Christoph-Ruden-Str. 6-20, Kestenzeile 1, Gerlinger Str. 6-20, Kestenzeile 11-13b Planungsleistungen Strangsanierung

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Bei den oben genannten Objekten handelt es sich um soziale Wohnungen aus dem Jahre 1975/1976 mit 428 Wohnungen und etwa 30.717 Quadratmeter Wohnfläche, mit 4 bis 8 Vollgeschossen und insgesamt 24 Hausaufgängen.
Hierzu sollen umfangreiche Maßnahmen für die Anlagengruppen Sanitär, Heizung, Elektroinstallation, Lüftungsanlage, Maurer und Trockenbauarbeiten, Fliesenlegerarbeiten, Tischlerarbeiten und Malerarbeiten durchgeführt werden.
Weiter unter II.2.4).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-05-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-04-09.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2020-04-09 Auftragsbekanntmachung
2020-07-22 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2024-10-16 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2020-04-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: OV 2914-02-2020
Kurze Beschreibung:
Bei den oben genannten Objekten handelt es sich um soziale Wohnungen aus dem Jahre 1975/1976 mit 428 Wohnungen und etwa 30.717 Quadratmeter Wohnfläche, mit 4 bis 8 Vollgeschossen und insgesamt 24 Hausaufgängen. Hierzu sollen umfangreiche Maßnahmen für die Anlagengruppen Sanitär, Heizung, Elektroinstallation, Lüftungsanlage, Maurer und Trockenbauarbeiten, Fliesenlegerarbeiten, Tischlerarbeiten und Malerarbeiten durchgeführt werden. Weiter unter II.2.4).
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.wbm.de 🌏
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 3024713654 📞
Fax: +49 3024713670 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/124942 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-04-09 📅
Einreichungsfrist: 2020-05-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-04-14 📅
Datum des Beginns: 2020-07-01 📅
Datum des Endes: 2024-01-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 073-174646
ABl. S-Ausgabe: 73
Zusätzliche Informationen
Die Leistungserbringung soll im folgenden Zeitrahmen erfolgen: Stufe 1 (LP 1-3) bis 30.9.2020; optional Stufe 2 (LP 4-7) bis 31.12.2020 und Stufe 3 (LP 8-9): LP 8 bis 31.12.2023, LP 9. Ein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der Stufen 2 bis 3 wird ausgeschlossen. Die Vertragslaufzeit unter Punkt II.2.7 betrifft die Leistungserbringung bis LP 8.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Bei den oben genannten Objekten handelt es sich um soziale Wohnungen aus dem Jahre 1975/1976 mit 428 Wohnungen und etwa 30.717 Quadratmeter Wohnfläche, mit 4 bis 8 Vollgeschossen und insgesamt 24 Hausaufgängen.
Hierzu sollen umfangreiche Maßnahmen für die Anlagengruppen Sanitär, Heizung, Elektroinstallation, Lüftungsanlage, Maurer und Trockenbauarbeiten, Fliesenlegerarbeiten, Tischlerarbeiten und Malerarbeiten durchgeführt werden.
Weiter unter II.2.4).
Außerdem sollen folgende Besondere Leistungen zusätzlich erbracht werden:
— Bestandserfassung mit Begehung aller Wohnungen, Aufmaß und Erstellung von Bestandszeichnungen im dgw und PDF Format sowie Erstellen einer wohnungsweisen Übersicht in einem Raumbuch mit Fotodokumentation;
— Erarbeitung einer Studie mit Planungskonzept und mehreren Baddetails;
— Mitwirkung bei der Mieterbetreuung (technische Mieterbetreuung), Zuarbeit für Modernisierungsankündigung einschl. Modernisierungskosten nach Vorgabe durch den Bauherren sowie Abrechnung je Mieter;
— Erstellen eines Lüftungskonzeptes;
— Planung der erforderlichen Statik z. B. für Durchbrüche/Installationsschächte;
— Erforderliche brandschutztechnische Planung;
— SiGeKo Leistungen gemäß Baustellenverordnung;
— Wohnungsbegehung ca. 2 Wochen vor Beginn der Baumaßnahme im Strang;
— Schadstoffgutachten einschl. Schadstoffkataster und Abfallmanagement mit ZEDAL.
Beschreibung der Optionen:
Stufenweise Beauftragung: Die Beauftragung erfolgt zunächst für die Stufe 1 (LP 1-3), optional erfolgen die Beauftragungen für die Stufe 2 (LP 4-7) und die Stufe 3 (LP 8-9).
Zusätzliche Informationen:
Die Leistungserbringung soll im folgenden Zeitrahmen erfolgen:
Stufe 1 (LP 1-3) bis 30.9.2020; optional Stufe 2 (LP 4-7) bis 31.12.2020 und Stufe 3
(LP 8-9): LP 8 bis 31.12.2023, LP 9. Ein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der Stufen 2 bis 3 wird ausgeschlossen.
Die Vertragslaufzeit unter Punkt II.2.7 betrifft die Leistungserbringung bis LP 8.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
1. Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Firmensitzes oder Wohnsitzes.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
2. Erklärung über das Vorliegen einer gültigen Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung,
3. Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare Leistungen (Strangsanierung Geschosswohnungsbau) aus den letzten 3 Geschäftsjahren.
Mindeststandards:
Zu 3. Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/der Bietergemeinschaft aus den letzten 3 Jahren ca.in Höhe von 550 000 EUR netto für vergleichbare Leistungen (Strangsanierung Geschosswohnungsbau).
Technische und berufliche Fähigkeiten:
4. Erklärung über geeignete Referenzen über ausgeführte Leistungen aus den letzten 5 Jahren mit Angabe des Wertes, des Gesamtbauvolumens, des Zeitraums der Leistungserbringung sowie des öffentlichen oder privaten Auftraggebers. Referenzen sind geeignet wenn diese die Mindestbedingungen erfüllen.
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5. Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht.
6. Studien- und Ausbildungsnachweise für benannte Fachkräfte sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens.
7. Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten 3 Jahren und aktuell ersichtlich ist.
8. Erklärung – Zertifizierter Fachplaner für Schadstoffsanierung in Gebäuden und baulichen Anlagen.
9. Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt.
Mindeststandards:
Zu 4. mindestens 2 Referenzen über erbrachte, vergleichbare Leistungen für Technische Ausrüstung (Strangsanierung Geschosswohnungsbau), Ausführung mindestens der Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI, in den letzten 5 Jahren, d. h. Beginn der LP 2 ab 2015 und Abschluss der LP 8 bis zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe.
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Zu 7. aktuell mindestens 3 Mitarbeiter (Architekten und ingenieurtechnisches Personal (Hoch-/Fachschulabschluss oder vergleichbar)).
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
Der Auftraggeber hat für dieses Bauvorhaben eine BauRisk Versicherung abgeschlossen. Im Auftragsfall ist diese vom Auftragnehmer zu tragen und wird entsprechend mit dessen Abschlags- und Schlusszahlungen verrechnet.
Versicherte Gefahren sind neben der eigentlichen Bauleistung auch die Betriebshaftpflichtrisiken der ausführenden Unternehmen sowie die Berufshaftpflichtrisiken der beteiligten Planungsbüros. Der Prämiensatzbeträgt 5,13 ‰ zzgl. der gesetzlichen Versicherungssteuer (derzeit 19 % =6,1047 ‰).
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Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-07-15 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2020-05-11 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/124942 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
1. Die Vergabeunterlagen für das Offene Verfahren stehen auf der Vergabeplattform Berlin barrierefrei zur Verfügung (siehe Punkt I.3) der Bekanntmachung). Um die Vergabeunterlagen in bearbeitbarer Form zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei. Im Zuge der flächendeckenden Einführung der E-Vergabe werden bei Ausschreibungen des WBM Konzerns nur noch elektronische Angebote zugelassen.
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2. Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 4.5.2020, 10.00 Uhr, ausschließlich über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, täglich folgenden Link zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie von Antworten auf Interessentenfragen zu nutzen:
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3. Der Bewerber nutzt für sämtliche Angaben zwingend den Bewerberbogen und die weiteren Vordrucke. Dies dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.
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Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft ein zureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber/Bieter zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe).
In diesem Fall ist mit dem Angebot eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber/Bieter im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird.
4. Die Vergabestelle behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter von den Bietern, die nach der Wertung in der engeren Wahl sind, belegen zu lassen. Die Vergabestelle behält sich außerdem vor, unvollständige, nicht wie gefordert abgegebene oder fehlende Nachweise, Erklärungen oder sonstige Angaben der Bieter nachzufordern. Darüber hinaus behält sich die Vergabestelle vor, weitergehende Nachweise, insbesondere zur Eignung der Bieter oder der Unterauftragnehmer nachzufordern, sofern sie Hinweise auf eine fehlende Eignung hat.
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5. Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftslandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen.
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6. Der Auftraggeber ist ein fachkundiger Bauherr, der Teilleistungen der HOAI selbst erbringt (Angaben dazu sind in den Vergabeunterlagen zu finden).
7. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Angebotes zum Nachweis seiner Eignung berufen hat.
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8. Die Angaben zu Umsatz und Personal von Bewerbern bzw. Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft und von Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe können addiert werden.
9. Die Ausschreibung der Bauleistungen soll produktneutral erfolgen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagenergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
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Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2020/S 073-174646 (2020-04-09)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-07-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Bei den oben genannten Objekten handelt es sich um soziale Wohnungen aus dem Jahr 1975/1976 mit 428 Wohnungen und etwa 30 717 Quadratmeter Wohnfläche. Weiteres siehe Auftragsbekanntmachung.
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: https://www.wbm.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-07-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-07-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 142-350032
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 073-174646
ABl. S-Ausgabe: 142

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Bei den oben genannten Objekten handelt es sich um soziale Wohnungen aus dem Jahr 1975/1976 mit 428 Wohnungen und etwa 30 717 Quadratmeter Wohnfläche.
Weiteres siehe Auftragsbekanntmachung.
Außerdem sollen Besondere Leistungen zusätzlich erbracht werden.
Beschreibung der Optionen:
Stufenweise Beauftragung. die Beauftragung erfolgt zunächst für die Stufe 1 (LP 1 bis 3), optional erfolgen die Beauftragungen für die Stufe 2 (LP 4 bis 7) und die Stufe 3 (LP 8 bis 9).

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-07-21 📅
Name: Gneise Planungs- und Beratungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Kiefholzstr. 176
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12437
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 6

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Fax: +49 3090137613 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Telefon: +49 3090137613 📞
Quelle: OJS 2020/S 142-350032 (2020-07-22)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2024-10-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Planungsleistungen Strangsanierung Christoph-Ruden-Str. 6-20, Kestenzeile 1, Gerlinger Str. 6-20, Kestenzeile 11-13b Planungsleistungen Strangsanierung
Referenznummer: OV 2914-02-2020
Kurze Beschreibung:
Bei den oben genannten Objekten handelt es sich um soziale Wohnungen aus dem Jahre 1975/1976 mit428 Wohnungen und etwa 30.717 Quadratmeter Wohnfläche, mit 4 bis 8 Vollgeschossen und insgesamt 24Hausaufgängen. Hierzu sollen umfangreiche Maßnahmen für die Anlagengruppen Sanitär, Heizung, Elektroinstallation, Lüftungsanlage, Maurer und Trockenbauarbeiten, Fliesenlegerarbeiten, Tischlerarbeiten und Malerarbeiten durchgeführt werden.
Mehr anzeigen
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 0
Postleitzahl: 12349
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2020-07-01 📅
Datum des Endes: 2024-01-31 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦

Verfahren
Art des Verfahrens
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Auftragsvergabe
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Vertragsnummer: OV 2914-02-2020
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-07-21 📅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 0.01 EUR 💰
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Kennung des Angebots: TPA-0001
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: Gneise Planungs- und Beratungsgesellschaft mbH

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Nationale Registrierungsnummer: 11-2100005003-97
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 30 2471 3654 📞
URL: https://www.wbm.de/ 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Nationale Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Abteilung: - Geschäftsstelle -
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Region: Berlin 🏙️
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +49 30 90138316 📞
Fax: +49 30 90137613 📠
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-10-16+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen
Die Beauftragung des Nachtrages ist zwingend erforderlich, da die angebotene Leistung zur Herstellung der beauftragten Leistungen erforderlich ist. Die gesetzlichen Anforderungen des § 132 Abs. 2 Nr. 2 GWB werden durch den vorliegenden Sachverhalt erfüllt. Die Leistung sind zusätzlich, ein Wechsel des Auftragnehmers kann aus wirtschaftlichen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden.
Mehr anzeigen
Hauptgrund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: CON-0001
Quelle: OJS 2024/S 203-630019 (2024-10-16)
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