Beschreibung der Beschaffung
Kurze Maßnahmenbeschreibung:
Die Universität zu Köln (UzK) plant die Sanierung des Gebäudes 101 der Fakultät für Wirtschafts- und Sozialwissenschaften an der Universitätsstraße 24 in 50931 Köln.
Zurzeit ist das Gebäude nicht mehr uneingeschränkt betriebssicher. Der Betrieb ist nur noch mittels Kompensationsmaßnahmen gewährleistet. Zur Wiederherstellung der Betriebssicherheit soll eine (Kern-)Sanierung des Gebäudes 101, bestehend aus Bauteil 1 (Hochhaus) und Bauteil 2 (Flachtrakt), unter Auflagen des Denkmalschutzes durchgeführt werden.
Dabei werden ggf. Teile der baulichen und technischen Anlagen, die bereits erneuert wurden oder unter Denkmalschutz stehen, weiterverwendet zurzeit ist es geplant, die Sanierungsarbeiten zeitversetzt in 2 Bauabschnitten (1. Hochhaus, 2. Flachtrakt) auszuführen.
Im 1. Bauabschnitt wird das Hochhaus vom 2. UG bis zum 8. OG sowie Hörsaal 1 saniert. Im Anschluss wird der 2. Bauabschnitt der Flachtrakt mit den Hörsälen 23-25, PC-Pool-1, Sitzungssaal sowie diverse Büroräume und die 3 Seminarräume im EG saniert.
Auf Grund der engen Verflechtung der beiden Bauabschnitte im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung gibt es Bereiche, in denen sowohl im 1., als auch im 2. Bauabschnitt Arbeiten durchgeführt werden müssen. Die unterhalb des Untergeschosses verlaufenden Versorgungsgänge „Rohrgräben" sowie große Bereiche im Untergeschoss — hier insbesondere die Verkehrswege — gehören zu dieser Kategorie. Hier werden sowohl im 1., als auch im 2. Bauabschnitt Arbeiten durchgeführt. Des Weiteren wird der Flurbereich im 1. Untergeschoss zur Materialanlieferung für die Installationsarbeiten in den Technikzentralen und Installationsgängen benötigt.
Ziel und letztendliche Aufgabe ist die Wiederherstellung der uneingeschränkten Betriebssicherheit und die Sanierung des WiSo-Gebäudes 101, unter Beachtung der zuvor abgestimmten Nutzerwünsche. Hierbei ist auf die Einhaltung der Termin- und Kostenziele sowie die Auflagen des Denkmalschutzes zu achten.
Bei der Planung und Ausführung sind die Technikstandards (Dezernat 5 — Gebäude und Liegenschaftsmanagement, erstellt im Mai 2014 und überarbeitet im Dezember
2017) als Grundlage zu beachteten.
Inhaltsverzeichnis aus dem LV:
1. Titel 1. „Bauteil 1":
1.1. Sanitärinstallation KG 410:
1.1.1. Interims-Provisorische Maßnahmen,
1.1.2. Grundleitungen und Zubehör,
1.1.3. Entwässerung,
1.1.4. Hebeanlagen Abwasser,
1.1.5. Druckerhöhungsanlage Trinkwasser,
1.1.6. Bewässerung Rohrleitung,
1.1.7. Bewässerung Armaturen, Anschlüsse, Pumpen, Zähler und Zubehör,
1.1.8. Durchlauferhitzer/Untertischgeräte,
1.1.9. Vorwandinstallationssysteme,
1.1.10. Einrichtungsgegenstände,
1.1.11. Demontage Sanitär,
1.1.12. Technische Dämmung u. Bandschutzdurchführungen,
1.1.13. Kernbohrarbeiten und Stemmarbeiten,
1.1.14. Insgemeinkosten,
1.1.15. Wartungsarbeiten Gewerk Sanitär.
1.2. Heizungsinstallation KG 420:
1.2.1. Interimversorgung Bauteil 2 und Baubeheizung,
1.2.2. Wärmeerzeugungsanlagen,
1.2.3. Druckhalte- u. Sicherheitstechnische Anlagen und Zubehör,
1.2.4. Verteiler, Sammler,
1.2.5. Pumpen und Zubehör,
1.2.6. Armaturen und Zubehör,
1.2.7. Rohrleitung und Zubehör,
1.2.8. Technische Wärmedämmung,
1.2.9. Brandschutzrohrdurchführungen für Heizung,
1.2.10. Raumheizflächen,
1.2.11. Heiz-/Kühldecken,
1.2.12. Rohrbegleitheizung,
1.2.13. Demontagen,
1.2.14. Kernbohrarbeiten und Stemmarbeiten,
1.2.15. Insgemeinkosten Kostengruppe,
1.2.16. Wartungsarbeiten.
1.3. Klima-Kaltwasser-Installation KG 434:
1.3.1. Interimkälteversorgung Bauteil 2,
1.3.2. Kälteerzeuger,
1.3.3. Kälteverbraucher,
1.3.4. Pufferspeicher/hydraulische Weiche,
1.3.5. Pumpen,
1.3.6. Druckhalte- u. Sicherheitstechnische Anlagen und Zubehör,
1.3.7. Armaturen,
1.3.8. Rohrleitung Edelstahl gepresst/Stahl geschweißt,
1.3.9. Technische Dämmung/Brandschutz,
1.3.10. Erdverlegt Kaltwasserleitungen,
1.3.11. Rohrbegleitheizung,
1.3.12. Entwässerung Kondensatwasser,
1.3.13. Leckage-Schutzwannen,
1.3.14. Demontage,
1.3.15. Insgemeinkosten,
1.3.16. Kernbohrarbeiten,
1.3.17. Wartungsarbeiten.
2. Titel 2. „Bauteil 2":
2.1. Sanitärinstallation KG 410,
2.1.1. Grundleitungen und Zubehör,
2.1.2. Entwässerung,
2.1.3. Hebeanlagen/Rückstauautomat Abwasser,
2.1.4. Bewässerung Rohrleitung,
2.1.5. Bewässerung Armaturen, Anschlüsse, Pumpen, Zähler und Zubehör,
2.1.6. Durchlauferhitzer/Untertischgeräte,
2.1.7. Vorwandinstallationssysteme,
2.1.8. Einrichtungsgegenstände,
2.1.9. Demontage Sanitär,
2.1.10. Technische Dämmung u. Bandschutzdurchführungen,
2.1.11. Kernbohrungen und Wandschlitze,
2.1.12. Insgemeinkosten,
2.1.13. Wartungsarbeiten Gewerk Sanitär.
2.2. Heizungsinstallation KG 420:
2.2.1. Pumpen und Zubehör,
2.2.2. Armaturen und Zubehör,
2.2.3. Rohrleitung und Zubehör,
2.2.4. Technische Wärmedämmung,
2.2.5. Brandschutzrohrdurchführungen für Heizung,
2.2.6. Raumheizflächen,
2.2.7. Heiz-/Kühldecken,
2.2.8. Rohrbegleitheizung,
2.2.9. Demontagen,
2.2.10. Kernbohrarbeiten und Stemmarbeiten,
2.2.11. Insgemeinkosten Kostengruppe,
2.2.12. Wartungsarbeiten.
2.3. Klima-Kaltwasser-Installation KG 434:
2.3.1. Kälteverbraucher,
2.3.2. Pumpen,
2.3.3. Armaturen,
2.3.4. Rohrleitung Edelstahl gepresst/Stahl geschweißt,
2.3.5. Technische Kälte- Wärmedämmung/Brandschutz,
2.3.6. Entwässerung Kondensatwasser,
2.3.7. Leckage-Schutzwannen,
2.3.8. Demontage,
2.3.9. Insgemeinkosten,
2.3.10. Kernbohrarbeiten,
2.3.11. Wartungsarbeiten.