Rahmenvertrag Typenhäuser

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Die sechs Berliner Wohnungsbaugesellschaften (nachfolgend WBGen) stehen gemeinsam vor der Aufgabe, p. a. 6 000 bezahlbare Wohneinheiten für breite Schichten der Bevölkerung neu zu errichten und damit dem angespannten Berliner Wohnungsmarkt neue Wohnungen zur Verfügung zu stellen. Zur Erfüllung dieser Aufgabe, planen die WBGen u. a. auch die Entwicklung von wirtschaftlichen und gleichwohl städtebaulich angemessenen sog. Typenhäusern in serieller, elementierter bzw. modularer Bauweise mit erfahrenen Partnern und darauf basierend eine langfristige Auftragsbeziehung auf Grundlage eines Rahmenvertrags. Im unmittelbaren Zusammenhang mit dem Abschluss dieses Rahmenvertrages sollen Leistungen für 2 konkrete Projekte mit ca. 200 bzw. ca. 160 Wohneinheiten bereits in 2020 abgerufen werden. Die Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH führt dieses Vergabeverfahren federführend für die WBGen durch.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-09-06. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-08-06.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Wie?

• Bau kompletter Wohnhäuser › Bau von Mehrfamilienhäusern

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-08-06	Auftragsbekanntmachung
2019-08-23	Ergänzende Angaben
2020-08-13	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2021-05-14	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-08-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau kompletter Wohnhäuser
Referenznummer: VG-092-19
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau kompletter Wohnhäuser 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Bau von Mehrfamilienhäusern 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH
Postanschrift: Ferdinand-Schultze-Straße 71
Postleitzahl: 13055
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.howoge.de 🌏
E-Mail: vergabe@howoge.de 📧
Telefon: +49 3054642392 📞
Fax: +49 3054642392 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/117681 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-08-06 📅
Einreichungsfrist: 2019-09-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-08-08 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 152-374055
ABl. S-Ausgabe: 152
Zusätzliche Informationen

1) Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter www.vergabeplattform.berlin.de zum Download zur Verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich; 2) Bewerberfragen sind über die Vergabeplattform zu stellen und werden dort im Wege von Bewerberinformationen beantwortet; 3) Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden; 4) Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht form- und/oder fristgerecht eingereicht werden; 5) Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. Zudem ist zu begründen, weshalb die Bildung einer Bewerbergemeinschaft nach den strengen Anforderungen der Rechtsprechung in diesem Falle zulässig ist; 6) Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.

Zusätzliche Informationen

1) Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter www.vergabeplattform.berlin.de zum Download zur Verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich;

2) Bewerberfragen sind über die Vergabeplattform zu stellen und werden dort im Wege von Bewerberinformationen beantwortet;

3) Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden;

4) Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht form- und/oder fristgerecht eingereicht werden;

5) Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. Zudem ist zu begründen, weshalb die Bildung einer Bewerbergemeinschaft nach den strengen Anforderungen der Rechtsprechung in diesem Falle zulässig ist;

6) Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 1 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Die zu vergebenden Leistungen betreffen einen Rahmenvertrag mit maximal 6 Rahmenvertragspartnern als Generalübernehmer für die Planung und Errichtung von Wohngebäuden im Geschosswohnungsbau in serieller, elementierter bzw. modularer Bauweise. Auf der Grundlage dieses Rahmenvertrages sollen GÜ-Leistungen als erstes für die beiden Projekte Seehausenener Str. 34-42 in 13057 Berlin (ca. 200 WE, geplanter Baubeginn 2020) und Ringslebenstr. in 12353 Berlin (ca. 160 WE, geplanter Baubeginn ebenfalls 2020) angeboten und abgerufen werden. Die Generalübernehmerleistungen beinhalten dabei die gesamten erforderlichen Planungs- und Bauleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung der Wohngebäude auf den genannten und diversen weiteren Grundstücken der Auftraggeber. Im Vergabeverfahren wird es die Aufgabe der Bieter sein, Konzepte für die sog. Typenhäuser (ggf. auch auf Grundlage bereits vorhandener Planungen) nach Anforderung der Auftraggeber, die in einer funktionalen Leistungsbeschreibung enthalten sind, zu entwickeln. Dabei sollen 3 städtebauliche Figuren (Punkt, Zeile und Ecke) umgesetzt werden, die eine maximale Flexibilität in der Konfiguration und damit eine maximale Auslastung der jeweiligen Grundstücke gewährleisten können. Die zu entwickelnden Typenhäuser werden zusammen mit den zugehörigen Vergütungsparametern Grundlage des abzuschließenden Rahmenvertrags. Abruf berechtigt aus dem Rahmenvertrag sind die sechs Berliner Wohnungsbaugesellschaften sowie ihre zum Zeitpunkt der Bekanntmachung bestehenden oder noch zu gründenden Konzerngesellschaften; eine Abrufpflicht soll nicht bestehen. Nähere Informationen enthält der Projektsteckbrief, der den Bewerbungsunterlagen beiliegt.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 1 EUR 💰
Dauer: 72 Monate
Beschreibung der Optionen:

1) Möglichkeit, die Typenhäuser im städtebaulichen Kontext der jeweiligen Einzelgrundstücke in Gestaltung und Kubatur anzupassen;

2) Möglichkeit, die Typenhäuser in Bezug auf die Nutzungsanforderungen in einzelnen Parametern wie bspw. Wohnungsschlüssel und in Bezug auf geänderte rechtliche und technische Vorgaben anzupassen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stadtgebiet von Berlin.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. Dies enthält für alle geforderten Erklärungen Musterformulare:

1) Infoblatt „Angaben zum Bieter“;

2) Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB und MiLoG;

3) Eigenerklärung des Bewerbers zur Eintragung in das Berufsregister oder Handelsregister seines Sitzes, § 6a EU Nr. 1 VOB/A.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist.

4) Durch die Bewerber ist der Umsatz der letzten 3 Jahre anzugeben, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Als vergleichbar gelten Projekte im Geschosswohnungsbau in serieller oder modularer Bauweise, die durch den Bewerber als Generalübernehmer (vollständige Planung und schlüsselfertige Realisierung) erstellt wurden. Als serielle Bauweise gilt dabei das Bauen in Serie mit Orientierung an industriellen Herstellungsprozessen. Hierbei werden ganze Bauteiltypen werkseitig vorgefertigt und auf der Baustelle zusammengefügt. Der Vorfertigungsgrad kann dabei variieren und reicht von der Vorproduktion einzelner Fertigteile hin zu kompletten Gebäudewänden. Als modulare Bauweise gilt dabei die standardisierte Fertigung einzelner Gebäudemodule, die auf der Baustelle zu unterschiedlichen Gesamtgebäuden zusammengefügt werden können. Dabei ist der werkseitige Vorfertigungsgrad sehr hoch und beinhaltet beispielsweise sämtliche Ausbaugewerke und Teile der Technischen Ausrüstung.

Mindeststandards:

Zu 4) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz mit Bauleistungen von mindestens 10 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer nachweisen können. Die Vergabe stelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der Angaben vor.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist.

5) Angaben zu Referenzen für Bauleistungen

Durch die Bewerber sind in den letzten 5 Jahren fertig gestellte und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Referenzprojekte nachzuweisen. Die Vergabestelle wird auch Referenzprojekte berücksichtigen, deren Leistungserbringung bis zu 7 Jahre zurückliegt. Die Angaben müssen folgende Informationen umfassen: Auftraggeber mit Kontaktdaten, Kurzbeschreibung, Leistungsinhalte, Jahr der Fertigstellung, Projektgröße in Wohneinheiten. Als vergleichbar gelten Projekte im Geschosswohnungsbau in serieller oder modularer Bauweise, die durch den Bewerber als Generalübernehmer (vollständige Planung und schlüsselfertige Realisierung) erstellt wurden. Als serielle Bauweise gilt dabei das Bauen in Serie mit Orientierung an industriellen Herstellungsprozessen. Hierbei werden ganze Bauteiltypen werkseitig vorgefertigt und auf der Baustelle zusammengefügt. Der Vorfertigungsgrad kann dabei variieren und reicht von der Vorproduktion einzelner Fertigteile hin zu kompletten Gebäudewänden. Als modulare Bauweise gilt dabei die standardisierte Fertigung einzelner Gebäudemodule, die auf der Baustelle zu unterschiedlichen Gesamtgebäuden zusammengefügt werden können. Dabei ist der werkseitige Vorfertigungsgrad sehr hoch und beinhaltet beispielsweise sämtliche Ausbaugewerke und Teile der Technischen Ausrüstung.

6) Ausführungskapazitäten

Durch die Bewerber sind ihre Ausführungskapazitäten gemessen in Wohneinheiten pro Jahr nachzuweisen.

Mindeststandards:

Zu 5) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die wenigstens 2 fertig gestellte und vergleichbare Referenzprojekte nachweisen können. Die Referenzprojekte müssen dabei kumulativ folgende Voraussetzungen erfüllen:

a) mindestens ein Referenzprojekt mit mindestens 30 Wohnungen und

b) mindestens ein Referenzprojekt mit mindestens 50 Wohnungen.

Ein Referenzprojekt gilt als fertig gestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist.

Zu 6) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die für den Auftragsfall eine Ausführungskapazität von mindestens 100 Wohneinheiten p. a. gewährleisten können.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. Dies enthält für alle geforderten Erklärungen Musterformulare:

1) Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz;

2) Erklärung zur Frauenförderung;

3) Verpflichtung Vertraulichkeit (Datenschutz).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 20
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Auswahlmatrix ist unter www.vergabeplattform.berlin.de veröffentlicht und liegt den Bewerbungsunterlagen bei.

Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 6
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo AG
Postanschrift: Potsdamer Straße 60
Postleitzahl: 10785
Land: Berlin 🏙️
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gesobau AG
Postanschrift: Wilhelmsruher Damm 142
Postleitzahl: 13439
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Postanschrift: Alt-Moabit 101 A
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Postanschrift: Werbellinstraße 12
Postleitzahl: 12053
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Postleitzahl: 10178
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: landeseigene Wohnungsbaugesellschaften
Kontakt
Kontaktperson: Herr Jens Mutscher
Internetadresse: www.howoge.de 🌏
: www.degewo.de 🌏
: www.gesobau.de 🌏
: www.gewobag.de 🌏
: www.stadtundland.de 🌏
: www.wbm.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/117681 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

2) Bewerberfragen sind über die Vergabeplattform zu stellen und werden dort im Wege von Bewerberinformationen beantwortet;

3) Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden;

4) Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht form- und/oder fristgerecht eingereicht werden;

5) Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. Zudem ist zu begründen, weshalb die Bildung einer Bewerbergemeinschaft nach den strengen Anforderungen der Rechtsprechung in diesem Falle zulässig ist;

6) Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Fax: +49 3090137613 📠
Internetadresse: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).

Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr.4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§134 Abs. 2 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2019/S 152-374055 (2019-08-06)

Ergänzende Angaben (2019-08-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die 6 Berliner Wohnungsbaugesellschaften (nachfolgend WBGen) stehen gemeinsam vor der Aufgabe, p.a. 6 000 bezahlbare Wohneinheiten für breite Schichten der Bevölkerung neu zu errichten und damit dem angespannten Berliner Wohnungsmarkt neue Wohnungen zur Verfügung zu stellen. Zur Erfüllung dieser Aufgabe, planen die WBGen u.a. auch die Entwicklung von wirtschaftlichen und gleichwohl städtebaulich angemessenen sog. Typenhäusern in serieller, elementierter bzw. modularer Bauweise mit erfahrenen Partnern und darauf basierend eine langfristige Auftragsbeziehung auf Grundlage eines Rahmenvertrags. Im unmittelbaren Zusammenhang mit dem Abschluss dieses Rahmenvertrages sollen Leistungen für 2 konkrete Projekte mit ca. 200 bzw. ca. 160 Wohneinheiten bereits in 2020 abgerufen werden. Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH führt dieses Vergabeverfahren federführend für die WBGen durch.

Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von Mehrfamilienhäusern 📦

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-08-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-08-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 165-404178
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 152-374055
ABl. S-Ausgabe: 165

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gesobau ag
STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Quelle: OJS 2019/S 165-404178 (2019-08-23)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-08-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die sechs Berliner Wohnungsbaugesellschaften (nachfolgend WBGen) stehen gemeinsam vor der Aufgabe, p. a. 6 000 bezahlbare Wohneinheiten für breite Schichten der Bevölkerung neu zu errichten und damit dem angespannten Berliner Wohnungsmarkt neue Wohnungen zur Verfügung zu stellen. Zur Erfüllung dieser Aufgabe, planen die WBGen u. a. auch die Entwicklung von wirtschaftlichen und gleichwohl städtebaulich angemessenen sog. Typenhäusern in serieller, elementierter bzw. modularer Bauweise mit erfahrenen Partnern und darauf basierend eine langfristige Auftragsbeziehung auf Grundlage eines Rahmenvertrags. Im unmittelbaren Zusammenhang mit dem Abschluss dieses Rahmenvertrages sollen Leistungen für 2 konkrete Projekte mit ca. 200 bzw. ca. 160 Wohneinheiten bereits in 2020 abgerufen werden. Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH führt dieses Vergabeverfahren federführend für die WBGen durch.

Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
E-Mail: jens.mutscher@howoge.de 📧
Telefon: +493 054642392 📞
Fax: +493 054642393 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-08-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-08-18 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 159-387233
ABl. S-Ausgabe: 159

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die zu vergebenden Leistungen betreffen einen Rahmenvertrag mit maximal 6 Rahmenvertragspartnern als Generalübernehmer für die Planung und Errichtung von Wohngebäuden im Geschosswohnungsbau in serieller, elementierter bzw. modularer Bauweise. Auf der Grundlage dieses Rahmenvertrages sollen GÜ-Leistungen als erstes für die beiden Projekte Seehausenener Str. 34-42 in 13057 Berlin (ca. 200 WE, geplanter Baubeginn 2020) und Ringslebenstr. in 12353 Berlin (ca. 160 WE, geplanter Baubeginn ebenfalls 2020) angeboten und abgerufen werden. Die Generalübernehmerleistungen beinhalten dabei die gesamten erforderlichen Planungs-und Bauleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung der Wohngebäude auf den genannten und diversen weiteren Grundstücken der Auftraggeber. Im Vergabeverfahren wird es die Aufgabe der Bieter sein, Konzepte für die sog. Typenhäuser (ggf. auch auf Grundlage bereits vorhandener Planungen) nach Anforderung der Auftraggeber, die in einer funktionalen Leistungsbeschreibung enthalten sind, zu entwickeln. Dabei sollen 3 städtebauliche Figuren (Punkt, Zeile und Ecke) umgesetzt werden, die eine maximale Flexibilität in der Konfiguration und damit eine maximale Auslastung der jeweiligen Grundstücke gewährleisten können. Die zu entwickelnden Typenhäuser werden zusammen mit den zugehörigen Vergütungsparametern Grundlage des abzuschließenden Rahmenvertrags. Abrufberechtigt aus dem Rahmenvertrag sind die 6 Berliner Wohnungsbaugesellschaften sowie ihre zum Zeitpunkt der Bekanntmachung bestehenden oder noch zu gründenden Konzerngesellschaften sowie die BGG Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH, Hallesches Ufer 74 – 76, 10963 Berlin; eine Abrufpflicht soll nicht bestehen.

Beschreibung der Optionen:

1. Möglichkeit, die Typenhäuser im städtebaulichen Kontext der jeweiligen Einzelgrundstücke in Gestaltung und Kubatur anzupassen,

2. Möglichkeit, die Typenhäuser in Bezug auf die Nutzungsanforderungen in einzelnen Parametern wie bspw. Wohnungsschlüssel und in Bezug auf geänderte rechtliche und technische Vorgaben anzupassen.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Wirtschaftliche Funktionalität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Kostenkriterium (Name): Wirtschaftliche Kriterien
Kostenkriterium (Gewichtung): 65

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-06-26 📅
Name: pure livin GmbH
Postanschrift: Sägerstraße 6
Postort: Dornbirn
Postleitzahl: A-6850
Land: Österreich 🇦🇹
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Name: Köster GmbH
Postanschrift: Sutthauser Straße 280
Postort: Osnabrück
Postleitzahl: 49080
Land: Deutschland 🇩🇪
Osnabrück, Kreisfreie Stadt 🏙️
Name: Z-Bau GmbH & Co. KG
Postanschrift: Bahnhofstraße 3
Postort: Königs Wusterhausen
Postleitzahl: 15711
Land: Brandenburg 🏙️
Name: Dreßler Bau GmbH
Postanschrift: Chemnitzer Str. 50
Postort: Dresden
Postleitzahl: 01187
Land: Dresden 🏙️
Name: GOLDBECK Nordost GmbH
Postanschrift: Kurfürstenstraße 84
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10787
Land: Berlin 🏙️
Name: IWG In-West Grundstücksverwaltungs GmbH & Co. KG
Postanschrift: Nordenwall 25
Postort: Hamm
Postleitzahl: 59065
Land: Hamm, Kreisfreie Stadt 🏙️
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 8

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Berlin 🏙️
Postanschrift: Stiftsweg 1
Postleitzahl: 13187
Postanschrift: Alt-Moabit 101a
Postleitzahl: 10559
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: landeseigene Unternehmen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Telefon: +493 090138316 📞
Fax: +493 090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagenerkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).

Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§134 Abs. 2 GWB).

Quelle: OJS 2020/S 159-387233 (2020-08-13)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-05-14)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Mehrfamilienhäusern
Referenznummer: 2020/s 159-387233
Kurze Beschreibung:

Gegenstand der Beschaffung ist der Abschluss eines Pauschal-Festpreisvertrages zur Planung und Errichtung eines Geschosswohnungsbaus samt Außenanlagen auf dem Flurstück 8184 (gegenüber Johanna-Tesch-Straße 10-38) in Berlin-Treptow. Auf dem Grundstück sollen rund 129 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 8 742 m

Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰

Verfahren
Verfahrensart: V: Auftragsvergabe ohne vorherige Bekanntmachung

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadtundland.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@stadtundland.de 📧
Fax: +49 3068926467 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-05-14 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-05-19 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 096-250216
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 159-387233
ABl. S-Ausgabe: 96
Zusätzliche Informationen

Für die Vergabe der Leistungen wurde die Rahmenvereinbarung „Planung und Bau von Typenhäusern“ der Abrufberechtigten vertr. d. die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH genutzt und der vorgegebene Miniwettbewerb durchgeführt.

Objekt
Umfang der Beschaffung

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin-Treptow

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): B.1. Qualitätskriterium: architektonische und technische Qualität sowie Funktionalität, Freianlagen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): B.2. Qualitätskriterium: Grundrissqualität (Möblierbarkeit, Ausrichtung, Balkone)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): B.3. Qualitätskriterium: Erfüllungsgrad Wohnungsschlüssel
Kostenkriterium (Name): A.1. wirtschaftliche Kriterien: vermietbare Gesamtwohnfläche
Kostenkriterium (Gewichtung): 20
Kostenkriterium (Name): A.2. wirtschaftliche Kriterien: Höhe des Angebotspreises pro m2 beheizter Wohnfläche
Kostenkriterium (Gewichtung): 40

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-03-30 📅
Name: IWP Hohental Plan- und Generalbau GmbH (vorm. IWG In-West Grundstücksverwaltung GmbH & Co. KG)
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: GmbH
Kontakt
Kontaktperson: Strategischer Einkauf
Adresse des Käuferprofils: http://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Quelle: OJS 2021/S 096-250216 (2021-05-14)

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Bauarbeiten (>20 neue Beschaffungen)

Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (>20)

Bauleistungen im Hochbau (>20)

Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser (4)

Bau kompletter Wohnhäuser (2)