66000120 – LHS Stuttgart – Tiefbauamt, Sanierung Tiefgarage Villa Berg

Kurze Beschreibung

Die Landeshauptstadt Stuttgart beabsichtigt die Vergabe von Generalplanungsleistung für die Objektplanung Ingenieurbauwerke nach HOAI 2013,Teil 3, Abschnitt 3 und die Technische Ausrüstung nach HOAI 2013, Teil 4, Abschnitt 2 (Anlagengruppen 1-8) für die bauliche und technische Instandsetzung der Tiefgarage Villa Berg.
Im Rahmen des VgV-Verfahrens soll nun ein Generalplaner für die Instandsetzung ermittelt werden.
Bitte melden Sie sich vor Abgabe des Teilnahmeantrags über die Plattform (www.meinauftrag.rib.de -Anmeldung) kostenfrei an und „Verknüpfen“ sich mit der E-Plattform der Landeshauptstadt Stuttgart unter Einstellungen / Firma – Vergabeplattformen / Vergabeplattform Stuttgart – Verknüpfen.

Beschreibung der Beschaffung

Die im Jahre 1966 erbaute Tiefgarage Villa Berg befindet sich im Areal Villa Berg und umfasst 386 Stellplätze auf 2 Ebenen. In der Ebene -1 (oben) befinden sich 188 Stellplätze und in der Ebene -2 (unten) 198 Stellplätze. Die TG-Ebenen haben jeweils eine separate Zufahrt und sind verkehrlich nicht miteinander verbunden. Die Bestandserfassung sowie der Sanierungsbedarf für die Tiefgarage wurden durch umfangreiche Untersuchungen, 2016-2017, abgeschlossen.
Das Planungs- und Überwachungsziel beinhaltet die Bauwerksinstandsetzung einschl. Erneuerung der Flächenabdichtung unter Einhaltung der Vorgaben durch den Denkmalschutz, die Modernisierung der Fuß- und Fahrwege bzw. Treppen zwischen den Ebenen der Tiefgarage, die Erneuerung der betriebstechnischen Ausstattung sowie ggf. weitere bauliche Umbaumaßnahmen, die sich aus den Erfordernissen der Instandsetzung sowie aus den Planungen des Gebäudes Villa Berg (zum Beispiel Planung einer Aufzugsanlage als barrierefreie Anbindung an die Tiefgarage) ergeben.
Für einen barrierefreien Anschluss der Tiefgarage an die Villa Berg wurden vom Amt für Stadtplanung und Wohnen (Amt 61) Überlegungen für den Einbau eines Aufzugs angestellt. Weitere Planungen hierzu können erst im Zusammenhang mit der Entwurfsplanung der Villa angestellt werden.
Die gesamte Parkanlage Villa Berg auf dem Tiefgaragenbauwerk mit den dazugehörigen Wasserbecken und Brunnen stehen unter Denkmalschutz. Die mit Abdichtungsarbeiten verbundene Erneuerung des Belags im Park sowie Erneuerung der Abdichtung bedarf der Zustimmung der Denkmalschutzbehörde. Die Denkmalbehörde geht davon aus, dass Teile der Brunnen und Aufbauten auf der TG in situ verbleiben. Der Verbleib erfordert Sondermaßnahmen für die fachgerechte, wirkungsvolle Abdichtung. Hierzu sind Vorschläge zu entwickeln und mit der Denkmalbehörde abzustimmen.
Die erforderlichen Planungen für den Abbau sowie Wiederaufbau der Parkanlage auf der Tiefgarage sowie Planung der Zufahrten und Wege im Park werden fachlich federführend durch das Garten-, Friedhofs- und Forstamt betreut (Amt 67). Für die Aufbauten und Beläge, welche temporär abgebaut werden sowie die denkmalgerechte Wiederherstellung der Oberflächengestaltung erfolgt die Planung durch das Garten-Friedhofs- u. Forstamt. Der Abbau der Parkanlage sowie die in Abstimmung mit dem Denkmal- und Garten-, Friedhofs- und Forstamt sachgerechte Lagerung der zu erhaltenden Ausstattungsgegenstände (Brunnen, Waschbetonplatten, L-Steine, Pflanztröge, etc.) wird im Rahmen der Instandsetzung der Tiefgarage durchgeführt. Hierfür sind Teilleistungen der Oberflächengestaltung im LV mit zu übernehmen. Dies gilt auch für die Brunnenanlagen.
Die TG hat 2 Parkebenen. Derzeit ist die untere Ebene (Ebene -2) im Betrieb. Die Sanierung soll unter Aufrechterhaltung des Parkbetriebs durchgeführt werden. Angedacht ist, die Sanierung zuerst in der Ebene -1 (leerstehende Parkfläche) und danach in der Ebene -2 durchzuführen. Somit kann der Parkbetrieb aufrechterhalten werden. Diese abschnittweise Instandsetzung der TG erfordert für die technischen Anlagen ggf. Zwischenzustände.
Die Leistungspflicht des AN umfasst sämtliche Koordinierungs- und Planungsleistungen, die erforderlich sind, um das durch den Vertragsgegenstand und die Vertragsgrundlagen definierte Bauvorhaben in allen Details fachgerecht zu planen und mängelfrei und betriebsbereit im Sinne dieses Vertrages entstehen zu lassen.
Die vertragsgegenständlichen Planungs- und Koordinationsleistungen erfolgen nach Methoden des Building Information Modeling (BIM). Ziele und Anforderungen, Leistungsbild sowie sonstige BIM-spezifische Regelungen sind den unter §2 Grundlagen des Vertrages benannten Dokumenten zu entnehmen.
Die zahlreichen Schnittstellen mit dem Gebäude Villa Berg (Amt 61 – Amt für Stadtplanung und Wohnen) sowie den Teilen der Parkanlage (Amt 67 – Garten-, Friedhofs- und Forstamt) und Denkmalschutz müssen von AN ebenfalls koordiniert werden.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Eigenerklärung zur Anzahl der Beschäftigten Architekten und Ingenieure der letzten 3 Jahre:
— bis zu 5 Vollzeitbeschäftigte: 10 Punkte,
— mehr als 5 und bis zu 8 Vollzeitbeschäftige: 20 Punkte,
— mehr als 8 Vollzeitbeschäftige: 40 Punkte.
Technische Leistungsfähigkeit:
Referenz 1: Umbau/Instandsetzung im Bereich Objektplanung Ingenieurbauwerk
— Bauart:
Ingenieurbauwerk mit Betoninstandsetzung: 40 Punkte,
Parkierungsbauwerk mit Betoninstandsetzung: 60 Punkte.
— Auftraggeber:
Privater AG: 0 Punkte;
Öffentlicher AG gem. § 99 GWB: 50 Punkte.
— Bauwerkskosten KG 300 + 400 (in EUR inkl. Mehrwertsteuer):
< 0,5 Mio. EUR: 10 Punkte;
0,5 bis < 1,5 Mio. EUR: 20 Punkte;
Ab 1,5 Mio. EUR: 40 Punkte.
— Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen nach HOAI durch den Bewerber:
Lph 2-8: Summe max. 50 Punkte;
BL:örtliche Bauüberwachung: + 10 Punkte (Summe max. 60 Punkte).
— Jahr Innbetriebnahme:
Bis 31.12.2014 bzw. noch nicht Inbetrieb genommen: 10 Punkte;
Ab 1.1.2015: 30 Punkte.
— Referenzschreibendes Auftraggebers:
Liegt nicht vor: 0 Punkte;
Liegt vor und ist beigelegt als Anlage: 5 Punkte.
Referenz 2: Umbau / Instandsetzung oder Neubau im Bereich Technische Ausrüstung
— Bauart:
—— Umbau / Instandsetzung oder Neubau TGA: 5 Punkte;
—— Neubau Parkierungsbauwerk TGA: 10 Punkte;
—— Umbau/Instandsetzung Parkierungsbauwerk TGA: 20 Punkte.
— Auftraggeber:
—— Privater AG: 0 Punkte;
—— Öffentlicher AG gem. § 99 GWB: 50 Punkte.
— Bauwerkskosten Kostengruppe 300 + 400 (in EUR inkl. Mehrwertsteuer):
< 0,3 Mio. EUR: 5 Punkte;
0,3 bis < 0,5 Mio. EUR: 10 Punkte;
Ab 0,5 Mio. EUR: 20 Punkte.
— Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen nach HOAI durch den Bewerber:
Lph 2-8: Summe max. 50 Punkte;
BL:örtliche Bauüberwachung: + 10 Punkte (Summe max. 60 Punkte).
— Jahr Inbetriebnahme:
Bis 31.12.2014 bzw. noch nicht Inbetrieb genommen: 5 Punkte;
Ab 1.1.2015: 10 Punkte.
— Referenzschreibendes Auftraggebers:
Liegt nicht vor: 0 Punkte;
Liegt vor und ist beigelegt: 5 Punkte.
Referenz 3: BIM-Projekt (es darf sich auch um die Referenz 1 oder 2 handeln):
Liegt keine BIM-Projektreferenz vor, fließt dies lediglich mit 0 Punkten in die Bewertung ein, führt jedoch nicht zum Ausschluss des Verfahrens.
— Informationsmanagement nach openBIM-Standard:
—— Nutzung der IFC-Schnittstelle für den Austausch von Modelldaten: 10 Punkte;
—— Nutzung eines Common Data Environment (CDE) als zentrale Kollaborationsplattform: 10 Punkte;
—— Nutzung der BCF-Schnittstelle für den Austauch von Issues: 10 Punkte.
— Modellbasierte Planungskoordination (Virtual Design Reviews):
—— Objektplanung ohne weitere Fachplanung: 0 Punke;
—— Objektplanung mit mind. einer weiteren Planungsdisziplin: 20 Punkte.
— Anzahl umgesetzter BIM-Leistungen und BIM-Anwendungsfälle:
—— Erstellen und Fortschreiben eines BIM-Abwicklungsplans: + 3 Punkte;
—— 3D-Modellerstellung, objektbasierte Modellierung: + 3 Punkte;
—— Informationsanreicherung der Modellobjekte: + 3 Punkte;
—— Bestandsmodellierung: + 3 Punkte;
—— Planungsvariantenuntersuchung: + 3 Punkte;
—— Statische oder interaktive Visualisierungen: + 3 Punkte;
—— Planungskoordination & Konfliktprüfung mit Model-Checker: + 3 Punkte;
—— Modellbasierte Plan‐ und Dokumentenableitung: + 3 Punkte;
—— Modellbasierte Flächen‐ und Massenermittlung: + 3 Punkte;
—— Teilnahme an modell- o. plattformgestützten Freigabeprozessen: + 3 Punkte (Summe max. 30 Punkte).
— Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen Planung nach HOAI durch den Bewerber:
Lph 2-5: Summe max. 34 Punkte.
Die Ausschluss-, Auswahl- und Eignungskriterien sind über den beigefügten Teilnahmeantrag zu erbringen. Alle erforderlichen / geforderten Nachweise und Eigenerklärungen sind der Bewerbung beizufügen.

Zusätzliche Informationen

Nachforderung von Unterlagen:
Eine Nachforderung fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. § 56 Abs. 2 VgV sieht der Auftraggeber nur in dem Falle vor, wenn weniger als 5 Bewerber die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen.
Die 3 bis 5 Bewerber mit den höchsten Punktzahlen werden zu den Gesprächen eingeladen. Bei punktgleichen Bewerbungen entscheidet gemäß § 75 Abs. 6 VgV das Los.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Berufliche Qualifikation nach § 44 VgV i. V. m. § 75 Abs. 1 und 2 VgV (Eintragung in ein Berufsregister, Bauvorlageberechtigung gemäß § 43 LBO oder Nachweis eines Abschlusses, bspw. Diplom-/Bachelor-/Masterurkunde)
— Nachweis mindestens von einem Inhaber oder Führungskraft des Unternehmens über die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ oder die Mitgliedschaft in der Architekten- / Ingenieurkammer oder die Bauvorlagenberechtigung gemäß § 43 LBO
— Nachweis mindestens von einem Projektteammitglied über eine BIM-Qualifikation (anerkannte Zertifizierung nach Richtlinie VDI/BuildingSmart 2552-8.1 BIM-Basiskenntnisse oder gleichwertig). Der Nachweis erfolgt über eine Teilnahmebestätigung / Urkunde / Zertifikat o. ä.
Die Vergabestelle behält sich vor zum Nachweis der Eignung anzufordern:
— Bescheinigung über die Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister am Sitz oder Wohnsitz, nach § 44 VgV.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

— Berufshaftpflicht § 45 Abs 4 Nr. 2 VgV (Eigenerklärung, Nachweis ist spätestens bei Beauftragung vorzulegen);
— Beschäftigte nach § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV.
Die Vergabestelle behält sich vor zum Nachweis der Eignung anzufordern:
— Bescheinigung und Erklärung über Bilanzen, Erklärungen über den Gesamtumsatz des Unternehmens sowie den Umsatz bezüglich der besonderen Leistungsart, die Gegenstand der Vergabe ist, jeweils bezogen auf die letzten 3 Geschäftsjahre, nach § 45 VgV.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

— Referenz 1 Umbau Instandsetzung Ingenieurbauwerk – Gewichtung 45 %;
— Referenz 2 Umbau, Instandsetzung / Neubau technische Ausrüstung – Gewichtung 26 %;
— Referenz 3 BIM – Projekt – Gewichtung 21 %;
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:
Die Vergabestelle behält sich vor, zum Nachweis der Eignung anzufordern:
— Erklärungen und Nachweise nach § 46 VgV, insbesondere Angaben zu Betriebsgröße und Mitarbeiteranzahl.

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

Berufliche Qualifikation nach § 44 VgV i. V. m. § 75 Abs. 1 VgV (Eintragung in ein Berufsregister oder Nachweis eines Abschlusses, bspw. Diplom-/Bachelor-Masterurkunde oder die Bauvorlagenberechtigung gemäß § 43 LBO). Teilnahmeberechtigt sind: Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Architekt oder Ingenieur, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG gewährleistet ist. Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, und der Planungsaufgabe entspricht und wenn der verantwortliche Verfasser der Planung oder der gesetzliche Vertreter der juristischen Person die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllt. Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt werden.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

III 2.2.1 Geforderte Sicherheiten:
Als Sicherheit für die Vertragserfüllung ist die Versicherungssumme gemäß § 16 des Mustervertrags zu leisten. Die für Mängelansprüche zu leistende Sicherheit beträgt 3 v.H. der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).
Weitere Regelungen siehe Vergabeunterlagen.
III 2.2.2 Besondere Zahlungsbedingungen:
Zahlungsbedingungen gemäß § 17 VOL/B i. V. mit den Vergabeunterlagen.
III 2.2.3 Bei Dienstleistungen sind Erklärungen gemäß Tariftreuegesetz des Landes Baden-Württemberg abzugeben.

Die Ausschluss-, Auswahl- und Eignungskriterien sind über den beigefügten Teilnahmeantrag zu erbringen. Alle erforderlichen / geforderten Nachweise und Eigenerklärungen sind der Bewerbung beizufügen. Bei einer Bewerbergemeinschaft müssen alle Teilnehmer die Ausschlusskriterien separat erfüllen. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Aufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.
Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform zum Download bereitgestellt.
Die Angebote können elektronisch in Textform oder elektronisch mit fortgeschrittener oder qualifizierter Signatur abgegeben werden.
Schriftliche Angebote (Papierangebote) sind ab dem 19.10.2018 nicht mehr zugelassen und werden von der weiteren Wertung ausgeschlossen.
Die Vergabeunterlagen sind unter www.meinauftrag.rib.de kostenfrei erhältlich.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, wenn der Bieter erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB), aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbare Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung bzw. zur Angebotsabgabe beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und Nr. 3 GWB) oder soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem nach Zuschlagserteilung unzulässig (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Fax oder per E-Mail bzw. 15 Tage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Post, unabhängig davon, ob die Fristen gem. § 160 Abs. 3 GWB abgelaufen sind (§ 134 Abs. 2 GWB).