Rahmenvertrag für Architekten- und Ingenieurleistungen für Gebäude (Neubau)

degewo AG

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß:
— §§ 34 i. V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 1-9,
— §§ 39 i. V. mit Anlage 11 HOAI, Leistungsphase 1-9,
— §§ 51 i. V. mit Anlage 14 HOAI, Leistungsphase 1-6 und
— §§ 55 i. V. mit Anlage 15 HOAI, Leistungsphase 1-9 in der gültigen Fassung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-06-03. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-05-03.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• degewo AG

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-05-03	Auftragsbekanntmachung
2019-12-27	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2023-06-13	Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2019-05-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Referenznummer: BWN-RV Planung Neubau-2019
Kurze Beschreibung:

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß: — §§ 34 i. V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 1-9, — §§ 39 i. V. mit Anlage 11 HOAI, Leistungsphase 1-9, — §§ 51 i. V. mit Anlage 14 HOAI, Leistungsphase 1-6 und — §§ 55 i. V. mit Anlage 15 HOAI, Leistungsphase 1-9 in der gültigen Fassung.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo AG
Postanschrift: Potsdamer Straße 60
Postleitzahl: 10785 Berlin
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.degewo.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@degewo.de 📧
Fax: +49 3026485-1805 📠
URL der Dokumente: http://www.meinauftrag.rib.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-05-03 📅
Einreichungsfrist: 2019-06-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-05-07 📅
Datum des Beginns: 2019-12-01 📅
Datum des Endes: 2021-11-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 088-211291
ABl. S-Ausgabe: 88
Zusätzliche Informationen

Die Reaktionszeit vom Abruf der Leistung bis zum Planungsbeginn hat innerhalb von 14 Arbeitstagen zu erfolgen. Die Urlaubs- und Krankheitsvertretung muss abgesichert sein.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß:

— §§ 34 i. V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 1-9,

— §§ 39 i. V. mit Anlage 11 HOAI, Leistungsphase 1-9,

— §§ 51 i. V. mit Anlage 14 HOAI, Leistungsphase 1-6 und

— §§ 55 i. V. mit Anlage 15 HOAI, Leistungsphase 1-9 in der gültigen Fassung.

Die Beauftragung der Einzelprojekte erfolgt in der Regel in nachfolgend genannten Projektstufen bzw. Teilleistungen daraus:

— 1. Stufe, Leistungsphase 1-2 der HOAI sowie anteilig Grund- und besondere Leistungen,

— 2. Stufe, Leistungsphase 3-4 der HOAI sowie anteilig Grund- und besondere Leistungen,

— 3. Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI (bei Tragwerksplanung LPH 5-6) sowie Anteilig Grund- und besondere Leistungen,

— 4. Stufe, Leistungsphase 8-9 der HOAI (gilt nicht für Tragwerksplanung) sowie anteilig Grund- und besondere Leistungen (u. a. Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist)

Im Rahmen des Neubauprogrammes werden kontinuierlich Grundstücke für den Neubau von Wohnungen bereitgestellt.

Es wird pro Jahr von ca. 5-10 Neubauvorhaben ausgegangen.

Der Auftragnehmer muss in der Lage sein, mehrere Projekte parallel bearbeiten zu können, da in der Vertragslaufzeit die Arbeit an mehreren Projekten gleichzeitig beginnen kann.

Für die Auswahl der Rahmenvertragspartner wird es in der 2. Stufe des Verfahrens (Verhandlung) für die ausgewählten Bewerber eine Aufgabenstellung geben (Pilotprojekt).

Die Aufgabe wird darin bestehen, eine bestehende Wohnanlage (Teil einer Großwohnsiedlung) städtebaulich und objektkonkret auf der Grundlage einer vorliegenden Machbarkeitsstudie gesamtplanerisch konzeptionell zu bearbeiten und ein konkretes Ausschreibungs- und Bauüberwachungskonzept, welches die termin- und qualitätsgerechte Ausführung der geplanten Neubauten sichert, aus zu arbeiten. Die Wohnanlage soll um zusätzliche Mietwohnungen, ggf. eine Kita und gewerbliche Einrichtungen und Stellplätze erweitert und neue Außenräume mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen werden. Die bestehenden Außenanlagen müssen dabei unter Berücksichtigung eines angemessenen Stellplatzangebotes aufgewertet werden. Im Rahmen des sozialen Auftrages der degewo als städtisches Wohnungsunternehmen ist das definierte Projektziel, die Hälfte der neuen Mietwohnungen nach den Förderlichtlinien WFB 2018, mit Mieten von 6,50 EUR/m

Hierbei steht immer das kostengünstige und nachhaltige Bauen im Vordergrund, welches anhand folgender Kriterien bewertet werden soll:

— soziale Nachhaltigkeit (z. B. Alltagstauglichkeit, Kostenreduktion, Wohnen in Gemeinschaft und für wechselnde Bedürfnisse),

— Ökologie (z. B. klimaschonendes Bauen, stadträumlich wirksame Qualität und differenzierte Nutzungsangebote im Grün- und Freiraum),

— Ökonomie (z. B. Gesamtaukosten, Nutzerkosten, Kostenrelevanz der Bauausführung mit den zu erzielenden Mieten),

— Architektur (z. B. Stadt-, Gebäude- und Wohnungsstruktur, Gestaltung).

Die Auswahl der Rahmenvertragspartner (Anzahl 4-5) erfolgt u. a. auf der Basis der Lösungsvorschläge zu diesem Pilotprojekt.

Die Beauftragung der einzelnen Projekte nach Zuschlagserteilung an die Rahmenvertragspartner erfolgt folgendermaßen:

Alle Projekte werden in der Reihenfolge der Platzierung bei der Bewertung des Pilotprojektes entsprechend Zuschlagsmatrix wie folgt zugeordnet:

1) zum Zeitpunkt der Zuschlagserteilung des Rahmenvertrages nach Höhe der Bruttobaukosten abfallend auf Grundlage der an diesem Tag vorliegenden Projektliste und fortlaufend;

2) bei neuen Projekten, die nach dem Tag der Zuschlagserteilung benannt werden, unabhängig von der Höhe der Baukosten und fortlaufend.

Fortlaufend heißt: Wurde allen Vertragspartnern ein Projekt zugeordnet, beginnt die Verteilung der Projekte in der Reihenfolge der Platzierung von vorn.

Beschreibung der Verlängerungen:

Der Vertrag verlängert sich einmal um weitere 2 Jahre in Abhängigkeit von Qualität der Leistung des Auftragnehmers.

Beschreibung der Optionen:

Die Beauftragung der Einzelprojekte umfasst zunächst nur die 1. Projektstufe bzw. Teilleistungen daraus (siehe Ziffer II.2.4). Die Übertragung einzelner nachfolgender Projektstufen oder von (Teil)Leistungen der jeweiligen Projektstufen sowie einzelner Gebäude ist für den AG optional. Ein Anspruch auf Beauftragung besteht nicht. Nähere Regelungen werden in den jeweiligen Einzelverträgen getroffen.

Zusätzliche Informationen:

Die Reaktionszeit vom Abruf der Leistung bis zum Planungsbeginn hat innerhalb von 14 Arbeitstagen zu erfolgen.

Die Urlaubs- und Krankheitsvertretung muss abgesichert sein.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin und Umland

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1) Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner) (Bewerberbogen – Punkt 1);

2) Eigenerklärung über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit (Bewerberbogen – Anlage 1);

3) Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB (Bewerberbogen – Anlage 2);

4) Eigenerklärung über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gem. § 66 Landesbauordnung Berlin (Bewerberbogen – Anlage 3);

5) Eigenerklärung, dass der Bewerber die Baustellen im Stadtgebiet Berlin innerhalb von 2 Stunden erreichen kann (Bewerberbogen – Anlage 4).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1) Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom Bieter/von den Mitgliedern der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und auf dieser Basis die Eignungsprognose zu verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden;

2) Zur Sicherung der Erfüllung der von dem Auftragnehmer vertraglich übernommenen Verpflichtungen hat der erfolgreiche Bieter Sicherheitsleistungen zu erbringen. Der Zeitpunkt für die Sicherheitsleistung, die Höhe und die Anforderungen an diese werden in den Vergabeunterlagen näher bestimmt, die die zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bewerber erhalten.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1) Angaben zur personellen Ausstattung des Bewerbers während der letzten 3 Kalenderjahre (2016-2018) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand: März 2019), aufgeschlüsselt nach Mitarbeitern gesamt, fest angestellten und freien Mitarbeitern (einschl. Führungskräfte), jeweils für Objektplanung und für Technische Ausrüstung (Bewerberbogen – Pkt. 5.1).

1.1) Angaben zur personellen Ausstattung des Bewerbers aktuell (Stand: März 2019), aufgeschlüsselt nach fest angestellten und freien Mitarbeitern einschl. Führungskräfte, die am Sitz Berlin/Brandenburg tätig sind (Bewerberbogen – Pkt. 5.2).

2) Angabe von Referenzen für abgeschlossene (General-)Planungsleistungen (mindestens Leistungsphasen 2-8 gem. HOAI und mindestens Leistungsbilder gem. § 34 und § 55 HOAI) aus den letzten 4 Jahren für vergleichbare Wohnungsneubau-Projekte (Geschosswohnungsbau oder Neubau von Wohnheimen oder Pflegewohnanlagen) mit Angabe:

— des Auftraggebers/Ansprechpartners mit Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Fax, E-Mail-Adresse),

— der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift,

— des Zeitraums der Leistungserbringung – gewertet werden nur abgeschlossene Leistungen (Beginn Planung Januar 2015 bis deren Fertigstellung Bau Ende Dezember 2018),

— der Art der Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI),

— der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI,

— der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Wohnheim, Pflegewohnanlage),

— Angabe der Brutto-Grundfläche (BGF),

— Angabe der Nutzfläche (Wohn- und Gewerbefläche) in m

— Anzahl der Mieteinheiten,

— der Baukosten (netto KGR. 300 + 400 gem. DIN 276).

Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 5) machen.

Die Bewertungsreferenz (Referenzobjekt bezahlbarer Wohnungsneubau) soll max. 3 Blatt DIN A3 umfassen und mind. Lageplan, Regelgrundrisse, Fassadenansichten und eine Kurzbeschreibung des Projektes mit technischen und wirtschaftlichen Parametern (u. a. mit einer Kostenaufstellung zum Kostenanschlag und zur Kostenfeststellung) sowie eine Bestätigung des AG des Referenzobjektes enthalten.

Mindeststandards:

Zu 1) mindestens 8 fest angestellte Mitarbeiter (einschl. Führungskräfte) im Bereich Objektplanung und mindestens 5 fest angestellte Mitarbeiter (einschl. Führungskräfte) im Bereich Technische Ausrüstung (Grundlage: Angaben für Stand März 2019 zum Pkt. 5.1 des Bewerberbogens).

Zu 2) 1 Referenz Wohnungsneubau gem. Ziff. III.1.3) Nr. 2 mit Ausführung der Leistungsbilder gem. § 34 und § 55 HOAI und mindestens der Leistungsphasen 2-8 mit mindestens 100 Mieteinheiten in den letzten 4 Jahren (Bewerberbogen – Anlage 5); Die Anforderungen müssen kumulativ in 1 Referenz erfüllt werden.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Bauvorlageberechtigung für Berlin nach § 66 LBO.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Mit Angebotsabgabe sind Erklärungen zur Frauenförderung sowie zur Einhaltung des Mindestlohnes abzugeben.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Höchstzahl der Bewerber: 8
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

1) Referenzen im Wohnungsneubau der letzten 4 Jahre = max. 400 Punkte;

2) Referenzobjekt bezahlbarer Wohnungsneubau = max. 1 000 Punkte;

3) Allgemeine Angaben zum Sitz des Bewerbers = max. 300 Punkte;

4) Anzahl der Mitarbeiter = max. 500 Punkte.

Die detaillierte Auswahlmatrix ist unter www.meinauftrag.rib.de hinterlegt (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1) hinterlegt. Bei gleicher Gesamtpunktzahl wird die Auswahl durch Losentscheid getroffen.

Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 5
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 13:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2019-06-27 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-02-28 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo City Wohnungsgesellschaft mbH
Land: Berlin 🏙️
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo Nord Wohnungsgesellschaft mbH
degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH
degewo Köpenicker Wohnungsgesellschaft mbH
degewo Marzahner Wohnungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Mehrower Allee 52
Postleitzahl: 12687 Berlin
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo 6. Wohnen GmbH & Co. KG
Postanschrift: Kurfürstenstr. 26
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo-Fonds IV-30/co gewobe Wohnungswirtschaftliche Beteiligungsgesellschaft mbH
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: AG bzw. GmbH
Kontakt
Kontaktperson: Einkauf – Vergabe
Internetadresse: www.degewo.de 🌏
Dokumente URL: www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL der Dokumente: www.meinauftrag.rib.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1) Fragen zu dieser Ausschreibung sind nur schriftlich und nur an die degewo AG gerichtet per Fax oder E-Mail einzureichen. Sie werden nur beantwortet, wenn sie dort bis zum 20.5.2019 eingehen.

Die Antworten sind für alle interessierten Unternehmen in anonymisierter Form unter www.meinauftrag.rib.de abrufbar (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1). Die interessierten Unternehmen haben sich eigenverantwortlich über Aktualisierungen zu informieren;

2) Die Bewerbungsbedingungen der Vergabestelle sind zu beachten;

3) Der Bewerberbogen ist rechtsverbindlich zu unterschreiben;

4) Alle geforderten Angaben sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen und seinen Anlagen zu machen.

Der Bewerberbogen incl. Anlagen sowie die Bewerbungsbedingungen sind unter www.meinauftrag.rib.de hinterlegt (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1);

5) Der Bewerberbogen incl. aller Anlagen kann elektronisch über die Vergabeplattform Berlin unter www.meinauftrag.rib.de (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1) eingereicht werden oder ist per Post in einem fest verschlossenen Umschlag, der deutlich mit der Aufschrift „Rahmenvertrag Planung für Gebäude (Neubau)“ gekennzeichnet ist, bei der degewo AG (Anschrift siehe Ziff. I.1, Raum 303) einzureichen;

6) Mehrfachbewerbungen für die Leistungsbilder gem. §§ 34 und 55 HOAI können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen;

7) Bei einer Bewerbung durch eine Bewerbergemeinschaft ist die Erklärung gem. Anlage 4 des Bewerberbogens (Bewerbergemeinschaftserklärung) vollständig auszufüllen und von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft zu unterschreiben;

8) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient, ist mit dem Bewerberbogen eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen – Anlage 6). Die Vorgaben für Unterauftragnehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen;

9) Die Vergabestelle behält sich vor, Nachweise und Erklärungen nachzufordern;

10) Der Auftraggeber wird für den Bieter/die Mitglieder der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, vor Zuschlagserteilung einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz anfordern und auf dieser Basis die Eignungsprognose verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 309013-8316 📞
Fax: +49 309013-7613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).

Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann nur innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB).

Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB).

Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2019/S 088-211291 (2019-05-03)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-12-27)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß – §§ 34 i. V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 1-9, – §§ 39 i. V. mit Anlage 11 HOAI, Leistungsphase 1-9, – §§ 51 i. V. mit Anlage 14 HOAI, Leistungsphase 1-6 und – §§ 55 i. V. mit Anlage 15 HOAI, Leistungsphase 1-9 in der gültigen Fassung.

Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-12-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-12-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 250-621163
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 088-211291
ABl. S-Ausgabe: 250

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß

– §§ 34 i. V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 1-9,

– §§ 39 i. V. mit Anlage 11 HOAI, Leistungsphase 1-9,

– §§ 51 i. V. mit Anlage 14 HOAI, Leistungsphase 1-6 und

– §§ 55 i. V. mit Anlage 15 HOAI, Leistungsphase 1-9 in der gültigen…

… Fassung.

… Fassung,

– 1.Stufe, Leistungsphase 1-2 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere

Leistungen

– 2.Stufe, Leistungsphase 3-4 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere

– 3.Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI (bei Tragwerksplanung LPH 5-6) sowie

Anteilig Grund- und Besondere Leistungen

– 4.Stufe, Leistungsphase 8-9 der HOAI (gilt nicht für Tragwerksplanung) sowie

Anteilig Grund- und Besondere Leistungen (u. a. Überwachen der

Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist).

Die Aufgabe wird darin bestehen, eine bestehende Wohnanlage (Teil einer Großwohnsiedlung) städtebaulich und objektkonkret auf der Grundlage einer vorliegenden Machbarkeitsstudie gesamtplanerisch konzeptionell zu bearbeiten und ein konkretes Ausschreibungs- und Bauüberwachungskonzept, welches die termin- und qualitätsgerechte Ausführung der geplanten Neubauten sichert, auszuarbeiten. Die Wohnanlage soll um zusätzliche Mietwohnungen, ggf. eine Kita und gewerbliche Einrichtungen und Stellplätze erweitert und neue Aussenräume mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen werden. Die bestehenden Aussenanlagen müssen dabei unter Berücksichtigung eines angemessenen Stellplatzangebotes aufgewertet werden. Im Rahmen des sozialen Auftrages der degewo als städtisches Wohnungsunternehmen ist das definierte Projektziel, die Hälfte der neuen Mietwohnungen nach den Förderlichtlinien WFB 2018, mit Mieten von 6,50 EUR/m

— Soziale Nachhaltigkeit (z. B. Alltagstauglichkeit, Kostenreduktion, Wohnen in Gemeinschaft und für wechselnde Bedürfnisse),

— Ökologie (z. B. Klimaschonendes Bauen, Stadträumlich wirksame Qualität und differenzierte Nutzungsangebote im Grün- und Freiraum),

— Ökonomie (z. B. Gesamtbaukosten, Nutzerkosten, Kostenrelevanz der Bauausführung mit den zu erzielenden Mieten),

1. zum Zeitpunkt der Zuschlagserteilung des Rahmenvertrages nach Höhe der Bruttobaukosten abfallend auf Grundlage der an diesem Tag vorliegenden Projektliste und fortlaufend.

2.bei neuen Projekten, die nach dem Tag der Zuschlagserteilung benannt werden, unabhängig von der Höhe der Baukosten und fortlaufend.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation des Unternehmens/Planungsteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation des Konzeptes zum Pilotprojekt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der Präsentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Kostenkriterium (Name): Vertragl. Regelungen, Honorarangebot
Kostenkriterium (Gewichtung): 45

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-10-31 📅
Name: DAHM Architekten + Ingenieure GmbH
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-10-25 📅
Name: Arnold und Gladisch Gesell. von Architekten
Bollinger + Fehlig Architekten GmbH
Winking. Froh Architekten GmbH
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 7

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo-Fonds IV-30/ co gewobe Wohnungswirtschaftliche Beteiligungsgesellschaft mbH
Quelle: OJS 2019/S 250-621163 (2019-12-27)

Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung (2023-06-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Rahmenvertrag Architekten- und Ingenieurleistungen für Gebäude, Freianlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung sowie zusätzliche Leistungen für Generalplaner Neubau

Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-06-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-06-16 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 115-361488
ABl. S-Ausgabe: 115

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die bestehenden Rahmenverträge Generalplaner Neubau laufen zum 24.10.2023 aus und sollen um 2 Jahre verlängert werden.

Die Beauftragung der Einzelprojekte erfolgt in der Regel in nachfolgend genannten Projektstufen bzw.

Teilleistungen daraus:

— 3. Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI (bei Tragwerksplanung LPH 5-6) sowie Anteilig Grund- und

besondere Leistungen,

— 4. Stufe, Leistungsphase 8-9 der HOAI (gilt nicht für Tragwerksplanung) sowie anteilig Grund- und besondere

Leistungen (u. a. Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist)

Im Rahmen des Neubauprogrammes werden kontinuierlich Grundstücke für den Neubau von Wohnungen

bereitgestellt.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-03-24 📅
Postanschrift: Belziger Straße 25
Postleitzahl: 10823
Postanschrift: Mehringdamm 33
Mühlenstraße 34
Postleitzahl: 10243

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Ag
Kontakt
Kontaktperson: Einkauf - Vergabe

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Einlegung von Rechtsbehelfen richtet sich nach § 160 GWB. Nach § 160 Abs. 1 GWB leitet die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Hierbei ist nach § 160 Abs. 2 GWB jedes Unternehmen antragsbefugt, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schadenentstanden ist oder zu entstehen droht. Die Regelung des § 160 Abs. 3 GWB zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach

§ 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB.

Nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB ist ein öffentlicher Auftrag von Anfang an unwirksam, wenn der öffentliche Auftraggeber den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, und dieser Verstoß in einem Nachprüfungsverfahren festgestellt worden ist. Nach § 135 Abs. 2 kann die Unwirksamkeit nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB nur festgestellt werden, wenn sie in einem Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist.

Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach § 135 Abs. 3 GWB tritt die Unwirksamkeit nach Abs. 1 Nr. 2 tritt nicht ein, wenn:

1) der öffentliche Auftraggeber der Ansicht ist, dass die Auftragsvergabe ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union zulässig ist,

2) der öffentliche Auftraggeber eine Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlicht hat mit der er die Absicht bekundet, den Vertrag abzuschließen, und

3) der Vertrag nicht vor Ablauf einer Frist von mindestens 10 Kalendertagen, gerechnet ab dem Tag nach der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung, abgeschlossen wurde.

Die Bekanntmachung nach Satz 1 Nummer 2 muss den Namen und die Kontaktdaten des öffentlichen Auftraggebers, die Beschreibung des Vertragsgegenstands, die Begründung der Entscheidung des Auftraggebers, den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union zu vergeben, und den Namen und die Kontaktdaten des Unternehmens, das den Zuschlag erhalten soll, umfassen.

Bei der vorliegenden Ex-ante Transparenzbekanntmachung handelt es sich um eine solche Bekanntmachung.

Quelle: OJS 2023/S 115-361488 (2023-06-13)

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