Veräußerung eines Grundstücks zur Errichtung einer Pflegeeinrichtung in Kaarst

Stadt Kaarst

Die Stadt Kaarst plant die Veräußerung von bis zu 2 städtischen Grundstücken im Nordwesten der Stadt. Das Grundstück 1 (Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 890 und T. a. 897) umfasst ca. 6 888 qm. Auf dem Grundstück 1 soll eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit angegliederten Service-Wohnungen entstehen. Für die Pflegeleistung des Service-Wohnens kann optional ein an das Grundstück 1 angrenzendes Grundstück (Grundstück 2, Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 884 u. 885) hinzu erworben werden. Das Grundstück 2 umfasst 1 887 qm.
Bis zu beide Grundstücke sollen an einen Investor veräußert werden, welcher neben einem angemessenen Kaufpreisangebot für beide Grundstücke ein qualitativ hochwertiges Nutzungskonzept eines fachlich geeigneten Trägers für den Betrieb der verschiedenen Pflegeeinrichtungen verfolgt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-11-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-10-31.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• Stadt Kaarst

Wie?

Wo?

• Düsseldorf › Rhein-Kreis Neuss

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-10-31	Auftragsbekanntmachung
2019-11-15	Ergänzende Angaben
2020-11-03	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-10-31)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Kauf oder Verkauf von Grundstücken
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Kaarst plant die Veräußerung von bis zu 2 städtischen Grundstücken im Nordwesten der Stadt. Das Grundstück 1 (Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 890 und T. a. 897) umfasst ca. 6 888 qm. Auf dem Grundstück 1 soll eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit angegliederten Service-Wohnungen entstehen. Für die Pflegeleistung des Service-Wohnens kann optional ein an das Grundstück 1 angrenzendes Grundstück (Grundstück 2, Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 884 u. 885) hinzu erworben werden. Das Grundstück 2 umfasst 1 887 qm. Bis zu beide Grundstücke sollen an einen Investor veräußert werden, welcher neben einem angemessenen Kaufpreisangebot für beide Grundstücke ein qualitativ hochwertiges Nutzungskonzept eines fachlich geeigneten Trägers für den Betrieb der verschiedenen Pflegeeinrichtungen verfolgt.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Kauf oder Verkauf von Grundstücken 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Rhein-Kreis Neuss 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Kaarst
Postanschrift: Am Neumarkt 2
Postleitzahl: 41564
Postort: Kaarst
Kontakt
Internetadresse: http://www.kaarst.de 🌏
E-Mail: kaarst@cbh.de 📧
URL der Dokumente: https://www.subreport.de/E12196355 🌏
URL der Teilnahme: https://www.subreport.de/E12196355 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-10-31 📅
Einreichungsfrist: 2019-11-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-11-05 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 213-521506
ABl. S-Ausgabe: 213
Zusätzliche Informationen

Hinweis zu Ziffer II.2.7: Die Laufzeit von 36 Monaten bezieht sich darauf, dass der Auftragnehmer vertraglich verpflichtet wird, die zu bauende Pflegeeinrichtung innerhalb von 36 Monaten ab Kaufvertragsunterzeichnung schlüsselfertig und bezugsreif fertigzustellen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Bis zu beide Grundstücke sollen an einen Investor veräußert werden, welcher neben einem angemessenen Kaufpreisangebot für beide Grundstücke ein qualitativ hochwertiges Nutzungskonzept eines fachlich geeigneten Trägers für den Betrieb der verschiedenen Pflegeeinrichtungen verfolgt.

Die Stadt Kaarst sucht einen Investor für den Kauf von bis zu 2 Grundstücken mit Bauverpflichtung für eine Pflegeeinrichtung. Der für das Grundstück geltende Bebauungsplan Nr. 103 K „Alte Heerstraße, Broicherdorfstraße” kann über die stadteigene Homepage abgerufen werden.

Die Grundstücke (Grundstück 1: Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 890 und T. a. 897; Grundstück 2: Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 884 und 885) liegen inmitten des Nordwestens der Stadt Kaarst und umfassen ca. 6 888 qm (Grundstück 1) und 1.887 qm (Grundstück 2). Die Grundstücke befinden sich am nördlichen Rand eines kleineren, verkehrstechnisch in sich abgeschlossenen, ruhigem Wohngebiet mit reinem Anliegerverkehr. Aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Nähe zu zahlreichen Autobahnen, verfügen die Grundstücke über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Zudem liegt die Anschlussstelle Kaarst-Nord lediglich 2000 m entfernt, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet wird.

Der Investor wird vertraglich verpflichtet, auf dem Grundstück eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit 80 Plätzen zu errichten. In die zu erbauende Pflegeeinrichtung sind im Weiteren u.a. 2 ambulant betreute Wohngruppen mit jeweils bis zu 12 Bewohnern, mindestens 10 solitäre Kurzzeitpflegeplätze sowie eine Tagespflege für 15 bis 20 Gäste zu integrieren. Darüber hinaus ist in der zu errichtenden Pflegeeinrichtung ein Quartierstützpunkt als Anlaufstelle und Treffpunkt für Nachbarschaftshilfe und bürgerschaftliches Engagement inklusive eines Fitness-bzw. Gymnastikraums zu etablieren. Auch ist die Pflegeeinrichtung mit Service-Wohnungen, überwiegend als 2-3 Raum Appartements, auszustatten. Dabei ist eine Anzahl von 30-40 Appartements zu erreichen .

Beide Grundstücke stehen im Eigentum der Stadt Kaarst und sind derzeit unbebaut. Die Stadt Kaarst strebt mit dem Verkauf des Grundstückes 1 und optional des Grundstückes 2 eine Verbesserung der Bedarfsdeckung an Pflegeleistungen der Stadt an. Ziel sind positive Auswirkungen auf die Lebensqualität der Bewohner bzw. Nutzer, bewirkt beispielsweise durch eine Orientierung an den Nutzungsverhältnissen, der Privatheit, Gemeinschaft und Individualität. Daher ist Voraussetzung für die Zuschlagserteilung, dass mit dem Angebot auch ein Nutzungskonzept eines fachlich geeigneten Trägers für den nachhaltigen Betrieb der Pflegeeinrichtung vorgelegt wird.

Einzelheiten können den Vergabeunterlagen entnommen werden.

Der Zuschlag ist derzeit für das Frühjahr 2020 vorgesehen. Der Abschluss des notariellen Kaufvertrages soll unverzüglich nach Zuschlagserteilung erfolgen. Ein genehmigungsfähiger – d.h. nach der BauPrüfVO NRW vollständiger und prüffähiger – Bauantrag ist innerhalb von 5 Monaten nach Beurkundung des Kaufvertrages bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde zu stellen.

Dauer: 36 Monate
Zusätzliche Informationen:

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Kaarst

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

a) Teilnahmeantrag, Anlage 1;

b)Bewerbergemeinschaftserklärung, falls erforderlich, Anlage 2;

c) Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A vorliegen, Anlage 3;

d) Auszug aus dem Berufs- und Handelsregister, soweit die Eintragung nach den gesetzlichen Vorschriften des Landes, aus dem der Bieter stammt, vorgesehen ist. Ausländische Bewerber haben gleichwertige Nachweise der für sie zuständigen Behörde/Institutionen ihres Heimatlandes beizubringen. Diese sind ins Deutsche zu übersetzen. Der Auszug darf nicht älter als 6 Monate sein (Stichtag: Einsendeschluss der Teilnahmeanträge). Soweit der Teilnahmeantrag durch einen Bewerbergemeinschaft eingereicht wird, sind die unter lit. c) und lit. d) genannten Unterlagen sowie die aktuelle Bankauskunft für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzureichen.

Beruft sich der Bewerber zum Nachweis seiner wirtschaftlichen und finanziellen und/oder technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf andere Unternehmen, hat er nachzuweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden. Die Drittunternehmen müssen zudem die vorstehend in lit. b) genannte Eigenerklärung abgeben.

Die Auftraggeberin behält sich vor, für die Bestätigung der in der Eigenerklärung gemachten Angaben weitergehende Nachweise zu verlangen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

a) Gesamtumsätze des Bewerbers aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, Anlage 5;

b) Aktuelle Bankauskunft des Bewerbers/der Bewerberin (nicht älter als 6 Monate, gerechnet ab dem Ende der Teilnahmefrist)

Technische und berufliche Fähigkeiten: Einschlägige Referenzen zu vergleichbaren Bauvorhaben, Anlage 6
Mindeststandards: Mindestens 2 Referenzen zur Projektrealisierung von Pflegeeinrichtungen
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Der Kaufvertrag wird unter die aufschiebende Bedingung gestellt, dass der ausgewählte Träger innerhalb von 6 Monaten nach Beurkundung des Kaufvertrages eine Abstimmungsbescheinigung des örtlichen Trägers der Sozialhilfe nach den Vorschriften der Durchführungsverordnung zum Alten- und Pflegegesetzes des Landes NRW (APG DVO NRW) vorlegt. Zur langfristigen Wahrung dessen wird zusätzlich eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Stadt Kaarst im Grundbuch eingetragen.

Zudem wird – ebenfalls mit dinglicher Sicherung im Grundbuch – die Begründung von realem Teileigentum bzw. von Wohnungseigentum auch für etwaige Rechtsnachfolger ausgeschlossen.

Die im Bebauungsplan vorgesehenen Geh- und Leitungsrechte werden ebenfalls gesichert.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Es werden die 5 Bewerber/Innen zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert, die die Mindestanforderungen an die Eignung erfüllen und darüber hinaus nach der Bewertungsmatrix für den Teilnahmewettbewerb die meisten Punkte erreichen.

Entsprechend den Erläuterungen in der Matrix werden Punkte vergeben, wenn ein/e Bewerber/in mindestens 2 bzw. mehr Referenzprojekte betreffend die Projektrealisierung von Pflegeeinrichtungen vorweisen kann, wenn eines oder mehrere dieser Projekte aus den letzten 5 Jahren stammen (d. h. nach dem 1.11.2014 abnahmereif fertiggestellt wurden) und wenn eines oder mehrere dieser Projekte weitere strukturelle Übereinstimmungen mit der hier zu errichtenden Einrichtung aufweisen (ambulant betreute Wohngruppe(n), mindestens 7 solitäre Kurzzeitpflegeplätze, Tagespflege für mindestens 10 Gäste, Quartiersstützpunkt inkl. Gymnastikraum, Stützpunkt eines ambulanten Pflegedienstes).

Bei mehreren punktgleichen Bewerbern auf dem 5. Platz entscheidet das Los.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 13:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2019-11-27 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: CBH Rechtsanwälte, RAin Lara Itschert, Bismarckstraße 11-13, 50672 Köln
Internetadresse: www.kaarst.de 🌏
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E12196355 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1) Das Vergabeverfahren wird zweistufig als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Im Rahmen der ersten Stufe werden 5 geeignete Bewerber ausgewählt, die dann zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert werden.

2) Das Verfahren wird als eVergabe durchgeführt. Die Teilnahmeanträge sowie im weiteren Verlauf des Verfahrens die Angebote sind ausschließlich elektronisch abzugeben, indem sie über die Vergabeplattform www.subreport.de hochgeladen werden. Eine fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur ist dafür nicht erforderlich. Eine Abgabe von Teilnahmeanträgen oder Angeboten auf anderen Wegen, etwa per Post, als Anhang einer E-Mail o. Ä. ist unzulässig und führt zum Ausschluss aus dem Verfahren.

Es sind, soweit vorgegeben, ausschließlich die vom Auftraggeber vorgegebenen Formblätter zu verwenden. Hiervon ausgenommen ist die Anlage 3, das Muster für die Verpflichtungserklärung von Drittunternehmen. Die Verwendung dieses Formblattes ist nicht verpflichtend.

3) Fragen sind ausschließlich über den Kommunikationsbereich der Vergabeplattform unter www.subreport.de zu stellen. Sämtliche Fragen zu den Teilnahmeanträgen sollen bis spätestens 8 Tage vor dem Ablauf der Teilnahmefrist gestellt werden. Die Auftraggeberin behält sich vor, später eingehende Fragen zu den Teilnahmeanträgen nicht mehr zu beantworten. Mündliche Auskünfte werden nicht erteilt. Sie wären – sollten sie doch erteilt werden – nicht verbindlich. Sämtliche Auskunftsersuchen neben den dazu erteilten Antworten werden in anonymisierter Form sämtlichen Bewerbern über die Vergabeplattform zur Verfügung gestellt. Die Auftraggeberin empfiehlt den Bewerbern, sich kostenfrei auf der Vergabeplattform zu registrieren, um auch schon vor Abgabe eines Teilnahmeantrags über mögliche Änderungen informiert zu werden.

4) Die Auftraggeberin behält sich vor, das Verfahren aufzuheben, wenn Angebot mit einem Kaufpreis von mindestens 420 EUR/qm eingeht. Sie weist zudem darauf hin, dass die Grundstücksvergabe unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Gremien der Stadt Kaarst steht.

5) Die Auftraggeberin weist darauf hin, dass sie für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, vor der Zuschlagserteilung eine aktuelle Auskunft aus dem Gewerbezentralregister (nicht älter als 6 Monate, gerechnet von dem Datum der Angebotsabgabefrist) nach § 150a der Gewerbeordnung anfordern wird.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland (Spruchkörper Düsseldorf)
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2211473045 📞
Fax: +49 2211472889 📠
Internetadresse: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.html 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Vergabestelle weist ausdrücklich auf die Rügeobliegenheiten der Unternehmen/Bieter sowie die Präklusionsregelungen gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 bis 4 GWB bzgl. der Behauptung von Verstößen gegen die Bestimmungen über das Vergabeverfahren hin. Ein Antrag auf Nachprüfung ist danach u.a. insbesondere unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: OJS 2019/S 213-521506 (2019-10-31)

Ergänzende Angaben (2019-11-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Kaarst plant die Veräußerung von bis zu 2 städtischen Grundstücken im Nordwesten der Stadt. Das Grundstück 1 (Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 890 und T. a. 897) umfasst ca. 6 888 qm. Auf dem Grundstück 1 soll eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit angegliederten Service-Wohnungen entstehen. Für die Pflegeleistung des Service-Wohnens kann optional ein an das Grundstück 1 angrenzendes Grundstück (Grundstück 2, Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 884 u. 885) hinzu erworben werden. Das Grundstück 2 umfasst 1 887 qm. Bis zu beide Grundstücke sollen an einen Investor veräußert werden, welcher neben einem angemessenen Kaufpreisangebot für beide Grundstücke ein qualitativ hochwertiges Planungskonzept verfolgt.

Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-11-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-11-19 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 223-546219
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 213-521506
ABl. S-Ausgabe: 223
Zusätzliche Informationen

Die Auftraggeberin hat entschieden, die Anforderung eines Nutzungskonzeptes von einem Träger aus dieser Ausschreibung herauszunehmen. Die Bieter müssen damit im Vergabeverfahren noch keinen Träger nachweisen. Der Kaufvertrag wird unter die aufschiebende Bedingung gestellt, dass der Investor innerhalb von 6 Monaten nach Kaufvertragsabschluss die verbindliche Zusage zum Betrieb der Pflegeeinrichtung durch einen geeigneten Träger mit vorhandener Abstimmungsbescheinigung des örtlichen Trägers der Sozialhilfe nach den Vorschriften zur Durchführung des Alten- und Pflegegesetzes des Landes NRW (APG DVO NRW) vorlegt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Kaarst plant die Veräußerung von bis zu 2 städtischen Grundstücken im Nordwesten der Stadt.

Das Grundstück 1 (Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 890 und T. a. 897) umfasst ca. 6 888 qm. Auf dem Grundstück 1 soll eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit angegliederten Service-Wohnungen entstehen. Für die Pflegeleistung des Service-Wohnens kann optional ein an das Grundstück 1 angrenzendes Grundstück (Grundstück 2, Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 884 u. 885) hinzu erworben werden. Das Grundstück 2 umfasst 1 887 qm.

Bis zu beide Grundstücke sollen an einen Investor veräußert werden, welcher neben einem angemessenen Kaufpreisangebot für beide Grundstücke ein qualitativ hochwertiges Planungskonzept verfolgt.

Quelle: OJS 2019/S 223-546219 (2019-11-15)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-11-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Kaarst hat 2 städtische Grundstücke im Nordwesten der Stadt veräußert. Das Grundstück 1 (Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 890 und T.a. 897) umfasst ca. 6 888 qm., das Grundstück 2 (Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 884 u. 885) umfasst 1 887 qm. Beide Grundstücke wurden an einen Investor veräußert, der dort eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit angegliederten Service-Wohnungen errichten wird.

Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Zusätzlicher CPV-Code: Kauf oder Verkauf von Grundstücken 📦

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
E-Mail: l.itschert@cbh.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-11-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-11-06 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 217-529429
ABl. S-Ausgabe: 217
Zusätzliche Informationen

Hinweis zu den Ziffern II.1.7) und V.2.4): Aus Rücksicht auf die Geschäftsgeheimnisse des Bestbieters und die daraus resultierenden Geheimhaltungspflichten wird von einer Angabe des Auftragswertes abgesehen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Beide Grundstücke wurden an einen Investor veräußert, der dort eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit angegliederten Service-Wohnungen errichten wird.

Die Stadt Kaarst hat 2 Grundstücke an einen Investor veräußert, verbunden mit der Verpflichtung dort eine Pflegeeinrichtung entsprechend seinem im Vergabeverfahren eingereichten Konzept zu errichten.

Die Grundstücke (Grundstück 1: Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 890 und T.a. 897; Grundstück 2: Gemarkung Kaarst, Flur 22, Flurstück 884 und 885) liegen inmitten des Nordwestens der Stadt Kaarst und umfassen ca. 6 888 qm (Grundstück 1) und 1 887 qm (Grundstück 2). Die Grundstücke befinden sich am nördlichen Rand eines kleineren, verkehrstechnisch in sich abgeschlossenen, ruhigen Wohngebiets mit reinem Anliegerverkehr. Aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie der Nähe zu zahlreichen Autobahnen verfügen die Grundstücke über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Zudem liegt die Anschlussstelle Kaarst-Nord lediglich 2000 m entfernt, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet wird.

Der Investor ist vertraglich verpflichtet, auf dem Grundstück eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit mindestens 80 Plätzen zu errichten. In die zu erbauende Pflegeeinrichtung sind im Weiteren u. a. 2 ambulant betreute Wohngruppen mit jeweils bis zu 12 Bewohnern, mindestens 10 solitäre Kurzzeitpflegeplätze sowie eine Tagespflege für 15 bis 20 Gäste zu integrieren. Darüber hinaus ist in der zu errichtenden Pflegeeinrichtung ein Quartierstützpunkt als Anlaufstelle und Treffpunkt für Nachbarschaftshilfe und bürgerschaftliches Engagement inklusive eines Fitness-bzw. Gymnastikraums zu etablieren. Auch ist die Pflegeeinrichtung mit 30-40 Service-Wohnungen, überwiegend in der Form von 2-3 Raum Appartements, auszustatten.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Architektur (Gebäudegliederung, Fassadengliederung, Farbe, Material, Fassadenbegrünung)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Freiraumplanung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Verkehr (PKW- und Fahrradabstellplätze, Anordnung Besucherstellplätze, Anordnung und Ausgestaltung einer eventuellen Tiefgarage, Anlieferverkehre)
Umsetzungsplanung betreffend die Integration des Quartiersstützpunktes in baulicher Hinsicht
Qualitätskriterium (Gewichtung): 12 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Umsetzungsplanung betreffend die Nutzervariabilität in baulicher Hinsicht
Qualitätskriterium (Gewichtung): 13 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Ökologisches Konzept
Kostenkriterium (Name): Grundstückskaufpreis pro qm
Kostenkriterium (Gewichtung): 40 %

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-09-04 📅
Name: Seniorenquartiere Rheinland GmbH
Postanschrift: Am Kielsgraben 8
Postort: Monheim
Postleitzahl: 40789
Land: Deutschland 🇩🇪
Mettmann 🏙️
Name: pgg Planungsgesellschaft Gladbeck mbH
Postanschrift: Kronprinzenstraße 30
Postort: Essen
Postleitzahl: 45128
Land: Essen, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2211473045 📞
Fax: +49 2211472889 📠
Internetadresse: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.html 🌏
Quelle: OJS 2020/S 217-529429 (2020-11-03)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Immobiliendienste (4 neue Beschaffungen)

Immobiliendienste für Eigenbesitz (1)

Kauf und Verkauf von Immobilien (1)

Kauf oder Verkauf von Grundstücken (1)