Planungsleistungen für den Neubau einer Grund- und Mittelschule, Leistungsbild Gebäudeplanung und Innenräume

Gemeinde Neuendettelsau

Die Gemeinde Neuendettelsau beabsichtigt den Neubau einer Grund- und Mittelschule. Bzgl. des Standortes stehen 2 Grundstücke zur Auswahl: der Bestandsstandort und eine Brache im Kernort am ehemaligen Standort des Pflegeheims Bezzelheim in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bildungscampus von Diakoneo. Für die endgültige Standortwahl sollen u. a. die Ergebnisse aus der Vorplanung des Architekten als Entscheidungsgrundlage dienen. Aus diesem Grund werden die Leistungsbilder der Objektplanung „Gebäude und Innenräume“ für beide Standorte vergeben. Beide Standorte sollen gem. LPH 1, 2 und teilweise 3 der Anlage 10.1 zu § 34 HOAI 2013 untersucht und bewertet werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-01-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-12-19.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• a|sh sander.hofrichter architekten GmbH

Wer?

• Gemeinde Neuendettelsau

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Mittelfranken › Ansbach, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-12-19	Auftragsbekanntmachung
2020-06-04	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-12-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 167/19
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Ansbach, Landkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Neuendettelsau
Postanschrift: Johann-Flierl-Str. 19
Postleitzahl: 91564
Postort: Neuendettelsau
Kontakt
Internetadresse: https://www.neuendettelsau.eu 🌏
E-Mail: vergabe@schrems-partner.de 📧
Telefon: +49 94194583000 📞
Fax: +49 94194583999 📠
URL der Dokumente: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av0fb6d6-eu 🌏
URL der Teilnahme: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av0fb6d6-eu 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-12-19 📅
Einreichungsfrist: 2020-01-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-12-23 📅
Datum des Beginns: 2020-03-31 📅
Datum des Endes: 2025-07-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 247-609523
ABl. S-Ausgabe: 247
Zusätzliche Informationen

Die Vergabegespräche finden voraussichtlich in der KW 7/8 statt. Die Gemeinde Neuendettelsau legt Wert darauf, dass der Projektleiter und der Bauleiter (ggf. Stellvertreter) bei dem Vergabegespräch anwesend sind.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 21932773.11 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des Projekts ist der Neubau der Grund- und Mittelschule (GS/MS) Neuendettelsau.

Der Gemeinderat der Gemeinde hat sich die Entscheidung noch offengehalten, auf welchem Grundstück der Neubau errichtet werden soll. Zur Auswahl stehen der Bestandsstandort und eine Brache im Kernort am ehemaligen Standort des Pflegeheimes Bezzelheim in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bildungscampus von Diakoneo (vormals: Diakonie Neuendettelsau). Für die endgültige Standortwahl sollen u. a. die Ergebnisse aus der Vorplanung des Architekten als Entscheidungsgrundlage dienen. Aus diesem Grund werden die Leistungsbilder der Objektplanung „Gebäude und Innenräume“ für beide Standorte vergeben. Beide Standorte sollen gem. LPH 1, 2 und teilweise 3 der Anlage 10.1 zu § 34 HOAI 2013 untersucht und bewertet werden. Nachdem beide Standorte unterschiedliche Rahmenbedingungen für die weitere Planung nach sich ziehen, aber auch unterschiedliche Wirkungen und Belastungen unmittelbar für die Bewohner von Neuendettelsau haben, hat man sich seitens des Sachaufwandträgers für solch einen Weg entschieden.

Der Neubau der GS/MS am Bestandsstandort dürfte nur abschnittsweise zu bewältigen sein, da einerseits der Schulbetrieb und die Funktionsfähigkeit der Gebäude weiter aufrecht erhalten bleiben muss. Darüber hinaus dürfte die vorhandene Fläche nicht über die Voraussetzung einer zügigen Umsetzung für das beschlossene Raumprogramm verfügen. Einen Vorteil hätte allerdings der Bestandsstandort dadurch, dass er in der unmittelbaren Nähe zur bestehenden Schulsportanlage (Einfachhalle, Dreifachhalle und Sportplatz mit 400-m-Tartanbahn) liegt.

Der Neubau auf der „grünen“ Wiese auf dem Gelände des ehem. Bezzelheimes hätte u. a. den Vorteil, dass abseits des Schulbetriebs ein kompletter Neubau errichtet werden kann. Aufgrund der Nähe zum Campus von Diakoneo mit seinen weiterführenden und berufsbildenden Schulen könnte und würde ein erweiterter Schulcampus entstehen. Allerdings dürfte in dem Zuge ggf. der Neubau einer entsprechenden Zweifach-Schulturnhalle notwendig und erforderlich sein. Die Planung einer solchen Halle ist hier direkt jedoch nicht vertragsgegenständlich. Die Planungen zu beiden Projekten werden sich allerdings mittel- und unmittelbar beeinflussen. Diese Verzahnungen und deren Auswirkungen sind jedoch gegenständlich in der Standortbeurteilung mit aufzunehmen, zu gewichten und zu bewerten.

Grundlage für das Raumprogramm waren die Bildungsziele der Bayerischen Verfassung und des Bayerischen Erziehung- und Unterrichtsgesetze sowie die aktuellen Lehrpläne PLUS für die Grund- und Mittelschulen in Bayern. Hinsichtlich der Umsetzung und Gestaltung hat die „Schulfamilie“ in diversen Workshops ein Konzept erarbeitet, welches in einem „Pädagogischen Raumfunktionsbuch“ niedergeschrieben wurde und Möglichkeiten der Ganztagesbetreuung beinhaltet. Die Gemeinde Neuendettelsau als Bauherr fordert dessen bestmögliche Umsetzung von den zu beauftragenden Architekten/Planern/Fachplanern.

Es ist geplant, folgende weiteren (Fach-)Planer zu beauftragen, deren Beauftragung jeweils in einem separaten Verfahren erfolgen wird:

— Tragwerksplanung,

— technische Ausrüstung HLS,

— technische Ausrüstung ELT.

Es ist beabsichtigt, die Lph 1-9 gem. § 34 HOAI 2013 für den Neubau der GS/MS Neuendettelsau zu vergeben, und zwar mit sämtlichen Grundleistungen gem. Anlage 10.1 zur HOAI und als Optionen ausgestaltet die besonderen Leistungen gem. Anlage zur HOAI (siehe Vergabeunterlagen).

Die Beauftragung erfolgt stufenweise:

— bei Objektplanung (für beide Standorte je Stufe 1):

— Stufe 1: Lph 1, 2 und teilweise 3,

— Stufe 2: Lph 3 Rest und 4,

— Stufe 3: Lph 5-9.

Ein Anspruch auf Beauftragung der jeweils weiteren Stufe besteht nicht, steht dem Auftraggeber frei und erfolgt schriftlich. Aus der stufenweisen Beauftragung kann der Bewerber keine Erhöhung seines Honorars ableiten.

Die Besonderen Leistungen sind optional, sodass der Auftraggeber zu deren Abruf nicht verpflichtet ist.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 21932773.11 EUR 💰
Beschreibung der Optionen:

— stufenweise Beauftragung, siehe II. 2.4,

— optional: Besondere Leistungen.

Zusätzliche Informationen:

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Neuendettelsau

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Bei juristischen Personen: Nachweis der Eintragung im Handelsregister (nicht älter als diese Bekanntmachung), bei Kommanditgesellschaften sind die Handelsregister-Auszüge sowohl der Kommanditgesellschaft als auch der persönlich haftenden Gesellschafterin einzureichen.

Bei Partnerschaftsgesellschaften und Partnerschaftsgesellschaften mit beschränkter Berufshaftung: Nachweis der Eintragung ins Partnerschaftsregister nach PartG (nicht älter als diese Vorinformation).

Erklärungen nach GWB zum Nichvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB

Erklärung zur Einhaltung von § 128 GWB

Erklärung zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung gem. III.2.2)

Berufsstand: siehe III.2.1)

Im Übrigen: siehe III.1.2 bis III.2.3)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— durchschnittlicher Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre,

— durchschnittlicher spezifischer Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre,

— Personalstärke für Planer und Bauleiter.

Mindeststandards:

Mindestkriterium/Ausschlusskriterium:

— mindestens 200 000 EUR Jahresumsatz,

— mindestens 2 Architekten in Vollzeit.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Referenzen über vergleichbare Projekte bezüglich des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume iSd § 34 HOAI 2013 ab dem Jahr 2011 (Gebäude aus den Bereichen „Ausbildung/Wissenschaft/Forschung" oder „Büro/Verwaltung/Staat/Kommune" oder „Gesundheit/Betreuung", mindestens Honorarzone III sowie Größenordnung > 10 Mio. EUR),

— Erfahrungen ab dem Jahr 2011 mit öffentlich geförderten Projekten (vollständige Erbringung der Leistungsphasen 3-5 und 8 inkl. Mitwirkung beim Verwendungsnachweis),

— Kostensicherheit,

— Terminsicherheit,

— Berufserfahrung des Projektleiters mit Erfahrungen bei der Planung von Bauten „Ausbildung/Wissenschaft/Forschung" oder „Büro/Verwaltung/Staa/Kommune" oder „Gesundheit/Betreuung",

— Berufserfahrung des Bauleiters mit Erfahrungen bei der Planung von Bauten „Ausbildung/Wissenschaft/Forschung" oder „Büro/Verwaltung/Staat/Kommune" oder „Gesundheit/Betreuung".

Mindeststandards:

— vollständige Erbringung der Leistungsphasen 2 bis 8,

— mindestens 1 Projekt muss vorliegen,

— mindestens 1 positive Referenz notwendig,

— mindestens 5 Jahre Berufserfahrung des verantwortlichen Projektleiters,

— mindestens 3 Jahre Berufserfahrung des verantwortlichen Bauleiters.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften: Architekten im Sinne von § 75 Abs. 1 VgV
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Einzelbewerber allein oder Arbeitsgemeinschaft (ARGE), ggf. mit Subunternehmern, gesamtschuldnerisch haftend mit einem bevollmächtigten Vertreter. Mehrfachbewerbungen einzelner Mitglieder einer ARGE sind unzulässig und führen zum Ausschluss sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

Nachweis einer bestehenden/im Auftragsfalle vorbehaltslos gewährten Haftpflichtversicherung über 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 1,5 Mio. EUR für sonstige Schäden ist zu erbringen. Bei ARGE muss die Versicherung für die ARGE als solche bestehen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Anzahl der Bewerber, die zur weiteren Teilnahme zugelassen und zur Abgabe eines Angebotes aufgeforderte werden, wird gem. § 51 Abs. 2 VgV auf 3 begrenzt.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-04-30 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Herangehensweise an das Projekt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Bauablauf und Terminsicherheit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Besondere und energetische Ideen/innovative Konzepte
Zusammenarbeit mit den einzelnen Fachbereichen
Budgetüberwachung/Kostensicherheit
Örtliche Verfügbarkeit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fördermittel
Vertrag
Auseinandersetzung mit Raumfunktionsbuch
Gesamteindruck
Kostenkriterium (Name): Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 20

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: RAe Dr. Schrems und Partner mbB
Dokumente URL: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av0fb6d6-eu 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken
Postanschrift: Postfach 606
Postort: Ansbach
Postleitzahl: 91511
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 981531277 📞
E-Mail: vergabekammer.nordbayern@reg-mfr.bayern.de 📧
Fax: +49 951531837 📠
Internetadresse: https://www.regierung.mittelfranken.bayern.de/aufg_abt/abt2/abt3Sg2101.htm 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

§ 134 GWB Informations- und Wartepflicht:

(1) Öffentliche Auftraggeber haben die Bieter, deren Angebote nicht berücksichtigt werden sollen, über den Namen des Unternehmens, dessen Angebot angenommen werden soll, über die Gründe der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und über den frühesten Zeitpunkt des Vertragsschlusses unverzüglich in Textform zu informieren. Dies gilt auch für Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist;

(2) Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung der Information nach Absatz 1 geschlossen werden. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertage. Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an.

§ 160 GWB Einleitung, Antrag:

(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein;

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht;

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Quelle: OJS 2019/S 247-609523 (2019-12-19)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-06-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Gemeinde Neuendettelsau beabsichtigt den Neubau einer Grund- und Mittelschule. Bzgl. des Standortes stehen zwei Grundstücke zur Auswahl: der Bestandsstandort und eine Brache im Kernort am ehemaligen Standort des Pflegeheims Bezzelheim in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bildungscampus von Diakoneo. Für die endgültige Standortwahl sollen u. a. die Ergebnisse aus der Vorplanung des Architekten als Entscheidungsgrundlage dienen. Aus diesem Grund werden die Leistungsbilder der Objektplanung „Gebäude und Innenräume“ für beide Standorte vergeben. Beide Standorte sollen gem. LPH 1, 2 und teilweise 3 der Anlage 10.1 zu § 34 HOAI 2013 untersucht und bewertet werden.

Gesamtwert des Auftrags: 1 200 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-06-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-06-08 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 109-265159
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 247-609523
ABl. S-Ausgabe: 109

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Neubau auf der „grünen“ Wiese auf dem Gelände des ehem. Bezzelheimes hätte u.a. den Vorteil, dass abseits des Schulbetriebs ein kompletter Neubau errichtet werden kann. Aufgrund der Nähe zum Campus von Diakoneo mit seinen weiterführenden und berufsbildenden Schulen könnte und würde ein erweiterter Schulcampus entstehen. Allerdings dürfte in dem Zuge ggf. der Neubau einer entsprechenden Zweifach-Schulturnhalle notwendig und erforderlich sein. Die Planung einer solchen Halle ist hier direkt jedoch nicht vertragsgegenständlich. Die Planungen zu beiden Projekten werden sich allerdings mittel- und unmittelbar beeinflussen. Diese Verzahnungen und deren Auswirkungen sind jedoch gegenständlich in der Standortbeurteilung mit aufzunehmen, zu gewichten und zu bewerten.

Grundlage für das Raumprogramm waren die Bildungsziele der Bayerischen Verfassung und des Bayerischen Erziehung- und Unterrichtsgesetze sowie die aktuellen LehrplänePLUS für die Grund- und Mittelschulen in Bayern. Hinsichtlich der Umsetzung und Gestaltung hat die „Schulfamilie“ in diversen Workshops ein Konzept erarbeitet, welches in einem „Pädagogischen Raumfunktionsbuch“ niedergeschrieben wurde und Möglichkeiten der Ganztagesbetreuung beinhaltet. Die Gemeinde Neuendettelsau als Bauherr fordert dessen bestmögliche Umsetzung von den zu beauftragenden Architekten/Planern/Fachplanern.

— Technische Ausrüstung HLS,

— Technische Ausrüstung ELT.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-04-30 📅
Name: a|sh sander.hofrichter architekten GmbH
Postanschrift: Kapellengasse 11
Postort: Ludwigshafen
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@a.sh.de 📧
Land: Ludwigshafen am Rhein, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 1682543.08 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Quelle: OJS 2020/S 109-265159 (2020-06-04)

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