Errichtung Kinder- und Jugentheater

Kurze Beschreibung

Planungsleistungen gem. § 33 ff LPH 2-8, HOAI 2013

Das „Frankfurter Haus" ist Teil des Behördenzentrums Husarenstraße in Braunschweig und befindet sich innerhalb des östlichen Braunschweiger Rings in der Husarenstraße 75A.

Das „Frankfurter Haus" steht als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen gemäß § Abs. 3 S.1 Nds. Denkmalschutzgesetz (NDSchG) unter Denkmalschutz.

Aufgabenstellung:

Zurzeit wird das Gebäude vom Staatstheater Braunschweig als Probebühne des Kinder- und Jugendtheaters genutzt. Im südlichen Querriegel sind zudem Archivräume des benachbarten Finanzamtes untergebracht. Das Kinder- und Jugendtheater, welches zukünftig im Frankfurter Haus untergebracht werden soll, ist nach Abmietung des bisherigen Standorts „Hinter der Magnikirche" durch den Eigentümer interims weise im so genannten „Lokpark"-Geländes im Stadtteil Bebelhof untergebracht.

Aufgrund der Anforderungen an Konstruktion und Gestaltung in Zusammenhang mit der umgebenden Bebauung wird die Maßnahme in die Honorarzone IV gem. HOAI 2013 §33 ff. eigeordnet. Die Beauftragung erfolgt gem. dem Vertragsentwurf Stufenweise, d. hä zunächst LPH 2-4.

Für die Umbau- und Sanierungsarbeiten wird das Gebäude freigezogen, so dass eine Durchführung der Bauarbeiten im laufenden Betrieb vermieden wird.

Die Baumaßnahme umfasst folgende Leistungen:

— das Schaffen eines Haupteingangs mi Foyer/Garderoben, Pausenflächen und den erforderlichen Sanitärbereichen für das Publikum,

— das Errichten der Spielstätte mit Zuschauerraum und Szenerie,

— das Schaffen einer Probenbühne,

— das Einrichten von Bereichen für Garderobe der Schauspieler/Mitwirkende sowie Maske und Kostüm-, Requisiten- und Kulissenlager,

— das Herrichten von für Büro- und Verwaltungsflächen,

— die adäquate Unterbringung erforderlicher Technikflächen.

Das gesamte Erdgeschoss soll für Menschen mit motorischen, visuellen und auditiven Einschränkungen barrierefrei erschlossen werden. Eine barrierefreie Nutzung der Obergeschosse soll nach Vorgaben des Nutzers nicht erfolgen.

Nach den bisherigen Überlegungen ist die Ausbildung des Publikumseinganges der Spielstätte am bereits vorhandenen Haupteingang des Gebäudes vorteilhaft. Insgesamt ist eine funktionale, ablauforientierte Planung der erschließenden öffentlichen Bereiche „Eingang — Garderobe/Foyer — Pausenfläche — Zugang Spielstätte" unter den Aspekten der Repräsentation, der barrierefreien Erfordernisse, des Denkmalschutzes, der NVStättVO sowie der zu erwartenden Immissionen im Außenbereich durch Zugangs verkehre erforderlich. Dies erfordert ein hohes gestalterisches und planerisches Geschick des Architekten. Im Verhandlungsgespräch werden daher Ideenskizzen für die Lösung der Situation und deren Erläuterung gefordert. Angedacht sind Skizzen zur Verortung der Bereiche zur Wegeführung und Ablauffolge. Der südliche Vorplatz des Gebäudes ist in die Überlegungen zielführend einzubeziehen. Alter-native Lösungsvorschläge sind denkbar. Bei Bedarf kann in der Angebotsphase ein Ortstermin, unter Einhaltung der Corona-bedingten Hygienebestimmungen, vereinbart werden. Die Bearbeitung der Projektanalyse/Ideenskizze wird mit einer Aufwandsentschädigung in Höhe von 500 EUR, brutto vergütet.

Insgesamt ergibt sich laut Raumprogramm ein Flächenbedarf von 1 176,5 m

Besondere Anforderungen an die Baumaßnahme ergeben sich hinsichtlich des Brandschutzes in Verbindung mit dem Denkmalschutz. Ein zweiter baulicher Rettungsweg aus den Obergeschossen ist entsprechend zu planen. Die Nutzbarkeit des Obergeschosses des südlichen Querriegels in Bezug auf den zweiten Flucht- und Rettungsweg zu prüfen. Ein Brandschutzkonzept ist derzeit für das Gebäude nicht vorhanden, wird aber im Zusammenhang mit der Maßnahme veranlasst.

Zusätzliche Informationen

Anforderungen an elektronische Mittel: Zur Nutzung der E-Vergabeplattform und damit auch zur Abgabe elektronischer Angebote sind lediglich ein Internetzugang sowie ein aktueller Internet-Browser erforderlich.

Hierbei werden ausschließlich HTML- und Javascript-konforme Standardtechnologien und keinerlei Add-Ons/plugins verwendet. Für die Abgabe elektronischer Angebote wird innerhalb der E-Vergabeplattform ein kostenfreies Bietertool bereitgestellt. Das Bietertool ist eine Desktop-Anwendung, welche sich automatisch installiert. Hiermit wird eine lokale Verschlüsselung der Angebote sichergestellt. Voraussetzung für die Nutzung des Bietertools ist eine entsprechende Java-Laufzeitumgebung (JRE), welche kostenfrei unter http://www.java.com/ bezogen werden kann, sofern diese nicht bereits auf dem Rechner installiert ist.

Elektronische Angebote, die über das Bietertool abgegeben werden, werden mit einem elektronischen Zeitstempel versehen.

Bekanntmachungs-ID: CXQ6YY5YW82

Befähigung zur Berufsausübung

Als Berufsqualifikation wird gemäß § 75 VgV der Beruf des Architekt oder Bauingenieur gefordert. Nachweis des Bewerbers über ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung „Architektur und/oder Bauingenieurwesen" Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis auf anderer Weise über die erlaubte Berufsausübung. Nachweis der Berechtigung, nach geltendem Landesrecht die entsprechende Berufsbezeichnung Architekt, Beratender Ingenieur oder Ingenieur zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland tätig zu werden.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Die Auswahl der Bewerber erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen aufgeführten Eignungskriterien und der Prüfung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen. Anhand der geforderten Referenzen und deren Wertung (Auswahl-/Bewertungskriterien) wird eine Rangfolge festgelegt. Ist die Bewerberzahl nach dieser objektiven Auswahlentsprechend der zugrunde gelegten Kriterien zu hoch, wird unter den verbleibenden gleichermaßen geeigneten Bewerbern gelost.