Brandschutzsanierung mit Erneuerung TGA und Sanierung Gebäudehülle Kunstsammlung/Ratsschulbibliothek Zwickau

Kurze Beschreibung

Der sich im Norden der Stadt Zwickau befindliche, denkmalgeschützte Gebäudekomplex wurde im Jahr 1913/14 als Zweckbau für die Museums- und Bibliotheksnutzung errichtet und wird seitdem entsprechend genutzt. Er besteht aus dem mittig angeordneten Kuppelbau sowie dem Nord-, dem West- und dem Ostflügel. Der Kuppelbau, der Nord- und der Westflügel werden ausschließlich als Ausstellungs-, Neben- und Funktionsräume genutzt. Der Ostflügel beherbergt überwiegend die Ratsschulbibliothek mit Archiv, Lesesaal, Neben- und Funktionsräumen, sowie derzeit noch das Stadtarchiv. Der Gebäudekomplex hat eine Grundfläche von rund 2 300,00 m und eine BGF über alle Geschosse von rund 4 700,00 m. Bei der Ermittlung wurde davon ausgegangen, dass im Dachgeschoss nur eine Teilfläche des Ostflügels genutzt wird.
Der Gebäudekomplex muss brandschutztechnisch saniert werden. Hierzu liegen ein Zielkonzept und ein Konzept zur Ertüchtigung von Flucht- und Rettungswegen aus dem Jahr 2016 vor. Im Zusammenhang mit der brandschutztechnischen Sanierung ist auch die technische Gebäudeausrüstung zu erneuern. Darüber hinaus ist auch die Gebäudehülle energetisch und feucht technisch zu sanieren.

Beschreibung der Beschaffung

Der Gebäudekomplex muss brandschutztechnisch saniert werden. Hierzu liegen ein Zielkonzept und ein Konzept zur Ertüchtigung von Flucht- und Rettungswegen aus dem Jahr 2016 vor. Im Zusammenhang mit der brandschutztechnischen Sanierung ist auch die technische Gebäudeausrüstung zu erneuern. Darüber hinaus ist die Gebäudehülle energetisch und feucht technisch zu sanieren.
Die Planungsleistungen nach der HOAI sind 3-stufig zu erbringen, Stufe 1: LPH 1-3, Stufe 2 (optional): LPH 4-6 und Stufe 3 (optional): LPH 7-9.
Leistungen der 1. Stufe (fest beauftragt):
— Los 1 — Objektplanung Gebäude, Brandschutzkonzept, EnEV: HOAI, Lph. 1-3.
Besondere Leistungen:
— Erarbeiten und Erstellen eines Brandschutzkonzeptes;
— Erarbeiten und Erstellen einer Wärmeschutzberechnung/-nachweis EnEV mit Energiebedarfsausweis;
— Erstellen und Fortschreiben Raumbuch.

Beschreibung der Optionen

Die Beauftragung der ausgeschriebenen Leistungen erfolgt stufenweise nach Maßgabe der unter II.2.4 aufgeführten Stufen. Bei den optional aufgeführten Leistungen handelt es sich um einseitige Optionsrechte zu Gunsten des Auftraggebers im Sinne des § 132 GWB. Die Ausübung der Optionen macht der Auftraggeber von folgender Voraussetzung im Sinne des § 132 Abs. 2 S. 1 Nr. 1 GWB abhängig:
— die durch die — mit der Planung beauftragten — Auftragnehmer ermittelten Kosten (Kostenberechnung) liegen innerhalb des durch den Auftraggeber genehmigten Budgets oder die ermittelten Kosten überschreiten das Budget, der Auftraggeber ist jedoch in der Lage, die Finanzierungslücke zu schließen und
— die Kosten der durch die — mit der Planung beauftragten — Auftragnehmer verpreisten Leistungsverzeichnisse (Kostenvoranschlag) liegen innerhalb des durch den Auftraggeber genehmigten Budgets oder die Kosten überschreiten das Budget, der Auftraggeber ist jedoch in der Lage, die Finanzierungslücke zu schließen und
— der Auftraggeber erhält Fördermittel in einem Umfang, sodass die Finanzierung des Projekts sichergestellt ist.
Anzubieten sind im Rahmen dieses Vergabeverfahrens sämtliche vom Auftraggeber nachgefragten Leistungen der Stufen 1, 2 und 3, d. h. auch die optional zu beauftragenden Leistungen der Stufen 2 und 3.
Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch darauf, dass die optional anzubietenden Leistungen vom Auftraggeber beauftragt werden. Ein solcher Anspruch besteht auch dann nicht, wenn die vorstehend genannten Voraussetzungen für die Ausübung der Optionen erfüllt sind.

Beschreibung der Beschaffung

Der Gebäudekomplex muss brandschutztechnisch saniert werden. Hierzu liegen ein Zielkonzept und ein Konzept zur Ertüchtigung von Flucht- und Rettungswegen aus dem Jahr 2016 vor. Im Zusammenhang mit der brandschutztechnischen Sanierung ist auch die technische Gebäudeausrüstung zu erneuern. Darüber hinaus ist die Gebäudehülle energetisch und feucht technisch zu sanieren.
Die Planungsleistungen nach der HOAI sind 2-stufig zu erbringen, Stufe 1: LPH 1-3, Stufe 2 (optional): LPH 4-6.
Leistungen der 1. Stufe:
— Los 2 — Fachplanung Tragwerksplanung: HOAI, Lph. 1-3.

Beschreibung der Beschaffung

Der Gebäudekomplex muss brandschutztechnisch saniert werden. Hierzu liegen ein Zielkonzept und ein Konzept zur Ertüchtigung von Flucht- und Rettungswegen aus dem Jahr 2016 vor. Im Zusammenhang mit der brandschutztechnischen Sanierung ist auch die technische Gebäudeausrüstung zu erneuern. Darüber hinaus ist die Gebäudehülle energetisch und feucht technisch zu sanieren.
Die Planungsleistungen nach der HOAI sind 3-stufig zu erbringen, Stufe 1: LPH 1-3, Stufe 2 (optional): LPH 4-6 und Stufe 3 (optional): LPH 7-9.
Leistungen der 1. Stufe:
— Los 3 — Fachplanung Technische Ausrüstung, AG 1 GWA, AG 2 WBR, AG 3 RLT: HOAI, Lph. 1-3.
Besondere Leistungen:
— Erstellen und Fortschreiben des technischen Teils des Raumbuchs.

Beschreibung der Beschaffung

Der Gebäudekomplex muss brandschutztechnisch saniert werden. Hierzu liegen ein Zielkonzept und ein Konzept zur Ertüchtigung von Flucht- und Rettungswegen aus dem Jahr 2016 vor. Im Zusammenhang mit der brandschutztechnischen Sanierung ist auch die technische Gebäudeausrüstung zu erneuern. Darüber hinaus ist die Gebäudehülle energetisch und feucht technisch zu sanieren.
Die Planungsleistungen nach der HOAI sind 3-stufig zu erbringen, Stufe 1: LPH 1-3, Stufe 2 (optional): LPH 4-6 und Stufe 3 (optional): LPH 7-9.
Leistungen der 1. Stufe:
— Los 1 — Fachplanung Technische Ausrüstung, AG 4 Starkstromanlagen, AG 5 Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen: HOAI, Lph. 1-3.
Besondere Leistungen:
— Erstellen und Fortschreiben des technischen Teils des Raumbuchs.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Zugelassen werden alle natürlichen Personen, die zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und Richtlinie 89/48/EWG gewährleistet ist.
Juristische Personen werden zugelassen, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt wird, der zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt ist.
Bei Bietergemeinschaften muss ein Mitglied (natürliche oder juristische Person) die vorgenannten Anforderungen erfüllen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Ein aktueller Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von:
— Personenschäden: 2,0 Mio. EUR.
— Sachschäden/Vermögensschäden: 1,0 Mio. EUR.
Je mit zweifacher Maximierung pro Jahr ist dem Angebot beizufügen.
Im Falle einer geringeren Deckungssumme der Berufshaftpflicht sind Erklärungen einer Versicherungsgesellschaft abzugeben, dass im Auftragsfalle diese nach geforderter Summe erhöht oder abgeschlossen wird. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Versicherungsnachweis für jedes Mitglied zu führen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Los 1 – Objektplanung Gebäude, Brandschutzkonzept, EnEV
Zur Überprüfung der Eignung des Bieters verlangt der Auftraggeber den Nachweis über bereits erbrachte Planungsleistungen bei einem vergleichbaren Bauvorhaben. Diese Referenzleistung muss folgende Mindestanforderungen erfüllen:
— Sanierung eines mehrgeschossigen denkmalgeschützten Gebäudes, Leistungsphasen 1-9 erbracht (§ 34 HOAI), auch mit mehreren Referenzen nachweisbar;
— Inbetriebnahme durch den Nutzer nicht vor dem 1.1.2010;
— in Bearbeitung befindliche Objekte werden zugelassen, sofern mindestens die Leistungsphase 6 abgeschlossen ist;
— Gesamtbaukosten (KG 200-700), mind. 2,5 Mio. EUR netto, mindestens Honorarzone III (HOAI 2013, Anlage 10);
— bei Bietergemeinschaften muss die Referenz durch ein Mitglied der Gemeinschaft (d. h. nicht durch jedes einzelne Mitglied) erbracht worden sein.
Los 2 — Fachplanung Tragwerksplanung
Zur Überprüfung der Eignung des Bieters verlangt der Auftraggeber den Nachweis über bereits erbrachte Planungsleistungen bei einem vergleichbaren Bauvorhaben. Diese Referenzleistung muss folgende Mindestanforderungen erfüllen:
— Sanierung eines mehrgeschossigen denkmalgeschützten Gebäudes, mindestens Leistungsphasen 1-6 erbracht (§ 51 HOAI), auch mit mehreren Referenzen nachweisbar;
— Inbetriebnahme durch den Nutzer nicht vor dem 1.1.2010;
— in Bearbeitung befindliche Objekte werden zugelassen, sofern mindestens die Leistungsphase 5 abgeschlossen ist;
— Gesamtbaukosten (KG 200-700), mind. 2,5 Mio. EUR netto, mindestens Honorarzone III (HOAI 2013, Anlage 14);
— bei Bietergemeinschaften muss die Referenz durch ein Mitglied der Gemeinschaft (d. h. nicht durch jedes einzelne Mitglied) erbracht worden sein.
Los 3 — Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung Heizung Lüftung Sanitär, AG 1 GWA, AG 2 WBR, AG 3 RLT
Zur Überprüfung der Eignung des Bieters verlangt der Auftraggeber den Nachweis über bereits erbrachte Planungsleistungen bei einem vergleichbaren Bauvorhaben. Diese Referenzleistung muss folgende Mindestanforderungen erfüllen:
— Sanierung eines mehrgeschossigen denkmalgeschützten Gebäudes, Leistungsphasen 1-9 erbracht (§ 55 HOAI), auch mit mehreren Referenzen nachweisbar;
— Inbetriebnahme durch den Nutzer nicht vor dem 1.1.2010;
— in Bearbeitung befindliche Objekte werden zugelassen, sofern mindestens die Leistungsphase 6 abgeschlossen ist;
— anrechenbare Kosten aus KG 410, 420, 430 und 490 mind. 150 000 EUR netto, mindestens Honorarzone II (HOAI 2013, Anlage 15);
— bei Bietergemeinschaften muss die Referenz durch ein Mitglied der Gemeinschaft (d. h. nicht durch jedes einzelne Mitglied) erbracht worden sein.
Los 4 — Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung Elektrotechnik, AG 4 Starkstromanlagen und AG 5 Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen.
Zur Überprüfung der Eignung des Bieters verlangt der Auftraggeber den Nachweis über bereits erbrachte Planungsleistungen bei einem vergleichbaren Bauvorhaben. Diese Referenzleistung muss folgende Mindestanforderungen erfüllen:
— Sanierung eines mehrgeschossigen denkmalgeschützten Gebäudes, Leistungsphasen 1-9 erbracht (§ 55 HOAI), auch mit mehreren Referenzen nachweisbar;
— Inbetriebnahme durch den Nutzer nicht vor dem 1.1.2010.
In Bearbeitung befindliche Objekte werden zugelassen, sofern mindestens die Lph 6 abgeschlossen ist:
— anrechenbare Kosten aus KG 440, 450 und 490 mind. 200 000 EUR netto, mindestens Honorarzone II (HOAI 2013, Anlage 15);
— bei Bietergemeinschaften muss die Referenz durch ein Mitglied der Gemeinschaft (d. h. nicht durch jedes einzelne Mitglied) erbracht worden sein.