Rahmenvereinbarung Stadt und Land-Typenhaus Plus

Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Durch die Stadt und Land wurde ein innovatives Konzept für ein modulares Typenhaus sowie ein zugehöriger Planungskatalog entwickelt. Diese sind nunmehr im Rahmen einer Innovationspartnerschaft für eine möglichst serielle Verwendung weiterzuentwickeln, um anschließend als Typenhaus Plus auf geeigneten Grundstücken zur Anwendung zu kommen. Die Stadt und Land beabsichtigt hierfür den Abschluss von Rahmenvereinbarungen mit 3 Auftragnehmer als Generalübernehmer für die Weiterentwicklung und Optimierung der Typenhaus-Planung sowie für die anschließende Projektentwicklung, Planung und den Bau im Partnering-Modell auf bis zu 6 bereits benennbaren Grundstücken. Für die Laufzeit der Rahmenvereinbarungen soll darüber hinaus im Falle weiterer geeigneter Grundstücke die Überprüfung und ggf. Umsetzung des Typenhaus Plus — Konzepts auf derzeit noch nicht konkret benennbaren Grundstücken offen gehalten werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-03-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-02-04.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Wie?

• Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser › Bau kompletter Wohnhäuser

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-02-04	Auftragsbekanntmachung
2019-10-08	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2019-12-09	Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung
2020-04-28	Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung
2020-04-30	Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2019-02-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau kompletter Wohnhäuser
Referenznummer: 2019_RV_Typenhaus Plus
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau kompletter Wohnhäuser 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Innovationspartnerschaft
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Postanschrift: Werbellinstraße 12
Postleitzahl: 12053
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@stadtundland.de 📧
Fax: +49 3068926009 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/109315 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-02-04 📅
Einreichungsfrist: 2019-03-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-02-08 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 028-061299
ABl. S-Ausgabe: 28
Zusätzliche Informationen

1. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter www.vergabeplattform.berlin.de zum Download zur Verfügung (Link s. I.3). Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit Ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich. 2. Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle behält sich vor, unvollständige Teilnahmeanträge nicht zu berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden. 3. Der Teilnahmeantrag ist in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. 4. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. Zudem ist zu begründen, weshalb die Bildung einer Bewerbergemeinschaft nach den strengen Anforderungen der Rechtsprechung in diesem Falle zulässig ist. 5. Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen. 6. Auf der unter I.3) angegebenen e-Vergabeplattform werden neben den Teilnahmeunterlagen auch die derzeitigen Entwürfe der Angebotsunterlagen zur Verfügung gestellt. Diese stehen unter dem Vorbehalt der Aktualisierung der Daten sowie ggf. der Anpassung an die Verhandlungsergebnisse. Die Angebotsunterlagen sind noch nicht mit dem Teilnahmeantrag abzugeben.

Zusätzliche Informationen

1. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter www.vergabeplattform.berlin.de zum Download zur Verfügung (Link s. I.3). Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit Ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich.

2. Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle behält sich vor, unvollständige Teilnahmeanträge nicht zu berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden.

3. Der Teilnahmeantrag ist in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen.

4. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. Zudem ist zu begründen, weshalb die Bildung einer Bewerbergemeinschaft nach den strengen Anforderungen der Rechtsprechung in diesem Falle zulässig ist.

5. Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.

6. Auf der unter I.3) angegebenen e-Vergabeplattform werden neben den Teilnahmeunterlagen auch die derzeitigen Entwürfe der Angebotsunterlagen zur Verfügung gestellt. Diese stehen unter dem Vorbehalt der Aktualisierung der Daten sowie ggf. der Anpassung an die Verhandlungsergebnisse. Die Angebotsunterlagen sind noch nicht mit dem Teilnahmeantrag abzugeben.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen des „Bündnisses für soziale Wohnungspolitik und bezahlbare Mieten“ stellt die Stadt und Land dem Berliner Mietmarkt insbesondere Wohnraum für Mieterinnen und Mieter mit geringen und mittleren Einkommen zur Verfügung und erweitert kontinuierlich ihren Bestand. Im Zuge des hierfür erforderlichen Neubauprogramms wurden durch die Stadt und Land ein innovatives Konzept für ein modulares Typenhaus sowie ein zugehöriger Planungskatalog entwickelt. Diese sind nunmehr im Rahmen einer Innovationspartnerschaft für eine möglichst serielle Verwendung weiterzuentwickeln, um anschließend als Typenhaus Plus auf geeigneten Grundstücken zur Anwendung zu kommen. Die Stadt und Land beabsichtigt hierfür den Abschluss von Rahmenvereinbarungen mit 3 Auftragnehmer als Generalübernehmer für die Weiterentwicklung und Optimierung der Typenhaus-Planung sowie für die anschließende Projektentwicklung, Planung und den Bau im Partnering-Modell auf bis zu 6 bereits benennbaren Grundstücken. Im grundstückspezifisch abzuschließenden Partnering-Vertrag werden zunächst die in einer ersten Phase (Entwicklungsphase) zu erbringenden Planungsleistungen vereinbart. Sie beinhalten aufsetzend auf die im Vergabeverfahren übergebene Planungskonzeption des Typenhaus Plus deren Weiterentwicklung und Optimierung im partnerschaftlichen Verfahren hin zu den vom Auftraggeber angestrebten Qualitäten, Quantitäten, Terminen und Kosten. Dabei wird die konkrete Leistungsbeschreibung für die Bauphase (Leistungsphase) erst in der Entwicklungsphase abschließend erstellt und dann ggf. umgesetzt. Werden im Ergebnis die Zielvorgaben des Auftraggebers nicht erreicht oder vom Auftraggeber angepasst, kann der Auftraggeber den Vertrag kündigen. In diesem Fall werden die erbrachten Leistungen angemessen vergütet. Ansonsten schließt sich in der zweiten Phase (Leistungsphase) die Realisierung des Bauvorhabens durch den Auftragnehmer als Generalübernehmer an. Bestandteil dieser Generalübernehmerleistung sind sowohl sämtliche zur vollständigen Errichtung der Gebäude erforderlichen hochbaulichen, fachtechnischen und garten- und landschaftsbaulichen Bauleistungen als auch sämtliche Planungsleistungen für die Objektplanung, die Technische Ausrüstung, die Tragwerksplanung und die Freianlagenplanung. Anzubieten ist die Planung in allen betroffenen Leistungsbildern nach HOAI einschließlich aller Gutachter- und Sachverständigenleistungen und die Herbeiführung aller notwendigen Genehmigungen sowie die schlüssel- und bezugsfertige Errichtung der Gebäude, Außenanlagen, Platzflächen und Erschließungsflächen. Für die Laufzeit der Rahmenvereinbarungen soll darüber hinaus im Falle weiterer geeigneter Grundstücke die Überprüfung und ggf. Umsetzung des Typenhaus Plus — Konzepts auf derzeit noch nicht konkret benennbaren Grundstücken offen gehalten werden. Insgesamt beabsichtigt die Stadt und Land maximal für 12 Grundstücke Einzelverträge zu schließen.

Kurze Beschreibung

Dauer: 48 Monate

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

[1] Eigenerklärung des Bewerbers gem. § 6e EU VOB/A bzw. §§ 123,124 GWB;

[2] Eigenerklärung des Bewerbers über das Vorliegen einer Eintragung in das Berufsregister (z.B. Handelsregister, Architektenkammer);

[3] Eigenerklärung des Bewerbers über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gemäß § 65 BauOBln.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

[4] Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflicht- oder Berufshaftpflichtversicherung in angemessener Höhe, nicht älter als 6 Monate.

[5] Angaben zum Gesamtumsatz des Bewerbers netto) jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Die Umsätze von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft sind zu addieren.

[6] Angaben über den Umsatz des Bewerbers netto) für die Planung und den Bau von schlüsselfertigen Referenzhochbauprojekten jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Mindeststandards:

Zu [5]: Der gemittelte Gesamtumsatz der Geschäftsjahre muss mindestens 15 Mio. EUR (netto) p.a. betragen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

[7] [a] Angaben über die Anzahl der Mitarbeiter des Bewerbers jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, aufgeteilt nach kaufmännischen und gewerblichen Mitarbeitern. Die Gewerblichen sind nach Hoch- und Tiefbau darzustellen.

[7] [b] Organigramm der Projektbeteiligten des Bewerbers (ggf. mit Angabe von Nachunternehmern) unter Benennung der vorgesehenen Mitarbeiter des Projektteams und deren vorgesehener Funktion im ersten Projekt.

[8] Angaben zu den gemäß [7] vorgesehenen Mitarbeitern unter Angabe von:

— Berufsausbildung, Qualifikationen, Abschlüsse,

— Berufserfahrung seit (Berufsausbildungs-)Abschluss und in der vorgesehenen Funktion (jeweils in Jahren),

— Dauer der Unternehmenszugehörigkeit.

[9] Angaben von Referenzprojekten der vorgesehenen Mitglieder des Projektteams in Form von:

[9.1] mindestens eine Referenz für den Projektleiter für die Projektleitung bei der schlüsselfertigen Errichtung eines vergleichbaren Neubauvorhabens im Geschossbau mit mindestens 3 Geschossen (z.B. Wohnungsbau, Hotels, Studenten-, Senioren- bzw. Pflegewohnheime etc., keine Industriebauten) mit der Gesamtverantwortlichkeit des Auftragnehmers für alle hierfür erforderlichen Planungs- und Bauleistungen, jeweils unter

— Benennung des Bauvorhabens,

— Benennung des AG mit Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Fax, E-Mail-Adresse),

— Angabe des Leistungszeitraums,

— Kurzbeschreibung des Bauvorhabens, insbesondere unter Angabe der Gebäudenutzung,

— Angabe der Gesamtkosten (netto) nach DIN 276 KG 200 – 500.

[9.2] mindestens eine Referenz für den Bauleiter für die Bauleitung bei der schlüsselfertigen Errichtung eines vergleichbaren Neubauvorhabens im Geschossbau mit mindestens 3 Geschossen (z.B. Wohnungsbau, Hotels, Studenten-, Senioren- bzw. Pflegewohnheime etc., keine Industriebauten) mit der Gesamtverantwortlichkeit des Auftragnehmers für alle hierfür erforderlichen Planungs- und Bauleistungen jeweils unter

— Angabe der Gesamtkosten (netto) nach DIN 276 KG 200 — 500.

[10] Angabe von Referenzen des Bauunternehmens in Form von:

[10.1] mindestens 3 Referenzprojekte für die schlüsselfertig Errichtung von vergleichbaren Neubauvorhaben im Geschossbau mit mindestens 3 Geschossen (z.B. Wohnungsbau, Hotels, Studenten-, Senioren- und Pflegeheime etc., keine Industriebauten) mit der Gesamtverantwortlichkeit des Auftragnehmers für alle hierfür erforderlichen Planungs- und Bauleistungen jeweils unter:

— Kurzbeschreibung des Bauvorhabens, insbesondere unter Angabe der Gebäudenutzung

[11] Angabe von Referenzen des Planers in Form von:

[11.1] mindestens 2 Referenzprojekte für Planungsleistungen des Objektplaners (mindestens Leistungsphasen 3-5 im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gemäß HOAI) für ein abgeschlossenes Neubauvorhaben im Geschossbau mit mindestens 3 Geschossen (z.B. Wohnungsbau, Hotels, Studenten-, Senioren- und Pflegeheime etc., keine Industriebauten) jeweils unter:

— Angabe der erbrachten Leistungsphasen und Leistungszeitraum,

— Kurzbeschreibung des Bauvorhabens, insbesondere Angabe der Gebäudenutzung,

Die Vergabestelle behält sich vor, eine Bestätigung der Angaben in den Eigenerklärungen durch Vorlage einer entsprechenden Bescheinigung der zuständigen Stelle zu verlangen.

Die Referenzliste sowie die Detailangaben sind dem Bewerberbogen als Anlage beizufügen.

Mindeststandards:

Zu [7] [b]: Das benannte Projektteam muss mindestens aus dem Projektleiter, dem Bauleiter und einem verantwortlichen Architekten bestehen.

Zu [8]: Die Mitglieder des Projektteams müssen über folgende Berufserfahrung in der vorgesehenen Funktion verfügen:

— Projektleiter: mindestens 5 Jahre,

— Bauleiter: mindestens 5 Jahre,

— Architekt: mindestens 5 Jahre.

Zu [9.1], [9.2], [10.1] und [11.1]: Gesamtkosten (netto) nach DIN 276 KG 200 — 500 von mindestens 10 Mio. EUR.

Zu [9.1], [9.2], [10.1]: Projektabschluss durch Abnahme durch den Auftraggeber im Zeitraum 2014 — 01/2019.

Zu [11.1]: Abschluss der LP5 im Zeitraum 2014 bis 01/2019.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

— Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit gemäß §§123, 124 GWB,

— Besondere Vertragsbedingungen zu Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen,

— Besondere Vertragsbedingungen zur Frauenförderung,

— Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen,

— Besondere Vertragsbedingungen zu Nachunternehmern,

— Erklärung Bietergemeinschaften.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Vergabestelle wird alle Bewerbungen berücksichtigen, die die Mindesteignungsanforderungen der Bekanntmachung erfüllen. Sollten mehr als 6 Bewerbungen vorliegen, die die Mindestanforderungen der Bekanntmachung erfüllen, werden die Teilnehmer für die 2. Stufe wie folgt ermittelt:

Addition der Anzahl der unter III.1.3) [10.1] angegebenen und gültigen Referenzprojekte des Bauunternehmens und Bewertung nach folgender Formel (max. 50 Punkte erreichbar): Erreichte Anzahl Projekte/Höchste Anzahl Projekte, die im Wettbewerb aller Bewerber angegeben wurde x 50 Punkte.

Addition der Anzahl der unter III.1.3) [11.1] angegebenen und gültigen Referenzprojekte des Planers und Bewertung nach folgender Formel (max. 50 Punkte erreichbar): Erreichte Anzahl Projekte des Bewerbers/Höchste Anzahl Projekte, die im Wettbewerb aller Bewerber angegeben wurden x 50 Punkte.

Mit den durch Summierung der erreichten Punkte ermittelten (maximal) 6 Bewerbern mit den höchsten Gesamtpunktzahlen wird dann in die Angebotsphase eingetreten. Ist eine Auswahl zwischen Bewerbern mit gleicher Punktzahl notwendig, entscheidet das Los, worauf in den Vergabeunterlagen hingewiesen wird.

Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 3
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: GmbH
Kontakt
Kontaktperson: Strategischer Einkauf
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/109315 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

2. Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle behält sich vor, unvollständige Teilnahmeanträge nicht zu berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden.

3. Der Teilnahmeantrag ist in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen.

4. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. Zudem ist zu begründen, weshalb die Bildung einer Bewerbergemeinschaft nach den strengen Anforderungen der Rechtsprechung in diesem Falle zulässig ist.

5. Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.

6. Auf der unter I.3) angegebenen e-Vergabeplattform werden neben den Teilnahmeunterlagen auch die derzeitigen Entwürfe der Angebotsunterlagen zur Verfügung gestellt. Diese stehen unter dem Vorbehalt der Aktualisierung der Daten sowie ggf. der Anpassung an die Verhandlungsergebnisse. Die Angebotsunterlagen sind noch nicht mit dem Teilnahmeantrag abzugeben.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer richtet sich unter anderem nach der Regelung des § 160 GWB. Gemäß § 160 Abs. 1 GWB leitet die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Gemäß § 160 Abs. 2 GWB ist antragsbefugt jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat. Der Ablauf der Frist nach § 134Abs. 2 GWB bleibt unberührt. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertagenach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich nach Ablauf von 10 Tagen nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Postanschrift: Werbellinstraße 12
Postleitzahl: 12053
Fax: +49 3068926467 📠
Quelle: OJS 2019/S 028-061299 (2019-02-04)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-10-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verordnung: Europäische Union
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadtundland.de 🌏
Fax: +49 3068926467 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-10-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-10-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 196-475256
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 028-061299
ABl. S-Ausgabe: 196

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen des „Bündnisses für soziale Wohnungspolitik und bezahlbare Mieten“ stellt die Stadt und Land dem Berliner Mietmarkt insbesondere Wohnraum für Mieterinnen und Mieter mit geringen und mittleren Einkommen zur Verfügung und erweitert kontinuierlich ihren Bestand. Im Zuge des hierfür erforderlichen Neubauprogramms wurden durch die Stadt und Land ein innovatives Konzept für ein modulares Typenhaus sowie ein zugehöriger Planungskatalog entwickelt. Diese sind nunmehr im Rahmen einer Innovationspartnerschaft für eine möglichst serielle Verwendung weiterzuentwickeln, um anschließend als Typenhaus Plus auf geeigneten Grundstücken zur Anwendung zu kommen. Die Stadt und Land beabsichtigt hierfür den Abschluss von Rahmenvereinbarungen mit 3 Auftragnehmer als Generalübernehmer für die Weiterentwicklung und Optimierung der Typenhaus-Planung sowie für die anschließende Projektentwicklung, Planung und den Bau im Partnering-Modell auf bis zu 6 bereits benennbaren Grundstücken. Im grundstückspezifisch abzuschließenden Partnering-Vertrag werden zunächst die in einer ersten Phase (Entwicklungsphase) zu erbringenden Planungsleistungen vereinbart. Sie beinhalten aufsetzend auf die im Vergabeverfahren übergebene Planungskonzeption des Typenhaus Plus deren Weiterentwicklung und Optimierung im partnerschaftlichen Verfahren hin zu den vom Auftraggeber angestrebten Qualitäten, Quantitäten, Terminen und Kosten. Dabei wird die konkrete Leistungsbeschreibung für die Bauphase (Leistungsphase) erst in der Entwicklungsphase abschließend erstellt und dann ggf. umgesetzt. Werden im Ergebnis die Zielvorgaben des Auftraggebers nicht erreicht oder vom Auftraggeber angepasst, kann der Auftraggeber den Vertrag kündigen. In diesem Fall werden die erbrachten Leistungen angemessen vergütet. Ansonsten schließt sich in der zweiten Phase(Leistungsphase) die Realisierung des Bauvorhabens durch den Auftragnehmer als Generalübernehmer an. Bestandteil dieser Generalübernehmerleistung sind sowohl sämtliche zur vollständigen Errichtung der Gebäudeerforderlichen hochbaulichen, fachtechnischen und garten- und landschaftsbaulichen Bauleistungen als auch sämtliche Planungsleistungen für die Objektplanung, die Technische Ausrüstung, die Tragwerksplanung und die Freianlagenplanung. Anzubieten ist die Planung in allen betroffenen Leistungsbildern nach HOAI einschließlich aller Gutachter- und Sachverständigenleistungen und die Herbeiführung aller notwendigen Genehmigungen sowie die schlüssel- und bezugsfertige Errichtung der Gebäude, Außenanlagen, Platzflächen und Erschließungsflächen. Für die Laufzeit der Rahmenvereinbarungen soll darüber hinaus im Falle weiterer geeigneter Grundstücke die Überprüfung und ggf. Umsetzung des Typenhaus Plus — Konzepts auf derzeit noch nicht konkret benennbaren Grundstücken offen gehalten werden. Insgesamt beabsichtigt die Stadt und Land maximal für 12 Grundstücke Einzelverträge zu schließen.

Kurze Beschreibung

Im Rahmen des „Bündnisses für soziale Wohnungspolitik und bezahlbare Mieten“ stellt die Stadt und Land dem Berliner Mietmarkt insbesondere Wohnraum für Mieterinnen und Mieter mit geringen und mittleren Einkommen zur Verfügung und erweitert kontinuierlich ihren Bestand. Im Zuge des hierfür erforderlichen Neubauprogramms wurden durch die Stadt und Land ein innovatives Konzept für ein modulares Typenhaus sowie ein zugehöriger Planungskatalog entwickelt. Diese sind nunmehr im Rahmen einer Innovationspartnerschaft für eine möglichst serielle Verwendung weiterzuentwickeln, um anschließend als Typenhaus Plus auf geeigneten Grundstücken zur Anwendung zu kommen. Die Stadt und Land beabsichtigt hierfür den Abschluss von Rahmenvereinbarungen mit 3 Auftragnehmer als Generalübernehmer für die Weiterentwicklung und Optimierung der Typenhaus-Planung sowie für die anschließende Projektentwicklung, Planung und den Bau im Partnering-Modell auf bis zu 6 bereits benennbaren Grundstücken. Im grundstückspezifisch abzuschließenden Partnering-Vertrag werden zunächst die in einer ersten Phase (Entwicklungsphase) zu erbringenden Planungsleistungen vereinbart. Sie beinhalten aufsetzend auf die im Vergabeverfahren übergebene Planungskonzeption des Typenhaus Plus deren Weiterentwicklung und Optimierung im partnerschaftlichen Verfahren hin zu den vom Auftraggeber angestrebten Qualitäten, Quantitäten, Terminen und Kosten. Dabei wird die konkrete Leistungsbeschreibung für die Bauphase (Leistungsphase) erst in der Entwicklungsphase abschließend erstellt und dann ggf. umgesetzt. Werden im Ergebnis die Zielvorgaben des Auftraggebers nicht erreicht oder vom Auftraggeber angepasst, kann der Auftraggeber den Vertrag kündigen. In diesem Fall werden die erbrachten Leistungen angemessen vergütet. Ansonsten schließt sich in der zweiten Phase(Leistungsphase) die Realisierung des Bauvorhabens durch den Auftragnehmer als Generalübernehmer an. Bestandteil dieser Generalübernehmerleistung sind sowohl sämtliche zur vollständigen Errichtung der Gebäudeerforderlichen hochbaulichen, fachtechnischen und garten- und landschaftsbaulichen Bauleistungen als auch sämtliche Planungsleistungen für die Objektplanung, die Technische Ausrüstung, die Tragwerksplanung und die Freianlagenplanung. Anzubieten ist die Planung in allen betroffenen Leistungsbildern nach HOAI einschließlich aller Gutachter- und Sachverständigenleistungen und die Herbeiführung aller notwendigen Genehmigungen sowie die schlüssel- und bezugsfertige Errichtung der Gebäude, Außenanlagen, Platzflächen und Erschließungsflächen. Für die Laufzeit der Rahmenvereinbarungen soll darüber hinaus im Falle weiterer geeigneter Grundstücke die Überprüfung und ggf. Umsetzung des Typenhaus Plus — Konzepts auf derzeit noch nicht konkret benennbaren Grundstücken offen gehalten werden. Insgesamt beabsichtigt die Stadt und Land maximal für 12 Grundstücke Einzelverträge zu schließen.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept Projektentwicklung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept Optimierung des Typenhauses
Kostenkriterium (Name): Gmp
Kostenkriterium (Gewichtung): 40
Kostenkriterium (Name): Breakup-Fee
Kostenkriterium (Gewichtung): 10
Kostenkriterium (Name): GÜ-Zuschlag

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-07-30 📅
Name: mib märkische ingenieurbau gmbh
Postort: Wriezen
Land: Deutschland 🇩🇪
Märkisch-Oderland 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Name: Otto Wulff Bauunternehmung GmbH
Postort: Berlin
Land: Berlin 🏙️
Name: Anes Bauausführungen Berlin GmbH
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.stadtundland.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: http://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Quelle: OJS 2019/S 196-475256 (2019-10-08)

Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung (2019-12-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 2019/S 028-061299
Kurze Beschreibung:

Aus der Rahmenvereinbarung „Stadt und Land“ Typenhaus Plus erfolgt ein Abruf für das Projekt Buckower Felder. Es handelt sich hierbei um die schlüsselfertige Errichtung von ca. 420 Wohnungen in drei- und viergeschossigen Gebäuden als Typenhäuser Plus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 26 000 m

Gesamtwert des Auftrags: 56 000 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung

Verfahren
Verfahrensart: V: Auftragsvergabe ohne vorherige Bekanntmachung
Vergabekriterien
Unbestimmt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-12-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-12-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 240-588358
ABl. S-Ausgabe: 240

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des Abrufs ist die schlüsselfertige und bezugsfertige Planung und Errichtung von 30 Typenhäusern Plus mit ingesamt ca. 420 Wohnungen auf dem Wohnquartier Buckower Felder, inklusive der Planungs- und Ausführungsleistungen für die Erschließung bis zum Hausanschluss im öffentlichen Straßenland und einschließlich aller notwendigen Planungsleistungen im Sinne der HOAI für die Leistungsphasen 1 bis 9, der Sachverständigenleistungen, der Herbeiführung der notwendigen Genehmigungen sowie aller zugehörigen Bauleistungen als Gesamtverantwortlicher. Kein Gegenstand der Beauftragung sind hingegen die Außenanlagen nach Kostengruppe 500 gemäß DIN-276. Diese werden durch andere Projektpartner der „Stadt und Land“ geplant und als separate Bauleistung vergeben.

Die Typenhäuser entstehen auf sechs Baufeldern. Die Errichtung erfolgt im Anschluss an die Planungsphase zwischen 2021 und 2024 in drei Bauabschnitten, die sich größtenteils überlagern. In der Planungs- und Bauphase sind Abstimmungen mit den übrigen Projektbeteiligten zu leisten.

Optional kann zusätzlich zu den 30 Typenhäusern Plus eine Beauftragung von acht weiteren Typenhäusern auf dem Baufeld V erfolgen, sofern das derzeit laufende Verfahren zur Vergabe von Erbbaurechten an Dritte auf diesem Feld nicht erfolgreich abgeschlossen werden kann. Diese acht Typenhäuser würden insgesamt über ca. 110 Wohnungen verfügen, die sich auf ca. 950 m

Beschreibung der Optionen:

Errichtung weiterer 110 Wohnungen als Typenhaus-Plus, wenn für die Erfüllung des städtebaulichen Vertrags notwendig.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin-Neukölln, Ortsteil Buckow

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-12-04 📅
Name: mib märkische ingenieur bau gmbh
Postanschrift: Ratsstraße 7
Postleitzahl: 16269
Telefon: +49 3345637-0 📞
E-Mail: freitag@mib-wriezen.de 📧
Internetadresse: https://www.mib-bau-wriezen.de/ 🌏
Gesamtwert des Auftrags: 56 000 000 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Gem. § 135 Abs. 3 S.1 Nr. 3 GWB innerhalb von mind. 10 Kalendertagen, gerechnet ab dem Tag nach der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung.

Auf Grund der Wochenend- und Feiertagssituation wird seitens des Auftraggebers der Vertragsschluss frühestens ab 27.12.2019 erfolgen.

Quelle: OJS 2019/S 240-588358 (2019-12-09)

Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung (2020-04-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 2019/S028-061299
Kurze Beschreibung:

Aus der Rahmenvereinbarung Stadt und Land Typenhaus Plus erfolgt ein Abruf für das Projekt Hasso-/Nelkenweg. Es handelt sich hierbei um die schlüsselfertige Errichtung von ca. 238 Wohnungen in Gebäuden als Typenhäuser Plus mit einer Wohnfläche von ca. 16 259 m

Gesamtwert des Auftrags: 40 000 000 EUR 💰

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-04-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-04-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 084-198330
ABl. S-Ausgabe: 84

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des Abrufs ist die schlüsselfertige und bezugsfertige Planung und Errichtung von TypenhäusernPlus mit insgesamt ca. 328 Wohnungen auf dem Grundstück Hasso-/Nelkenweg, inklusive der Planungs-und Ausführungsleistungen für die Erschließung bis zum Hausanschluss im öffentlichen Straßenland und einschließlich aller notwendigen Planungsleistungen im Sinne der HOAI für die Leistungsphasen 1 bis 9, der Sachverständigenleistungen, der Herbeiführung der notwendigen Genehmigungen sowie aller zugehörigen Bauleistungen als Gesamtverantwortlicher.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-03-31 📅
Gesamtwert des Auftrags: 40 000 000 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Gem. §135 Abs. 3 S.1 Nr. 3 GWB innerhalb von mind. 10 Kalendertagen, gerechnet ab dem Tag nach der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung.

Seitens des Auftraggebers der Vertragsschluss frühestens ab 11.5.2020 erfolgen.

Quelle: OJS 2020/S 084-198330 (2020-04-28)

Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung (2020-04-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Aus der Rahmenvereinbarung Stadt und Land Typenhaus Plus erfolgt ein Abruf für das Projekt Vereinsstraße. Es handelt sich hierbei um die schlüsselfertige Errichtung von ca. 155 Wohnungen in Gebäuden als Typenhäuser Plus mit einer BGF von ca. 14 086 m

Gesamtwert des Auftrags: 26 000 000 EUR 💰

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-04-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-05-05 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 087-206164
ABl. S-Ausgabe: 87

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des Abrufs ist die schlüsselfertige und bezugsfertige Planung und Errichtung von Typenhäusern Plus mit insgesamt ca. 155 Wohnungen auf dem Grundstück Vereinsstraße, inklusive der Planungs- und Ausführungsleistungen für die Erschließung bis zum Hausanschluss im öffentlichen Straßenland und einschließlich aller notwendigen Planungsleistungen im Sinne der HOAI für die Leistungsphasen 1 bis 9, der Sachverständigenleistungen, der Herbeiführung der notwendigen Genehmigungen sowie aller zugehörigen Bauleistungen als Gesamtverantwortlicher.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-04-23 📅
Gesamtwert des Auftrags: 26 000 000 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Seitens des Auftraggebers der Vertragsschluss frühestens ab 13.5.2020 erfolgen.
Quelle: OJS 2020/S 087-206164 (2020-04-30)

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