 Abs. 4 GWB erwähnter Ausschlussgrund und kein Verstoß im Sinne von § 124 Abs. 1 GWB, § 21 AEntG und § 19 MiLoG vorliegt; die Einholung eines Registerauszuges bleibt dem Auftraggeber vorbehalten;
3) Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz;
4) Nachweis über aktuell gültige Eintragung in ein Berufsregister und/oder Handelsregister, soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedsstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bewerbers Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist. Bei juristischen Personen muss aus dem Register hervorgehen, dass deren Unternehmensgegenstand auch auf Planungs- und Beratungsleistungen im Sinne des ausgeschriebenen Auftrages ausgerichtet ist;
5) Eine schriftliche Erklärung, ob und auf welche Art der Bewerber mit anderen Unternehmen wirtschaftlich verbunden ist;
6) Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Es ist eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften. Darüber hinaus muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft legitimiert ist, diese im Vergabeverfahren und darüber hinaus zu vertreten;
7) Die Vereinbarung zwischen dem Bewerber/Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft/Nachunternehmer und dem Auftraggeber über die Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz;
8) Soweit eine Beteiligung als Bewerber-/Bewerbergemeinschaft vorgesehen ist, sind durch jedes Mitglied die unter Ziffer 1 bis 6 genannten Erklärungen und Nachweise vorzulegen;
9) Beabsichtigt der Bewerber/die Bietergemeinschaft sich zum Nachweis der Eignung und zur Leistungserbringung der Fähigkeiten und Ressourcen von Dritten/Nachunternehmern/konzernverbundenen Unternehmen zu bedienen (sog. Eignungsleihe), sind auch von diesen namentlich zu benennenden Dritten/Nachunternehmern/ konzernverbundenen Unter-nehmen die vorgenannten Erklärungen und Nachweise nach den Ziffern 1 bis 6 vorzulegen. Von den Bewerbern/Bewerbergemeinschaften ist außerdem nachzuweisen, dass ihm/ihr die Ressourcen des Drittunternehmens für die Auftragsausführung in tatsächlich geeigneter Weise zur Verfügung stehen (Verpflichtungserklärung).

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Nachweis über den Abschluss einer Berufs-/Betriebshaftpflicht- bzw. bzw. Projektversicherung mit Angabe der Deckungssumme (mind. 1 500 000 EUR für Personenschäden, mind. 1 000 000 EUR für sonstige Schäden), getrennt nach Personen-/Sach- und Vermögensschäden. (§ 45 Abs. 1 Nr. 3)

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
1. a) Mindestkriterien:
Es muss bei einer Referenz mindestens nachgewiesen sein, dass der Bewerber Planungs- und Bauüberwachungsleistungen bei der Sanierung eines Bestandsgebäudes erbracht hat.
Mindestens 3 Referenzen die die Anforderungen nach Ziffer 1b) erfüllen
1. b) Referenzen:
Darstellung von mindestens 3 über vergleichbare Leistungen, die in den vergangenen 10 Jahren abgeschlossen wurden und bei denen der Referenznehmer mindestens die Leistungen des Leistungsbildes Gebäudeplanung der Leistungsphasen 2-8 nach der HOAI erbracht hat.
Für die jeweilige Referenz sind folgende Angaben zu machen:
— Art und Umfang der Baumaßnahme bzw. des Referenzprojektes, Nutzungs-zweck, Größe, gestalterische Besonderheiten, besondere energetische oder ähnliche Maßnahmen,
— Realisierungszeitraum und Termineinhaltung während des Planungs- und Realisierungszeitraumes unter Angabe des geplanten und tatsächlichen Fertigstellungstermins,
— Kosten (Kostenberechnung-/festsetzung) des Referenzprojektes,
— vom Referenznehmer erbrachte Leistungen aufgeschlüsselt nach Leistungsbildern und Leistungsphasen der HOAI,
— Auftraggeber (mit Ansprechpartner und aktueller Telefonnummer),
— Kurzbeschreibung des Referenzprojektes nebst bildlicher Darstellungen, die zur Veranschaulichung des Referenzvorhabens geeignet sind (z. B. Fotos, Pläne, Skizzen) (max. 3 DIN A 4 Seiten).
Für die Darstellung der Referenzen sind die zur Verfügung gestellten Referenzbögen zu verwenden.
Für die Beurteilung der Fachkunde und Leistungsfähigkeit werden folgende Referenzen und Nachweise erwartet:
Kriterium a) Bruttogeschossfläche
Kriterium b) Baukosten
Kriterium c) Kostenentwicklung
Kriterium d) Realisierungszeitraum
Die Vergleichbarkeit des Referenzprojektes wird anhand folgender Parameter beurteilt:
— Art und Umfang;
— Realisierungszeitraum und -kosten.
2) Mitarbeiter: Erklärung zum jährlichen Mittel der vom Bewerber/den Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft beschäftigten Mitarbeiter im Bereich ingenieurstechnisches Personal (mit qualifizierendem Hoch- oder Fachhochschulabschluss) in den letzten 3 Jahren, aufgeteilt nach Berufsgruppen sowie dem Anteil freier Mitarbeiter über die letzten 3 Jahre.
Soweit eine Beteiligung als Bewerber-/Bewerbergemeinschaft vorgesehen ist, sind durch jedes Mitglied die unter Ziffer 3 und 4 (III.1.1) genannten Erklärungen vorzulegen. Beabsichtigt der Bewerber-/die Bewerbergemeinschaft sich zum Nachweis der Eignung und zur Leistungserbringung der Fähigkeiten und Ressourcen von Dritten/Nachunternehmern/konzernverbundenen Unternehmen zu bedienen (Eignungsleihe), sind auch von diesem Dritten/Nachunternehmern/konzernverbundenen Unternehmen die Erklärungen und Nachweise unter Ziffer 1 einschließlich der für ihren vorgesehenen Leistungsbereich entsprechende Referenzen mit den unter Ziffer 1 geforderten Angaben einzureichen.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

1) Mit Teilnahmeantragsabgabe hat der Bewerber sowie gegebenenfalls vorgesehene und einzusetzende Nachunternehmen jeweils eine unter-zeichnete Mindestarbeitsentgelt- und Tariftreueerklärung nach § 3 des Brandenburgischen Vergabegesetzes (BbgVergG) abzugeben;
2) Örtliche Präsenz sowie kurzfristige Erreichbarkeit insbesondere während der Ausführungsphase wird vorausgesetzt. Es wird vorausgesetzt, dass der/die Leistungserbringer über die branchenübliche technische Ausstattung verfügt (CAD- und AVA-Software mit den üblicherweise verwendeten Datenaustauschschnittstellen wie dxf, dwg sowie GAEB für die Leistungserbringung).