Beschreibung der Beschaffung
Die Schaubühne am Lehniner Platz, Kurfürstendamm 153 in 10709 Berlin wird als Theater genutzt. Das Gebäude wurde 1928 als Kino errichtet, von 1978 bis 1981 erfolgte der grundlegende Umbau zu einem Theatergebäude. Die Schaubühne hat eine Grundfläche von ca. 3 658 m (1.UG) sowie eine gesamt BGF von 14 917 m und gliedert sich in 2 Untergeschosse (in einem kleinen Teil des gibt es zusätzlich ein Zwischengeschoss), vier Obergeschosse und 2 mehrgeschossigen Dachtürme.
Das Theatergebäude wird über folgende RLT-Anlagen versorgt:
4 Klimaanlagen: Saal A, Saal B, Saal C, Regieräume;
4 Teilklimaanlagen: Foyer/Garderobe/Besucher-WC, Restaurant, Café, Kassenhalle;
6 Lüftungsanlagen: Betriebsräume, Technikräume, Kantine, Küche, Farbspritzraum, Bühnentechniker;
Abluftanlagen oder -ventilatoren bzw. Entrauchungsventilatoren
Nach einer Betriebszeit von fast 30 Jahren ist das Ende der Lebensdauer der Anlagen erreicht, es besteht Sanierungsbedarf:
— Erneuerung und Instandsetzung der RLT Anlagen sowie der Gebäudeautomation,
— Erneuerung der Brandschutzklappen,
— anteilige Schadstoffsanierung (Asbest, KMF),
— Behebung baulicher Brandschutzmängel im Zusammenhang mit der Sanierung RLT Anlage,
— Bauhilfsleistungen.
Diese Sanierungsmaßnahme erfolgt mit den nächsten 3 Bauabschnitten von 2018 bis 2020. Je Bauabschnitt ist eine Kernbauzeit von ca. sechs Wochen vorgesehen, die der jeweiligen Spielpause im Sommer entspricht. Darüber hinaus sind jeweils ca. sechs Wochen vor- und nachlaufende Bauzeit vorgesehen.
Die hier ausgeschriebenen Leistungen des 2. Bauabschnitts umfassen die Gewerke:
— Trockenbauarbeiten.
Sie haben folgenden wesentlichen Umfang:
— Wände/ Vorsatzschalen (z. T. F30 /F90): 200 qm,
— Unterdecken (z. T. F30 /F90): 250 qm,
— Reviklappen: 40 St.,
— Öffnungen in Trockenbaukonstruktionen herstellen/schließen: 60 St.
In der vorgesehene Bauzeit sind auch Arbeiten außerhalb der regulären Arbeitszeiten, nachts und an Wochenenden, auszuführen.