Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen.
In der Summe werden für die objektiven Kriterien max. 100 Pkt vergeben:
1. Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (6 Pkt),
1.1 (6 Pkt) – Teilnahmeantrag mit einem mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (Sanierung und Erweiterung im Hochbau) der letzten 3 Jahre (2017/2018/2019) in Höhe von mindestens 200 000 EUR (netto),
2. Angaben zur Mitarbeiterstruktur (8 Pkt),
2.1 (8 Pkt) – In der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerber werden im Mittel der letzten 3 Jahre mindestens 3 Architekten nachgewiesen. Davon werden mindestens 50 % der Architekten nachgewiesen, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten. Wenigstens dürfen es aber 2 Architekten sein, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten.
3. Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern (max. 24 Pkt),
Mit 0 Punkten wird das Unterkriterium bewertet, wenn die vorgesehenen Projektmitarbeiter nicht über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig verfügen.
3.1 Der Hauptbearbeiter verfügt über:
3.1.1 (5 Pkt*) – 10 Jahre Berufserfahrung als Architekt (nach Diplom oder gleichwertig),
3.1.2 (3 Pkt) – ein realisiertes Referenzprojekt mit Baukosten (KG 300 bis 400 netto) von mind. 1 Mio. EUR,
3.1.3 (2 Pkt) – eine Bürozugehörigkeit von 3 Jahren,
3.2 Der Bauleiter verfügt über:
3.2.1 (5 Pkt*) – 10 Jahre Berufserfahrung als Architekt (nach Diplom oder gleichwertig),
3.2.2 (3 Pkt) – ein realisiertes Referenzprojekt mit Baukosten (KG 300 bis 400 netto) von mind. 1 Mio. EUR,
3.2.3 (2 Pkt) – eine Bürozugehörigkeit von 2 Jahren,
3.3 (4 Pkt) – Der Hauptbearbeiter und der Bauleiter verfügen insgesamt über Planungs- und Baustellenerfahrung (Bauleitung).
4. Angaben zu den Referenzprojekten (max. 62 Pkt)**
Jedes der 2 Referenzprojekte wird mit bis zu 31 Pkt. bewertet. Ein Referenzprojekt wird nur gewertet, wenn alle in Ziff. III.1.3 Nr. 2 aufgeführten Bedingungen a-f erfüllt sind.
4.1 (2 Pkt) – Für das Referenzprojekt wurde die Leistungsphase 1 gem. § 34 HOAI erbracht.
4.2 (2 Pkt) – Für das Referenzprojekt wurde die Leistungsphase 9 gem. § 34 HOAI erbracht.
4.3 (4 Pkt) – Die Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 200-600 betragen mindestens 5 Mio. EUR.
4.4 (4 Pkt) – Bei dem Referenzprojekt handelt es sich um ein öffentliches Gebäude und es liegt ein positives Referenzschreiben des öffentlichen AG vor
4.5 (2 Pkt) – Das Referenzprojekt hatte eine Baukostenobergrenze, die eingehalten wurde.
4.6 (2 Pkt) – Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude.
4.7 (2 Pkt) – Das Referenzprojekt wurde nach den technischen und formellen Anforderungen der ABau oder einem vergleichbaren Regelwerk für öffentliches Bauen geplant und umgesetzt.
4.8 (2 Pkt) – Es wurde ein Partizipationsverfahren mit dem Nutzer des Gebäudes durchgeführt.
4.9 (2 Pkt) – Es beinhaltet die Herstellung von Barrierefreiheit.
4.10 (2 Pkt) – Die Referenz wurde im laufenden Betrieb realisiert.
4.11 (4 Pkt) – Der Hauptbearbeiter, der als vorgesehener Leistungserbringer benannt wurde, war maßgeblich, d. h. als Hauptbearbeiter oder stellvertretende Bearbeiter am Referenzprojekt tätig.
4.12 (3 Pkt) – Der Bauleiter, der als vorgesehener Leistungserbringer benannt wurde, war maßgeblich, d. h. als Bauleiter oder stellvertretender Bauleiter am Referenzprojekt tätig.
[* Je Monat Berufserfahrung wird ein 5/120 Punkt vergeben. Max. können 5 Punkte für 10 Jahre Berufserfahrung erreicht werden.]
[** Entsprechende Bestätigungen des AG sind auf Nachforderung einzureichen.]