TNW_Stadt Freising_Neubau KiTa in Lerchenfeld_Objektplanung Gebäude und Innenräume

Stadt Freising

Im Zusammenhang mit der rasanten Siedlungs- und Wirtschaftsentwicklung der Metropolregion München erfährt das Oberzentrum Freising einen stetigen Bevölkerungszuwachs.
Zudem besteht gemäß Bedarfsplanung der Stadt Freising grundsätzlich ein erheblicher Bedarf an Kindergarten- und Krippenplätzen. Deshalb wird eine Kindertagesstätte (KiTa) mit 3 Kinderkrippen- (KiKri, je Gruppe 13 Kinder) und 3 Kindergartengruppen (KiGa, je Gruppe 25 Kinder) erforderlich.
Die entstehende Kindertagesstätte soll nach Art. 10 FAG und dem Investitionsprogramm „Kinderbetreuungsfinanzierung“ gefördert werden.
Mit der Bearbeitung des Projekts ist im Anschluss an das Vergabeverfahren zu beginnen. Gegebene Meilensteine sind einzuhalten.
Stufenweise beauftragt werden die Grundleistungen der Lph 1-9 der Leistungsbilder Objektplanung Gebäude u. Innenräume gem. § 34 HOAI i.V.m. Anl. 10 Nr. 10.1. Es werden auch Besondere Leistungen beauftragt.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-04-02. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-02-19.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Gmeiner Architekten
• Moosreiner Architekten

Wer?

• Stadt Freising

Wie?

Wo?

• Oberbayern › Freising

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-02-19	Auftragsbekanntmachung
2019-08-30	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-02-19)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Freising
Postanschrift: Obere Hauptstraße 2
Postort: Freising
Postleitzahl: 85354
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Rechtsanwälte Prof. Dr. Rauch & Partner mbB
Telefon: +49 94129734-10 📞
E-Mail: vergabe@prof-rauch-baurecht.de 📧
Fax: +49 94129734-11 📠
Region: Freising 🏙️
URL: www.freising.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHYY7Y7/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHYY7Y7 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“TNW_Stadt Freising_Neubau KiTa in Lerchenfeld_Objektplanung Gebäude und Innenräume 18/19”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Kurze Beschreibung:
“Im Zusammenhang mit der rasanten Siedlungs- und Wirtschaftsentwicklung der Metropolregion München erfährt das Oberzentrum Freising einen stetigen...”

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung: Freising 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Straßenkreuzung Jagdstraße/Moosstraße 85356 Freising Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu...”
Beschreibung der Beschaffung:
“Im Zusammenhang mit der rasanten Siedlungs- und Wirtschaftsentwicklung der Metropolregion München, erfährt das Oberzentrum Freising einen stetigen...”

Beschreibung der Beschaffung

Im Zusammenhang mit der rasanten Siedlungs- und Wirtschaftsentwicklung der Metropolregion München, erfährt das Oberzentrum Freising einen stetigen Bevölkerungszuwachs.
Die städtebauliche Entwicklung des Stadtteiles Lerchenfeld löst einen erhöhten Bedarf hinsichtlich der sozialen Infrastruktur aus. Zudem besteht gemäß Bedarfsplanung der Stadt Freising grundsätzlich ein erheblicher Bedarf an Kindergarten- und Krippenplätzen. Deshalb wird eine Kindertagesstätte (KiTa) mit 3 Kinderkrippen- (KiKri, je Gruppe 13 Kinder) und 3 Kindergartengruppen (KiGa, je Gruppe 25 Kinder) erforderlich.
Für das Vorhaben wurde ein Grundstück gewählt, welches noch unbebaut an der Straßenkreuzung Jagdstraße/Moosstraße gelegen ist. Die Kita soll sich über 2 Geschosse (EG und 1.OG) erstrecken und städtebaulich eine klare Raumkante an der Kreuzung der beiden Straßen bilden.
Um einen lärmgeschützten Innenhof/Außenspielbereich für die Kinder zu schaffen, sollte der Baukörper zu beiden Straßen hin möglichst geschlossen ausgebildet werden. Zudem sind bei den Fassaden Schalldämm-Maßnahmen vorzusehen, siehe Anlage 06, schalltechnische Untersuchungen.
Die entstehende Kindertagesstätte soll nach Art. 10 FAG und dem Investitionsprogramm "Kinderbetreuungsfinanzierung" gefördert werden. Die Planungen sind zwingend daraufhin auszurichten. Die in den Förderbestimmungen definierten Standards können in Abstimmung mit dem Bauherrn und der Regierung von Oberbayern hinterfragt werden.
Weitere Informationen zum Projekt können der aktuellen Projektbeschreibung mit Raumprogramm (Stand 30.1.2019), welche Teil der Vergabeunterlagen ist, entnommen werden.
Die Einhaltung des Kostenrahmens und der Terminschiene sind wesentliche Rahmenbedingungen des Projekts. Die Planung muss dahingehend erfolgen, dass der Kostenrahmen von 4,2 Mio. EUR brutto eingehalten wird. Dieser Wert wird im HOAI-Vertrag bezüglich der Gesamtkosten (Kostengruppen 200-700) als verbindliche Baukostenobergrenze festgelegt. Die Ermittlung des Kostenrahmens liegt als Anlage bei. Grundlage für den Kostenrahmen sind die Planungsgrundlagen in Anlehnung an die Machbarkeitsstudie, insbesondere die BGF von 1 380 m.
Mit der Bearbeitung des Projekts ist im Anschluss an das Vergabeverfahren zu beginnen. Folgende Meilensteine sind einzuhalten:
— Vorentwurf: Juni-September 2019,
— Entwurf: Oktober 2019 – Januar 2020,
— Projektbeschluss: Februar 2020,
— Genehmigungsplanung: Februar – März 2020,
— Bauausführung Januar 2021 – Februar 2022,
— Fertigstellung März 20220
Stufenweise beauftragt werden die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 der Leistungsbilder Objektplanung Gebäude u. Innenräume gem. § 34 HOAI i. V. m. Anl. 10 Nr. 10.1 Es werden auch Besondere Leistungen beauftragt:
— Erstellung einer qualifizierten Kostenschätzung (vorgezogene Kostenberechnung, mind. Ebene 2 gemäß DIN 276),
— Ermitteln und Zusammenstellen der Baunutzungskosten,
— Erstellung einer qualifizierten Kostenberechnung (bis Ebene 3 gemäß DIN 276) mit Mengengerüst und prognostizierten, nachgewiesenen Einheitspreisen inkl. gewerkeweiser Aufstellung,
— Kostenanschlag gemäß HOAI 2009,
— Erstellung eines Gebäudebetriebsordners gemäß der „Leitlinien zum Bauen der Stadt Freising“ in Zusammenarbeit mit allen Fachplanern,
— Prüfung der Bestandsunterlagen der ausführenden Firmen auf Vollständigkeit inkl. Bestätigung der Richtigkeit durch Unterschrift,
— Überwachung der Mängelbeseitigung gemäß Leistungsbeschreibung.

Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2019-06-01 📅
Datum des Endes: 2022-03-17 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 4
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“1) finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit:spezifischer Umsatz (brutto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre beim...”

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

1) finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit:spezifischer Umsatz (brutto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre beim Leistungsbild Objektplanung Gebäude + Innenräume: 10 %;
2) Technische Leistungsfähigkeit:
2.1) Bürokapazität/Personalstärke: 10 %
Mindestkriterium: Der Bewerber muss über mindestens 2 Architekten verfügen!
2.2) Referenzen: Referenzportfolio Bewerber (Büro): Gebäude für Gesundheit/Betreuung (Neubauten, Umbauten, Sanierungen): 80 %
Bearbeitungszeitraum der Referenzen: 1.1.2009 bis zum Ablauf der unter IV.2.2) genannten Bewerbungsfrist, Referenzobjekte finden nur insoweit Berücksichtigung, als die Fertigstellung (Bezugsfertigkeit/Inbetriebnahme) oder der Abschluss der letzten beauftragten Leistungsphase innerhalb des genannten Zeitraums stattgefunden hat.
Referenzen werden in einer Gesamtschau beurteilt und bewertet. Den Referenzen sind Referenzschreiben beizufügen. Aus den beigefügten Schreiben muss die Einhaltung des Kosten- und Terminrahmens hervorgehen. Der Auftraggeber behält sich vor, Referenzauskünfte einzuholen. Bei der Wertung der Referenzen finden positive oder negative Auskünfte Berücksichtigung. Bei negativen Auskünften führt dies zu einer geringeren Bewertung dieser Referenz.
Die Vergleichbarkeit der Referenzen im Rahmen der Gesamtschau wird anhand folgender Kriterien beurteilt:
— Anzahl der Referenzen,
— Vergleichbarkeit im Hinblick auf die Aufgabenstellung:
—— Kombination aus Kindergarten und Kinderkrippe (sehr gut vergleichbar),
—— Kindertagesstätte (gut vergleichbar),
—— Kindergarten (gut vergleichbar),
—— Kinderkrippe (gut vergleichbar),
—— Sonstige Gebäude aus den Bereichen Gesundheit/Betreuung bzw. Ausbildung/Wissenschaft/Forschung (vergleichbar),
—— Neubauten (sehr gut vergleichbar),
—— Sanierungen, Umbauten (gut vergleichbar),
—— Erfahrungen mit öffentlichen Auftraggebern,
— Vergleichbarkeit im Hinblick auf die erbrachten Leistungen (Angabe in Prozentpunkten) in den Leistungsphasen 2-8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume (sehr gut vergleichbar, wenn insgesamt mind. 90 Prozent der Leistungen nach der jeweils geltenden HOAI erbracht worden sind).
— Vergleichbarkeit im Hinblick auf die Größenordnung: Das vorstehende Projekt hat eine Größenordnung von Projektkosten (KG 200-700) von max. 4,20 Mio. EUR brutto, die Referenzen sollten daher jedenfalls eine Größenordnung von 4,0 Mio. EUR brutto (KG 200-700) oder mehr aufweisen, um sehr gut vergleichbar zu sein. Ab einer Größenordnung von 2,5 Mio. EUR brutto (KG 200-700) ist eine gute Vergleichbarkeit gegeben.

Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Stufenweise Beauftragung: Stufe 1: Leistungsphasen 1 u. 2 Stufe 2: Leistungsphasen 3 u. 4 Stufe 3: Leistungsphasen 5, 6 u. 7 Stufe 4: Leistungsphasen 8 u. 9”
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“— Mindestkriterium: Der Bewerber muss über mindestens 2 Architekten verfügen! — Fertigstellung: 17.3.2022/Nutzungsbeginn: 1.8.2022, — in der...”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Bei juristischen Personen Vorlage des Handelsregisterauszugs (nicht älter als 6 Monate vor dieser Bekanntmachung – Tag der Absendung der Bekanntmachung),...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Eigenerklärung über den Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (brutto): spezifischer Umsatz (brutto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Eigenerklärung über den Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (brutto): spezifischer Umsatz (brutto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre beim Leistungsbild Objektplanung Gebäude + Innenräume
Bei Bewerbergemeinschaften ist die Eigenerklärung von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzeln anzugeben.
Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle durch Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen.
Vorlage der Versicherungspolice oder einer Zusage der Versicherung ohne Vorbehalte, den geforderten Versicherungsschutz im Auftragsfall zur Verfügung zu stellen. Zeitpunkt der Vorlage: mit dem Teilnahmeantrag. Nicht älter als 6 Monate vor Tag der Absendung der Bekanntmachung.
Berufshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers / der ARGE bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens oder Kreditversicherers, mit einer Deckungssumme von mind. 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und von mind. 2,0 Mio. EUR für sonstige Schäden. Sie/Er hat zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt.
Die Deckung muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Bei einer ARGE muss der Versicherungsschutz auf die ARGE ausgestellt sein. Alternativ kann eine gleichlautende Versicherungsbestätigung Aller ARGE-Mitglieder eingereicht werden (Mindestsummen sind von jedem ARGE-Mitglied vorzuweisen), wenn in der jeweiligen Bescheinigung der Passus enthalten ist, dass auch die Teilnahme an Arbeitsgemeinschaften sowie das in diesem Zusammenhang bestehende Risiko aus der gesamtschuldnerischen Haftung und dem Insolvenzrisiko eines ARGE-Partners mitversichert ist.
Bei Erteilung des Auftrags muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden.
Der Auftragnehmer/die ARGE ist verpflichtet, dem Auftraggeber jährlich eine aktuelle Versicherungsbescheinigung vorzulegen.

Bedingungen für die Teilnahme

“Berufshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers/der Arbeitsgemeinschaft mit einer Deckungssumme von mind. 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und von mind....”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Nachweise gem. § 46 Abs. 3 VgV; entsprechende Formblätter werden mit den Ausschreibungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Die tatsächlichen...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Nachweise gem. § 46 Abs. 3 VgV; entsprechende Formblätter werden mit den Ausschreibungsunterlagen zur Verfügung gestellt.
Die tatsächlichen Leistungserbringer im Auftragsfall sind namentlich zu benennen und mit beruflicher Qualifikation anzugeben. Der Nachweis der fachlichen Qualifikation der tatsächlichen Leistungserbringer im Auftragsfall oder des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens ist durch Vorlage der Berufszulassung (Nachweis Kammereintragung oder Diplomurkunde (Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung) und durch Angaben zur Berufserfahrung in Jahren zu führen.
Eigenerklärungen über:
A) das jährliche Mittel der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren Beschäftigten (Architekten, Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung);
B) Referenzen (Die Angaben sind in den entsprechenden Formblättern „Bewerbungsbogen/Projektdatenblätter“ zu machen):
Referenzportfolio Bewerber gesamt (Gebäude für Gesundheit/Betreuung (Neubauten, Umbauten, Sanierungen)) der letzten 10 Jahre ([Fertigstellung bzw. Abschluss der letzten beauftragten Leistungsphase zwischen 1.1.2009 und dem Ablauf der unter IV.2.2 genannten Bewerbungsfrist) mit Angaben zu:
a) Auftraggeber;
b) Art der Aufgabenstellung: Kombination aus Kindergarten und Kinderkrippe, Kindertagesstätte, Kindergarten, Kinderkrippe, Sonstige Gebäude aus den Bereichen Gesundheit / Betreuung bzw. Ausbildung/Wissenschaft/Forschung, Neubauten, Sanierungen, Umbauten, Erfahrungen mit öffentlichen Auftraggebern;
c) erbrachten Leistungen in den Leistungsphasen 2-8 im Leistungsbild Objektplanung Gebäude u. Innenräume (Angabe in Prozentpunkten)
d) Größenordnung des Projekts: Das vorstehende Projekt hat eine Größenordnung von Projektkosten (KG 200-700) von max. 4,20 Mio. EUR brutto, die Referenzen sollten daher jedenfalls eine Größenordnung von 4,0 Mio. EUR brutto (KG 200-700) oder mehr aufweisen, um sehr gut vergleichbar zu sein. Ab einer Größenordnung von 2,5 Mio. EUR brutto (KG 200-700) ist eine gute Vergleichbarkeit gegeben.

Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Mindestkriterium: Der Bewerber muss über mindestens 2 Architekten verfügen. Sollte ein Bewerber das oben genannte Mindestkriterium nicht erfüllen, so ist...”
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Architekten und Ingenieure; Bayerische Bauordnung (BayBO) und Bayerisches Baukammerngesetz (BayBauKaG).”
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2019-04-02 12:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 3

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Es gilt die HOAI in der bei Auftragserteilung gültigen Fassung, soweit der Auftragnehmer/die ARGE seinen Geschäftssitz innerhalb des Hoheitsgebietes der...”

Es gilt die HOAI in der bei Auftragserteilung gültigen Fassung, soweit der Auftragnehmer/die ARGE seinen Geschäftssitz innerhalb des Hoheitsgebietes der Bundesrepublik Deutschland hat und die Leistungen vom Hoheitsgebiet der Bunderepublik Deutschland aus erbracht werden. Zudem gelten die „Allgemeinen Vertragsbestimmungen zu den Verträgen mit freiberuflich Tätigen“ gem. HAV-KOM.
Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:
Einzelbewerber oder Arbeitsgemeinschaft (ARGE), gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter, Mehrfachbewerbungen einzelner Mitglieder einer ARGE sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren (dies gilt auch für Subunternehmer).
Bewerbungen sind nur und ausschließlich auf den zum Download gestellten Bewerbungsunterlagen zulässig. Teilnahmeanträge, für die nicht die zum Download gestellten Bewerbungsunterlagen/-formulare verwendet werden, werden ausgeschlossen.
Anfragen, Nachfragen etc. sind Ausschließlich nach der Registrierung über die Vergabeplattform zu stellen. Anfragen per E-Mail werden nicht berücksichtigt.
Die Bieterkommunikation erfolgt ausschließlich über das Deutsche Vergabeportal (DTVP), um sicherzustellen, dass Bieter und Vergabestelle Über versandte Nachrichten auch eine E-Mail-Benachrichtigung erhalten.
Das Formular „Teilnahmeantrag und Bewerbungsunterlagen“ ist zwingend einzureichen, fehlt dieses ist die Bewerbung ganz auszuschließen.
Die Bewerbung selbst muss elektronisch über die Vergabeplattform über das herunterzuladende Bietertool unter dem Reiter „Teilnahmeanträge“ (nicht als Nachricht oder per E-Mail) eingereicht werden. Es ist die vorgegebene Struktur einzuhalten und die Formulare sind entsprechend auszufüllen. Bei dem Formular „Bewerbungsbogen“ handelt es sich um das Hauptformular der Bewerbungsunterlagen (dieser gilt für den Bewerber bzw. die ARGE insgesamt). Wenn und soweit die dort gemachten Angaben nicht vollständig oder falsch sind, geht dies zu Lasten des Bewerbers, eine richtige/bessere Darstellung in anderen Formularen heilt dies nicht. Sind in diesem Formular z. B. die Mindestkriterien nicht erfüllt/nicht angegeben, wird die Referenz nicht gewertet. Der Auftraggeber behält sich vor, im Teilnahmeantrag fehlende und unvollständige Erklärungen und Nachweise, die bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist (IV.2.2) nicht vorgelegt werden, bis zum Ablauf einer zu bestimmenden Nachfrist nachzufordern; die Bewerber haben keinen Anspruch darauf, dass der Auftraggeber von dieser Nachforderungsmöglichkeit Gebrauch macht. Eine unvollständige Einreichung führt, wenn die Vergabestelle von der Nachforderungsmöglichkeit nicht Gebrauch macht, oder eine Nachforderung fruchtlos geblieben ist, zum Ausschluss aus dem Verfahren. Unklare, widersprüchliche oder fehlende Angaben in den Formularen gehen zu Lasten des Bewerbers. Broschüren und weitere Unterlagen zur Vorstellung des Büros sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden im Verfahren nicht berücksichtigt.
Eine Registrierung ist für den Download der Unterlagen nicht erforderlich. Es wird jedoch eine Registrierung auf der Vergabeplattform empfohlen. Sollten Fragen zu den Bewerbungsunterlagen gestellt werden, so werden die Antworten hierauf in die Plattform eingestellt werden. Im Falle einer Registrierung bekommt der Bewerber sodann eine Mitteilung hierüber, auch wenn Unterlagen geändert werden sollten. Ohne diese freiwillige Registrierung ist der Bewerber selbst dafür verantwortlich, sich zu informieren, ob es Änderungen oder Antworten gibt.
Bekanntmachungs-ID: CXP4YHYY7Y7

Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern – Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
URL: http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/behoerde/mittelinstanz/vergabekammer/02857/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig (§ 160 Abs. 3 GWB), soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor...”
Quelle: OJS 2019/S 038-085794 (2019-02-19)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-08-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Stadt Freising_Neubau KiTa in Lerchenfeld_Objektplanung Gebäude und Innenräume 18/19”
Kurze Beschreibung:
“Im Zusammenhang mit der rasanten Siedlungs- und Wirtschaftsentwicklung der Metropolregion München erfährt das Oberzentrum Freising einen stetigen...”
Währungscode: EUR 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (niedrigstes Angebot): 269340.41
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (höchstes Angebot): 290920.62
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Straßenkreuzung Jagdstraße/Moosstraße 85356 Freising Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu...”
Beschreibung der Beschaffung:
“Im Zusammenhang mit der rasanten Siedlungs- und Wirtschaftsentwicklung der Metropolregion München, erfährt das Oberzentrum Freising einen stetigen...”

Beschreibung der Beschaffung

Im Zusammenhang mit der rasanten Siedlungs- und Wirtschaftsentwicklung der Metropolregion München, erfährt das Oberzentrum Freising einen stetigen Bevölkerungszuwachs.
Die städtebauliche Entwicklung des Stadtteiles Lerchenfeld löst einen erhöhten Bedarf hinsichtlich der sozialen Infrastruktur aus. Zudem besteht gemäß Bedarfsplanung der Stadt Freising grundsätzlich ein erheblicher Bedarf an Kindergarten- und Krippenplätzen. Deshalb wird eine Kindertagesstätte (KiTa) mit 3 Kinderkrippen- (KiKri, je Gruppe 13 Kinder) und 3 Kindergartengruppen (KiGa, je Gruppe 25 Kinder) erforderlich.
Für das Vorhaben wurde ein Grundstück gewählt, welches noch unbebaut an der Straßenkreuzung Jagdstraße/Moosstraße gelegen ist. Die Kita soll sich über 2 Geschosse (EG und 1.OG) erstrecken und städtebaulich eine klare Raumkante an der Kreuzung der beiden Straßen bilden.
Um einen lärmgeschützten Innenhof Außenspielbereich für die Kinder zu schaffen, sollte der Baukörper zu beiden Straßen hin möglichst geschlossen ausgebildet werden. Zudem sind bei den Fassaden Schalldämm-Maßnahmen vorzusehen, siehe Anlage 06, schalltechnische Untersuchungen.
Die entstehende Kindertagesstätte soll nach Art. 10 FAG und dem Investitionsprogramm „Kinderbetreuungsfinanzierung“ gefördert werden. Die Planungen sind zwingend daraufhin auszurichten. Die in den Förderbestimmungen definierten Standards können in Abstimmung mit dem Bauherrn und der Regierung von Oberbayern hinterfragt werden.
Weitere Informationen zum Projekt können der aktuellen Projektbeschreibung mit Raumprogramm (Stand 30.1.2019), welche Teil der Vergabeunterlagen ist, entnommen werden.
Die Einhaltung des Kostenrahmens und der Terminschiene sind wesentliche Rahmenbedingungen des Projekts. Die Planung muss dahingehend erfolgen, dass der Kostenrahmen von 4,2 Mio. EUR brutto eingehalten wird. Dieser Wert wird im HOAI-Vertrag bezüglich der Gesamtkosten (Kostengruppen 200-700) als verbindliche Baukostenobergrenze festgelegt. Die Ermittlung des Kostenrahmens liegt als Anlage bei. Grundlage für den Kostenrahmen sind die Planungsgrundlagen in Anlehnung an die Machbarkeitsstudie, insbesondere die BGF von 1 380 m.
Mit der Bearbeitung des Projekts ist im Anschluss an das Vergabeverfahren zu beginnen. Folgende Meilensteine sind einzuhalten:
— Vorentwurf: Juni-September 2019,
— Entwurf: Oktober 2019 – Januar 2020,
— Projektbeschluss: Februar 2020,
— Genehmigungsplanung: Februar – März 2020,
— Bauausführung Januar 2021 – Februar 2022,
— Fertigstellung März 2022.
Stufenweise beauftragt werden die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 der Leistungsbilder Objektplanung Gebäude u. Innenräume gem. § 34 HOAI i. V. m. Anl. 10 Nr. 10.1 Es werden auch Besondere Leistungen beauftragt:
— Erstellung einer qualifizierten Kostenschätzung (vorgezogene Kostenberechnung, mind. Ebene 2 gemäß DIN 276),
— Ermitteln und Zusammenstellen der Baunutzungskosten,
— Erstellung einer qualifizierten Kostenberechnung (bis Ebene 3 gemäß DIN 276) mit Mengengerüst und prognostizierten, nachgewiesenen Einheitspreisen inkl. gewerkeweiser Aufstellung,
— Kostenanschlag gemäß HOAI 2009,
— Erstellung eines Gebäudebetriebsordners gemäß der „Leitlinien zum Bauen der Stadt Freising“ in Zusammenarbeit mit allen Fachplanern,
— Prüfung der Bestandsunterlagen der ausführenden Firmen auf Vollständigkeit inkl. Bestätigung der Richtigkeit durch Unterschrift,
— Überwachung der Mängelbeseitigung gemäß Leistungsbeschreibung.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 1.0 Angaben zur Arbeitsweise
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.0 Verfügbarkeit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 3.0 Berufserfahrung des zum Einsatz kommenden Personals
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 4.0 Qualität der Präsentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Preis (Gewichtung): 15
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Stufenweise Beauftragung: — Stufe 1: Leistungsphasen 1 u. 2, — Stufe 2: Leistungsphasen 3 u. 4, — Stufe 3: Leistungsphasen 5, 6 u. 7, — Stufe 4:...”
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“— Mindestkriterium: Der Bewerber muss über mindestens 2 Architekten verfügen, — Fertigstellung: 17.3.2022/Nutzungsbeginn: 1.8.2022, — In der...”

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2019/S 038-085794
Information über die Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation
Der öffentliche Auftraggeber wird keine weiteren Aufträge auf der Grundlage der oben genannten Vorabinformation vergeben

Auftragsvergabe

1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-08-19 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Der Auftrag wurde an eine Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern vergeben ✅
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Gmeiner Architekten
Postanschrift: Obere Domgasse 5
Postort: Freising
Postleitzahl: 85354
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Freising 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅
Name: Moosreiner Architekten
Postanschrift: Alte Poststraße 135
Postleitzahl: 85356
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Währungscode: EUR 💰
Niedrigstes Angebot: 269340.41
Höchstes Angebot: 290920.62

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4YHYDD12
Quelle: OJS 2019/S 170-415837 (2019-08-30)

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