Projektsteuerungsleistungen Generalsanierung und Erweiterung der bestehenden staatlichen Realschule Rottenburg a. d. Laaber

Landkreis Landshut

Der Landkreis Landshut beabsichtigt die Generalsanierung und Erweiterung der bestehenden Realschule in Rottenburg a. d. Laaber. Konkret sollen im Rahmen dieses Vergabeverfahrens Projektsteuerungsleistungen vergeben werden. Das im Jahr 1973 erbaute Bestandsgebäude wurde bereits in den Jahren 2002/2003 und 2007/2008 jeweils um sechs Klassenzimmer erweitert. Nun soll der Gebäudekomplex, bestehend aus Bestandsgebäude und Turnhalle generalsaniert und umstrukturiert werden.
Aufgrund der zudem stattfindenden Umstrukturierung der Schulsituation im Umkreis und der Entwicklung der Schülerzahlen der letzten Jahre soll im Rahmen der Maßnahme auch eine Erweiterung um mehrere Klassenzimmer umgesetzt werden.
Die Generalsanierung wird in 3 Bauabschnitten durchgeführt um den laufenden Schulbetrieb weiterhin zu ermöglichen. Eine vorübergehende Containeranlage soll während der Baumaßnahme zusätzlichen Raum für den Unterricht schaffen.
Für das Bauvorhaben wurde bereits im Jahr 2016 ein Gutachten erstellt und die Defizite aufgezeigt. Diese bestehen vor allem bei der Belichtung der Klassenräume, der Raumanordnung/Wegeführung, Lüftung und Heizung, Verschattung und Verdunkelung der Räume, der Dachentwässerung, Fenster und Fassade, dem Sicherheitskonzept und der Umsetzung der Barrierefreiheit. Diese Mängel sollen im Zuge der Sanierung behoben werden.
Sanierungskonzept:
Der Bestand wird durch eine dreigeschossige Erweiterung im Westen ergänzt, in welcher vornehmlich die Bereiche IT und naturwissenschaftliche Fachräume, sowie 2 neue Klassenräume und ein notwendiges Treppenhaus untergebracht werden. Im Bestand werden Umstrukturierungen vorgenommen, wie etwa eine neue Raumaufteilung und Umverlegung des Rektorats in eine zentralere Lage oder die Neupositionierung und Vergrößerung des Lehrerbereiches.
Die Sanitärbereiche werden kernsaniert und durch die Schaffung notwendiger Flure, Treppenhäuser und Lichthöfe wird sowohl die Fluchtwegs- als auch die Belichtungssituation maßgeblich verbessert. Die Fassade wird energetisch saniert und baukonstruktive Wärmebrücken dadurch eliminiert. In der Turnhalle müssen die Prall wände, der Sportboden und die Lüftung erneuert werden, sowie die Umkleiden und das Dach saniert werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-06-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-05-10.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2019-05-10 Auftragsbekanntmachung
2020-03-16 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2019-05-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Kurze Beschreibung:
Der Landkreis Landshut beabsichtigt die Generalsanierung und Erweiterung der bestehenden Realschule in Rottenburg a. d. Laaber. Konkret sollen im Rahmen dieses Vergabeverfahrens Projektsteuerungsleistungen vergeben werden. Das im Jahr 1973 erbaute Bestandsgebäude wurde bereits in den Jahren 2002/2003 und 2007/2008 jeweils um sechs Klassenzimmer erweitert. Nun soll der Gebäudekomplex, bestehend aus Bestandsgebäude und Turnhalle generalsaniert und umstrukturiert werden. Aufgrund der zudem stattfindenden Umstrukturierung der Schulsituation im Umkreis und der Entwicklung der Schülerzahlen der letzten Jahre soll im Rahmen der Maßnahme auch eine Erweiterung um mehrere Klassenzimmer umgesetzt werden. Die Generalsanierung wird in 3 Bauabschnitten durchgeführt um den laufenden Schulbetrieb weiterhin zu ermöglichen. Eine vorübergehende Containeranlage soll während der Baumaßnahme zusätzlichen Raum für den Unterricht schaffen. Für das Bauvorhaben wurde bereits im Jahr 2016 ein Gutachten erstellt und die Defizite aufgezeigt. Diese bestehen vor allem bei der Belichtung der Klassenräume, der Raumanordnung/Wegeführung, Lüftung und Heizung, Verschattung und Verdunkelung der Räume, der Dachentwässerung, Fenster und Fassade, dem Sicherheitskonzept und der Umsetzung der Barrierefreiheit. Diese Mängel sollen im Zuge der Sanierung behoben werden. Sanierungskonzept: Der Bestand wird durch eine dreigeschossige Erweiterung im Westen ergänzt, in welcher vornehmlich die Bereiche IT und naturwissenschaftliche Fachräume, sowie 2 neue Klassenräume und ein notwendiges Treppenhaus untergebracht werden. Im Bestand werden Umstrukturierungen vorgenommen, wie etwa eine neue Raumaufteilung und Umverlegung des Rektorats in eine zentralere Lage oder die Neupositionierung und Vergrößerung des Lehrerbereiches. Die Sanitärbereiche werden kernsaniert und durch die Schaffung notwendiger Flure, Treppenhäuser und Lichthöfe wird sowohl die Fluchtwegs- als auch die Belichtungssituation maßgeblich verbessert. Die Fassade wird energetisch saniert und baukonstruktive Wärmebrücken dadurch eliminiert. In der Turnhalle müssen die Prall wände, der Sportboden und die Lüftung erneuert werden, sowie die Umkleiden und das Dach saniert werden.
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Landshut, Landkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landkreis Landshut
Postanschrift: Veldener Str. 15
Postleitzahl: 84036
Postort: Landshut
Kontakt
Internetadresse: http://www.landkreis-landshut.de 🌏
E-Mail: christina.becker@landkreis-landshut.de 📧
Telefon: +49 8714083140 📞
Fax: +49 871408163140 📠
URL der Dokumente: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=165320 🌏
URL der Teilnahme: http://www.staatsanzeiger-eservices.de/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-05-10 📅
Einreichungsfrist: 2019-06-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-05-14 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 092-222630
ABl. S-Ausgabe: 92
Zusätzliche Informationen
Vertragslaufzeit beinhaltet auch die Leistungsstufe 5 in Verbindung mit dem Projektabschluss gem. HAV-KOMMustervertrag.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Der Landkreis Landshut beabsichtigt die Generalsanierung und Erweiterung der bestehenden Realschule in Rottenburg a. d. Laaber. Konkret sollen im Rahmen dieses Vergabeverfahrens Projektsteuerungsleistungen vergeben werden. Das im Jahr 1973 erbaute Bestandsgebäude wurde bereits in den Jahren 2002/2003 und 2007/2008 jeweils um sechs Klassenzimmer erweitert. Nun soll der Gebäudekomplex, bestehend aus Bestandsgebäude und Turnhalle generalsaniert und umstrukturiert werden.
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Aufgrund der zudem stattfindenden Umstrukturierung der Schulsituation im Umkreis und der Entwicklung der Schülerzahlen der letzten Jahre soll im Rahmen der Maßnahme auch eine Erweiterung um mehrere Klassenzimmer umgesetzt werden.
Die Generalsanierung wird in 3 Bauabschnitten durchgeführt um den laufenden Schulbetrieb weiterhin zu ermöglichen. Eine vorübergehende Containeranlage soll während der Baumaßnahme zusätzlichen Raum für den Unterricht schaffen.
Für das Bauvorhaben wurde bereits im Jahr 2016 ein Gutachten erstellt und die Defizite aufgezeigt. Diese bestehen vor allem bei der Belichtung der Klassenräume, der Raumanordnung/Wegeführung, Lüftung und Heizung, Verschattung und Verdunkelung der Räume, der Dachentwässerung, Fenster und Fassade, dem Sicherheitskonzept und der Umsetzung der Barrierefreiheit. Diese Mängel sollen im Zuge der Sanierung behoben werden.
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Sanierungskonzept:
Der Bestand wird durch eine dreigeschossige Erweiterung im Westen ergänzt, in welcher vornehmlich die Bereiche IT und naturwissenschaftliche Fachräume, sowie 2 neue Klassenräume und ein notwendiges Treppenhaus untergebracht werden. Im Bestand werden Umstrukturierungen vorgenommen, wie etwa eine neue Raumaufteilung und Umverlegung des Rektorats in eine zentralere Lage oder die Neupositionierung und Vergrößerung des Lehrerbereiches.
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Die Sanitärbereiche werden kernsaniert und durch die Schaffung notwendiger Flure, Treppenhäuser und Lichthöfe wird sowohl die Fluchtwegs- als auch die Belichtungssituation maßgeblich verbessert. Die Fassade wird energetisch saniert und baukonstruktive Wärmebrücken dadurch eliminiert. In der Turnhalle müssen die Prall wände, der Sportboden und die Lüftung erneuert werden, sowie die Umkleiden und das Dach saniert werden.
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Geschätzter Gesamtwert: 400 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:
— Förderantrag: Abgabe bis Juni 2019 (Solltermin),
— Ausführung in 3 Bauabschnitten, beginnend mit Erweiterung,
— Bauzeit: voraussichtlich März 2020 bis Dezember 2022,
— Grundstücksgröße: 34 700 m
— Gesamtgeschossfläche: Schule ca. 5 770 m
— BRI: Schule ca. 22 000 m
Der Landkreis Landshut beabsichtigt die Generalsanierung und Erweiterung der bestehenden Realschule in Rottenburg a. d. Laaber. Das im Jahr 1973 erbaute Bestandsgebäude wurde bereits in den Jahren 2002/2003 und 2007/2008 jeweils um sechs Klassenzimmer erweitert. Nun soll der Gebäudekomplex, bestehend aus Bestandsgebäude und Turnhalle generalsaniert und umstrukturiert werden.
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Die Sanitärbereiche werden kernsaniert und durch die Schaffung notwendiger Flure, Treppenhäuser und Lichthöfe wird sowohl die Fluchtwegs- als auch die Belichtungssituation maßgeblich verbessert. Die Fassade wird energetisch saniert und baukonstruktive Wärmebrücken dadurch eliminiert. In der Turnhalle müssen die Prallwände, der Sportboden und die Lüftung erneuert werden, sowie die Umkleiden und das Dach saniert werden.
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Geschätzter Wert ohne MwSt: 400 000 EUR 💰
Dauer: 90 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:
Die genaue Laufzeit des Vertrages kann zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht bestimmt werden und ist abhängig von Terminplanung Planung und Bau sowie Förderung/Finanzierung.
Beschreibung der Optionen:
Stufenweise Beauftragung:
— Leistungsstufe 1,
— Leistungsstufe 2,
— Leistungsstufe 3,
— Leistungsstufe 4,
— Leistungsstufe 5.
Jeweils gem. Vertragsmuster
Zusätzliche Informationen:
Vertragslaufzeit beinhaltet auch die Leistungsstufe 5 in Verbindung mit dem Projektabschluss gem. HAV-KOMMustervertrag.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 84056 Rottenburg an der Laaber

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
Stufe 1: Teilnahmewettbewerb/Bewerbungsstufe/Auswahlstufe:
Folgende objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern sind Gegenstand des Verfahrens:
1) Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit in Form des Gesamtumsatzes: 9 %;
2) Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit in Form des Umsatzes bezogen auf die zu Vergebende Leistung: 8 %;
3) Technische Leistungsfähigkeit in Form der Mitarbeiterzahl/Bürokapazität bezogen auf die Qualifikation: 6 %;
4) Technische Leistungsfähigkeit in Form der Gesamtmitarbeiterzahl: 6 %;
5) Technische Leistungsfähigkeit in Form des Nachweises/Darstellung der Struktur der Qualitätssicherung: 5 %;
6) Technische Leistungsfähigkeit in Form des Nachweises von Referenzen die hinsichtlich der Plan.- u./oder Beratungsleistungen vergleichbar sind: 42 %;
7) Technische Leistungsfähigkeit in Form der Erfahrung/Qualität des Bewerbers mit Projektsteuerungsleistungen bei geförderten Maßnahme: 8 %;
8) Technische Leistungsfähigkeit in Form der Erfahrung/Qualität des Bewerbers mit Projektsteuerungsleistungen bei Bestandsbaumaßnahmen unter Aufrechterhaltung des Betriebs/Nutzung: 8 %;
9) Technische Leistungsfähigkeit in Form der Erfahrung/Qualität mit Ausschreibungen und Vergaben für öffentliche Auftraggeber: 8 %.
Detailangaben gem. Ausschreibungsunterlagen:
Stufe 2: Info Verhandlungsstufe:
1) Vorstellung des Bieters bezüglich der Vorgehensweise bezogen auf die Einarbeitung in das Projekt: 7 %;
2) Fachliche Qualifikation des angebotenen Projektteams: 12 %;
3) Organisationsstruktur des Projektteams: 35 %;
4) Vorgehensweise zur Qualitätssicherung: 15 %;
5) Leistungszeitpunkt und Ausführungsfristen: 11 %;
6) Honorar (Preis der Leistung): 20 %.
Detailangaben gem. Ausschreibungsunterlagen
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2019-07-03 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Landratsamt Landshut
Internetadresse: www.landkreis-landshut.de 🌏
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=165320 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
Es gelten die Vertragsbestimmungen zu den Verträgen für Projektsteuerungsleistungen des HAVKOM Mustervertrages (Muster ist den Ausschreibungsunterlagen angefügt).
Die Formulare/Angebote sind an den jeweiligen Stellen rechtsverbindlich zu unterschreiben.
Eine unvollständige Bewerbung führt zum Ausschluss.
Die Bewerbungsunterlagen können digital über die Plattform: Staatsanzeiger-eservices.de angefordert werden.
Die dort im Einzelnen beschriebenen, geforderten Nachweise und Erklärungen sind in der Reihenfolge der Ordnungsziffern des Bewerbungsbogens zusammenzustellen.
Bewerbungsunterlagen, die diesen Anforderungen nicht genügen und/oder unvollständige Bewerbungen und/oder solche, deren Umfang über die geforderten Nachweise und Erklärungen hinausgeht, werden nicht berücksichtigt.
Bindefrist gem IV.2.6 dieser Bekanntmachung nur relevant/gültig soweit gem. VgV oder GWB für das konkrete Verfahren zugelassen.
Anfragen, Nachfragen sind über das Vergabeportal zu stellen.
Nicht unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Fehlende Erklärungen und/oder Nachweise werden nicht nachgefordert.
Die Wertung der Bewerbungsunterlagen/Teilnahmeanträge ist aus dem den Ausschreibungsunterlagen angefügten Formblatt FB12 zu entnehmen.
Die Wertung in der Verhandlungsstufe ist dem Formblatt FB 20 zu entnehmen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Regierung von Oberbayern
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762847 📠
Internetadresse: https://www.regierung.oberbayern.bayern.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig gem § 160 Abs. 3 GWB soweit:
1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
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2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Landratsamt Landshut
Postanschrift: Veldener Str. 15
Postort: Landshut
Postleitzahl: 84036
Telefon: +49 8714083140 📞
E-Mail: christina.becker@landkreis-landshut.de 📧
Fax: +49 871408163140 📠
Internetadresse: www.landkreis-landshut.de 🌏
Quelle: OJS 2019/S 092-222630 (2019-05-10)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-03-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Es wurden im Rahmen dieses Vergabeverfahrens Projektsteuerungsleistungen für die Generalsanierung und Erweiterung der Realschule in Rottenburg a.d. Laaber vergeben.
Gesamtwert des Auftrags: 400 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
E-Mail: hochbau@landkreis-landshut.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-03-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-03-19 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 056-133390
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 092-222630
ABl. S-Ausgabe: 56
Zusätzliche Informationen
Vertragslaufzeit beinhaltet auch die Leistungsstufe 5 in Verbindung mit dem Projektabschluss gem. HAV-KOM-Mustervertrag.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
— Ausführung in 3 Bauabschnitten, beginnend mit Erweiterung;
— Bauzeit: voraussichtlich März 2020 bis Dezember 2022;
— Gesamtgeschossfläche: Schule ca. 5 770 m2 | Turnhalle: 1 750 m
Der Landkreis Landshut beauftragt die Generalsanierung und Erweiterung der bestehenden Realschule in Rottenburg a. d. Laaber.
Beschreibung der Optionen:
— Leistungsstufe 1;
— Leistungsstufe 2;
— Leistungsstufe 3;
— Leistungsstufe 4;
Zusätzliche Informationen:
Vertragslaufzeit beinhaltet auch die Leistungsstufe 5 in Verbindung mit dem Projektabschluss gem. HAV-KOM-Mustervertrag.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 84056 Rottenburg a.d.Laaber

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Teilnahmewettbewerb)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 17
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Technische Leistungsfähigkeit (Teilnahmewettbewerb)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 83
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorstellung des Bieters bzgl. der Vorgehensweise (Verhandlungsstufe)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 7
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fachliche Quali des angebotenen Projektteams (Verhandlungsstufe)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 12
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisationsstruktur Projektteam, Qualitätssicherung, Leistungszeitpunkt (Verhandlungsstufe)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 61
Kostenkriterium (Name): Honorar (Verhandlungsstufe) weitere Detailangaben gem. Ausschreibungsunterlagen
Kostenkriterium (Gewichtung): 20

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-02-04 📅
Name: BPM Bau- und Projektmanagement Hartl GmbH
Postanschrift: Schellberg 1
Postort: Pfarrkirchen
Postleitzahl: 84347
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 85619290990 📞
E-Mail: gf@bpm-gmbh.de 📧
Land: Rottal-Inn 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 400 000 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig gem. § 160 Abs. 3 GWB soweit:
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Telefon: +49 871408163140 📞
E-Mail: hochbau@landkreis-landshut.de 📧
Fax: +49 8714083140 📠
Quelle: OJS 2020/S 056-133390 (2020-03-16)