Vergabe von Generalplanerleistungen für ein Laborgebäude mit Büroflächenanteil (ZIW)

Kurze Beschreibung

Vergabe von Generalplanerleistungen für ein Labor- u. Bürogebäude zur Errichtung eines „Zentrums für Wirkstoffforschung“ (ZiW);
Wesentliche Grundlagen:
— Grundstücksfläche ca. 1 400 m,
— 5-geschossiger Bauriegel mit insges. 3 295 m NGF,
— Flächenbedarf Labor- u. Laborvorbereitungsfläche: ca. 1 700 m, Bürofläche: ca. 900 m.
Wesentliche Leistungen der Generalplanung sind:
— Objektplanung,
— Freianlagen,
— TWP.
— TGA-Planung für folgende Anlagengruppen:
— Abwasser- Wasser- u. Gasanlagen,
— Wärmeversorgungsanlagen,
— Lufttechnische Anlagen,
— Starkstromanlagen,
— Fernmelde- und informationstechnische Anlagen,
— Förderanlagen,
— Nutzungsspez. Anl. (hier: Laborplanung),
— Gebäudeautomation,
— Thermische Bauphysik (Wärmeschutz),
— Bauphysik (Bauakustik/Schallschutz).
Zu erbringende Leistungsphasen: 1-9 nach HOAI
Der Auftraggeber behält sich vor, stufenweise zu beauftragen.
Die Bauleistungen sind in Einzelgewerken öffentlich auszuschreiben. Bauvolumen (KG 200-500): ca. 14 585 Mio. EUR netto.

Hauptstandort oder Erfüllungsort

Vergabe von Generalplanungsleistungen zur Errichtung eines mehrgeschossigen Laborgebäudes mit Büroflächenanteil (ZIW) im technologie Zentrum Dortmund
Otto-Hahn-Str. 15
44227 Dortmund

Beschreibung der Beschaffung

Der Auftraggeber plant auf dem Gelände des BioMedizinZentrum, Otto-Hahn-Str. 15 in Dortmund die Errichtung eines Laborgebäudes mit Nebennutz- sowie Büroflächenanteilen für den Aufbau eines Zentrums für integrierte Wirkstoffforschung (ZiW) am Standort Dortmund.
Mit der Errichtung des Zentrums für integrierte Wirkstoffforschung (ZiW) soll ein Beitrag zur strukturellen Entwicklung und Verstetigung des Forschungs- und Entwicklungsstandortes Dortmund geleistet werden.
Hintergrund hierbei ist der Wandel in den Forschungs- und Entwicklungsstrategien großer Pharmaunternehmen, welche deutliche Kapazitäten ihrer eigenen Entwicklungsabteilungen geschlossen haben. Entwicklungen finden heutzutage in der Regel über Kooperationen oder über den Ankauf von Firmenanteilen sowie ganzer externer Unternehmen statt.
Mit der Errichtung des ZiW soll eine autarke Laborinfrastruktur als Ergänzung zum bestehenden BioMedizinZentrum aufgebaut werden, die diesem Wandel Rechnung trägt.
Folgende Planungsleistungen werden im Rahmen des VgV-Verfahren der Generalplanungsleistung gemeinsam ausgeschrieben:
— Objektplanung Gebäude,
— Objektplanung Freianlagen,
— Tragwerksplanung.
— TGA-Planung für folgende Anlagengruppen:
— Abwasser- Wasser- u. Gasanlagen,
— Wärmeversorgungsanlagen,
— Lufttechnische Anlagen,
— Starkstromanlagen,
— Fernmelde- und informationstechnische Anlagen,
— Förderanlagen,
— Nutzungsspezifische Anlagen (hier: Laborplanung),
— Gebäudeautomation,
— Thermische Bauphysik (Wärmeschutz),
— Bauphysik (Bauakustik/Schallschutz).
Es sind sämtliche Leistungsphasen gem. HOAI zu erbringen.
Die weiteren Fachplaner werden ebenfalls den Auftraggeber so ausgeschrieben, dass die zum Zeitpunkt der Beauftragung des Generalplaners feststehen.
Der Auftraggeber hält sich vor, die Leistungsphasen stufenweise zu beauftragen.
Die Planung hat auf Grundlage der geltenden Bestimmungen und Vorschriften des Bundes und des Landes NRW zu erfolgen.
Die weitere Erarbeitung der Entwurfs- und Genehmigungsplanung hat auf Basis folgender Unterlagen zu erfolgen:
— Berücksichtigung vorhandene Bestandsaufnahme der umwelttechnischen, geologischen und bergbaulichen Situation,
— Berücksichtigung Entwässerungsanlagen vor Ort (Kanalisation und Oberflächen-Wasserbehandlung),
— Gutachten Geräuschemissionen und -immissionen,
— Amtlicher Lage- u. Höhenplan,
— Stellplatznachweise,
— Weitere hier nicht benannte Unterlagen.
Der Flächenbedarf sieht vor, das Laborgebäude mit Büroflächenanteil als 5-geschossigen Bauriegel mit einer Gesamtfläche von ca. 3 295 m NGF zu errichten.
Hierauf entfallen rund 1 700 m auf Labor- und Laborvorbereitungs-fläche, sowie rd. 900 m auf Bürofläche.
Das Laborkonzept ist in enger Abstimmung mit den Nutzern, bzw. dem Bauherren zu erstellen. Durch sich üblicherweise schnell ändernde Bedürfnisse der Labornutzer ist eine möglichst große Flexibilität der Räumlichkeiten als auch der Anbindung an die technischen Anlagen vorzusehen. Besondere technische Anforderung ist hierbei die Nutzung der Labor- und Infrastruktureinrichtungen für chemische als auch biologische Versuche.
Das Büroraumkonzept ist als Zwei- oder Mehrzellenbüro, sowie vereinzelter Besprechungsräume zu planen. Etwaige Ausnahmen sind im Rahmen der noch durchzuführenden genaueren Bedarfserfassung abzustimmen
Aufgrund der Unabhängigkeit zu benachbarten Gebäudekomplexen ist eine unabhängige Sicherstellung des Betriebes zu planen. Etwaige Synergien hinsichtlich der Nutzung bestehender technischer Anlagen an den Bestandobjekten sind zum jetzigen Stand nicht vorgesehen.
Grundversorgungsleitungen liegen in der Zufahrtsstraße bereits vor.
Die bestehende Zufahrt als auch die Aufstellflächen für LKW-Andienung sowie eine ausreichende Anzahl Stellplätze ist auf der vorgesehenen Grundstücksfläche von ca. 1 400 m auszuweisen.
Die befestigten Flächen sind entsprechend den Anforderungen der Feuerwehr und der kommenden Nutzer auszulegen.
Fußwege, Begrünungen und Baumpflanzungen sind mit einzuplanen.

1) Am Auftrag interessierte Unternehmen haben sich anhand eines vom Auftraggeber vorgegebenes Bewerberformular, um Teilnahme am Verhandlungsverfahren zu bewerben. Das Bewerberformular steht zusammen mit weiteren Bewerberinformationen für den Teilnahmewettbewerb und sämtlichen der Vergabeunterlagen der Angebotsphase kostenlos auf der Vergabeplattform (Link siehe EU-Bekanntmachung Abschnitt „I.3) Kommunikation“) zum Download zur Verfügung. Der Teilnahmeantrag mit den unter Ziff. III.1) geforderten Angaben und Unterlagen zur Beurteilung der Eignung ist ausschließlich digital über die Vergabeplattform bis zu dem unter Ziff. IV.2.2) genannten Termin einzureichen.
Bewerbungen, die verspätet eingehen, können nicht berücksichtigt werden;
2) Bewerber-/Bietergemeinschaften sind zugelassen. Bewerber-/Bietergemeinschaften finden nur Berücksichtigung, wenn mit dem Angebot ein Verzeichnis der Mitglieder der Gemeinschaft mit Bezeichnung des bevollmächtigten Vertreters sowie eine von allen Mitgliedern rechtsverbindlich unterzeichneten Erklärung, dass der bevollmächtigte Vertreter die im Verzeichnis aufgeführten Mitglieder gegenüber der Auftraggeber/-in Rechtsverbindlich vertritt und alle Mitglieder gesamtschuldnerisch haften, eingereicht wird. Bewerber-/Bietergemeinschaften müssen die unter III. genannten Nachweise für jedes Mitglied erbringen. Mehrfachbewerbungen mit verschiedenen Unternehmen oder Nachunternehmen sind unzulässig und führen zum Ausschluss vom Vergabeverfahren;
3) Bei Widersprüchen zwischen verschiedenen Bekanntmachungstexten ist allein der im EU-Amtsblatt veröffentlichte Text maßgeblich;
4) Fragen werden ausschließlich über die Vergabeplattform www.dtvp.de beantwortet. Die Anfragen müssen spätestens 6 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist auf der Vergabeplattform www.dtvp.de eingehen. Mündliche/ Telefonische Anfragen oder Anfragen per Post oder E-Mail können aus Gründen der Dokumentationspflicht und der Gleichbehandlung nicht beantwortet werden. Sofern die Antworten auf Bewerberfragen für alle Bewerber von Interesse sein können, werden sie in anonymisierter Form allen Bewerbern zur Verfügung gestellt;
5) Bei diesem Verfahren handelt es sich um ein vollständig elektronisches Verfahren. Bitte verwenden Sie für den Upload Ihrer Unterlagen ausschließlich den eingerichteten Submissionskanal der Vergabeplattform. Die Unterlagen des Teilnahmewettbewerbs und der Angebotsphase dürfen in keinem Falle per Mail oder die Bieterkommunikation zugesendet werden, da diese dann nicht ordnungsgemäß submittiert werden können. Bei Verstößen gegen den vorgeschriebenen Weg der Einreichung der Unterlagen führt dies zum sofortigen formalen Ausschluss.
Bekanntmachungs-ID: CXP4YA1DYUB

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Nach § 160 Abs. 3 Nr. 1 bis 4 GWB ist ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit:
— der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt.
— Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
— Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
— mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Nach § 135 Abs. 2 GWB kann die Unwirksamkeit eines Vertrages nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.