Die Stadt PB benötigt im Rahmen des Konversionsprozesses für 3 Kasernen bei der Investorenansprache u. im Verkauf der Teilflächen sowie der (z.T. denkmalgeschützten) Bestandsgebäude einen Dienstleister, der in der Entwicklung und Vermarktung dieser Flächen und Gebäude genügend Erfahrung besitzt, um die anstehenden Vermarktungsaufgaben bis zum Abschluss der jeweiligen Kaufverträge erfolgreich umzusetzen. Die Prozesse sind in enger Abstimmung mit dem Konversionsbeauftragten, dem Liegenschaftsamt und der Politik nach den Vorgaben des Quartiershandbuches für Investoren und Planer sowie nach sonstigen Planungsvorgaben abzustimmen und durchzuführen. Die Leistungen umfassen die Vorbereitung und Durchführung von mind. 3 mehrstufigen Investorenauswahlverfahren für unterschiedliche Baufelder u. Bieterverfahren für Baufelder inkl. der denkmalgeschützten Bestandsgebäude auf der ehemaligen Alanbrooke Kaserne (Konzeptvergaben) sowie weitere Verfahren für die Konversion der Barker und Dempsey Kaserne.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-10-14.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-09-12.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Unterstützung der Konversion durch Management, Beratung, Vermarktung und Investorenauswahlverfahren
9330”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen📦
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt PB benötigt im Rahmen des Konversionsprozesses für 3 Kasernen bei der Investorenansprache u. im Verkauf der Teilflächen sowie der (z.T....”
Kurze Beschreibung
Die Stadt PB benötigt im Rahmen des Konversionsprozesses für 3 Kasernen bei der Investorenansprache u. im Verkauf der Teilflächen sowie der (z.T. denkmalgeschützten) Bestandsgebäude einen Dienstleister, der in der Entwicklung und Vermarktung dieser Flächen und Gebäude genügend Erfahrung besitzt, um die anstehenden Vermarktungsaufgaben bis zum Abschluss der jeweiligen Kaufverträge erfolgreich umzusetzen. Die Prozesse sind in enger Abstimmung mit dem Konversionsbeauftragten, dem Liegenschaftsamt und der Politik nach den Vorgaben des Quartiershandbuches für Investoren und Planer sowie nach sonstigen Planungsvorgaben abzustimmen und durchzuführen. Die Leistungen umfassen die Vorbereitung und Durchführung von mind. 3 mehrstufigen Investorenauswahlverfahren für unterschiedliche Baufelder u. Bieterverfahren für Baufelder inkl. der denkmalgeschützten Bestandsgebäude auf der ehemaligen Alanbrooke Kaserne (Konzeptvergaben) sowie weitere Verfahren für die Konversion der Barker und Dempsey Kaserne.
1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen📦
Ort der Leistung: Paderborn🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: In den Vergabeunterlagen aufgeführt.
Beschreibung der Beschaffung:
“Kasernenstandorte im Einzelnen – Alanbrooke Kaserne – Die Alanbrooke Kaserne umfasst eine Fläche von rund 18 Hektar und befindet sich circa 1,5 Kilometer...”
Beschreibung der Beschaffung
Kasernenstandorte im Einzelnen – Alanbrooke Kaserne – Die Alanbrooke Kaserne umfasst eine Fläche von rund 18 Hektar und befindet sich circa 1,5 Kilometer westlich des Zentrums Paderborns. Die militärische Nutzung der Kaserne endete im September 2016. Im Herbst 2016 wurde ein städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb durchgeführt. Das Konzept schlägt die Ausbildung eines Bebauungsringes vor, der sich um die grüne Mitte gruppiert. Hierbei entstehen insgesamt rund 800 Wohneinheiten, davon rund 240 im geförderten Wohnungsbau. Barker Kaserne – Das Areal der Barker Kaserne ist rund 54 Hektar groß und liegt östlich des historischen Zentrums, circa 2 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Die Bebauung mit rund 130 Gebäuden besteht aus Mannschaftsunterkünften überwiegend aus den 1930er Jahren sowie einem umfangreichen Bestand an Werkstätten und Fahrzeughallen. Dempsey Kaserne – Der Standort der Dempsey Kaserne liegt im Stadtteil Schloss Neuhaus und hat eine Größe von circa 20,5 Hektar. Der Kasernenstandort, überwiegend errichtet in den Jahren 1934 bis 1936, verfügt über etwa 45 verschiedene Gebäude und Anlagen. Zur städtebaulichen Qualifizierung des Standortes ist es geplant, einen städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb durchzuführen. Wohnliegenschaften – Den britischen Streitkräften sind an verschiedenen Wohnstandorten im Paderborner Stadtgebiet private und bundeseigene Wohnungen zur Nutzung überlassen. Die Zeitpunkte und Umfänge der vollständigen Rückgabe durch die britischen Streitkräfte sind derzeit noch nicht konkret abzusehen. Im Rahmen einer strategischen Neuausrichtung hat sich die BImA dazu entschlossen, die restlichen freigezogenen Wohnliegenschaften im Stadtgebiet zukünftig selber zur Vermietung anzubieten und als Wohnungsmarktakteur aufzutreten. Konversionsprozess Alanbrooke Kaserne – Die Alanbrooke Kaserne ist der erste Meilenstein für den Konversionsprozess. Die Stadt Paderborn hat die Fläche Anfang 2019 von der Bundesanstalt erworben und beginnt nunmehr mit den Maßnahmen zur baulichen Entwicklung des neuen Stadtquartiers. Die Besitzübergabe der Liegenschaft erfolgte Mitte des Jahres 2019. Ziel der Entwicklung der Alanbrooke Kaserne ist es, in den kommenden Jahren in innerstädtischer Lage ein neues Quartier zu entwickeln. Die Quartiersentwicklung der Liegenschaft wird verwaltungsintern abgewickelt und in enger Abstimmung mit den ausführenden Stadtämtern und Eigenbetrieben sowie mit der neu gegründeten Wohnungsgesellschaft Paderborn und den weiteren Investoren durchgeführt. Federführend für den Prozess sind das Stadtplanungsamt und das Liegenschaftsamt. Die vorlaufenden Planungsschritte, die Flächenentwicklung inkl. Baufeldfreimachung und der Erschließung sowie die Vermarktung und Veräußerung der Grundstücke werden intern in Zusammenarbeit mit den betroffenen Fachämtern und Betrieben ausgeführt. Der wirtschaftliche und zeitliche Rahmen wird durch die Wirtschaftsplanung sowie durch die Auflagen des Kaufvertrages bestimmt. Unter dem Dach der Konversion laufen alle organisatorischen, terminlichen und wirtschaftlichen Themen zusammen. Das federführende Konversionsteam bilden der Konversionsbeauftragte aus dem Stadtplanungsamt und der Amtsleiter des Liegenschaftsamtes. Dem gesamten Konversionsprozess übergeordnet besteht darüber hinaus die Projektgruppe Konversion unter der Leitung der Technischen Beigeordneten. Die Baufelder sollen durchweg im Rahmen von mehrstufigen Auswahlverfahren, in dem Konzepte nach verschiedenen Qualitätskriterien bewertet werden sollen, an Investoren vergeben werden. Dafür wird derzeit ein Quartiershandbuch erarbeitet, das inhaltliche Aussagen zu Gestaltung, Mobilität, Energie und sozialen Aspekten treffen soll. Eine erfolgreiche integrierte Quartiersentwicklung setzt voraus, dass diese Rahmenbedingungen und Vorgaben des Quartiershandbuches von den Investoren, darunter fällt auch die Wohnungsgesellschaft Paderborn, eingehalten werden.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Bewertung des Steuerungskonzeptes zur erfolgreichen Entwicklung der Konversionen an den 3 Kasernenstandorten”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Bewertung des Steuerungskonzeptes zu den Verhandlungen mit der BImA
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Bewertung der Vermarktungsstrategien als Grundlage zur Qualitätssicherung, zur gezielten Investorenanfrage und zum Verkauf für baureifes Nettobauland sowie...”
Qualitätskriterium (Bezeichnung)
Bewertung der Vermarktungsstrategien als Grundlage zur Qualitätssicherung, zur gezielten Investorenanfrage und zum Verkauf für baureifes Nettobauland sowie von denkmaleschützten Bestandsgebäuden
Mehr anzeigen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation Team und Projektleitung/Vorstellung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Preis (Gewichtung): 25
Dauer
Datum des Beginns: 2020-01-01 📅
Datum des Endes: 2022-12-31 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅ Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen: In den Vergabeunterlagen näher beschrieben.
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die mit den Teilnahmeanträgen vorzulegenden Referenzen sind im Abschnitt III.1.3), dort Ziffern 7) bis 9), beschrieben, einschließlich der darauf bezogenen...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Die mit den Teilnahmeanträgen vorzulegenden Referenzen sind im Abschnitt III.1.3), dort Ziffern 7) bis 9), beschrieben, einschließlich der darauf bezogenen Mindestbedingungen. Die Bewertung dieser Referenzen erfolgt nach den folgenden Kriterien - soweit sie die Mindestanforderungen erfüllen. Die Bewerber, die die bestbewerteten (mindestens) 3 bis (höchstens) 5 Teilnahmeanträge abgegeben haben, werden, zur Abgabe eines Angebotes und zur Teilnahme an dem folgenden Verhandlungsverfahren aufgefordert. Die Referenzen werden in einem vierstufigen Punktespektrum bewertet, wie folgt.
— 5 Punkte für eine Referenz, die den Konversionsprozessen der Stadt Paderborn vollumfänglich entspricht,
— 3 Punkte für eine Referenz, die den Konversionsprozessen der Stadt Paderborn überwiegend entspricht,
— 1 Punkt für eine Referenz, die den Konversionsprozessen der Stadt Paderborn nur in Teilen entspricht,
— 0 Punkte, wenn die Referenz(en) den Konversionsprozessen der Stadt Paderborn auch nicht in Teilen entspricht/entsprechen. Soweit mehrere Referenzen vorzulegen sind, werden alle (wertungsfähigen) Referenzen bewertet und wird der Summenwert der zuerkannten Punkte durch die Zahl der bewerteten Referenzen geteilt, um den Durchschnittswert zu ermitteln.
Mehr anzeigen Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Der Auftraggeber schreibt 2 Optionsrechte aus, die sich auf Dienstleistungen für die Beratung und Unterstützung bis zum Ankauf der Flächen der Barker...”
Beschreibung der Optionen
Der Auftraggeber schreibt 2 Optionsrechte aus, die sich auf Dienstleistungen für die Beratung und Unterstützung bis zum Ankauf der Flächen der Barker Kaserne (Option 1) und der Dempsey Kaserne sowie weiterer Wohnliegenschaften in Paderborn (Option 2) beziehen. Die mit den Optionsrechten verbundenen Leistungen sind unter 4.2 beschrieben. Sie sind identisch in beiden Optionen. Für die Optionen ist (wie für die Grundleistungen nach 4.1) jeweils ein Festpreis anzubieten. Ergänzend ist für sämtliche Leistungen ein (einheitlicher) Tagessatz zu benennen, der für ergänzenden Leistungen geltend gemacht werden kann, die den unter 4.1 und 4.2 beschriebenen Leistungen nicht zugeordnet werden können.
Mehr anzeigen Beschreibung
Zusätzliche Informationen
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“1) Mit dem Teilnahmeantrag: Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB (Formular 521 EU) oder – soweit die Eigenerklärung...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
1) Mit dem Teilnahmeantrag: Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB (Formular 521 EU) oder – soweit die Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nicht abgegeben werden kann: Eigenerklärung zu Maßnahmen zur Selbstreinigung unter Berücksichtigung der Anforderungen aus § 125 Abs. 1 S. 1 GWB;
2) Mit dem Teilnahmeantrag: ggf. Eigenerklärung Bietergemeinschaft (Formular 531 EU);
3) Mit dem Teilnahmeantrag: ggf. Eigenerklärung zur Erteilung von Unteraufträgen, mit Beschreibung derjenigen Leistungsteile, auf die sich die Erteilung des Unterauftrags bezieht (Formular 533 EU) – Zu 2) und 3): beruft sich ein Bewerber für die Erfüllung der Anforderungen an die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit auf die Kapazitäten eines Dritten, hat er mit dem Antrag eine Verpflichtungserklärung des Dritten vorzulegen, aus der hervor-geht, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen (§ 47 Abs. 1 VgV). Entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe ist mit dem Antrag ferner eine Erklärung über die gemeinsame Haftung des Bieters und des Dritten für die Auftragsausführung vorzulegen (§ 47 Abs. 3 VgV) (Formular 532 EU).
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“4) Mit dem Teilnahmeantrag: Bewerber haben nachzuweisen, dass sie über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in folgender Höhe verfügen:...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
4) Mit dem Teilnahmeantrag: Bewerber haben nachzuweisen, dass sie über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in folgender Höhe verfügen: Deckungssumme pro Versicherungsfall von mindestens 3 000 000,00 EUR für Personenschäden und für mindestens 1 000 000,00 EUR für Sach- und Vermögensschäden. Die Gesamtleistung des Versicherers innerhalb eines Versicherungsjahres muss mindestens das Doppelte dieser Deckungssummen betragen (2 Versicherungsfälle pro Jahr). Sofern ein Versicherungsschutz im vorstehenden Sinne (noch) nicht besteht, ist eine Bestätigung des Versicherers ausreichend, wonach im Auftragsfall ein Versicherungsschutz im vorstehenden Sinne erfolgen kann;
5) Mit dem Teilnahmeantrag: Eigenerklärung über die in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jeweils erwirtschafteten Umsätze aus vergleichbaren Leistungen (Vordruck).
“Zu 5): die mit der Eigenerklärung über die in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jeweils erwirtschafteten Umsätze aus vergleichbaren Leistungen...”
Zu 5): die mit der Eigenerklärung über die in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jeweils erwirtschafteten Umsätze aus vergleichbaren Leistungen müssen in jedem Jahr mindestens 100 000,00 EUR erreicht haben.
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“6) Mit dem Teilnahmeantrag: Eigenerklärung, wie viele festangestellte MitarbeiterInnen der Bewerber in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jeweils...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
6) Mit dem Teilnahmeantrag: Eigenerklärung, wie viele festangestellte MitarbeiterInnen der Bewerber in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jeweils beschäftigt hat (Vordruck);
7) Mit dem Teilnahmeantrag: Referenzen über erfolgreiche Verkäufe von „Nettobauland“ bei Konversionen, mit Angabe des Zeitraums, in dem die Leistungen erbracht wurden, des Auftragswerts sowie des Namens des öffentlichen oder privaten Auftraggebers und eines Ansprechpartners dort;
8) Mit dem Teilnahmeantrag: Referenzen über erfolgreiche Verkäufe von historischen Gebäuden, mit Angabe des Zeitraums, in dem die Leistungen erbracht wurden, des Auftragswerts sowie des Namens des öffentlichen oder privaten Auftraggebers und eines Ansprechpartners dort;
9) Mit dem Teilnahmeantrag: Referenzen erfolgreichen Vertragsabschlüssen einer/mehrerer Kommune(n) zum Erwerb einer Konversionsfläche, mit Angabe des Zeitraums, in dem die Leistungen erbracht wurden, des Auftragswerts sowie des Namens des öffentlichen oder privaten Auftraggebers und eines Ansprechpartners dort.
— Zu 6) bis 9): beruft sich ein Bewerber für die Erfüllung der Anforderungen an die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit auf die Kapazitäten eines Dritten, hat er mit dem Antrag eine Verpflichtungserklärung des Dritten vorzulegen, aus der hervorgeht, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen (§ 47 Abs. 1 VgV). Entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe ist mit dem Antrag ferner eine Erklärung über die gemeinsame Haftung des Bieters und des Dritten für die Auftragsausführung vorzulegen (§ 47 Abs. 3 VgV) (Formular 532 EU).
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu 7): es sind mindestens 3 erfolgreiche Verkäufe von „Nettobauland“ bei Konversionen mit einer Fläche von insgesamt mindestens 100 000 m nachzuweisen.
Zu...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
Zu 7): es sind mindestens 3 erfolgreiche Verkäufe von „Nettobauland“ bei Konversionen mit einer Fläche von insgesamt mindestens 100 000 m nachzuweisen.
Zu 8): es sind mindestens 3 erfolgreiche Verkäufe von historischen Gebäuden mit einer Fläche von insgesamt mindestens 15 000 m nachzuweisen.
Zu 9): es sind mindestens 3 erfolgreiche Vertragsabschlüsse einer/mehrerer Kommune(n) zum Erwerb einer Konversionsfläche nachzuweisen.
Mehr anzeigen Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Für das vorliegende Vergabeverfahren gilt das TVgG NRW.
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2019-10-14
11:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2019-10-21 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2020-01-20 📅
Ergänzende Informationen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen
“1) Der Auftraggeber beabsichtigt, eine Verhandlungsrunde durchzuführen. Das abschließende Angebot soll entweder zum Abschluss der Bietergespräche abgegeben...”
1) Der Auftraggeber beabsichtigt, eine Verhandlungsrunde durchzuführen. Das abschließende Angebot soll entweder zum Abschluss der Bietergespräche abgegeben werden, oder die Bieter sollen das abschließende Angebot binnen einer kurzen Frist (von höchstens 5 Kalendertagen) nach Abschluss der Bietergespräche abgeben. Von den Möglichkeiten gemäß § 17 Abs. 11, 12 VgV soll kein Gebrauch gemacht werden;
2) Für die Abgabe von Teilnahmeanträgen und Angeboten wird keine Entschädigung gezahlt;
3) Ein terminlicher Ausblick auf den Zeitplan für das Vergabeverfahren ist Bestandteil der Vergabeunterlagen;
4) Weitere Informationen zu den Konversionsflächen der Stadt Paderborn sind aufrufbar unter: https://www.paderborner-konversion.de/
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Westfalen
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Str. 9
Postort: Münster
Postleitzahl: 48147
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2514111691📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de📧
Fax: +49 2514112165 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen;
2) Verstöße gegen...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen;
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen;
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen;
4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2019/S 179-436136 (2019-09-12)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-03-30) Objekt Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt PB benötigt im Rahmen des Konversionsprozesses für 3 Kasernen bei der Investorenansprache u. im Verkauf der Teilflächen sowie der (z. T....”
Kurze Beschreibung
Die Stadt PB benötigt im Rahmen des Konversionsprozesses für 3 Kasernen bei der Investorenansprache u. im Verkauf der Teilflächen sowie der (z. T. denkmalgeschützten) Bestandsgebäude einen Dienstleister, der in der Entwicklung und Vermarktung dieser Flächen und Gebäude genügend Erfahrung besitzt, um die anstehenden Vermarktungsaufgaben bis zum Abschluss der jeweiligen Kaufverträge erfolgreich umzusetzen. Die Prozesse sind in enger Abstimmung mit dem Konversionsbeauftragten, dem Liegenschaftsamt und der Politik nach den Vorgaben des Quartiershandbuches für Investoren und Planer sowie nach sonstigen Planungsvorgaben abzustimmen und durchzuführen. Die Leistungen umfassen die Vorbereitung und Durchführung von mind. 3 mehrstufigen Investorenauswahlverfahren für unterschiedliche Baufelder u. Bieterverfahren für Baufelder inkl. der denkmalgeschützten Bestandsgebäude auf der ehemaligen Alanbrooke Kaserne (Konzeptvergaben) sowie weitere Verfahren für die Konversion der Barker und Dempsey Kaserne.
Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 999999.99 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Kasernenstandorte im Einzelnen — Alanbrooke Kaserne
— Die Alanbrooke Kaserne umfasst eine Fläche von rund 18 Hektar und befindet sich circa 1,5 Kilometer...”
Beschreibung der Beschaffung
Kasernenstandorte im Einzelnen — Alanbrooke Kaserne
— Die Alanbrooke Kaserne umfasst eine Fläche von rund 18 Hektar und befindet sich circa 1,5 Kilometer westlich des Zentrums Paderborns. Die militärische Nutzung der Kaserne endete im September 2016. Im Herbst 2016 wurde ein städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb durchgeführt. Das Konzept schlägt die Ausbildung eines Bebauungsringes vor, der sich um die grüne Mitte gruppiert. Hierbei entstehen insgesamt rund 800 Wohneinheiten, davon rund 240 im geförderten Wohnungsbau. Barker Kaserne.
— Das Areal der Barker Kaserne ist rund 54 Hektar groß und liegt östlich des historischen Zentrums, circa 2 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Die Bebauung mit rund 130 Gebäuden besteht aus Mannschaftsunterkünften überwiegend aus den 1930er Jahren sowie einem umfangreichen Bestand an Werkstätten und Fahrzeughallen. Dempsey Kaserne.
— Der Standort der Dempsey Kaserne liegt im Stadtteil Schloß Neuhaus und hat eine Größe von circa 20,5 Hektar. Der Kasernenstandort, überwiegend errichtet in den Jahren 1934 bis 1936, verfügt über etwa 45 verschiedene Gebäude und Anlagen. Zur städtebaulichen Qualifizierung des Standortes ist es geplant, einen städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb durchzuführen. Wohnliegenschaften.
— Den britischen Streitkräften sind an verschiedenen Wohnstandorten im Paderborner Stadtgebiet private und bundeseigene Wohnungen zur Nutzung überlassen. Die Zeitpunkte und Umfänge der vollständigen Rückgabe durch die britischen Streitkräfte sind derzeit noch nicht konkret abzusehen. Im Rahmen einer strategischen Neuausrichtung hat sich die BImA dazu entschlossen, die restlichen freigezogenen Wohnliegenschaften im Stadtgebiet zukünftig selber zur Vermietung anzubieten und als Wohnungsmarktakteur aufzutreten. Konversionsprozess Alanbrooke Kaserne.
— Die Alanbrooke Kaserne ist der erste Meilenstein für den Konversionsprozess. Die Stadt Paderborn hat die Fläche Anfang 2019 von der Bundesanstalt erworben und beginnt nunmehr mit den Maßnahmen zur baulichen Entwicklung des neuen Stadtquartiers. Die Besitzübergabe der Liegenschaft erfolgte Mitte des Jahres 2019. Ziel der Entwicklung der Alanbrooke Kaserne ist es, in den kommenden Jahren in innerstädtischer Lage ein neues Quartier zu entwickeln. Die Quartiersentwicklung der Liegenschaft wird verwaltungsintern abgewickelt und in enger Abstimmung mit den ausführenden Stadtämtern und Eigenbetrieben sowie mit der neu gegründeten Wohnungsgesellschaft Paderborn und den weiteren Investoren durchgeführt. Federführend für den Prozess sind das Stadtplanungsamt und das Liegenschaftsamt. Die vorlaufenden Planungsschritte, die Flächenentwicklung inkl. Baufeldfreimachung und der Erschließung sowie die Vermarktung und Veräußerung der Grundstücke werden intern in Zusammenarbeit mit den betroffenen Fachämtern und Betrieben ausgeführt. Der wirtschaftliche und zeitliche Rahmen wird durch die Wirtschaftsplanung sowie durch die Auflagen des Kaufvertrages bestimmt. Unter dem Dach der Konversion laufen alle organisatorischen, terminlichen und wirtschaftlichen Themen zusammen. Das federführende Konversionsteam bilden der Konversionsbeauftragte aus dem Stadtplanungsamt und der Amtsleiter des Liegenschaftsamtes. Dem gesamten Konversionsprozess übergeordnet besteht darüber hinaus die Projektgruppe Konversion unter der Leitung der Technischen Beigeordneten. Die Baufelder sollen durchweg im Rahmen von mehrstufigen Auswahlverfahren, in dem Konzepte nach verschiedenen Qualitätskriterien bewertet werden sollen, an Investoren vergeben werden. Dafür wird derzeit ein Quartiershandbuch erarbeitet, das inhaltliche Aussagen zu Gestaltung, Mobilität, Energie und sozialen Aspekten treffen soll. Eine erfolgreiche integrierte Quartiersentwicklung setzt voraus, dass diese Rahmenbedingungen und Vorgaben des Quartiershandbuches von den Investoren, darunter fällt auch die Wohnungsgesellschaft Paderborn, eingehalten werden.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Bewertung des Steuerungskonzeptes zur erfolgreichen Entwicklung der Konver-sionen an den 3 Kasernenstandorten”
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2019/S 179-436136
Auftragsvergabe
1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-03-26 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Drees & Sommer Infra Consult und Entwicklungsmanagement GmbH
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70569
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Stuttgart, Stadtkreis🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 999999.99 💰
“Bei den im Abschnitt II unter der Ziffer II.1.7) und im Abschnitt V unter den Ziffern V.2.2) und V.2.4) jeweils gemachten Angaben handelt es sich um fiktive...”
Bei den im Abschnitt II unter der Ziffer II.1.7) und im Abschnitt V unter den Ziffern V.2.2) und V.2.4) jeweils gemachten Angaben handelt es sich um fiktive Werte. Auf eine Veröffentlichung der tatsächlichen Werte wird gemäß § 39 Abs. 6 VgV verzichtet.
Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2020/S 064-153598 (2020-03-30)