Park Sanssouci, Parkrevier II/III, Gesamtsanierung (Bestandsgebäude und Neubau); Objektplanung

Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg

Instandsetzung/ Neubau Parkreviere II-III im Park Sanssouci, Potsdam; Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß HOAI §34.
Referenznummer der Bekanntmachung: Vergabe-Nr.: 4193136

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-11-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-10-16.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Haas Architekten BDA

Wer?

• Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Brandenburg › Potsdam, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-10-16	Auftragsbekanntmachung
2020-04-09	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-10-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 4193136
Kurze Beschreibung:

Instandsetzung/ Neubau Parkreviere II-III im Park Sanssouci, Potsdam; Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß HOAI §34. Referenznummer der Bekanntmachung: Vergabe-Nr.: 4193136

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg
Postanschrift: Allee nach Sanssouci 6
Postleitzahl: 14471
Postort: Potsdam
Kontakt
Internetadresse: http://www.spsg.de 🌏
E-Mail: vergabestelle@spsg.de 📧
Fax: +49 3319694-373 📠
URL der Dokumente: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YRXDXGG/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YRXDXGG 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-10-16 📅
Einreichungsfrist: 2019-11-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-10-18 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 202-491777
ABl. S-Ausgabe: 202
Zusätzliche Informationen

Ziff. II.2.7): Die angegebene Vertragslaufzeit ist als Zirka-Angabe zu verstehen und beinhaltet nicht die LPh 9 und Gewährleistungszeit.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Instandsetzung/ Neubau Parkreviere II-III im Park Sanssouci, Potsdam; Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß HOAI §34.

Referenznummer der Bekanntmachung: Vergabe-Nr.: 4193136

Das Areal der Parkreviere PR-II und III befindet sich am nördl. Ende des Parkteils „Eichenstück“. Die Gebäude 1-8 sind Teil der ehemaligen Hofgärtnerei Sanssouci mit Gewächshäusern (z. T. abgesenkt für Erdwärmenutzung), Schuppen und Lagermöglichkeiten, die um 1886 ihre größte bauliche Struktur erlangt hatte. Sie wurde 1911/12 zu großen Teilen für den Bau der Jubiläumsterrasse und des sog. „Neuen Stücks“ (Parterre vor Wasserbassin der Grotte) verlagert. Die baulichen Relikte stellen ein bauliches Kulturzeugnis für die geschichtliche Anzuchtkultur als Zeitdokument dar. Sie sollen erhalten, fehlende Bauteile gemäß den Materialien im Bestand ergänzt werden (keine Rekonstruktion oder Rückführung auf eine andere Fassung).

Die unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Gesichtspunkte durchzuführenden Maßnahmen umfassen:

— Ertüchtigung Gebäude Nr. 1-8 für die Nutzung als Lager (kalt/ frostfrei), Garagen, Technik-/ Schauerflächen: insbesondere Ertüchtigung/ Instandsetzung Fassaden/ Sockelbereiche (inkl. Abdichtung Außen-/erdberührtes Mauerwerk); Tischler-, schlosser- und malermäßige Überarbeitung Fenster/ Außenfenstertüren/Toranlagen; Statisch konstruktive Ertüchtigung Dachkonstruktionen (v. a. Gewächshäuser); Ertüchtigung/ Instandsetzung Dacheindeckungen inkl. Verblechungen, Regenrinnen, Fall-/ Standrohre,

— Rückbau Gebäude Nr. 9-11 unter Berücksichtigung temporäre Nutzung Gebäude Nr. 9 während der Bauphase,

— Errichtung eines 1-geschossigen Neubaus für Büro-, Aufenthalts-, Dusch-/ Umkleide-, Trocken-, Technik- und Lageräume, Garagen, Schauerflächen, Tanklager und Waschplatz,

— Anlage von Lager-/Schauerflächen (überdacht, frei).

Daneben sollen Haustechnik/Erschließungsleitungen erneuert bzw. neu angelegt werden sowie gepflasterte Flächen (Zufahrten, Fahrwege, Lager, Stellplätze) und Freiflächen im Bereich der rückgebauten Gebäude (nicht Bestandteil dieser Beauftragung).

Ziel ist die nachhaltige Instandsetzung der Gebäudehülle im Bestand und die Errichtung des Neubaus in Anlehnung an den Leitfaden Nachhaltiges Bauen (ohne Zertifizierung o. vgl.) unter Berücksichtigung der Anforderungen des UNESCO-Umgebungsschutzes. Die Planungen und energetischen Nachweise für den Neubau sollen nach gültiger EnEV und EEWärmeG erfolgen.

Die Realisierung ist bei laufendem Betrieb und in Bauabschnitten geplant. Planungs-/ umsetzungsbegleitend werden Grabungen erfolgen (Bodendenkmal). Neben Fachkenntnissen zu traditionellen Handwerks- und modernen Sanierungs- und Konservierungstechniken sind Durchsetzungskraft und Einfühlungsvermögen erforderlich, um den Bestand so optimal als möglich zu erhalten und für die bauliche Ergänzung Lösungen zu finden, die sich überzeugend in das Vorhandene einfügen.

Die geplanten Maßnahmen zeichnen sich zusammenfassend wie folgt aus:

1) Gebäudetyp: Gebäude für Verwaltung, Produktion, Werkstätten, Lagernutzung;

2) Art: Neubau und Instandsetzung von denkmalgeschütztem Bestand, Ausführungen in UNESCO-Welterbestätte;

3) Nutzfläche: 1 685 qm (Neubau: 1 035 qm/Bestand: 650 qm);

4) Geschätzte Bauwerkskosten (KGr 300-400): rd. 4,52 Mio. EUR netto (3,13 Mio. EUR / 1,382 Mio. EUR).

Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist die Vergabe der Objektplanung für Gebäude und Innenräume: Grundleistungen (HOAI §34 LPh 2-9, soweit erforderlich) sowie ausgewählte Besondere Leistungen (s. Anlagen 9 und 11 zum Vertrag: baubegleitende Fotodokumentation sowie Denkmalpflegerische Abschlussdokumentation gemäß BbgDSchG).

Die Vergabe erfolgt stufenweise (s. Ziffer II.2.11) ). Eine losweise Vergabe ist nicht beabsichtigt.

Geplanter Zeitrahmen:

1) Beauftragung: 03/2020;

2) Planung/Realisierung: bis 05/2024;

3) Inbetriebnahme: bis 07/2024;

4) Übergabe nach H RBBau: 1.8.2024.

Vergabeunterlagen, die im Internet abgerufen werden können (s. Ziff. I.3) ): Bewerbungsunterlagen (Formblätter) sowie insbesondere Vertrag inkl. Anlagen, Lageplan.

Das im Vorfeld erstellte Baufachl. Gutachten kann nach Voranmeld. in der Vergabestelle eingesehen werden (Kontakt siehe Ziff. I).

Dauer: 54 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:

Die Laufzeit des Vertrages kann zum jetzigen Zeitpunkt nicht abschließend bestimmt werden. Sie kann sich je nach Projekterfordernis verändern; daraus sind keinerlei Ansprüche abzuleiten.

Die Angaben in Ziff. II.2.4) gehen von je ca. 3-monatigen Unterbrechungen im Fall von Unterlagenprüfung durch Dritte (z. B. Zuwendungsgeber/ Bauaufsicht) aus.

Beschreibung der Optionen:

(1) Die Vergabe erfolgt stufenweise entsprechend RBBau ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen.

Mit dem Abschluss des Vertrages ist beabsichtigt, die Leistungsphase 2 bis 4 gem. HOAI §34 zu beauftragen (Leistungsstufe 1). Die weiteren Stufen werden bei Fortsetzung der Planung und Ausführung der Baumaßnahme einzeln oder im Ganzen schriftlich beauftragt. Aus der stufenweisen Beauftragung bzw. Nichtbeauftragung der weiteren Stufen ergibt sich kein Anspruch für den Auftragnehmer auf eine höhere bzw. zusätzliche Vergütung. Wesentliche Voraussetzungen für die weitere Beauftragung sind die Einhaltung der vorgegebenen Kosten und Termine, die vorhandenen sowie sich ggf. ändernden Finanzierungsgrundlagen.

(2) Im Falle der Einladung zur Verhandlung/ Angebotsaufforderung sind neben einem Honorarangebot (Formblatt) folgende Erklärungen unterzeichnet vorzulegen (s.a. Ziff. III.2.2) ): Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz.

Zusätzliche Informationen:

Ziff. II.2.7): Die angegebene Vertragslaufzeit ist als Zirka-Angabe zu verstehen und beinhaltet nicht die LPh 9 und Gewährleistungszeit.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Park Sanssouci 14469 Potsdam

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Folgende aktuelle Nachweise/ Erklärungen - bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern - sind zwingend gefordert; bei Nichtvorlage/-abgabe oder unvollständiger Abgabe mit der Bewerbung - auch auf Nachforderung gemäß VgV §56 (2) - wird der Bewerber ausgeschlossen:

(1) Eigenerklärungen/ Auflagen:

a) Soweit zutreffend: Vorlage eines Auszugs aus dem Handelsregister oder einem vergleichbaren Register des Heimatlandes des Bewerbers (Kopie) sowie Eigenerklärung (Teilnahmeantrag Punkt 2) des Bewerbers, dass der Auszug den aktuellen Eintragungsstand wiedergibt.

b) Eigenerklärung (Teilnahmeantrag Pkt. 2) des Bewerbers, dass er im Auftragsfall die Versicherung gemäß Ziff. III.1.2) für die gesamte Vertragslaufzeit zur Verfügung stellt.

c) Eigenerklärung (Formular 4.1 EU) des Bewerbers/ der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft, dass keine Ausschlussgründe gemäß Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) §123 und §124 vorliegen;

d) Eigenerklärung (Teilnahmeantrag Pkt. 3) des Bewerbers/ der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft zu wirtschaftlichen Verknüpfungen.

e) Eigenerklärung zur Beruflichen Befähigung (Teilnahmeantrag Pkt. 6) gemäß Ziffer III.2.1).

f) Beruft sich der Bewerber/ die Bewerbergemeinschaft zur Begründung seiner/ ihrer Eignung auf die Kapazitäten anderer Unternehmen (Nachunternehmer), sind die betreffenden Nachunternehmer zu benennen (Teilnahmeantrag Punkt 1), die „Erklärung Unteraufträge/ Eignungsanleihe“ (Formular 4.3 EU) und die Verpflichtungserklärungen der betreffenden Nachunternehmer nach §47 (1) VgV (Formular 4.4 EU) sowie Erklärungen gemäß §§123 und 124 GWB über das Nichtzutreffen möglicher Ausschlussgründe (Formular 4.1 EU) für die betreffenden Nachunternehmer vorzulegen. Anderenfalls sind die unter dieser Ziffer geforderten Erklärungen und Nachweise für Nachunternehmer erst auf Verlangen des Auftraggebers vorzulegen.

(2) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:

Bewerbergemeinschaften sind vor Angebotsabgabe nicht verpflichtet, eine bestimmte Rechtsform anzunehmen. Bewerbergemeinschaften haben mit ihrer Bewerbung eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung (Bewerbergemeinschaftserklärung - Formular 4.2 EU) unter zwingender Verwendung des für die Abgabe einer Bewerbung abzurufenden Formblattes (vgl. Ziff. VI.3) der Bekanntmachung) abzugeben,

— in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt ist,

— in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der für die Durchführung des Vertrages bevollmächtigte Vertreter bezeichnet ist,

— mit einer Erklärung, dass der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt,

— in der erklärt wird, dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.

Mehrfachbeteiligungen, d. h. parallele Beteiligung als Einzelbieter und gleichzeitig als Gesellschafter einer Bietergemeinschaft sowie als Bieter und gleichzeitig als Nachunternehmer eines Bieters/ einer Bietergemeinschaft, führen - wegen der damit verbundenen drohenden Verletzung des Geheimwettbewerbs -zum Ausschluss, sofern die betroffenen Unternehmen nicht nachweisen, dass die Angebote völlig unabhängig voneinander erstellt wurden.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

(1) Umsatz:

Eigenerklärung (Teilnahmeantrag Punkt 4.1) zum Netto-Jahresumsatz im Leistungsbild Objektplanung im Sinne HOAI 2013 §34 in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.

Verweist der Bewerber zur Begründung seiner Eignung auf einen Nachunternehmer, so darf der Umsatz des Nachunternehmers nur entsprechend seines Anteils am Gesamtauftrag angegeben werden, wenn der Nachunternehmer diesen Umsatz mit vergleichbaren Leistungen erzielt hat (Ziff. III.1.1, Unterpunkt (1), (f), sind zu beachten).

(2) Geforderte Kautionen/ Sicherheiten:

Der Auftragnehmer hat im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2,0 Millionen EUR je Schadensfall für Personenschäden sowie 2,0 Millionen EUR für sonstige Schäden nachzuweisen und für die gesamte Dauer des Vertrages aufrechtzuerhalten. Eine Erklärung, dass diese im Auftragsfall abgeschlossen wird, ist erforderlich (Teilnahmeantrag Pkt. 2).

Mindeststandards:

Netto-Jahresumsatz im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2016, 2017, 2018) im Leistungsbild Objektplanung im Sinne HOAI 2013 §34: Mindestanforderung: größer/ gleich 200 000,00 EUR netto pro Jahr im Durchschnitt.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

(1) Darstellung (Teilnahmeantrag Punkt 4.2) der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2016, 2017, 2018) jahresdurchschnittlich beschäftigten festangestellten Architekten und Ingenieure (Dr.-Ing., Dipl.-Ing. bzw. Master oder gleichwertiger Abschluss) mit mind. 30 Wochenstunden im Leistungsbild Objektplanung im Sinne HOAI 2013 §34 gesamt/ davon mit Berufserfahrung größer/ gleich 5 Jahre.

Im Falle der Einschaltung eines Nachunternehmers dürfen nur die Mitarbeiter des Nachunternehmers angegeben werden, die in dem für die Nachunternehmervergabe vorgesehenen Leistungsanteil tätig waren.

(2) Darstellung (Teilnahmeantrag Punkt 1), welche Leistungen mit dem eigenen Büro und welche gegebenenfalls durch Nachunternehmer erbracht werden.

(3) Für das in Ziffer II.1.4) und II.2.4) aufgeführte Leistungsbild sind aus einer Referenzliste (Teilnahmeantrag Pkt. 5.1) für das Leistungsbild Objektplanung im Sinne HOAI 2013 §34 mind. 2 und max. 3 mit der Bauaufgabe vergleichbare Referenzprojekte detailliert vorzustellen (Teilnahmeantrag Pkt. 5.2), die anhand der Auswertungsmatrix bewertet werden.

Für die Wertungsfähigkeit der Referenzprojekte müssen jeweils folgende Unterangaben vollständig getätigt werden:

— Bezeichnung und Ort/ Land des Bauvorhabens,

— Auftraggeber/ Öffentlicher Auftrag im Sinne GWB §103,

— Auftragnehmer,

— Datum Fertigstellung Leistungsphase 8 im Sinne HOAI 2013 §34 (mindestens Übergabe an den Nutzer beziehungsweise Betreiber),

— Bauwerkskosten (Summe Kosten KGr 300-400 nach DIN 276) in EUR netto,

— bearbeitete Leistungsphasen im Sinne HOAI 2013 §34,

— Schwierigkeitsgrad (Honorarzone im Sinne HOAI 2013 §35),

— Art der Baumaßnahme im Sinne HOAI 2013 §2 (Instandsetzungs- und/ oder Instandhaltungsmaßnahme/ Neubau und/ oder Erweiterungsbaumaßnahme/ Andere [Umbau- und/ oder Modernisierungsmaßnahme, Wiederaufbaumaßnahme o. vgl.).

Für die Bewertung der fachlichen Eignung können, sofern zutreffend, außerdem zusätzliche Angaben zu ausgewählten Leistungen/ Projektmerkmalen in den mind. 2 und max. 3 Referenzprojekten (siehe Teilnahmeantrag Pkt. 5.2.1 bis 5.2.3) erfolgen (nicht zwingend in Bezug auf die Wertungsfähigkeit des Teilnahmeantrags/ der Referenzprojekte). Es geht je Leistung/ Projektmerkmal maximal ein Projekt in die Wertung ein.

Der Bewerber muss die einzelnen Referenzprojekte auf je max. 2 Seiten (DIN-A4 bzw. DIN-A3 einseitig) in Form von Texten, Plänen, Fotos oder Skizzen weiterführend darstellen.

Die Angaben zu den Referenzprojekten (Teilnahmeantrag Pkt. 5) sind von der Bewerbergemeinschaft (inklusive Nachunternehmer, sofern zutreffend) insgesamt zu machen.

Mindeststandards:

Folgende Mindestanforderungen sind zu erfüllen; Bewerbungen, die diese Mindestanforderungen nicht erfüllen, werden vom weiteren Vergabeverfahren zwingend ausgeschlossen:

1) Anzahl der Architekten und Ingenieure (inkl. Führungskräfte) im Leistungsbild Objektplanung im Sinne HOAI 2013 §34 im Durchschnitt der letzten 3 Jahre: Mindestanforderung: größer/ gleich 2 pro Jahr im Durchschnitt mit Berufserfahrung größer/ gleich 5 Jahre.

2) Referenzprojekte: Mindestanforderung, damit die Eignung zuerkannt werden kann: Gewertet werden nur Referenzprojekte (mind. 2 und max. 3), die folgende Bedingungen erfüllen:

(1) Fertigstellung Leistungsphase 8 im Sinne HOAI 2013 §34 (mind. Übergabe an den Nutzer bzw. Betreiber) im Zeitraum 10/2013 bis 09/2019,

(2) Bauwerkskosten (Summe KGr 300-400 nach DIN 276) größer/ gleich 1,5 Mio. EUR netto.

Mit den Referenzprojekten in den Abschnitten 5.2.1 bis 5.2.3 des Teilnahmeantrags sind folgende weitere Mindestanforderungen zu erfüllen:

a) mindestens ein Referenzprojekt mit der Zuordnung „Öffentlicher Auftrag im Sinne GWB §103“;

b) mindestens ein Referenzprojekt mit der Zuordnung Instandsetzungs- und/oder Instandhaltungs-maßnahme im Sinne HOAI 2013 §2;

c) mindestens ein Referenzprojekt mit der Zuordnung Neubau- und/oder Erweiterungsbaumaßnahme im Sinne HOAI §2;

d) mindestens ein Referenzprojekt, bei dem die Leistungsphasen 2 bis 8 im Sinne HOAI 2013 §34 durch den Bewerber/ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. einen der benannten Nachunternehmer (Abschnitt 1 des Teilnahmeantrags) durchgängig erbracht wurden.

Alle Mindestanforderungen müssen in zwei oder mehreren Referenzprojekten (max. 3) erfüllt sein, die Kombination dabei ist beliebig.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift (max. 1 500 Zeichen):

Teilnahmeberechtigt sind Architekten und bauvorlageberechtigte Ingenieure (VgV §75 [1-3] in Verbindung mit VgV §44):

(1) Natürliche Personen werden zugelassen, wenn sie nach den Gesetzen der Länder berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt oder die Berufsbezeichnung Ingenieur zu tragen oder wenn sie berechtigt sind, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder Ingenieur tätig zu werden und bauvorlageberechtigt sind.

(2) Juristische Personen werden zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen gemäß dem vorstehenden Absatz benennen.

(3) Bei Bewerbergemeinschaften muss mindestens ein Mitglied je Leistungsbereich die Anforderungen erfüllen, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden.

Eine Eigenerklärung gemäß vorstehender Festlegungen erfolgt im Teilnahmeantrag.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

(1) Die örtliche Präsenz (Potsdam) ist während der Planungs- und Bauzeit in engen Intervallen gem. Erfordernis sicherzustellen. Die personelle Kontinuität bzgl. der Präsenz vor Ort ist möglichst sicherzustellen.

(2) Gesetze, Verordnungen, Verwaltungsvorschriften sowie ergänzenden Vorschriften und Regeln des Bundes und des Landes Brandenburg (u. a. RBBau, LHO / VV-BHO, RZBau, VHB, BbgBO Bln).

(3) Bürgerliches Gesetzbuch (BGB).

(4) Im Falle der Einladung zur Verhandlung vorzulegende Erklärungen: s. Ziff. II.2.11), Unterpkt. 2.

(5) Berufshaftpflichtversicherung gem. Ziff. III.1.2).

(6) Vertrag inkl. Anlagen.

(7) Einschätzung des AG bzgl. Honorarzonen (HZ) gem. §35 HOAI: Neubau: HZ III / Bestand: HZ II; Zuschlag für Instandhaltungen/-setzungen gem. §12: max. 50 %.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

(1) Die fristgerechte Vorlage der geforderten Nachweise, Erklärungen und der vollständig ausgefüllte Teilnahmeantrag gemäß Ziffern III.1.1), III.1.2) und III.1.3).

(2) Die Auswahl der Bewerber erfolgt auf Grundlage der zum Nachweis der Eignung geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen mit einem Schwerpunkt bei den Referenzprojekten. Die maximale erreichbare Punktzahl beträgt 630 Punkte (Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: 19,84 %; Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: 80,16 %).

Die detaillierten Angaben zur Bewertung können dem Anhang zum Teilnahmeantrag entnommen werden (Dokument „Teilnahmeantrag“ im Ordner „vom_unternehmen_auszufuellende_dokumente“).

(3) Soweit die Mindestanforderungen erfüllt sind, ist die Rangfolge der erreichten Punkte für die Auswahl maßgebend. Falls die Zahl der Bewerber, welche die Bedingungen erfüllen und eine entsprechende Punktzahl erreichen, die aufzufordernde Höchstzahl überschreitet (durch Punktgleichstand), wird der Bewerber, der an 5. Stelle angenommen werden soll, durch Losverfahren (unter den Bewerbern mit Punktgleichstand) ausgewählt.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2020-01-10 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 6 Monate
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 1) Für die Auftragsausführung vorgesehenes Personal (nach näherer Maßgabe der Vergabeunterlagen, hier: Dokument „Zuschlagskriterien“ im Ordner „Sonstiges“)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 24,56
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2) Strukturelle Herangehensweise (s. o.)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15,79
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 3) Fachtechnische Lösungen (s. o.)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 38,60
Preis (Gewichtung): 21,05

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Vergabestelle
Internetadresse: www.spsg.de 🌏
Dokumente URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YRXDXGG/documents 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

(1) Die insb. in Ziffer III.1.1) bis III.1.3) geforderten Erklärungen und Angaben werden im Rahmen der zu verwendenden Formblätter (Teilnahmeantrag und Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (Formular 4.1 EU), sowie - sofern zutreffend - Bewerbergemeinschaftserklärung, Erklärungen für Nachunternehmer [Formulare 4.2/4.3/4.4 EU]) präzisiert und abgefordert und sind nicht separat zu erklären/ abzugeben.

Bei den Formblättern handelt es sich um interaktive PDF-Dateien zum maschinellen Ausfüllen, die im Internet (s. Ziff. I.3) ) heruntergeladen werden können. Die Formblätter sind - in deutscher Sprache gut lesbar - vollständig auszufüllen. Eine Unterschrift auf den einzureichenden Unterlagen ist bei elektronischer Bewerbung nicht erforderlich, der Name des Erklärenden/ der bevollmächtigten Person sowie der Bu?roname sind jedoch zwingend anzugeben. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft sind die Angaben für das sich bewerbende Team als Ganzes vorzunehmen. Je Bewerbung ist nur ein Teilnahmeantrag zugelassen. Der bevollmächtigte Vertreter füllt den Teilnahmeantrag aus.

Die Bewerbungsunterlagen sind elektronisch (s. Ziff. I.3) ) bis zu der in Ziff. IV.2.2) genannten Frist einzureichen, ansonsten wird der Bewerber/ die Bewerbergemeinschaft zwingend ausgeschlossen. Der Teilnahmeantrag nebst Anlagen ist einzuscannen und im PDF-Format unter Nutzung des sog. Bietertools auf der Vergabeplattform hochzuladen.

Die Nichtvorlage bzw. die Vorlage nicht vollständiger Unterlagen, Erklärungen und Nachweise - auch auf Nachforderung gemäß VgV §56 [2] - hat den zwingenden Ausschluss vom weiteren Verfahren zur Folge. Eine Nachforderung bei fehlerhaften Referenznachweisen ist über den Umfang der Liste Abschnitt 5.1 des Teilnahmeantrages hinaus nicht vorgesehen.

Die Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.

(2) Sofern der Bewerber eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung einreichen möchte, muss er sicherstellen, dass die EEE sämtliche zuvor genannten Angaben/ Erklärungen/ Nachweise enthält. Die EEE muss nicht verwendet werden, wenn der Teilnahmeantrag einschließlich Anlagen vollständig ausgefüllt eingereicht wird.

(3) Unter der in Ziff. I.3) genannten Internetadresse können alle Vergabeunterlagen (Formblätter [siehe oben], inkl. Bewertungsmatrix Stufe 1, Zuschlagskriterien Stufe 2, sowie die in Ziffer II.2.4) aufgeführten Unterlagen) sowie Änderungen/ Ergänzungen zur Bekanntmachung und ähnliches wie auch die weiteren Auskünfte abgerufen werden. Bewerber sind verpflichtet, sich eigenständig die Informationen dort zu verschaffen.

(4) Rückfragen werden nur zugelassen und beantwortet, wenn sie so rechtzeitig eingehen, dass der Auftraggeber 6 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist die zusätzlichen Auskünfte erteilen kann (VgV § 20 (3), Unterabsatz 1). Die Kommunikation erfolgt ausschließlich über die Kommunikationsfunktion des Vergabemarktplatzes Land Brandenburg (siehe Ziff. I.3). Die Fragen sind so zu formulieren, dass eine klare Antwort möglich ist.

(5) Hinweis zu Ziffer II.2.5) Zuschlagskriterien (Stufe 2): je Kriterium werden 0, 1, 3 und 5 Punkte vergeben. Es können insgesamt maximal 570 Punkte erreicht werden (Details s. Vergabeunterlagen, Zuschlagskriterien/ Bewertungsmatrix Stufe 2).

Bewertung Honorarangebote: 5 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Preis, 0 Punkte erhalten Angebote mit dem 1,75-fachen oder mehr als dem 1,75-fachen des niedrigsten Preises. Die Punktzahl errechnet sich im Übrigen dann wie folgt: 0 + 5 x (niedrigster Preis x 1,75 - Preis) / (niedrigster Preis x 1,75 - niedrigster Preis).

(6) Der Bauherr beabsichtigt im Rahmen der Verhandlung (Zuschlagsverfahren) die Frist für die Einlieferung der finalen Honorarangebote im Einvernehmen mit den Bietern auf 15 Tage festzulegen. Der Auftraggeber behält sich vor, den Zuschlag gemäß VgV §17 (11) auf der Grundlage der Erstangebote zu erteilen.

(7) Geplanter Termin Verhandlungsgespräche: 8.KW 2020

Bekanntmachungs-ID: CXP9YRXDXGG

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 331866-1719 📞
Fax: +49 331866-1652 📠
Internetadresse: http://www.mwe.brandenburg.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Mit der Abgabe eines Angebotes unterliegt der Bieter/ die Bieterin den Bestimmungen über nicht berücksichtigte Angebote gemäß § 62 VgV. Vergaberechtsverstöße sind vom Antragsteller eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer gegenüber der Vergabestelle zu rügen. Gemäß §160 (3) GWB ist ein Antrag auf ein Nachprüfungsverfahren unzulässig, soweit

1) der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Gemäß §135 (2) GWB kann eine Unwirksamkeit eines Vertrages nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen ab Kenntnis des Verstoßes, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg
Postanschrift: Allee nach Sanssouci 6
Postleitzahl: 14471
E-Mail: vergabestelle@spsg.de 📧
Fax: +49 3319694-373 📠
Internetadresse: www.spsg.de 🌏
Quelle: OJS 2019/S 202-491777 (2019-10-16)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-04-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Instandsetzung/Neubau Parkreviere II-III im Park Sanssouci, Potsdam; Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß HOAI §34. Referenznummer der Bekanntmachung: Vergabe-Nr.: 4193136

Gesamtwert des Auftrags: 475372.49 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-04-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-04-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 072-172548
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 202-491777
ABl. S-Ausgabe: 72
Zusätzliche Informationen

Ziff. II.2.7: Die angegebene Vertragslaufzeit ist als Zirka-Angabe zu verstehen und beinhaltet nicht die LPh 9 und Gewährleistungszeit.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Instandsetzung/Neubau Parkreviere II-III im Park Sanssouci, Potsdam; Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß HOAI §34.

— Ertüchtigung Gebäude Nr. 1-8 für die Nutzung als Lager (kalt/frostfrei), Garagen, Technik-/Schauerflächen: insbesondere Ertüchtigung/Instandsetzung Fassaden/Sockelbereiche (inkl. Abdichtung Außen-/erdberührtes Mauerwerk); Tischler-, schlosser- und malermäßige Überarbeitung Fenster/ Außenfenstertüren/Toranlagen; Statisch konstruktive Ertüchtigung Dachkonstruktionen (v.a. Gewächshäuser); Ertüchtigung/Instandsetzung Dacheindeckungen inkl. Verblechungen, Regenrinnen, Fall-/Standrohre;

— Rückbau Gebäude Nr. 9-11 unter Berücksichtigung temporäre Nutzung Gebäude Nr. 9 während der Bauphase;

— Errichtung eines 1-geschossigen Neubaus für Büro-, Aufenthalts-, Dusch-/Umkleide-, Trocken-, Technik- und Lageräume, Garagen, Schauerflächen, Tanklager und Waschplatz,

Ziel ist die nachhaltige Instandsetzung der Gebäudehülle im Bestand und die Errichtung des Neubaus in Anlehnung an den Leitfaden Nachhaltiges Bauen (ohne Zertifizierung o.vgl.) unter Berücksichtigung der Anforderungen des UNESCO-Umgebungsschutzes. Die Planungen und energetischen Nachweise für den Neubau sollen nach gültiger EnEV und EEWärmeG erfolgen.

Die Realisierung ist bei laufendem Betrieb und in Bauabschnitten geplant. Planungs-/umsetzungsbegleitend werden Grabungen erfolgen (Bodendenkmal). Neben Fachkenntnissen zu traditionellen Handwerks- und modernen Sanierungs- und Konservierungstechniken sind Durchsetzungskraft und Einfühlungsvermögen erforderlich, um den Bestand so optimal als möglich zu erhalten und für die bauliche Ergänzung Lösungen zu finden, die sich überzeugend in das Vorhandene einfügen.

1. Gebäudetyp: Gebäude für Verwaltung, Produktion, Werkstätten, Lagernutzung;

2. Art: Neubau und Instandsetzung von denkmalgeschütztem Bestand, Ausführungen in UNESCO-Welterbestätte;

3. Nutzfläche: 1.685 qm (Neubau: 1 035 qm/Bestand: 650 qm);

4. Geschätzte Bauwerkskosten (KGr 300-400): rd. 4,52 Mio. EUR netto (3,13 Mio. EUR / 1,382 Mio. EUR).

Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist die Vergabe der Objektplanung für Gebäude und Innenräume: Grundleistungen (HOAI § 34 LPh 2-9, soweit erforderlich) sowie ausgewählte Besondere Leistungen (s. Anlagen 9 und 11 zum Vertrag: baubegleitende Fotodokumentation sowie Denkmalpflegerische Abschlussdokumentation gemäß BbgDSchG).

Die Vergabe erfolgt stufenweise (s. Ziffer II.2.11). Eine losweise Vergabe ist nicht beabsichtigt.

1. Beauftragung: 03/2020;

2. Planung/Realisierung: bis 05/2024;

3. Inbetriebnahme: bis 07/2024;

4. Übergabe nach H RBBau: 1.8.2024.

Vergabeunterlagen, die im Internet abgerufen werden können (s. Ziff. I.3): Bewerbungsunterlagen (Formblätter) sowie insbesondere Vertrag inkl. Anlagen, Lageplan.

Beschreibung der Optionen:

(2) Im Falle der Einladung zur Verhandlung/Angebotsaufforderung sind neben einem Honorarangebot (Formblatt) folgende Erklärungen unterzeichnet vorzulegen (s. a. Ziff. III.2.2): Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz.

Zusätzliche Informationen:

Ziff. II.2.7: Die angegebene Vertragslaufzeit ist als Zirka-Angabe zu verstehen und beinhaltet nicht die LPh 9 und Gewährleistungszeit.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Park Sanssouci

14469 Potsdam

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 1. Für die Auftragsausführung vorgesehenes Personal (nach näherer Maßgabe der Vergabeunterlagen, hier: Dokument "Zuschlagskriterien" im Ordner "Sonstiges")
2. Strukturelle Herangehensweise (s. o.)
3. Fachtechnische Lösungen (s. o.)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-03-10 📅
Name: Haas Architekten BDA
Postanschrift: Pariser Straße 6
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10719
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 475372.49 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5

Referenz
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP9YRXDPXK

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Mit der Abgabe eines Angebotes unterliegt der Bieter/die Bieterin den Bestimmungen über nicht berücksichtigte Angebote gemäß § 62 VgV. Vergaberechtsverstöße sind vom Antragsteller eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer gegenüber der Vergabestelle zu rügen. Gemäß §160 (3) GWB ist ein Antrag auf ein Nachprüfungsverfahren unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: OJS 2020/S 072-172548 (2020-04-09)

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