Vergabe von Generalplanungsleistungen bestehend aus den folgenden Leistungsbildern der HOAI 2013:
— Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI),
— Objektplanung Freianlagen (§ 39 HOAI),
— Fachplanung Tragwerksplanung (§ 51 HOAI),
— Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 7 (§ 55 HOAI).
Für den Neubau von Mietwohngebäuden mit Außenanlagen im Baugebiet „Seitenpfaden“, Ecke Fessenbacher Straße/ Helene-Weber-Straße in Offenburg.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-12-18.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-11-14.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Auftragsbekanntmachung (2019-11-14) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Name: WO Wohnbau Offenburg GmbH
Postanschrift: Franz-Ludwig-Mersy-Straße 5
Postort: Offenburg
Postleitzahl: 77654
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: kontakt@wohnbau.de📧
Region: Ortenaukreis🏙️
URL: www.wohnbau.de🌏 Kommunikation
Dokumente URL: https://abruf.bi-medien.de/D437896864🌏 Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: Architekturbüro Thomas Thiele
Postanschrift: Engesserstraße 4a
Postort: Freiburg im Breisgau
Postleitzahl: 79108
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Verfahrensbetreuung
Telefon: +49 761120210📞
E-Mail: wettbewerb@architekturbuero-thiele.de📧
Fax: +49 7611202120 📠
Region: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis🏙️
URL: https://architekturbuero-thiele.de/🌏 Kommunikation
Teilnahme-URL: http://www.bi-medien.de🌏 Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Wohnungsunternehmen der Stadt Offenburg
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Vergabe von Generalplanungsleistungen für den Neubau von Mietwohnungen im Baugebiet Seitenpfaden, Fessenbacher Straße, Offenburg
1579”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen📦
Kurze Beschreibung:
“Vergabe von Generalplanungsleistungen bestehend aus den folgenden Leistungsbildern der HOAI 2013:
— Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI),
—...”
Kurze Beschreibung
Vergabe von Generalplanungsleistungen bestehend aus den folgenden Leistungsbildern der HOAI 2013:
— Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI),
— Objektplanung Freianlagen (§ 39 HOAI),
— Fachplanung Tragwerksplanung (§ 51 HOAI),
— Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 7 (§ 55 HOAI).
Für den Neubau von Mietwohngebäuden mit Außenanlagen im Baugebiet „Seitenpfaden“, Ecke Fessenbacher Straße/ Helene-Weber-Straße in Offenburg.
1️⃣
Ort der Leistung: Ortenaukreis🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 77654 Offenburg
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Wohnbau Offenburg GmbH plant den Neubau eines Mietwohngebäudes im Neubaugebiet „Seitenpfaden“ in Offenburg. Das Planungsgebiet umfasst eine Fläche von...”
Beschreibung der Beschaffung
Die Wohnbau Offenburg GmbH plant den Neubau eines Mietwohngebäudes im Neubaugebiet „Seitenpfaden“ in Offenburg. Das Planungsgebiet umfasst eine Fläche von ca. 4 075 m, gemäß Bebauungsplan soll es parallel zur Fessenbacher Straße und Helene-Weber-Straße mit einer viergeschossigen Bebauung, verbunden durch ein eingeschossiges Bauteil, mit Tiefgarage bebaut werden. Mit der winkelförmigen Neubebauung soll die hofartige Bebauungsstruktur im „gemischten Quartiersbereich am südlichen Stadteingang“ vervollständigt werden. Auf einer geplanten Wohnfläche von ca. 3 600 m sollen etwa 50 bis 60 Wohneinheiten als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m, 75 m bzw. 90 m realisiert werden. Die Wohnungsgrößen sollen den Vorgaben des Wohnraumförderprogramms Baden-Württemberg entsprechen, da in Erwägung gezogen wird, die Förderung in Anspruch zu nehmen. Die Gebäude sollen im Standard „KFW-Effizienzhaus 55“ umgesetzt werden. Mit der Gestaltung der Vorzonen der Gebäude sowie dem durch die Bebauungsstruktur eingefassten nördlichen Hofs ist die Gestaltung der Freianlagen Bestandteil der Planungsaufgabe.
Zur Realisierung der neuen Wohnbebauung sollen nun die Planungsleistungen als Generalplanungsleistungen, bestehend aus den Leistungsbildern Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) und Freianlagen (§ 39 HOAI) sowie die Fachplanungen Tragwerksplanung (§ 51 HOAI) und Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI), vergeben werden. Eine detaillierte Beschreibung der Teilleistungen ist der Beschreibung der Vergabe unter Pkt. 4 Zu vergebende Leistungen zu entnehmen).
Für die Vergabe der Generalplanungsleistungen soll ein Verhandlungsverfahren nach § 17 VgV mit Teilnahmewettbewerb mit einer Auswahl- und einer Vergabephase sowie mit Erstellung von Lösungsvorschlägen nach § 76 Abs. 2 VgV in der Vergabephase durchgeführt werden.
Derzeit wird von einem vorläufigen Projektvolumen in Höhe von ca. 12,1 Mio. EUR brutto ausgegangen (Gesamtbaukosten Kostengruppen 200 bis 700, Preisstand 2019). Die Baukosten der Kostengruppen 300/400 betragen dabei anteilig ca. 9 Mio. EUR brutto (Preisstand 2019).
Mit der Planung der Neubebauung soll nach Auftragserteilung unmittelbar begonnen werden (voraussichtlich 2. Quartal 2020), die Umsetzung der Baumaßnahme soll bis 2023 abgeschlossen werden. Eine Umsetzung der Baumaßnahme in Bauabschnitten ist nicht vorgesehen.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2020-04-20 📅
Datum des Endes: 2023-12-31 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅ Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Die o. g. Laufzeit beruht auf einer derzeitigen Schätzung. Aufgrund der Option einer stufenweisen Beauftragung oder aufgrund derzeit noch nicht absehbarer...”
Beschreibung der Verlängerungen
Die o. g. Laufzeit beruht auf einer derzeitigen Schätzung. Aufgrund der Option einer stufenweisen Beauftragung oder aufgrund derzeit noch nicht absehbarer Gründe behält sich der Auftraggeber vor, den Auftrag zu verlängern.
Mehr anzeigen Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 4
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Für die Vergabephase sollen mind. 3 und max. 4 Bieter ausgewählt werden. Die Auswahl der Bieter erfolgt, wie in der Beschreibung der Vergabe unter Pkt. 5.2...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Für die Vergabephase sollen mind. 3 und max. 4 Bieter ausgewählt werden. Die Auswahl der Bieter erfolgt, wie in der Beschreibung der Vergabe unter Pkt. 5.2 Auswahl der Teilnehmer für das Verhandlungsverfahren beschrieben, aufgrund der Rangfolge der erreichten Punkte der Gesamtbewertung (absteigende Rangfolge). Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los. Die Auslosung erfolgt unter der Aufsicht einer vom Auftraggeber unabhängigen Person.
Mehr anzeigen Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen der verschiedenen Leistungsbilder vor. Ein Rechtsanspruch auf die...”
Beschreibung der Optionen
Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen der verschiedenen Leistungsbilder vor. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Als Eigenerklärung vorzulegen:
— Angaben zur Erfüllung der fachlichen Anforderungen gemäß Teilnahmeantrag,
— Angabe über Bewerbergemeinschaft gemäß Anlage...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
Als Eigenerklärung vorzulegen:
— Angaben zur Erfüllung der fachlichen Anforderungen gemäß Teilnahmeantrag,
— Angabe über Bewerbergemeinschaft gemäß Anlage T.1,
— Angabe über Unteraufträge und Eignungsleihe gemäß Anlage T.2,
— Angaben zu Ausschlussgründen und Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß Anlage T3_Rechtslage.
Die detaillierten Teilnahmebedingungen sind der Beschreibung der Vergabe unter Pkt. 5 Teilnahmebedingungen zu entnehmen.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Als Eigenerklärung vorzulegen:
— Angaben zum Jahreshonorarumsatz gemäß Teilnahmeantrag.
Die detaillierten Teilnahmebedingungen sind der Beschreibung der...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Als Eigenerklärung vorzulegen:
— Angaben zum Jahreshonorarumsatz gemäß Teilnahmeantrag.
Die detaillierten Teilnahmebedingungen sind der Beschreibung der Vergabe unter Pkt. 5 Teilnahmebedingungen zu entnehmen.
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Als Eigenerklärung vorzulegen:
— Angabe der Anzahl der fachtechnisch qualifizierten Mitarbeiter gemäß Teilnahmeantrag,
— geforderte Referenzprojekte gemäß...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Als Eigenerklärung vorzulegen:
— Angabe der Anzahl der fachtechnisch qualifizierten Mitarbeiter gemäß Teilnahmeantrag,
— geforderte Referenzprojekte gemäß Beschreibung der Vergabe unter Pkt. 5.2.4 Auswahlkriterien, Leistungsbereiche A bis F.
Die detaillierten Teilnahmebedingungen sind der Beschreibung der Vergabe unter Pkt. 5 Teilnahmebedingungen zu entnehmen.
Mehr anzeigen Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Als Verantwortliche innerhalb der Generalplanung sind Personen zugelassen, die die Berufsqualifikation des Berufs des Architekten nach § 75 Abs. 1 VgV oder...”
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift
Als Verantwortliche innerhalb der Generalplanung sind Personen zugelassen, die die Berufsqualifikation des Berufs des Architekten nach § 75 Abs. 1 VgV oder die Berufsqualifikation des Berufs des beratenden Ingenieurs oder Ingenieurs nach § 75 Abs. 2 VgV erfüllen.
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2019-12-18 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2020-04-20 📅
“Teilnahmeantrag (Bewerbung) in elektronischer Form:
Für die elektronische Einreichung des Teilnahmeantrags ist die Registrierung im B_I eVergabeSystem...”
Teilnahmeantrag (Bewerbung) in elektronischer Form:
Für die elektronische Einreichung des Teilnahmeantrags ist die Registrierung im B_I eVergabeSystem erforderlich. Die Registrierung für dieses Vergabeverfahren ist kostenfrei.
Kommunikation:
Anfragen zum Verfahren können elektronisch über die B_I eVergabe (www.bi-medien.de) oder an die unter I.3) genannte Adresse gestellt werden.
Zugang zur elektronischen Kommunikation und zur Bewerbung in elektronischer Form als registrierter Nutzer der B_I eVergabe über den Menüpunkt – Meine Vergaben – unter dem B_I code D437896864 im Bereich – Mitteilungen – bzw. – Bewerbung.
Ergänzende Angaben (2019-11-19) Objekt Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Vergabe von Generalplanungsleistungen bestehend aus den folgenden Leistungsbildern der HOAI 2013:
— Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI),
—...”
Kurze Beschreibung
Vergabe von Generalplanungsleistungen bestehend aus den folgenden Leistungsbildern der HOAI 2013:
— Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI),
— Objektplanung Freianlagen (§ 39 HOAI),
— Fachplanung Tragwerksplanung (§ 51 HOAI)
— Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 7 (§ 55 HOAI).
Für den Neubau von Mietwohngebäuden mit Außenanlagen im Baugebiet „Seitenpfaden“, Ecke Fessenbacher Straße/Helene-Weber-Straße in Offenburg.
Ergänzende Informationen Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2019/S 222-544744
Änderungen Andere zusätzliche Informationen
“Änderung der Vergabeunterlagen aufgrund einer Vereinfachung der Auswahlkriterien, siehe Beschreibung der Vergabe, Pkt. 5.2.4, Leistungsbereich A:
—...”
Änderung der Vergabeunterlagen aufgrund einer Vereinfachung der Auswahlkriterien, siehe Beschreibung der Vergabe, Pkt. 5.2.4, Leistungsbereich A:
— Aufforderung Abgabe Teilnahmeantrag vom 14.11.2019, ergänzt am 19.11.2019,
— Beschreibung der Vergabe vom 14.11.2019, ergänzt am 19.11.2019,
— Teilnahmeantrag vom 14.11.2019, ergänzt am 19.11.2019,
— Anlage T.4_Referenzprojekte vom 14.11.2019, ergänzt am 19.11.2019.
Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2019/S 226-555418 (2019-11-19)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-03-25) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
URL: https://www.stadtbau.de/🌏
Objekt Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 1 168 000 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Wohnbau Offenburg GmbH plant den Neubau eines Mietwohngebäudes im Neubaugebiet „Seitenpfaden“ in Offenburg. Das Planungsgebiet umfasst eine Fläche von...”
Beschreibung der Beschaffung
Die Wohnbau Offenburg GmbH plant den Neubau eines Mietwohngebäudes im Neubaugebiet „Seitenpfaden“ in Offenburg. Das Planungsgebiet umfasst eine Fläche von ca. 4 075 m, gemäß Bebauungsplan soll es parallel zur Fessenbacher Straße und Helene-Weber-Straße mit einer viergeschossigen Bebauung, verbunden durch ein eingeschossiges Bauteil, mit Tiefgarage bebaut werden. Mit der winkelförmigen Neubebauung soll die hofartige Bebauungsstruktur im „gemischten Quartiersbereich am südlichen Stadteingang“ vervollständigt werden. Auf einer geplanten Wohnfläche von ca. 3 600 m sollen etwa 50 bis 60 Wohneinheiten als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m, 75 m bzw. 90 m realisiert werden. Die Wohnungsgrößen sollen den Vorgaben des Wohnraumförderprogramms Baden-Württemberg entsprechen, da in Erwägung gezogen wird, die Förderung in Anspruch zu nehmen. Die Gebäude sollen im Standard „KFW-Effizienzhaus 55“ umgesetzt werden. Mit der Gestaltung der Vorzonen der Gebäude sowie dem durch die Bebauungsstruktur eingefassten nördlichen Hofs ist die Gestaltung der Freianlagen Bestandteil der Planungsaufgabe.
Zur Realisierung der neuen Wohnbebauung waren die Planungsleistungen als Generalplanungsleistungen, bestehend aus den Leistungsbildern Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) und Freianlagen (§ 39 HOAI) sowie die Fachplanungen Tragwerksplanung (§ 51 HOAI) und Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI), zu vergeben.
Für die Vergabe der Generalplanungsleistungen wurde ein Verhandlungsverfahren nach § 17 VgV mit Teilnahmewettbewerb mit einer Auswahl- und einer Vergabephase sowie mit Erstellung von Lösungsvorschlägen nach § 76 Abs. 2 VgV in der Vergabephase durchgeführt.
Derzeit wird von einem vorläufigen Projektvolumen in Höhe von ca. 12,1 Mio. EUR brutto ausgegangen (Gesamtbaukosten Kostengruppen 200 bis 700, Preisstand 2019). Die Baukosten der Kostengruppen 300/400 betragen dabei anteilig ca. 9 Mio. EUR brutto (Preisstand 2019).
Mit der Planung der Neubebauung soll nach Auftragserteilung unmittelbar begonnen werden (voraussichtlich 2. Quartal 2020), die Umsetzung der Baumaßnahme soll bis 2023 abgeschlossen werden. Eine Umsetzung der Baumaßnahme in Bauabschnitten ist nicht vorgesehen.
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2019/S 222-544744
Auftragsvergabe
1️⃣
Titel:
“Vergabe von Generalplanungsleistungen (Gebäude- und Innenräume, Freianlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung)”
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-03-25 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Lehmann Architekten BDA|DWB
Postanschrift: Franz-Ludwig-Mersy-Str. 5
Postort: Offenburg
Postleitzahl: 77654
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 781932480📞
E-Mail: office@lehmann-architekten.de📧
Fax: +49 7819324890 📠
Region: Ortenaukreis🏙️
URL: http://www.lehmann-architekten.de/🌏
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅ Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 168 000 💰
Quelle: OJS 2020/S 062-148769 (2020-03-25)