Beschreibung der Beschaffung
Allgemeine Beschreibung:
Leistungen der technischen Ausrüstung gem. § 55 ff HOAI – Gebäude und Innenräume für die Bauunterhaltung und für Kleine Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen gem. RBBau für 3 Liegenschaften der Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung (BAM) sowie einer Dienststelle des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung (BBR).
Die Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung (BAM) ist eine wissenschaftlich-technische Bundesoberbehörde im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie. Sie prüft, forscht und berät zum Schutz von Mensch, Umwelt und Sachgütern.
Die Standorte der BAM sind:
1) Unter den Eichen (UE): Unter den Eichen 87, 12 205 Berlin mit 39 Gebäuden (davon 9 Verwaltungsgebäude, 8 Laborgebäude, 13 Büro- und Laborgebäude, 9 sonstige Nutzungen);
2) Fabeckstr. (FB), Unter den Eichen 44-46, 12 203 Berlin mit 7 Gebäuden (davon 1 Verwaltungsgebäude, 0 Laborgebäude, 4 Büro- und Laborgebäude, 2 sonstige Nutzungen;
3) Adlershof (AH), Richard-Willstätter-Str. 11,12 489 Berlin mit 8 Gebäuden (davon 2 Verwaltungsgebäude, 1 Laborgebäude, 3 Büro- und Laborgebäude, 2 sonstige Nutzungen).
Die Standorte des BBR sind:
1) Unter den Eichen (UE), Unter den Eichen 135, 12 203 Berlin mit 1 Gebäude (davon 1 Verwaltungsgebäude).
Der überwiegende Teil der historischen Gebäude der Standorte „Unter den Eichen“ sowie „Fabeckstraße“ stehen unter Denkmalschutz/ Ensembleschutz.
Der Bauherr geht davon aus, das ein Bauvolumen (Hochbau und TGA) von jährlich ca. 7 Mio. EUR brutto (ohne Planungskosten KG 700) zu beauftragen ist.
Davon entfallen ca. 3,4 Mio. EUR brutto auf Hochbau bzw. ca. 2,5 Mio. EUR brutto auf technische Ausrüstung (alle Anlagengruppen).
Die planerische und technische Umsetzung des Einzelauftrags bzw. der Einzelmaßnahme kann sich auf mehr als ein Jahr erstrecken, insbesondere für KBM ist in der Regel mit 2-3 Jahren zu rechnen.
Es wird erwartet, dass der spätere Auftragnehmer ein Baubüro vor Ort (UE) ständig mit mindestens 1 Mitarbeiter M-Technik und 1 Mitarbeiter E-Technik besetzt.
Auftraggeber/Nutzer:
Es sollen 2 Rahmenverträge abgeschlossen werden:
1) Auftraggeber Bundesrepublik Deutschland/BMI/BBR;
2) Auftraggeber BImA/BBR.
Die Liegenschaften sind der Bundesrepublik Deutschland oder der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) zugeordnet.
Beide werden durch das BBR vertreten, für alle Baumaßnahmen wird das BBR als alleiniger vertraglicher Ansprechpartner zur Verfügung stehen. Aus diesem Grund werden 2 Rahmenverträge abgeschlossen.
Projektkosten:
Es wird davon ausgegangen, dass jährlich innerhalb des Rahmenvertrages Technische Anlagen für BU ca. 4-10 Einzelverträge über insgesamt 0,16 Mio. EUR netto Baukosten KG 400 und für KBM
Ca. 3-8 Einzelverträge über insgesamt 2,36 Mio. EUR netto Baukosten KG 400 abgeschlossen werden. Ein Rechtsanspruch auf eine Mindestbeauftragung besteht nicht.
Grundsätzlich können die Anlagengruppen 1-5 sowie 7 und 8 betroffen sein, in der Regel die AG 1-3 bzw. AG 4-5.
Es wird darauf hingewiesen, dass das Honorar jeweils anhand der Kosten des Einzelauftrags/der Einzelmaßnahme berechnet wird.
Projektdauer:
Der Rahmenvertrag wird mit der Laufzeit eines Jahres abgeschlossen, und kann dreimal – ohne Rechtsanspruch – um je ein Jahr verlängert werden.
Leistungsumfang:
— Leistungen der technischen Ausrüstung gem. § 55 ff HOAI 2013, Anlagengruppen 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8,
— Grundleistungen und besondere Leistungen in den LP 2-9.
Beginn/Ende der Leistungserbringung:
— Die Leistung ist ca. ab 1.5.2020 zu erbringen.