Technisches und Infrastrukturelles Gebäudemanagement (ZWuV) [LDL025]

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und Erschließung sowie Grünflächenamt

Technisches und Infrastrukturelles Gebäudemanagement für das Zentrale Werkstatt- und Verwaltungsgebäude (ZWuV).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-09-03. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-07-15.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Strabag Property and Facility Services GmbH

Wer?

• Stadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und Erschließung sowie Grünflächenamt

Wie?

• Reparatur- und Wartungsdienste

Wo?

• Darmstadt › Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-07-15	Auftragsbekanntmachung
2019-08-08	Ergänzende Angaben
2019-09-02	Ergänzende Angaben
2019-12-16	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-07-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Reparatur- und Wartungsdienste
Referenznummer: 66-2019-00106
Kurze Beschreibung:

Technisches und Infrastrukturelles Gebäudemanagement für das Zentrale Werkstatt- und Verwaltungsgebäude (ZWuV).

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Reparatur- und Wartungsdienste 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und Erschließung sowie Grünflächenamt
Postanschrift: Adam-Riese-Straße 25
Postleitzahl: 60327
Postort: Frankfurt am Main
Kontakt
Internetadresse: http://www.vergabe.stadt-frankfurt.de 🌏
E-Mail: vergabe.amt66@stadt-frankfurt.de 📧
Telefon: +49 69-212-48957 📞
Fax: +49 69-212-35106 📠
URL der Dokumente: https://vergabe.stadt-frankfurt.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-16bb2e7c408-75be45c0430838c2 🌏
URL der Teilnahme: http://www.vergabe.stadt-frankfurt.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-07-15 📅
Einreichungsfrist: 2019-09-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-07-17 📅
Datum des Beginns: 2020-03-01 📅
Datum des Endes: 2024-02-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 136-335288
ABl. S-Ausgabe: 136
Zusätzliche Informationen
Entfällt

Objekt
Umfang der Beschaffung
Beschreibung der Verlängerungen:

Die Vertragslaufzeit verlängert sich 2-malig jeweils optional um ein Jahr, soweit nicht von einer der Parteien spätestens 12 Monate vor Vertragsablauf gekündigt wird. Die maximale Gesamtlaufzeit des Vertrages beträgt somit 6 Jahre.

Beschreibung der Optionen:

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und Erschließung sowie Grünflächenamt

Adam-Riese-Straße 25

60327 Frankfurt am Main

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Mit dem Angebot ist ein aktueller Auszug aus dem Berufs- oder Handelsregister einzureichen, der den zum Zeitpunkt der Abgabe aktuellen Stand wiedergibt und nicht älter als 6 Monate ist, gerechnet vom Zeitpunkt des Ablaufs der Frist zur Abgabe des Angebotes.

Geforderte Mindeststandards:

Es ist eine zwingende Eignungsvoraussetzung, dass der Bieter oder die Mitglieder einer Bietergemeinschaft für einen Zeitraum von mindestens 3 Kalenderjahren, gerechnet vom Zeitpunkt des Ablaufs der Frist zur Abgabe des Angebotes, bestanden und eine geschäftliche Tätigkeit im Bereich des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements ausgeübt hat/haben. Im Falle einer Umwandlung, Verschmelzung oder eines Betriebsübergangs werden die Eignungsmerkmale des Rechtsvorgängers mitgerechnet, wenn sie dem Bieter zur Verfügung stehen.

Die Bietenden / die Bietergemeinschaften erklären, dass sie Mitglied einer Berufsgenossenschaft sind.

Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit:

a) Eigenerklärung, dass sich das Unternehmen nicht in Insolvenz oder in Liquidation befindet;

b) Eigenerklärung, dass kein Tatbestand der schweren Verfehlung bzw. keine Verurteilung oder Ordnungswidrigkeit nach § 21 SchwarzArbG SGB III oder nach § 5 Abs. 1 oder 2 Arbeitnehmerentsendegesetz vorliegen;

c) Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123 + 124 GWB;

d) Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG (Formblatt siehe Vergabeunterlagen).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Es wird ein Mindestumsatz des Unternehmens/ der Bietergemeinschaft pro Jahr für vergleichbare Leistungen im Bereich des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements von 500 000 EUR netto gefordert. Bewertet wird der Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre.

Nachweis Berufshaftpflichtversicherung (zusätzlich eine Erklärung des Versicherers, dass im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung mit den folgenden Mindestdeckungssummen abgeschlossen wird, sofern die aktuellen Deckungssummen nicht ausreichen):

— 5 000 000 EUR für Personenschäden,

— 5 000 000 EUR für Sachschäden,

— 250 000 EUR für Vermögensschäden,

— 250 000 EUR für Schlüsselverlust,

— je 2-fach maximiert pro Jahr.

Mindeststandards:

Es wird ein Mindestumsatz des Unternehmens/ der Bietergemeinschaft pro Jahr für vergleichbare Leistungen im Bereich des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements von 500.000 Euro netto gefordert. Bewertet wird der Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre.

— 5 000 000 EUR für Personenschäden,

— 5 000 000 EUR für Sachschäden,

— 250 000 EUR für Vermögensschäden,

— 250 000 EUR für Schlüsselverlust,

— je 2-fach maximiert pro Jahr.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Referenzen:

Es sind 3 Referenzprojekte zu benennen, die in Art und Umfang mit den ausgeschriebenen Leistun-gen vergleichbar sind und in Deutschland liegen. Die Referenzen dürfen nicht älter als 3 Jahre sein und einen Mindestumsatz von 150 000 EUR netto p. a. nicht unterschreiten. Eins der Referenzobjekte muss ein zertifiziertes Bürogebäude sein, z. B. nach DGNB, BREEAM.

Erwartet werden Projekterfahrungen im Bereich vom technischen infrastrukturellen Gebäudemanage-ment (Objektleitung, Wartungs- und Inspektionsleistungen, Hausmeisterdienste, SV-und SK-Prüfungen, Graureinigung, Winterdienst) in Objekten mit vergleichbarem Anlagenumfang. Anzugeben sind mindestens der Referenzkunde, Ansprechpartner beim Referenzkunden mit Telefonnummer, Leistungsumfang, Leistungszeitraum und Auftragswert.

Bezeichnung des verantwortlichen Personals:

a) Eigenerklärung zur grundsätzlichen Qualifikation des Objektleiters/ der Objektleiterin:

— technische Berufsausbildung und eine weiterführende Ausbildung (Meister, Techniker, Bachelor, Dipl.-Ing., Master) oder gleichwertige Kenntnisse in einem der folgenden Bereiche:

—— haustechnische Gewerke HLSK,

—— haustechnische Gewerke ELT,

—— haustechnische Gewerke MSR / Gebäudeautomation,

—— Facility- oder Gebäudemanagement,

— Berufserfahrung von mindestens 3 Jahren im Betrieb von hochtechnisierten / zertifizierten (nach DGNB/ Breeam) Bürogebäuden,

— Betriebsangehörigkeit von mindestens einem Jahr erwartet,

— mind. 3 Jahre nachweisliche Mitarbeiterführung (mind. 10 Personen),

— umfassende Erfahrungen im QM-Management,

— umfassende Erfahrungen im Bereich der Arbeitssicherheit,

— umfassende Kenntnisse der Betriebssicherheitsverordnung,

— Deutschkenntnisse mind. C1 Level,

— Angabe von Auftragsort, Anschrift, Auftraggeber, Dauer der Auftragserbringung MM/JJJJ-MM/JJJJ.

b) Eigenerklärung zur grundsätzlichen Qualifikation des Betriebspersonals (Haustechnikpersonal):

— Facharbeiter oder Geselle in einem technischen Beruf,

— Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mind. Level C1),

— Bescheinigung/ Befähigung als Aufzugswärter,

— Berufserfahrung: Mindestens 2 Jahre in einer vergleichbaren Position.

QM- Qualifizierung:

Mit der Angebotsabgabe muss der Bieter den Nachweis einer QM-Zertifizierung nach ISO 9001:2000ff. oder gleichwertig erbringen.

Der Bieter muss als Mindestvoraussetzung selbst über eine QM-Zertifizierung nach ISO 9001:2000ff. oder gleichwertig verfügen und hierüber einen Nachweis erbringen. Eine Berufung auf Dritte ist nicht möglich. Im Falle einer Bietergemeinschaft muss mindestens der bevollmächtigte Vertreter über eine solche Zertifizierung verfügen und die übrigen Mitglieder sich dazu verpflichten, sich für die Auftragsausführung dem zertifizierten QM-System des bevollmächtigten Vertreters zu unterwerfen.

Mindeststandards:

Referenzen:

Bezeichnung des verantwortlichen Personals:

a) Eigenerklärung zur grundsätzlichen Qualifikation des Objektleiters/ der Objektleiterin:

— technische Berufsausbildung und eine weiterführende Ausbildung (Meister, Techniker, Bachelor, Dipl.-Ing., Master) oder gleichwertige Kenntnisse in einem der folgenden Bereiche:

—— haustechnische Gewerke HLSK,

—— haustechnische Gewerke ELT,

—— haustechnische Gewerke MSR / Gebäudeautomation,

—— Facility- oder Gebäudemanagement,

— Berufserfahrung von mindestens 3 Jahren im Betrieb von hochtechnisierten / zertifizierten (nach DGNB/ Breeam) Bürogebäuden,

— Betriebsangehörigkeit von mindestens einem Jahr erwartet,

— mind. 3 Jahre nachweisliche Mitarbeiterführung (mind. 10 Personen),

— umfassende Erfahrungen im QM-Management,

— umfassende Erfahrungen im Bereich der Arbeitssicherheit,

— umfassende Kenntnisse der Betriebssicherheitsverordnung,

— Deutschkenntnisse mind. C1 Level,

— Angabe von Auftragsort, Anschrift, Auftraggeber, Dauer der Auftragserbringung MM/JJJJ-MM/JJJJ,

b) Eigenerklärung zur grundsätzlichen Qualifikation des Betriebspersonals (Haustechnikpersonal):

— Facharbeiter oder Geselle in einem technischen Beruf,

— Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mind. Level C1),

— Bescheinigung/ Befähigung als Aufzugswärter,

— Berufserfahrung: Mindestens 2 Jahre in einer vergleichbaren Position.

QM- Qualifizierung:

Mit der Angebotsabgabe muss der Bieter den Nachweis einer QM-Zertifizierung nach ISO 9001:2000ff. oder gleichwertig erbringen.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Siehe Vergabeunterlagen

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-02-29 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2019-09-03 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 12:00
Zusätzliche Informationen: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.vergabe.stadt-frankfurt.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: www.vergabe.stadt-frankfurt.de 🌏
Dokumente URL: https://vergabe.stadt-frankfurt.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-16bb2e7c408-75be45c0430838c2 🌏
URL der Teilnahme: www.vergabe.stadt-frankfurt.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Das Formblatt „Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz“ ist mit den Angebotsunterlagen einzureichen. Ist der Einsatz von Nachunternehmern vorgesehen, sind sowohl für den Bieter als auch für jeden einzelnen Nachunternehmer Verpflichtungserklärungen vorzulegen.

Mit dem Angebot sind folgende Konzepte einzureichen:

— Organisations- und Ablaufkonzept,

— Personalkonzept,

— Start- up-Konzept,

— Qualitätsmanagement-Konzept.

Wichtiger Hinweis!

Es ist zu beachten, dass ein gewünschter Besichtigungstermin (am 29., 30. oder 31.7.2019) bis spätestens 24.7.2019 per E-Mail an vergabe.amt66@stadt-frankfurt.de anzumelden ist.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4
Postanschrift: Wilhelminenstr. 1-3
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151-12-5816 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist gem. § 160 GWB unzulässig, soweit:

1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung des Zuschlages ist außerdem unzulässig, wenn ein wirksamer Zuschlag erteilt wurde (§ 168 Abs. 2 GWB).

Quelle: OJS 2019/S 136-335288 (2019-07-15)

Ergänzende Angaben (2019-08-08)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-08-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-08-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 154-380779
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 136-335288
ABl. S-Ausgabe: 154
Zusätzliche Informationen

Es werden zusätzliche Besichtigungstermine am 23.8.2019 angeboten, die bis spätestens 21.8.2019 per E-Mail an vergabe.amt66@stadt-frankfurt.de anzumelden sind.

Quelle: OJS 2019/S 154-380779 (2019-08-08)

Ergänzende Angaben (2019-09-02)
Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-09-02 📅
Einreichungsfrist: 2019-09-10 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-09-04 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 170-416229
ABl. S-Ausgabe: 170
Quelle: OJS 2019/S 170-416229 (2019-09-02)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-12-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-12-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-12-18 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 244-600870
ABl. S-Ausgabe: 244

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-12-06 📅
Name: STRABAG Property and Facility Services GmbH
Postanschrift: Europa-Allee 50
Postort: Frankfurt
Postleitzahl: 60327
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 69130290 📞
E-Mail: solutions@strabag-pfs.com 📧
Land: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Quelle: OJS 2019/S 244-600870 (2019-12-16)

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