Das Seniorenheim St. Nikola wurde in der jetzigen Form 1967 in Betrieb genommen und 1978 um einen weiteren Bau für die stationäre Pflege erweitert. Ergänzungen, Umbauten und Sanierungen erfolgten in den Jahren 2004 bis 2010. Die Einrichtung ist auf 215 Bewohnerplätze ausgerichtet, die allerdings aufgrund von Vorgaben aus der AVPfleWoqG in Verbindung mit der DIN 18040-2 auf 207 Plätze reduziert werden mussten. Die Einrichtung gliedert sich in insgesamt 4 Baukörper. Die unzureichende Erfüllung bestehender Vorschriften und der mittlerweile veraltete Gesamt-zustand der Gebäude macht es nun erforderlich, insbesondere Haus II (Altbau) und Haus III zu erneuern.
Auf dem Gelände des Seniorenheims St. Nikola, FlurNr. 1052, Gemarkung Straubing soll deshalb ein Seniorenwohn- und Pflegeheim mit 120 bis 150 Bewohnerplätzen gebaut werden. Die Bewohnerzimmer sind ausschließlich als Einzelzimmer zu planen.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-02-10.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-12-17.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Ersatzneubau für das Seniorenheim St. Nikola – Architektenleistungen
V-2021-05
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros📦
Kurze Beschreibung:
“Das Seniorenheim St. Nikola wurde in der jetzigen Form 1967 in Betrieb genommen und 1978 um einen weiteren Bau für die stationäre Pflege erweitert....”
Kurze Beschreibung
Das Seniorenheim St. Nikola wurde in der jetzigen Form 1967 in Betrieb genommen und 1978 um einen weiteren Bau für die stationäre Pflege erweitert. Ergänzungen, Umbauten und Sanierungen erfolgten in den Jahren 2004 bis 2010. Die Einrichtung ist auf 215 Bewohnerplätze ausgerichtet, die allerdings aufgrund von Vorgaben aus der AVPfleWoqG in Verbindung mit der DIN 18040-2 auf 207 Plätze reduziert werden mussten. Die Einrichtung gliedert sich in insgesamt 4 Baukörper. Die unzureichende Erfüllung bestehender Vorschriften und der mittlerweile veraltete Gesamt-zustand der Gebäude macht es nun erforderlich, insbesondere Haus II (Altbau) und Haus III zu erneuern.
Auf dem Gelände des Seniorenheims St. Nikola, FlurNr. 1052, Gemarkung Straubing soll deshalb ein Seniorenwohn- und Pflegeheim mit 120 bis 150 Bewohnerplätzen gebaut werden. Die Bewohnerzimmer sind ausschließlich als Einzelzimmer zu planen.
1️⃣
Ort der Leistung: Straubing, Kreisfreie Stadt🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Nähe Pfauenstraße 6
94315 Straubing
Beschreibung der Beschaffung:
“Für die Realisierung des Ersatzneubaus sollen nun die Architektenleistungen gem. §§ 33 ff. i. V. m. Anlage 10 HOAI 2013 für die Leistungsphasen 1 bis 9...”
Beschreibung der Beschaffung
Für die Realisierung des Ersatzneubaus sollen nun die Architektenleistungen gem. §§ 33 ff. i. V. m. Anlage 10 HOAI 2013 für die Leistungsphasen 1 bis 9 sowie die erforderlichen Besonderen Leistungen vergeben werden. Die Beauftragung erfolgt stufenweise mit verbindlicher Festlegung der Leistungserweiterung.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisation, Qualifikation und Erfahrung des vorgesehenen Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35 Pkt.
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Darstellung der Herangehensweise an das Projekt Ersatzneubau für das Seniorenheim St. Nikola”
Preis (Gewichtung): 30 Pkt.
Dauer
Datum des Beginns: 2021-04-12 📅
Datum des Endes: 2025-01-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Angaben zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 42 VgV i. V. m. §§ 123, 124 GWB und Bewertung der Anzahl an Beschäftigten einschl. Führungskräften...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Angaben zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 42 VgV i. V. m. §§ 123, 124 GWB und Bewertung der Anzahl an Beschäftigten einschl. Führungskräften sowie der eingereichten und nachgewiesenen Referenzen entsprechend den unter Ziffer III.1.3 der Bekanntmachung aufgeführten Anforderungen. Die detaillierte Bewertung nach Punkten kann Ziffer III.1.3. oder auch der in den Vergabeunterlagen enthaltenen Anlage Wertung Eignungskriterien entnommen werden. Die Bewerber mit der höchsten Gesamtpunktzahl Qualifizieren sich für die zweite Stufe des Verfahrens. Erreichen mehr als die vorgesehene Bewerber zahl die gleiche Punktzahl, entscheidet unter gleichrangigen Bewerbern das Los (§75 Abs. 6 VgV).
Mehr anzeigen Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Die Beauftragung erfolgt stufenweise mit verbindlicher Festlegung der Leistungserweiterung. Darüber hinaus wird sich vorbehalten, dass sich die vorgesehene...”
Beschreibung der Optionen
Die Beauftragung erfolgt stufenweise mit verbindlicher Festlegung der Leistungserweiterung. Darüber hinaus wird sich vorbehalten, dass sich die vorgesehene Bewohnerzahl noch nach unten oder oben verändern kann. Gleiches gilt für ggf. kleinere Umbaumaßnahmen im Bestand, die aufgrund des Ersatzneubaus erforderlich werden.
Mehr anzeigen Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Eine durch den Architekten Markus Donhauser aus Regensburg durchgeführte Projektstudie zur Neuausrichtung der Einrichtungen der Bürgerspitalstiftung...”
Zusätzliche Informationen
Eine durch den Architekten Markus Donhauser aus Regensburg durchgeführte Projektstudie zur Neuausrichtung der Einrichtungen der Bürgerspitalstiftung Straubing liegt den Vergabeunterlagen als Ausgleich eines möglichen Wissensvorsprungs bei.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Die Bewerber müssen die Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister des Staates, in dem sie niedergelassen sind, nachweisen oder auf andere Weise die...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
Die Bewerber müssen die Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister des Staates, in dem sie niedergelassen sind, nachweisen oder auf andere Weise die erlaubte Berufsausübung nachweisen (§44 VgV). Bei Bewerbergemeinschaften ist für jedes Mitglied ein eigener Bewerberbogen einschließlich aller erforderlichen Anlagen und Erklärungen einzureichen, es gilt § 43 VgV sowie die Hinweise in den Vergabeunterlagen. Sofern eine wirtschaftliche Verknüpfung besteht, ist eine Erläuterung mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Beabsichtigt der Bewerber Teile der Leistung von anderen Unternehmen ausführen zu lassen (Unterauftragnehmer, § 36 VgV) oder sich bei der Erfüllung eines Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche, finanzielle, technische oder berufliche Leistungsfähigkeit anderer Unternehmen zu berufen (Eignungsleihe, § 47 VgV), so muss er in seinem Teilnahmeantrag die hierfür vorgesehenen Leistungen/Kapazitäten sowie die vorgesehenen anderen Unternehmen benennen. Die Ausführung des Auftrags ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Der/Die im Auftragsfall vorgesehene Projektleiter/in muss zur Führung des Titels Architekt/in berechtigt sein (siehe hierzu Ziffer III.2.1) der Bekanntmachung). Die Teilnahmevoraussetzungen müssen zum Tag der Einreichung
Des Teilnahmeantrags bestehen und auf Verlangen der Vergabestelle nachgewiesen werden können.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Angaben zum allgemeinen Jahresumsatz und dem spezifischen Jahresumsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags in den letzten 3 abgeschlossenen...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Angaben zum allgemeinen Jahresumsatz und dem spezifischen Jahresumsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung oder Erklärung über den Abschluss einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens. Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden.
“Geforderte Deckungssummen der Berufshaftpflichtversicherung: min. 3 000 000 EUR für Personenschäden und min. 3 000 000 EUR für sonstige Schäden.” Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“— Angabe der durchschnittlichen Zahl an Beschäftigten in den letzten 3 Jahren (Mittelwert 2018, 2019, 2020): weniger als 5 Beschäftigte einschl....”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
— Angabe der durchschnittlichen Zahl an Beschäftigten in den letzten 3 Jahren (Mittelwert 2018, 2019, 2020): weniger als 5 Beschäftigte einschl. Führungskräften = 5 Pkt.; ab 5 Beschäftigten einschl. Führungskräften = 10 Pkt..
Nachweis min. 2 geeigneter Referenzen des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft mit folgenden Anforderungen:
— R1: Realisiertes Hochbauprojekt als Neubau bzw. Ersatzneubau mit einer Größenordnung von min. 5,0 Mio. EUR netto zu KG 300 + 400, min. durchschnittlichen Planungsanforderungen (min. HZ III) und Erbringung der LPH 2 bis 4: Erfüllt = 25 Pkt.; Erbringung der LPH 5, 6 und 8 zu R1: Erfüllt = 15 Punkte; Bewertung der Gestaltungsqualität und Funktionalität zu R1: 0-5 Punkte,
— R2: Realisiertes Hochbauprojekt als Neu bzw. Ersatzneubau mit einer Größenordnung von min. 3,0 Mio. EUR netto zu KG 300 + 400, min. durchschnittlichen Planungsanforderungen (min. HZ III) und Erbringung der LPH 2 bis 4: Erfüllt = 25 Pkt.; Erbringung der LPH 5, 6 und 8 zu R2: Erfüllt = 15 Punkte,
— R3: Realisiertes Hochbauprojekt als Neubau oder Umbau/Sanierung mit einer Größenordnung von min. 3,0 Mio. EUR netto zu KG 300 + 400, min. durchschnittlichen Planungsanforderungen (min. HZ III) und Erbringung der LPH 2 bis 4: Erfüllt = 25 Pkt.; Erbringung der LPH 5, 6 und 8 zu R3: Erfüllt = 15 Punkte:
Weitere projektspezifische Anforderungen zu R1, R2 oder R3: Berücksichtigung der Vorgaben der Barrierefreiheit nach DIN 18040-R: Erfüllt = 10 Pkt.; Realisierung des Hochbauprojekts nach vorheriger Betreuung des Abbruchs eines Bestandsgebäudes: Erfüllt = 10 Pkt.; Realisierung des Hochbauprojekts für einen öffentlichen Auftraggeber oder unter Berücksichtigung der einschlägigen Vergaberichtlinien des öffentlichen Auftraggebers: Erfüllt = 10 Pkt.;
Für die Anerkennung von Referenzen ist die Übergabe an den Bauherrn/die Inbetriebnahme durch den Bauherrn entscheidend. Diese muss innerhalb der letzten 5 Jahren erfolgt sein, d. h. der Zeitpunkt der Durchführung der Planung ist nicht entscheidend (Stichtag für die Anerkennung von Referenzen ist der 17.12.2015). Bauvorhaben die zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags noch nicht fertiggestellt wurden, werden somit nicht berücksichtigt. Angaben zu Nachweisen und Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung des/der verantwortliche/n Berufsangehörige/n bzw. des/der Projektleiter/= Architekt/in); Angabe zu Unteraufträgen.
Mehr anzeigen Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Natürliche Personen die gemäß den Rechtsvorschriften am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in berechtigt sind (§ 75 Abs. 1...”
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift
Natürliche Personen die gemäß den Rechtsvorschriften am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in berechtigt sind (§ 75 Abs. 1 VgV). Ist in dem jeweiligen Bundesland die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachliche Anforderung als Architekt/in, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Beschäftigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG gewährleistet ist. Juristische Personen, wenn deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen der hier gegebenen Art ausgerichtet ist. Bewerber mit der Staatsangehörigkeit eines Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum erfüllen die fachliche Voraussetzung für ihre Bewerbung, wenn ihre Berechtigung zur Führung der oben genannten Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Tages über die Anerkennung von Berufsqualifikationen gewährleistet ist und im Auftragsfalle die Vorgaben des Art. 2 BauKaG erfüllt sind.
Mehr anzeigen Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Siehe Vergabe- und Vertragsunterlagen.
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-02-10
09:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2021-04-12 📅
Ergänzende Informationen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maimilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411📞
Fax: +49 8921762847 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Der Antrag auf Nachprüfung des Vergabeverfahrens und der Vergabeentscheidung ist unzulässig, soweit:
1) Der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Der Antrag auf Nachprüfung des Vergabeverfahrens und der Vergabeentscheidung ist unzulässig, soweit:
1) Der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB),
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB),
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB),
4) Mehr als 15 Kalendertage nach Absendung der vorläufigen Absagen in Briefform, beziehungsweise mehr als 10 Kalendertage bei Absendung per Fax oder E-Mail vergangen sind (§ 134 Abs. 2 GWB),
5) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Stadt Straubing – Vergabestelle
Postanschrift: Theresienplatz 2
Postort: Straubing
Postleitzahl: 94315
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 942194461131📞
Fax: +49 942194460268 📠
Quelle: OJS 2020/S 249-621041 (2020-12-17)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-08-27) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Ersatzneubau für das Seniorenheim St. Nikola - Architektenleistungen
V-2021-05
Kurze Beschreibung:
“Das Seniorenheim St. Nikola wurde in der jetzigen Form 1967 in Betrieb genommen und 1978 um einen weiteren Bau für die stationäre Pflege erweitert....”
Kurze Beschreibung
Das Seniorenheim St. Nikola wurde in der jetzigen Form 1967 in Betrieb genommen und 1978 um einen weiteren Bau für die stationäre Pflege erweitert. Ergänzungen, Umbauten und Sanierungen erfolgten in den Jahren 2004 ? 2010. Die Einrichtung ist auf 215 Bewohnerplätze ausgerichtet, die allerdings aufgrund von Vorgaben aus der AVPfleWoqG in Verbindung mit der DIN 18040-2 auf 207 Plätze reduziert werden mussten. Die Einrichtung gliedert sich in insgesamt vier Baukörper. Die unzureichende Erfüllung bestehender Vorschriften und der mittlerweile veraltete Gesamt-zustand der Gebäude macht es nun erforderlich, insbesondere Haus II (Altbau) und Haus III zu erneuern.
Auf dem Gelände des Seniorenheims St. Nikola, FlurNr. 1052, Gemarkung Straubing soll deshalb ein Seniorenwohn- und Pflegeheim mit 120 ? 150 Bewohnerplätzen gebaut werden. Die Bewohnerzimmer sind ausschließlich als Einzelzimmer zu planen.
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Währungscode: EUR 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (niedrigstes Angebot): 983451.3
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (höchstes Angebot): 1126882.76
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Preis (Gewichtung): 30
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Die Beauftragung erfolgt stufenweise mit verbindlicher Festlegung der Leistungserweiterung. Darüber hinaus wird sich vorbehalten, dass sich die vorgesehene...”
Beschreibung der Optionen
Die Beauftragung erfolgt stufenweise mit verbindlicher Festlegung der Leistungserweiterung. Darüber hinaus wird sich vorbehalten, dass sich die vorgesehene Bewohnerzahl noch nach unten oder oben verändern kann. Gleiches gilt für ggf. kleinere Umbaumaßnahmen im Bestand, die aufgrund des Ersatzneubaus erforderlich
werden.
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 249-621041
Auftragsvergabe
1️⃣
Vertragsnummer: V-2021-05
Titel: Ersatzneubau für das Seniorenheim St. Nikola – Architektenleistungen
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-08-18 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 4
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 4
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: hirner & riehl architekten und stadtplaner bda
Postort: München
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: München, Kreisfreie Stadt🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅ Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Währungscode: EUR 💰
Niedrigstes Angebot: 983451.3
Höchstes Angebot: 1126882.76
Ergänzende Informationen Körper überprüfen
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Stadt Straubing - Vergabestelle
E-Mail: vergabeamt@straubing.de📧
Quelle: OJS 2021/S 169-442477 (2021-08-27)