65-2017-11 HKP

Kölner Verkehrs-Betriebe AG

Generalunternehmerleistungen für die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudekomplexes mit Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit, einer Kindertagestätte sowie einer Tiefgarage.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-04-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-03-09.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Gebrüder Bommhardt Bauunternehmen GmbH & Co. KG

Wer?

• Kölner Verkehrs-Betriebe AG

Wie?

• Bauarbeiten

Wo?

• Köln › Köln, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-03-09	Auftragsbekanntmachung
2020-12-16	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-03-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten
Referenznummer: X-LJRA-2020-0001
Kurze Beschreibung:

Generalunternehmerleistungen für die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudekomplexes mit Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit, einer Kindertagestätte sowie einer Tiefgarage.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Kölner Verkehrs-Betriebe AG
Postanschrift: Scheidtweilerstr. 38
Postleitzahl: 50933
Postort: Köln
Kontakt
Internetadresse: https://www.kvb.koeln.de 🌏
E-Mail: j.johannisson@stadtwerkekoeln.de 📧
URL der Dokumente: https://www.deutsches-ausschreibungsblatt.de/VN/X-LJRA-2020-0001 🌏
URL der Teilnahme: https://www.deutsches-ausschreibungsblatt.de/VN/X-LJRA-2020-0001 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-03-09 📅
Einreichungsfrist: 2020-04-14 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-03-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 050-117644
ABl. S-Ausgabe: 50
Zusätzliche Informationen

Teilnahmeanträge müssen elektronisch (nicht per Brief, Telefax oder E-Mail) in Textform über die Ausschreibungsplattform „Deutsches Ausschreibungsblatt" eingereicht werden. Dabei ist darauf zu achten, dass nicht die Kommunikationsebene (auf der Fragen gestellt und beantwortet werden) gewählt wird, sondern die dafür vorgesehene Funktion („Teilnahmeantrag einreichen"). Es müssen die Vergabeunterlagen: — mit der Ziffer 2 („Teilnahmeantragsschreiben"); — mit der Ziffer 3 („Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit", nur wenn keine Präqualifikation vorliegt oder keine EEE eingereicht wird.); — mit der Ziffer 4 („Checkliste Leistungsfähigkeit"); — mit der Ziffer 5 („Anlage Referenzen"); — mit der Ziffer 6 („Erklärung einer Bewerbergemeinschaft", nur wenn Antrag einer Bewerbergemeinschaft) und — mit der Ziffer 7 („Verpflichtungserklärung Leistungen anderer Unternehmen", nur wenn zum Eignungsnachweise auf dritte Unternehmen zurückgegriffen wird) in elektronischer Form beigefügt werden. Der Name der natürlichen Person, welche die jeweilige Erklärung abgibt, muss in Textform angegeben werden. Die vorliegende Vergabeunterlage mit der Ziffer 1 („Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags") sowie sämtliche Anlagen zu den Vergabeunterlagen sind zwar Bestandteil des Teilnahmewettbewerbs, müssen aber nicht dem Teilnahmeantrag beigefügt werden. Die Vergabestelle wird ggf. fehlende Unterlagen gem. § 16a VOB/A EU mit einer Frist von 6 Kalendertagen nachfordern.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Um das Angebot an innerstädtischem, preisgünstigem Wohnraum auszubauen, sollen auf dem zur Verfügung stehenden Baugrundstück 41 Betriebswohnungen für KVB-Mitarbeiter errichtet werden. Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss zum Hermeskeiler Platz eine untergeordnete Gewerbefläche und als eigenständiger Baukörper eine 4-zügige Kindertagesstätte. Beide Baukörper werden über eine Tiefgarage mit 61 Stellplätzen verbunden.

Der nordöstliche Abschluss des Baugeländes wird durch den bestehenden achtgeschossigen Wohnriegel der WSK, Hermeskeiler Straße 15 a-d, gebildet. Die Wärmeversorgung des Neubaus erfolgt über ein Nahwärmenetz mit einem zentralen BHKW, welches sich im Kellergeschoss des Bestandsgebäudes befindet. Die Anbindung erfolgt über Wärmeleitungen in der Tiefgarage des Neubaus.

Die Fläche der gesamten Neubebauung (BGF R) beträgt ca. 7 800 m

— Wohnbebauung: ca. 4 630 m

— Gewerbe: ca. 235 m

— Kindertagesstätte: ca. 945 m

— Tiefgarage: ca. 1 990 m

Dauer: 24 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Hermeskeiler Platz in Köln-Sülz

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Nachweis der erforderlichen Qualifikationen und Mitgliedschaften, um den Auftrag ausführen zu dürfen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Ein Bewerber muss mindestens 3 vergleichbare Referenzen einreichen. Es können und sollen jedoch mehr als 3 Referenzen eingereicht werden, wobei maximal 5 vergleichbare Referenzen gewertet werden. Werden mehr als 5 Referenzobjekte eingereicht, soll der Bewerber angeben, welche Referenzobjekte in die Wertung gelangen sollen. Falls keine Festlegung erfolgt, werden die nach Auswertung der Vergabestelle besten Referenzen gewertet.

Der Bewerber muss für jede Referenz einen Ansprechpartner des dortigen Auftraggebers mit Namen und Telefonnummer angeben, damit die Vergabestelle die Angaben zur Referenz überprüfen kann.

Eine Referenz kann maximal 12 Punkte erreichen. Die maximal erzielbare Bewertung für 5 Referenzprojekte beträgt somit 60 Punkte. Die Punkteverteilung erfolgt nach folgenden Kriterien:

— es werden ausschließlich vergleichbare Referenzen gewertet. Ein Referenzobjekt ist vergleichbar, wenn,

—— es sich um ein im Wege der Generalübernehmer- oder Generalunternehmerleistung errichtetes Gebäude (Neubau oder Sanierung/Umbau) mit;

—— einer ähnlichen Nutzung (z. B. Wohnen, Bildung, allgemeine Verwaltung) handelt;

—— das Projekt eine BGF von mindestens 8 000 m

—— das Projekt mindestens ein Projektvolumen von 5 000 000,00 EUR netto für die KG 300 und 400 aufweist und

—— in den Jahren letzten 10 Jahren fertiggestellt wurde.

Werden diese Kriterien nicht sämtlich erfüllt, wird die Referenz nicht gewertet und erhält 0 Punkte, da sie nicht vergleichbar ist.

— die Punkteverteilung und die Voraussetzungen für das Erreichen der Höchstpunktzahl ergibt sich aus folgender „Matrix zur Auswertung der Referenzen der Bewerber":

1. Gebäudetyp/Nutzung (max. 3 Punkte):

a) Nutzung in Form von Wohneinheiten (1 Punkt),

b) 2-fach gemischte Nutzung mit Anteilen Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten oder mit Anteilen Wohneinheiten und Bildungseinrichtung (z. B. Schulen und Kitas o. ä.) (2 Punkte); c. 3-fach gemischte Nutzung in Form von Wohn- und Gewerbeeinheiten und Bildungsbauten (z. B. Schulen und Kitas o. ä.) (3 Punkte).

2. Umfeld und Verkehr (max. 2 Punkte):

a) Neubau/Umbau mit Parken in Tiefgarage aber ohne direkte Nachbarbebauung (1 Punkt),

b) Neubau/Umbau mit Parken in Tiefgarage und direkter Nachbarbebauung (2 Punkte).

3. Projektvolumen (max. 2 Punkte):

a) 5 000 000,00 EUR bis 7 000 000,00 EUR netto KG 300 & 400 (1 Punkt);

b) über 7 000 000,00 EUR netto KG 300 & 400 (2 Punkte).

4. Projektgröße (max. 2 Punkte):

a) bis BGF 8 000 m

b) Ab BGF 8 000 m

5. Zeitraum der Bauausführung (max. 3 Punkte):

a) Fertigstellung 2009-2012 (1 Punkt),

b) Fertigstellung 2013-2016 (2 Punkte),

c) Fertigstellung 2017-2019 (3 Punkte).

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2020-04-29 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Verkehrsunternehmen
Kontakt
Dokumente URL: https://www.deutsches-ausschreibungsblatt.de/VN/X-LJRA-2020-0001 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Lenz und Johlen Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
E-Mail: vergabe@lenz-johlen.de 📧
Land: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: https://www.lenz-johlen.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Es müssen die Vergabeunterlagen:

— mit der Ziffer 2 („Teilnahmeantragsschreiben");

— mit der Ziffer 3 („Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit", nur wenn keine Präqualifikation vorliegt oder keine EEE eingereicht wird.);

— mit der Ziffer 4 („Checkliste Leistungsfähigkeit");

— mit der Ziffer 5 („Anlage Referenzen");

— mit der Ziffer 6 („Erklärung einer Bewerbergemeinschaft", nur wenn Antrag einer Bewerbergemeinschaft) und

— mit der Ziffer 7 („Verpflichtungserklärung Leistungen anderer Unternehmen", nur wenn zum Eignungsnachweise auf dritte Unternehmen zurückgegriffen wird) in elektronischer Form beigefügt werden.

Der Name der natürlichen Person, welche die jeweilige Erklärung abgibt, muss in Textform angegeben werden.

Die vorliegende Vergabeunterlage mit der Ziffer 1 („Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags") sowie sämtliche Anlagen zu den Vergabeunterlagen sind zwar Bestandteil des Teilnahmewettbewerbs, müssen aber nicht dem Teilnahmeantrag beigefügt werden.

Die Vergabestelle wird ggf. fehlende Unterlagen gem. § 16a VOB/A EU mit einer Frist von 6 Kalendertagen nachfordern.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland — c/o Bezirksregierung Köln
Postanschrift: KölnZeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2211472889 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

(1) Ein öffentlicher Auftrag ist von Anfang an unwirksam, wenn der öffentliche Auftraggeber 1. gegen § 134 verstoßen hat oder 2. den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, und dieser Verstoß in einem Nachprüfungsverfahren festgestellt worden ist.

(2) Die Unwirksamkeit nach Absatz 1 kann nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertagenach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.

(3) Die Unwirksamkeit nach Absatz 1 Nummer 2 tritt nicht ein, wenn,

1. der öffentliche Auftraggeber der Ansicht ist, dass die Auftragsvergabe ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union zulässig ist.

2. der öffentliche Auftraggeber eine Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlicht hat, mit der er die Absicht bekundet, den Vertrag abzuschließen, und 3. der Vertrag nicht vor Ablauf einer Frist von mindestens 10 Kalendertagen, gerechnet ab dem Tag nach der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung, abgeschlossen wurde.

Die Bekanntmachung nach Satz 1 Nummer 2 muss den Namen und die Kontaktdaten des öffentlichen Auftraggebers, die Beschreibung des Vertragsgegenstands, die Begründung der Entscheidung des Auftraggebers, den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union zu vergeben, und den Namen und die Kontaktdaten des Unternehmens, das den Zuschlagerhalten soll, umfassen.

Siehe ferner § 160 GWB zu Nachprüfungsanträgen vor der Vergabekammer:

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Quelle: OJS 2020/S 050-117644 (2020-03-09)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-12-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 2020/S 050-117644
Kurze Beschreibung:

Generalunternehmerleistungen für die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudekomplexes mit Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit, einer Kindertagesstätte sowie einer Tiefgarage.

Gesamtwert des Auftrags: 9079253.16 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-12-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-12-21 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 248-616197
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 050-117644
ABl. S-Ausgabe: 248

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Kölner Verkehrs-Betriebe AG (KVB), vertreten durch die Wohnungsgesellschaft der Stadtwerke Köln mbH (WSK), beabsichtigt eine Fläche südlich des Stadtbahnhaltepunkts Hermeskeiler Platz in Köln-Sülz mit einer Größe von ca. 0,5 ha einer baulichen Entwicklung zuzuführen. Dazu wurde 2017 ein Realisierungswettbewerb ausgelobt. Der Entwurf vom Büro happarchitecture aus Frankfurt am Main wurde als Sieger ausgewählt und soll in der vorliegenden Form umgesetzt werden. Um das Angebot an innerstädtischem, preisgünstigem Wohnraum auszubauen, sollen auf dem zur Verfügung stehenden Baugrundstück 41 Betriebswohnungen für KVB-Mitarbeiter errichtet werden. Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss zum Hermeskeiler Platz eine untergeordnete Gewerbefläche und als eigenständiger Baukörper eine 4-zügige Kindertagesstätte. Beide Baukörper werden über eine Tiefgarage mit 61 Stellplätzen verbunden. Der nordöstliche Abschluss des Baugeländes wird durch den bestehenden achtgeschossigen Wohnriegel der WSK, Hermeskeiler Straße 15 a-d, gebildet. Die Wärmeversorgung des Neubaus erfolgt über ein Nahwärmenetz mit einem zentralen BHKW, welches sich im Kellergeschoss des Bestandsgebäudes befindet. Die Anbindung erfolgt über Wärmeleitungen in der Tiefgarage des Neubaus. Die Fläche der gesamten Neubebauung (BGF R) beträgt ca. 7 800 m

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorstellung eines Konzepts zur Projektabwicklung im Rahmen des Präsentations- und Verhandlungsgesprächs
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20 %
Preis (Gewichtung): 80 %

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-11-09 📅
Name: Gebrüder Bommhardt Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Postanschrift: Am Sengelbach 11
Postort: Waldkappel-Bischhausen
Postleitzahl: 37284
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: bi@bommhardt.de 📧
Land: Werra-Meißner-Kreis 🏙️
Internetadresse: https://www.bommhardt.de/ 🌏
Gesamtwert des Auftrags: 9079253.16 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland -c/o Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

(1) Ein öffentlicher Auftrag ist von Anfang an unwirksam, wenn der öffentliche Auftraggeber 1. gegen § 134 Verstoßen hat oder 2. den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, und dieser Verstoß in einem Nachprüfungsverfahren festgestellt worden ist.

(2) Die Unwirksamkeit nach Absatz 1 kann nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.

Quelle: OJS 2020/S 248-616197 (2020-12-16)

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