Beschreibung der Beschaffung
1) Angaben zur Baumaßnahme:
Mit dem Verfahren werden die Leistungen der Projektsteuerung und TGA-Koordination für den Bauabschnitt B des Pergamonmuseums auf der Museumsinsel Berlin ausgelobt. Die Baumaßnahme Pergamonmuseum Grundinstandsetzung und Ergänzung ist in zwei Bauabschnitte (BA) aufgeteilt. Der BA A beinhaltet die Sanierung und Instandsetzung der Bauteile Nordkopf (NK), Nordflügel (NF), Mittelbau Nord (MN), Mittelbau Mitte (MM), und die Errichtung des neuen Tempiettos (Eingangsgebäude).
Der BA B umfasst Sanierung und Instandsetzung der Bauteile Mittelbau-Süd (MS), den Südflügel (SF), den Südkopf (SK) sowie die Neubauten 4.Flügel und die neue Brücke über den Kupfergraben zur Anbindung des Haupteingangs zum PMU dem Tempietto, die unterirdischen Verbindungsbauten der Archäologischen Promenade (AP) zwischen dem Bode Museum / PMU und dem PMU / Neuem Museum. Mit dem BA B sollen auch alle Außenanlagen im Umfeld des PMU endgültig hergestellt werden.
Die Lage der Bauteile ist im Plan D10178PMU_Übersichtsplan-Baukörper-120110 dargestellt. Im BA A finden derzeit die Baumaßnahmen statt. Mit der Bauausführung des BA B soll unmittelbar nach Fertigstellung des BA A begonnen werden. Dazu muss, unter Einhaltung der Entwurfsvorgabe von O.M.Ungers und Berücksichtigung der neuen Bedarfsanforderungen für den BA B eine Entwurfsunterlage-Bau aufgestellt werden.
Ergänzende allgemeine Beschreibungen der Baumaßnahme sind in der Anlage enthalten.
Bei der Baumaßnahme sind besondere Rahmenbedingungen zu beachten
— Bauausführung unter beengten Verhältnissen für die Baustelleneirichtung,
— schwierige Baugrundverhältnisse,
— hoher TGA-Anteil (Klimatisierung, Kunstlichtbereiche, Gebäudeautomation usw.),
— Bauen bei laufendem Museumsbetrieb im unmittelbar angrenzenden BA A des PMU,
— fest mit dem Bau verbundene Exponate verbleiben während der Bauausführung im Gebäude.
Nutzer: Staatliche Museen zu Berlin / Stiftung Preußischer Kulturbesitz
Gebäudenutzung: Museum
Art der Baumaßnahme: Grundinstandsetzung und Ergänzung
BGF: PMU BA B = 21 700 m, Verbindungsbauten AP = 500 m
Projektkosten für KG 200-500 und 700: ca. 350 Mio. EUR netto
Projektdauer: Leistungserbringung ca. III. Quartal 2019 – IV. Quartal 2032
2) Gegenstand des Auftrages:
Leistungen der Projektsteuerung
Die wesentlichen Handlungsbereiche sind:
— Organisation, Information und Dokumentation,
— Qualitäten und Quantitäten,
— Termine und Kapazitäten,
— Vertragsmanagement,
— TGA Koordinierung / Integration.
Jeweils in den Projektstufen:
— Projektstufe 1 Projektvorbereitung,
— Projektstufe 2 Projektplanung (Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung),
— Projektstufe 3 Ausführungsvorbereitung (Ausführungsplanung und Vergabe),
— Projektstufe 4 Bauausführung,
— Projektstufe 5 Projektabschluss.
Leistungen der TGA-Koordination
Zur Erhöhung der Qualitäts-, Kosten und Terminsicherheit soll von der 1. bis zur 5. Projektstufe eine TGA Gewerke übergreifende Koordination zur integralen Planung und Ausführung beauftragt werden.
Wesentliche Inhalte sind:
— Überprüfung der Bedarfsanforderungen auf Vollständigkeit und grundsätzliche Ausführbarkeit,
— technische Vorbereitung, Prüfung und Bewertung von Machbarkeitsstudien und Simulationen,
— Schnittstellenmanagement – Schnittstellen TGA intern und zum Hochbau,
— Koordination / Integration der TGA Planungen,
— Terminsteuerung TGA,
— Koordination der Objektüberwachung TGA.
Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht.