ZfH – Generalsanierung/Abbrucharbeiten-Schadstoffsanierung

Beschreibung der Beschaffung

Generalsanierung des Zentrums für Hörgeschädigte in Nürnberg.
Bei dem Auftrag handelt es sich um eine anspruchsvolle Rückbaumaßnahme im denkmalgeschützten Bereich mit Schad- und Gefahrstoffentsorgung sowie dem Abbruch von Gebäudeteilen mit vorhergehenden Verbauarbeiten und allen Tätigkeiten an Schad- und Gefahrstoffen gemäß TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524 (DGUV 101-004) sowie TRGS 900.
Für einen schnellen, zeitsparenden Ablauf sind parallele und überlappend getaktete Arbeiten in den Gebäudeteilen erforderlich.
Als Ausführungszeitraum ist August 2019 bis Februar 2020 vorgesehen.
Kenndaten Bestandsgebäude Försterbau
ca. 8 360 m Bruttogeschossfläche (BGF)
ca. 33 200 m Bruttorauminhalt (BRI)
Kenndaten der Neubauteile: hofseitige Erweiterung und Sporthalle/Mensa
ca. 3 930 m Bruttogeschossfläche (BGF)
ca. 17 400 m Bruttorauminhalt (BRI)
Erdarbeiten/Baugrube Abbruch Wörrleinbau und Turnhalle
ca. 1 485 m Baugrubenaushub
ca. 110 m Baugrubenverbau
Entwässerungskanalarbeiten
ca. 40 m Grundleitunen innerhalb und außerhalb der Gebäude einschl. Erdarbeiten
Abbrucharbeiten Försterbau und Direktorentrakt
Leistungsumfang Innere Abbrucharbeiten:
Gesamter innerer Ausbau einschl. Bodenbeläge und Estriche
(ohne zu erhaltende historische Bauteile an Wand und Decken)
Sowie nicht tragende Innenwände
Einschl. notw. bauzeitlicher Abfangungen und Abstützungen.
Bearbeitungsfläche siehe Kenndaten Bestand
Schutz- und Sicherungsmaßnahmen für historische Bauteile
Sicherung von Bauteilen gegen mechanische Beschädigungen
ca. 1 020 m Bodenflächen incl. Geschosstreppen
ca. 805 m Sockelfliesen
ca. 140 Stück historische Fenster und Türen ausbauen und in klimatisierten Container zwischenlagern
Abbrucharbeiten Wörrleinbau und Turnhalle/Personalbau
ca. 4 900 m umb. Raum Teilabbruch Wörrleinbau, Achse F-L,, Massivbauweise
ca. 3 460 m umb. Raum Totalabbruch Turnhalle/Personalbau
ca. 1 485 m Bodenaushub für den Abbruch der Fundamente
Abbrucharbeiten Hofseitige Erweiterung (ca. 4.900 m3 umb. Raum)
Leistungsumfang Innere Abbrucharbeiten:
Gesamter innerer Ausbau einschl. Bodenbeläge und Estriche
Sowie nicht tragende Innenwände
Einschl. notw. bauzeitlicher Abfangungen und Abstützungen.
Abbruch Demontage TGA-Gewerke
Abbruch/Demontage von Heizkörpern, Rohrleitungen, Lüftungsrohren und -kanälen,
Sanitären Einrichtungen, Rohrleitungen, Elektrokabel und -leitungen.
ca. 300 St. Heizkörper
ca. 6 250 m Rohrleitungen
ca. 780 m Elektroleitungen
ca. 100 m Lüftungsrohre
ca. 290 m Lüftungskanäle
ca. 160 St. Sanitäre Einrichtungen und Armaturen
ca. 4 300 m Rohrleitungen Sanitär
ca. 250 St. sonstige Ausstattungsgegenstände
ca. 19 500 kg Elektrokabel
ca. 5 300 m Kabelkanäle und Rohre
ca. 4 480 St. Installationsgeräte
ca. 1 480 St. Leuchten
ca. 300 St. Uhren, Lautsprecher, etc.
Schadstoffentsorgung
Ausbau, Abtransport und Entsorgung von schadstoffbelasteten Bauteilen
Bereitstellungsfläche für die Zwischenlagerung einrichten, entfernen
Lagerung von ca. 5 470 t Bauschutt und ca. 2 900 t Bodenaushub (abschnittsweise)
Bis Z2 und DK0 – DK III
ca 7.785 t mineralischer Bauschutt (RW1+RW2, DK 0-DK III)
ca.157 t KMF-Material
ca. 35 t Asbesthaltige Bauteile
ca. 31 t PAK-haltige Bauteile
ca. 574 t Schwermetallhaltige Bauteile
ca. 50 t Schwermetall-PCB-haltige Bauteile
ca. 200 t bituminöse Abfälle – nicht gefährlich
— Ende Beschreibung der Beschaffung.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Der Bieter erklärt, dass er im Handelsregister eingetragen ist oder nicht zur Eintragung in das Handelsregister verpflichtet ist. Der Auftraggeber behält sich vor, entsprechende Nachweise nachzufordern.
Die Erklärung ist mittels der Eigenerklärung zur Eignung (124 EU) abzugeben. Sollte der Bieter präqualifiziert sein oder eine EEE abgeben wollen, ist die Eigenerklärung zur Eignung nicht nochmals auszufüllen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Alle geforderten Erklärungen und Nachweise sind vom Bieter bzw. jedem Mitglied einer Bietergemeinschaft und allen Nachunternehmern, soweit nicht abweichend geregelt, zu erbringen:
1.2.1: Der Bieter bzw. die Bietergemeinschaft hat eine Haftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen nachzuweisen: 5.000.000 Euro für Personen-/Sach- und Vermögensschäden und 2 000 000 EUR für Umweltschäden, jeweils zweifach maximiert pro Jahr.
Haftungsausschlüsse wegen Schäden, die auf Asbest, asbesthaltige Substanzen oder asbesthaltige Erzeugnisse, Schwermetalle, Polycyclische Aromatische Kohlenwasserstoffe zurückzuführen sind, sind nicht zulässig.
Mit Angebotsabgabe ist ein Nachweis in Form einer Kopie der Versicherungspolice, aus der hervorgeht, dass die geforderte Haftpflichtdeckung besteht oder eine schriftliche Erklärung des Versicherers zur Erhöhung der Versicherung im Auftragsfall und Eigenerklärung des Bieters oder Bietergemeinschaft, dass im Auftragsfall eine Haftpflichtversicherung in der geforderten Höhe vorliegt, vorzulegen.
Falls das Angebot in die engere Wahl kommt, behält sich der Auftraggeber vor, alle vorgelegten Dokumente im Original nachzufordern und auf Übereinstimmung mit der Haftpflichtversicherung des Bieters bzw. der Bietergemeinschaft zu prüfen;
1.2.2: Der Bieter hat mit Angebotsabgabe Angaben zum Umsatz im Bereich der Schad-/Gefahrstoffsanierung in baulichen und technischen Anlagen, (Keine Altlasten-/Bodensanierungen) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, pro Jahr einzeln ausgewiesen, vorzulegen;
1.2.3: Im Falle von Bietergemeinschaften oder bei einer Zusammenarbeit mit Nachunternehmern sind für jeden Bieter, jedes Mitglied der Bietergemeinschaft, jeden Nachunternehmer gesondert, der Leistungsbereich, der Name und die Anschrift sowie die bearbeitende Niederlassung des Unternehmens anzugeben. Von benannten Nachunternehmern ist eine Verpflichtungserklärung abzugeben, dass im Fall der Auftragsvergabe an den Bieter/die Bietergemeinschaft der Nachunternehmer die notwendigen Mittel und Kapazitäten zur Aufgabenerfüllung im seinem Leistungsbereich zur Verfügung stellt;
1.2.4: Angaben zum Bieter/zur Bietergemeinschaft unter Benennung des federführenden Unternehmens und der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft, jeweils mit Unternehmensname, Adresse, Telefon/Fax/E-Mail- Adresse, Anzahl der Mitarbeiter (zu erbringen jeweils von allen Mit-gliedern der Bietergemeinschaft);
1.2.5: Eine Vollmachterklärung der Bietergemeinschaft für das federführende Unternehmen ist beizufügen;
1.2.6: Eigenerklärung nach Formblatt 124 bzw. EEE (ist auch von präqualifizierten Unternehmen ausgefüllt mit dem Angebot abzugeben).
Falls das Angebot in die engere Wahl kommt, behält sich der Auftraggeber vor, weitere Nachweise nachzufordern.
Nimmt ein Bieter die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, so ist eine Erklärung beizubringen, dass eine gemeinsame Haftung des Bieters und des anderen Unternehmens für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe erfolgt (§ 6d EU Abs. 2 VOB/A).

Mindestanforderung nach Ziff. 1.2.2 Mindestumsatz im Bereich der Schad-/Gefahrstoffsanierung in baulichen und technischen Anlagen (Keine Altlasten-/Bodensanierungen) in den letzten 3 Jahren jeweils im Durchschnitt: Netto 8.200.000,00 EUR

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Alle geforderten Erklärungen und Nachweise sind vom Bieter bzw. jedem Mitglied einer Bietergemeinschaft und allen Nachunternehmern, soweit nicht abweichend geregelt, zu erbringen.
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
1.3.1: Darstellung des Personalstands der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte im Bereich der Schad-/Gefahrstoffsanierung in baulichen und technischen Anlagen (keine Altlasten-/Bodensanierungen) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, pro Jahr einzeln ausgewiesen;
1.3.2: Zulassung nach Gefahrstoff-Verordnung für Tätigkeiten an schwach gebundenem Asbest;
1.3.3: Nachweis über Beschäftigte mit Sachkundenachweis TRGS 519 Anlage 3;
1.3.4: Nachweis über Beschäftigte mit Sachkundenachweis TRGS 519 Anlage 4;
1.3.5: Nachweis über Beschäftigte mit Sachkundenachweis TRGS 521;
1.3.6: Nachweis über Beschäftigte mit Sachkundenachweis TRGS 524 (DGUV 101-004, ehemals BGR 128);
1.3.7: Prüfsiegel RAL Güteklasse HA3, AB und AK bzw. gleichwertiger Nachweis;
1.3.8: Nachweis Zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb;
1.3.9: Nachweis über Beschäftigte mit arbeitsmedizinischen Vorsorgeuntersuchungen gemäß den Grundsätzen G1.2, G2, G26, G40;
1.3.10: Nachweis für den Einsatz eines versierten Schreiners aus dem Restauratorenhandwerk bzw. eines Schreiners mit gleichwertiger Erfahrung (Nachweise sind zu erbringen), für die Rückbau- und Sicherungsarbeiten an den historisch wertvollen und denkmalgeschützten Holzbauteilen;
1.3.11: Mit Angebotsabgabe einzureichen:
Nennung zweier mit der Bauaufgabe vergleichbarer Referenzprojekte – aus den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren – aus dem Bereich der Schad-/Gefahrstoffsanierung mit Denkmaleigenschaften in z. B. Schulen, Universitäten, Verwaltungsbauten, Museen, Theater etc. aus dem Entstehungszeitraum von ca. 1890-1920 mit differenzierten Projektangaben. Die Referenz-projekte müssen auf einer DIN A4-Seite (zzgl. Fotos) je Referenz (Referenzblatt) erläutert werden und jeweils die folgenden, vollständigen Angaben enthalten, um gewertet zu werden (Vergleichbarkeit vorausgesetzt):
a) Bezeichnung des Projektes (Projektort, Projektleiter Auftragnehmer, Umsatz pro Monat, Mitarbeiter pro Monat) und Objektbeschreibung mit Fotos, aus der die Vergleichbarkeit mit der vorliegenden Aufgabenstellung hervorgeht, insbesondere Angaben zu Entsorgungsumfang, Schadstoffgebieten (Schadstoffinventar), Art der Anlage (des Gebäudes), Abbruchkubatur, Gebäudehöhe und Abstand zu angrenzender Bebauung, Maßnahmen zur Sicherung von hochwertigen Denkmalbauteilen;
b) Gesamtbaukosten;
c) Leistungsumfang;
d) Leistungszeit;
e) Einsatz von Geräte- und Maschinentechnik;
f) Logistikkonzept;
g) Entsorgungskonzept;
h) Auftraggeber mit Ansprechpartner und dessen Kontaktdaten, Mehrfachnennungen von Referenzen sind nicht zugelassen.
1.3.12: Angabe der für den Einsatz vorgesehenen Personalstärke, Personalqualifikationen, Angaben zum geplanten Einsatz von Geräten, der technischen Ausrüstung sowie Maschinen und Anlagen.

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Der Bieter bzw. die Bietergemeinschaft hat mit Angebotsabgabe schriftlich zu erklären und auf Verlangen des Auftraggebers nachzuweisen, dass er nachfolgende Kriterien erfüllt:
Mindestanforderung nach Ziff. 1.3.1: Mindestens 35 beschäftigte Arbeitskräfte im Bereich Schad-/ Gefahrstoffsanierung
Mindestanforderung nach Ziff. 1.3.2: Zulassung als Fachbetrieb nach GefStoffV, Anhang I Nr. 2.4.2 Absatz 4 für Tätigkeiten an schwach gebundenen Asbestprodukten
Mindestanforderung nach Ziff. 1.3.3: Mindestens 5 Beschäftigte mit Sachkundenachweis TRGS 519 Anlage 3
Mindestanforderung nach Ziff. 1.3.4: Mindestens 5 Beschäftigte mit Sachkundenachweis TRGS 519 Anlage 4
Mindestanforderung nach Ziff. 1.3.5: Mindestens 5 Beschäftigte mit Sachkundenachweis TRGS 521
Mindestanforderung nach Ziff. 1.3.6: Mindestens 5 Beschäftigte mit Sachkundenachweis TRGS 524 (DGUV-Regel 101-004 ehem. BGR 128)
Mindestanforderung nach Ziff. 1.3.2 bis 1.3.7: Anwesenheitspflicht eines aufsichtführenden nicht mitarbeitenden Baustellenleiters mit mindestens 5-jähriger Erfahrung in HA 2/HA 3 und Schadstoffentfrachtung gemäß Ziff. 1.3.2 bis 1.3.6
Mindestanforderung nach Ziff. 1.3.7: Prüfsiegel RAL Güteklasse HA3, AB und AK bzw. gleichwertiger Nachweis
Mindestanforderung nach Ziff. 1.3.9: Mindestens 35 Beschäftigte mit arbeitsmedizinischen Vorsorgeuntersuchungen gemäß den Grundsätzen G1.2, G2, G26, G40
Mindestanforderungen nach Ziffer 1.3.10: Einsatz eines Schreiners aus dem Restauratorenhandwerk, bzw. gleichwertiger Eignung (Nachweise zur gleichwertigen Eignung sind jeweils auf einer DIN A4-Seite zu belegen zzgl. Fotos) Mindestanforderungen nach Ziffer 1.3.11: Vergleichbare Referenzen aus den letzten bis zu fünf abgeschlossenen Kalenderjahren – Angabe von 2 Referenzen für die Entfernung von schwermetallhaltigen Putzen auf Ziegelmauerwerk ohne Beschädigung des Untergrundes, durch geeignete Bearbeitungsverfahren (diese sind anhand der gewählten Referenzen aufzuzeigen), mit dem Nachweis für Maßnahmen zum Staubmanagement auf Baustellen gemäß den Anforderungen der TRGS 900. Nachweis von geeigneten Schutzmaßnahmen bzgl. historisch wertvollen Holzbauteilen (Denkmaleigenschaft).
Nimmt ein Bieter die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche technische und berufliche Leistungsfähigkeit in Anspruch, so ist eine Erklärung beizubringen, dass eine gemeinsame Haftung des Bieters und des anderen Unternehmens für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe erfolgt (§ 6d EU Abs. 2 VOB/A).

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Wenn der Zuschlag bereits wirksam erteilt worden ist, kann dieser nicht mehr vor der Vergabekammer angegriffen werden (§ 168 Abs. 2 Satz 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der elektronischen Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnis bzw. – soweit die Vergabeverstöße aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind – bis zum Ablauf der Teilnahme- bzw. Angebotsfrist gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1-3 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Des Weiteren wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen.