Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in sechs Losen.
Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-09-01.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-07-29.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Auftragsbekanntmachung (2020-07-29) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Name:
“Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH”
Postanschrift: Keibelstr. 36
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +49 30901661895📞
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de📧
Fax: +49 30901661668 📠
Region: Berlin🏙️
URL: https://my.vergabeplattform.berlin.de🌏
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de🌏
Öffentliche Auftraggeber (zusätzlich)
Name:
“Land Berlin (Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin) vertreten durch die BIM Berliner...”
Name
Land Berlin (Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin) vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
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Postanschrift: Keibelstr. 36
Postort: Berlin
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +49 30901661895📞
Telefon: +49 30901661668 📠
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de🌏
Name: Land Berlin vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Facility Management Allgemeiner Bestand, Gewerbe und Polizei
EKP-VA-20-04510
Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste📦
Kurze Beschreibung:
“Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in...”
Kurze Beschreibung
Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in sechs Losen.
Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).
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Angebote können für alle Lose eingereicht werden
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 4
1️⃣ Umfang der Beschaffung
Titel: Los_1_FM-Leistungen_14
Titel
Los-Identifikationsnummer: 1
Beschreibung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste📦
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Diverse Liegenschaften des Landes Berlin.
Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 1 (Nord-Ost) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 140 000 m BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 1 (Nord-Ost) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 140 000 m BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einsatz des Objektleiters je Los, in Std. Vertragslaufzeit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 3
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einsatz der Projektassistenz je Los, in Std. Vertragslaufzeit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 2
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung des Implementierungsprozesses
Qualitätskriterium (Gewichtung): 3,75
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Personalstruktur (Personalkonzept)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Konzept zur Wahrnehmung der übertragenen Betreiberpflichten (Betreiberverantwortung)”
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Darstellung der Maßnahmen, Methoden und Instrumente zur Wahrnehmung der Steuerungsfunktion des AN”
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Konzept zur Darstellung der Umsetzung der operationalen Vorgaben von der Informationserfassung und -verarbeitung der Bestandsdatenaufnahme und -analyse”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 1,25
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept zur Umsetzung und Abwicklung von Störfällen
Kostenkriterium (Name): Angebotspreis (Siehe II.2.14)
Kostenkriterium (Gewichtung): 75
Dauer
Datum des Beginns: 2021-12-01 📅
Datum des Endes: 2026-11-30 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅ Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Wird der Vertrag nicht 3 Monate vor Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit gekündigt, verlängert er sich um jeweils 6 Monate, längstens jedoch um 12...”
Beschreibung der Verlängerungen
Wird der Vertrag nicht 3 Monate vor Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit gekündigt, verlängert er sich um jeweils 6 Monate, längstens jedoch um 12 Monate. Die Kündigungsfrist beträgt dann 6 Wochen zum Monatsende.
Mehr anzeigen Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 8
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Nach Auswertung der eingegangenen Teilnahmeanträge werden alle, unter Berücksichtigung der formalen Bestimmungen sowie festgelegten Eignungskriterien,...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Nach Auswertung der eingegangenen Teilnahmeanträge werden alle, unter Berücksichtigung der formalen Bestimmungen sowie festgelegten Eignungskriterien, geeigneten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Nach Auswertung der Angebote (vor der ersten Verhandlungsrunde) wird die Zahl der Bieter auf die maximal 8 gemäß Bewertungsmatrix wirtschaftlichsten Bieter je Los verringert. Diese werden dann zur ersten Verhandlungsrunde aufgefordert. Sollte bei gleicher Punktzahl des auf Platz 8 und der Folgeplatzierung keine Auswahl möglich sein, wird das Angebot mit dem niedrigsten Angebotspreis gem. Zuschlagskriterium 1.1 für das weitere Verfahren berücksichtigt. Bei Punkt- und Preisgleichheit erfolgt die Entscheidung für die weitere Berücksichtigung des Angebotes mittels Auslosung. Nach der ersten Verhandlungsrunde werden die maximal 8 verbliebenen Bieter je Los zur erneuten, finalen Angebotsabgabe aufgefordert. Die Ausschreibungsunterlagen, insbesondere das Leistungsverzeichnis und das Betreiberkonzept, wird auf Basis der Bieterfragen und der weiteren Konkretisierung des Leistungsgegenstandes angepasst und die Änderungen in der Anlage „Änderungsdokumentation“ den Bietern zur Verfügung gestellt.
Zuschlagslimitierung: Die Bieter haben die Möglichkeit auf alle sechs Lose ein Angebot abzugeben, können jedoch nur für max. 4i Lose den Zuschlag erhalten (Zuschlagslimitierung). Der Bieter kann sich unabhängig vom angegebenen Konzern-/Gesamtjahresumsatz für alle Lose bewerben. Für den Fall, dass ein Bieter mehrere gleichzeitig auszuführende Lose zugeschlagen bekommt, muss der Bieter jedoch einen entsprechend höheren Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz nachweisen. Der Bieter muss den geforderten durchschnittlichen Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 5 000 000,00 EUR sodann je Lose nachweisen. D. h. der Bieter muss im Falle von 2 zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 10 000 000,00 EUR, 3 zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 15 000 000,00 EUR und 4 zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 20 000 000,00 EUR nachweisen. Kann derjenige Bieter, auf den die Zuschläge erteilt werden sollen, die geforderten Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsätze nicht aufweisen, so kann dieser Bieter den Zuschlag nur für eine diesbezüglich angepasste Losanzahl erhalten (sog. eingeschränkte Eignung).
Mehr anzeigen Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Im Leistungsverzeichnis sind Optionsobjekte definiert, welche im Bedarfsfall einseitig vom Auftraggeber abgerufen werden können. Ein Rechtsanspruch auf...”
Beschreibung der Optionen
Im Leistungsverzeichnis sind Optionsobjekte definiert, welche im Bedarfsfall einseitig vom Auftraggeber abgerufen werden können. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung besteht nicht.
Mehr anzeigen Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Formel Berechnung Angebotspreis:
Angebotspreis
= „Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + „Gesamtsumme der bewerteten...”
Zusätzliche Informationen
Formel Berechnung Angebotspreis:
Angebotspreis
= „Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + „Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze" + „Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen".
2️⃣ Umfang der Beschaffung
Titel: Los_2_FM-Leistungen_13
Titel
Los-Identifikationsnummer: 2
Beschreibung
Ort der Leistung: Deutschland🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Diverse Liegenschaften des Landes Berlin
Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 2 (Süd) handelt es sich um 16 Objekte mit insgesamt ca. 110.000m BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 2 (Süd) handelt es sich um 16 Objekte mit insgesamt ca. 110.000m BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
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Kostenkriterium (Name): Angebotspreis (II.2.14)
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Nach Auswertung der eingegangenen Teilnahmeanträge werden alle, unter Berücksichtigung der formalen Bestimmungen sowie festgelegten Eignungskriterien,...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Nach Auswertung der eingegangenen Teilnahmeanträge werden alle, unter Berücksichtigung der formalen Bestimmungen sowie festgelegten Eignungskriterien, geeigneten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Nach Auswertung der Angebote (vor der ersten Verhandlungsrunde) wird die Zahl der Bieter auf die maximal 8 gemäß Bewertungsmatrix wirtschaftlichsten Bieter je Los verringert. Diese werden dann zur ersten Verhandlungsrunde aufgefordert. Sollte bei gleicher Punktzahl des auf Platz 8 und der Folgeplatzierung keine Auswahl möglich sein, wird das Angebot mit dem niedrigsten Angebotspreis gem. Zuschlagskriterium 1.1 für das weitere Verfahren berücksichtigt. Bei Punkt- und Preisgleichheit erfolgt die Entscheidung für die weitere Berücksichtigung des Angebotes mittels Auslosung. Nach der ersten Verhandlungsrunde werden die maximal 8 verbliebenen Bieter je Los zur erneuten, finalen Angebotsabgabe aufgefordert. Die Ausschreibungsunterlagen, insbesondere das Leistungsverzeichnis und das Betreiberkonzept, wird auf Basis der Bieterfragen und der weiteren Konkretisierung des Leistungsgegenstandes angepasst und die Änderungen in der Anlage „Änderungsdokumentation“ den Bietern zur Verfügung gestellt.
Zuschlagslimitierung: Die Bieter haben die Möglichkeit auf alle sechs Lose ein Angebot abzugeben, können jedoch nur für max. 4i Lose den Zuschlag erhalten (Zuschlagslimitierung). Der Bieter kann sich unabhängig vom angegebenen Konzern-/Gesamtjahresumsatz für alle
Lose bewerben. Für den Fall, dass ein Bieter mehrere gleichzeitig auszuführende Lose
Zugeschlagen bekommt, muss der Bieter jedoch einen entsprechend höheren
Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz nachweisen. Der Bieter muss den geforderten
Durchschnittlichen Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 5.000.000,00 Euro
Sodann je Lose nachweisen. D. h. der Bieter muss im Falle von zwei zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 10.000.000,00 Euro, drei zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 15.000.000,00 Euro und vier zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern-
/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 20.000.000,00 Euro nachweisen. Kann derjenige Bieter, auf den die Zuschläge erteilt werden sollen, die geforderten
Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsätze nicht aufweisen, so kann dieser Bieter den Zuschlag
Nur für eine diesbezüglich angepasste Losanzahl erhalten (sog. eingeschränkte Eignung).
Mehr anzeigen Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Angebotspreis
= "Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + "Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze" + "Gesamtsumme der bewerteten...”
Zusätzliche Informationen
Angebotspreis
= "Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + "Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze" + "Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen"
3️⃣ Umfang der Beschaffung
Titel: Los_3_FM-Leistungen_36
Titel
Los-Identifikationsnummer: 3
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Diverse Liegenschaften in Berlin
Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 3 (Mitte) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 3 (Mitte) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
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Zusätzliche Informationen:
“Formel Berechnung Angebotspreis:
Angebotspreis =
"Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + "Gesamtsumme der bewerteten...”
Zusätzliche Informationen
Formel Berechnung Angebotspreis:
Angebotspreis =
"Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + "Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze" + "Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen"
4️⃣ Umfang der Beschaffung
Titel: Los_4_FM-Leistungen_35
Titel
Los-Identifikationsnummer: 4
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 4 (Gewerbe) handelt es sich um 11 Objekte mit insgesamt ca. 66.000m BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 4 (Gewerbe) handelt es sich um 11 Objekte mit insgesamt ca. 66.000m BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
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Zusätzliche Informationen:
“Formel Berechnung Angebotspreis:
Angebotspreis
= "Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + "Gesamtsumme der bewerteten...”
Zusätzliche Informationen
Formel Berechnung Angebotspreis:
Angebotspreis
= "Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + "Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze" + "Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen"
5️⃣ Umfang der Beschaffung
Titel: Los_5_FM-Leistungen_34
Titel
Los-Identifikationsnummer: 5
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 5 (Direktion 1.3) handelt es sich um 19 Objekte mit insgesamt ca. 204.000m BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 5 (Direktion 1.3) handelt es sich um 19 Objekte mit insgesamt ca. 204.000m BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
6️⃣ Umfang der Beschaffung
Titel: Los_6_FM-Leistungen_33
Titel
Los-Identifikationsnummer: 6
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 6 (Direktion 1.4) handelt es sich um 12 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 6 (Direktion 1.4) handelt es sich um 12 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Der Bieter hat mit seinem Angebot die Eigenerklärung gemäß § 42 VgV i. V. m. § 122 GWB abzugeben. Die Besonderen Vertragsbedingungen Teil A, Teile B und...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
Der Bieter hat mit seinem Angebot die Eigenerklärung gemäß § 42 VgV i. V. m. § 122 GWB abzugeben. Die Besonderen Vertragsbedingungen Teil A, Teile B und Teil C werden mit elektronischer Angebotsabgabe Vertragsbestandteil. Die Besonderen Vertragsbedingungen zur Frauenförderung (Teil B) sind mit Angebotsabgabe auszufüllen und werden ebenfalls Vertragsbestandteil. Die Verpflichtungserklärung nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), die Verpflichtungserklärung für Teilleistungen durch Nachunternehmer und die Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung sind, wenn erforderlich, mit dem Angebot abzugeben (siehe „Checkliste"). Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. Dies gilt auch für Nachweise gem. Ziffer III.1.2) und III.1.3). Der Auftraggeber behält sich vor, einen Handelsregisterauszug einzufordern.
Der Auftraggeber behält sich vor, einen Handelsregisterauszug einzufordern. Der AG behält sich weiterhin die Möglichkeit der Nachforderung von Erklärungen und Nachweisen gem. § 56 Abs. 2 VgV vor. Der Bewerber hat wirtschaftliche Verknüpfungen mit Dritten (gesellschaftsrechtliche Verbindungen) anzugeben.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014 aufgrund der Zeichenbegrenzung so vorgesehen. Die abschließenden Informationen zum Verfahren können den Vergabeunterlagen entnommen werden. Bezüglich der Anforderung der Bewerbungsunterlagen beachten Sie bitte die Angaben unter Punkt VI.3) „Zusätzliche Angaben.“ Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3) Kommunikation.
Eignungskriterien gemäß Auftrags-/Vergabeunterlagen:
I. § 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV: Umsatz,
II. § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV: Betriebshaftpflichtversicherung.
“I. Gesamtumsatz: Der durchschnittliche Konzern-/Gesamtjahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens 5 000 000,00 EUR je Los...”
I. Gesamtumsatz: Der durchschnittliche Konzern-/Gesamtjahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens 5 000 000,00 EUR je Los betragen.
II. Betriebshaftpflichtversicherung: Die Betriebshaftpflichtversicherung muss mind. die geforderten Versicherungssummen gemäß Ergänzende Vertragsbedingungen (EVB) abdecken: 5.000.000 EUR für Personenschäden (2 fach maximiert p. a.) 5 000 000 EUR für Sachschäden (2 fach maximiert p. a.), 100 000 EUR für Vermögensschäden (2 fach maximiert p.a.), 5 000 000 EUR für Umwelthaftpflichtschäden (1 fach maximiert p. a.), 5 000 000 EUR für Umweltschadensversicherung(1 fach maximiert p. a.), 1 000 000 EUR für Bearbeitungsschäden (2 fach maximiert p. a.), 250 000 EUR für Abhandenkommen von Schlüsseln/Codekarten (2 fach maximiert p. a.). Sofern die bestehende Haftpflichtversicherung nicht im Umfang der Schäden und/oder Umfang der geforderten Deckungssummen die geforderten Mindestanforderungen erfüllt, erklärt der Bewerber, dass er im Auftragsfall die geforderte Haftpflichtversicherung mit den entsprechenden versicherten Schäden und Deckungssummenabschließen wird und dem Auftraggeber 14 Tage nach Zuschlagserteilung übergeben wird.
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014 aufgrund der Zeichenbegrenzung so vorgesehen. Die abschließenden Informationen zum Verfahren können den Vergabeunterlagen entnommen werden. Bezüglich der Anforderung der Bewerbungsunterlagen beachten Sie bitte die Angaben unter Punkt VI.3) "Zusätzliche Angaben.“ Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3) Kommunikation.
I. § 46 Abs. 3 Nr. 5 VgV: Eigenleistungsquote,
II. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV: Anzahl beschäftigte Mitarbeiter,
III. § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV: Projektleiter, Objektleiter, Serviceleiter, Operatives Personal, Mitarbeiter Service- und Rufzentrale, Baumkontrolleure,
IV. § 46 Abs. 3 Nr. 9 VgV: Beschreibung der technischen Ausstattung,
V. § 46 Abs. 3 Nr. 3 VgV: Qualitätsmanagement, Umweltmanagement,
VI. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV: Referenzen.
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Eigenleistungsquote: wesentl. Leistu. im FM (z.B. OM, Doku., Servicecenter). Anz. MA op. Personal bez. auf die letzten 3 abgl. GJ im Mittel mind. 10 MA je...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
Eigenleistungsquote: wesentl. Leistu. im FM (z.B. OM, Doku., Servicecenter). Anz. MA op. Personal bez. auf die letzten 3 abgl. GJ im Mittel mind. 10 MA je Los (abgl. techn. Ausbild. u./od. abgl. techn. FA Installateur Elektro, Sanitär, Heizung, Lüftung od. gleichw., mind. 2 Jahre Berufserf., Aufsichtsperson i.S. §13UVV, Fortbildung beauftragte Person TRBS3121, FK für FeststellAnl.n DIN14677. Anz. MA Facharb. Elektro bez. auf die letzten 3 abgl. GJ muss im Mittel min. 3 MA/Los betragen (abgl. techn. FA Elektroinstall. od. gleichw. Quali., mehrjähr. Berufserf. in der operat. Betreuung techn. Anl. u. Einrichtungen). Anz. MA Facharb. HKLS, bez. auf die letzten 3 abgl. GJ muss im Mittel min. 3 MA/Los betragen (abgl. FA Installateur Elektro, Sanitär, Heizung, Lüftung od. gleichw. Quali., mehrjähr. Berufserf. op. Betreuung techn. Anl. u. Einrichtungen). Eingesetzer PL: mind. abgl. Hochschulausb. Gebäudetechnik o. techn. Studium (Elektro, Versorgung, TGA, FM) o. gleichw. Wissensstand, mind. 5 Jahre Berufserf., über Berufserf. in vergleichb. Pos.. Eingesetzter OL: min. abgl. techn. Studium (Elektro-, Versorgungstechnik, TGA, FM)o. Meister, min. 2 Jahre Berufserf., Quali. zur Aufsichtsperson i.S. §13UVV u. Fortbildung zur Beauftragten Person TRBS3121 (u.a. nach Abs. 3.3 i.V.m. TRBS1121 sowie §12 BetrSichV [u.a. Unterweisung zur Personenbefreiung aus AufzugsAnl.n; Bestimmungsgem. Betrieb von AufzugsAnl.n Eingesetzte operative Personal: min. abgl. techn. Ausbild. o. abgl. techn. FA Elektroinstall., Sanitär- u. Heizungsinstall. o. HeizungsLüftungsinstall.r o. gleichw. Quali., min. 2 Jahren Berufsefahrung, Quali. zur Aufsichtsperson i.S. §13UVV, Fortbildung beauftragte Person TRBS3121 (u.a. nach Abs. 3.3 i.V. TRBS1121 sowie §12BetrSichV, Quali. FK für FeststellAnl.n DIN 14677, Quali. Eingesetzter Baumkontrolleure: mind. abgl. Berufsausb. Gärtner, mehrjähr. Berufserf. Von min. 2 Jahren in vergleichb. Position, Quali. zur FLL-Zertifizierter Baumkontrolleur. Einges. MA Service/Rufzentrale: mind. abgl. techn. Ausbild..; FK für Durchführung Inspektion gem.VDI6200: abgeschl. Techn. Studium (Bauingenieurw, Architektur)o. vergl., Prüfingenieur/Ürüfsachverständige f.Standsicherheit f.jwe. Fachrichtung u. MA v. Prüfämtern, die bauaufsichtl.Prüfaufgaben im. Bereich d. Standsicherheit wahrnehmen, min. 3 Jahre Berufserf., Erf. Statistische, konstruktive,baustoffkundliche, bauphysikal. Kenntnisse/erfahrungen
Bewerber (od. ggf. eingesetzter NU): Fachbetrieb TrinkwV Abschn. 4, Nachweis 20-KV-Schaltberechtigung elektrotechn. Anl.n, NSL Zert. VdS2153 od. gleichw. od. NSL (Zert. DINEN50518 od. gleichw..
Bewerber:Erklärung Bereitschaft Sicherheitsüberprüfung: Zuverlässigkeitsüberprüfung Polizei (Los 5&6), Erklärung Bereitschaft SÜ1 (Los 1 – 3)
Bewerber: Erkl. Verfüg. Über NSL (Zertifizierung VdS 2153 o. Din EN 50518 o.gleichw)
Bewerber: zert. QM (z.B.DINENISO 9001:2008, branchenspezifisches System, integr. System) od. gleichw. unternehmenseigene Standards, Aufbau od. Betrieb UMS (DINENISO14001, DINENISO50001, EG-Öko-Audit-VO EMAS, gleichwertiges System, branchenspezif. System, integegr. System) o. min. 3 Aktivitäten zum Umweltschutz gem. Anl. Umweltschutz im Unternehmen. Vergl. Ref. Bewerber (losübergreifend): Ref. ist vergleichbar, wenn alle aufgeführten Anford. erfüllt: a) Leistungsinhalt/umfang der Ref. sind mit den ausgeschr. Leistu.-hier: (1) Betriebsführung im FM insbes. OM-Leistu. (bspw. Dokumentation, IT-ServiceLeistu., Servicecenter; sowie (2) Leistu. techn. FM insbes. Betriebsführung/ Objektbetrieb mit z.B. Wartung, SK/SV-Prüfungen, Instandsetzung, HM, HT-vergl; b) die Leistu. der Ref. müssen im Zeitraum von 2017 bis zum Tag der Versendung der Bekanntmachung dieser Vergabe erbracht worden sein; c) die bisherige Leistungserbringung der Ref. beträgt bereits min. 12 Monate bis zum Tag der Versendung der Bekanntmachung dieser Vergabe. Min. 3 Ref., die alle Anforderungen erfüllen, um wertbar zu sein. Min. 1 Ref. bewirtsch. Fläche mehr als 20TmBGF.
Mehr anzeigen Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Die Bieter werden auf die Verpflichtungen zur Zahlung bestimmter Mindeststundenentgelte und zur Tariftreue gem. § 9 Abs. 1 Berliner Ausschreibungs- und...”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
Die Bieter werden auf die Verpflichtungen zur Zahlung bestimmter Mindeststundenentgelte und zur Tariftreue gem. § 9 Abs. 1 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG) sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer — siehe Besondere Vertragsbedingungen zum Mindeststundenentgelt BVB Teil B) — hingewiesen. Für die Teilnehmer von Bewerber-/Bietergemeinschaften sind die dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu erfüllen.
Für alle Objekte der Polizei/LKA erfolgt eine Zuverlässigkeitsüberprüfung des eingesetzten Personals durch das LKA sowie eine BZR-Abfrage der Justiz für den Einsatz in Gebäuden der JVA. Für die Objekte Martin-Hoffmann-Str 16, Rubensstr.111, Potsdamer Str.186, Klosterstr. 47, Darwinstr. 14-18, Jüdenstr. 1 ist eine Sicherheitsanforderung(SÜ1) zu berücksichtigen:
Die Anforderungen der erforderlichen Sicherheits- bzw. Zuverlässigkeitsüberprüfung ist in den LVen beschrieben, siehe Link unter I.3) Kommunikation.
Mehr anzeigen Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-09-01
10:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2020-10-13 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2021-01-31 📅
Ergänzende Informationen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen
“Zu Pkt I): Wir weisen darauf hin, dass der Auftraggeber BIM — Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes...”
Zu Pkt I): Wir weisen darauf hin, dass der Auftraggeber BIM — Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes Berlin tätig wird.
Zu Pkt I.3): Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über itwo-tender bereitgestellt. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen mehr in Papier versendet. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf itwo-tender notwendig. Nach der erfolgreichen Registrierung kann die sofortige Bewerbung mit dem selbst vergebenen Benutzer-Login erfolgen. Die Registrierung sowie die Vergabe-/Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3) Die Abgabe der Angebote kann ebenfalls ausschließlich über itwo-tender erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Angebotsfrist auf itwo-tender hochgeladen wurden und elektronisch signiert vorliegen oder bei der Abgabe in Textform die Person des Erklärenden benannt wurde. Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen.
Zu Pkt IV): Fragen zum Verfahren sind spätestens bis zum 21.8.2020 um 12.00 Uhr unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform itwo-tender einzustellen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Übersicht zu den Bieterfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf itwo-tender einzusehen ist. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist und gem. BerlAVG Vertragsgrundlage werden.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316📞
Fax: +49 3090138313 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.2.
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2020/S 148-363253 (2020-07-29)
Ergänzende Angaben (2020-08-25) Objekt Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in...”
Kurze Beschreibung
Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in 6 Losen.
Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).
Ergänzende Informationen Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2020/S 148-363253
Änderungen Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.9)
Los-Identifikationsnummer: alle Lose (1 - 6)
Ort des zu ändernden Textes:
“Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden” Alter Wert
Text:
“„... Kann derjenige Bieter, auf den die Zuschläge erteilt werden sollen, die geforderten Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsätze nicht aufweisen, so kann dieser...”
Text
„... Kann derjenige Bieter, auf den die Zuschläge erteilt werden sollen, die geforderten Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsätze nicht aufweisen, so kann dieser Bieter den Zuschlag nur für eine diesbezüglich angepasste Losanzahl erhalten (sog. eingeschränkte Eignung).“
Mehr anzeigen Neuer Wert
Text:
“„... Kann derjenige Bieter, auf den die Zuschläge erteilt werden sollen, die geforderten Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsätze nicht aufweisen, so kann dieser...”
Text
„... Kann derjenige Bieter, auf den die Zuschläge erteilt werden sollen, die geforderten Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsätze nicht aufweisen, so kann dieser Bieter den Zuschlag nur für eine diesbezüglich angepasste Losanzahl erhalten (sog. eingeschränkte Eignung). Für weitere Informationen wird auf die Vergabeunterlagen, insbesondere das Dokument Verfahrensbrief verwiesen.“
Öffentlicher Auftraggeber Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Land Berlin vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Objekt Umfang der Beschaffung
Währungscode: EUR 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (niedrigstes Angebot): 12847687.78
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (höchstes Angebot): 38722803.87
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅ Beschreibung
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 1 (Nord-Ost) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 140 000 m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 1 (Nord-Ost) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 140 000 m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Kostenkriterium (Name): Angebotspreis
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 2 (Süd) handelt es sich um 16 Objekte mit insgesamt ca. 110.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 2 (Süd) handelt es sich um 16 Objekte mit insgesamt ca. 110.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
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Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 3 (Mitte) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 3 (Mitte) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
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Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 4 (Gewerbe) handelt es sich um 11 Objekte mit insgesamt ca. 66.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 4 (Gewerbe) handelt es sich um 11 Objekte mit insgesamt ca. 66.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
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Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 5 (Direktion 1.3) handelt es sich um 19 Objekte mit insgesamt ca. 204.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 5 (Direktion 1.3) handelt es sich um 19 Objekte mit insgesamt ca. 204.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
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Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 6 (Direktion 1.4) handelt es sich um 12 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 6 (Direktion 1.4) handelt es sich um 12 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 148-363253
Auftragsvergabe
1️⃣
Vertragsnummer: V-2020- 000091
Los-Identifikationsnummer: 1
Titel: Allgemeiner Bestand
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-08-23 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 6
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: RGM Facility Management GmbH
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Berlin🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Währungscode: EUR 💰
Niedrigstes Angebot: 5089127.22
Höchstes Angebot: 6080973.87
2️⃣
Vertragsnummer: V-2020-000167
Los-Identifikationsnummer: 2
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-08-27 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 7
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Apleona HSG Ost GmbH
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Währungscode: EUR 💰
Niedrigstes Angebot: 5766385.84
Höchstes Angebot: 8070831.65
3️⃣
Vertragsnummer: V-2020- 000168
Los-Identifikationsnummer: 3
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 8
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Währungscode: EUR 💰
Niedrigstes Angebot: 4298101.21
Höchstes Angebot: 6248679.25
4️⃣
Vertragsnummer: V-2020-000169
Los-Identifikationsnummer: 4
Titel: Gewerbe/SODA
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Währungscode: EUR 💰
Niedrigstes Angebot: 2756749.56
Höchstes Angebot: 4114328.63
5️⃣
Vertragsnummer: V-2020-000170
Los-Identifikationsnummer: 5
Titel: Polizei
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Währungscode: EUR 💰
Niedrigstes Angebot: 8421718.78
Höchstes Angebot: 10322655.18
6️⃣
Vertragsnummer: V-2020-000171
Los-Identifikationsnummer: 6
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Währungscode: EUR 💰
Niedrigstes Angebot: 7657204.07
Höchstes Angebot: 11402813.2
Ergänzende Informationen Körper überprüfen
Fax: +49 3090137613 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postleitzahl: 10825
Telefon: +49 3090138316📞
Fax: +49 3090137613 📠
Quelle: OJS 2021/S 182-474205 (2021-09-15)
Objekt Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 1 (Nord-Ost) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca.
140 000 m2
BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 1 (Nord-Ost) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca.
140 000 m2
BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich
bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und
der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten
und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein
sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner
Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung
der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu
tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG
und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den
AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 182-474205
Auftragsvergabe
Vertragsnummer: V--2020--000091
Titel: Facility Management Allgemeiner Bestand, Gewerbe und Polizei
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-08-05 📅
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Postanschrift: Eisenhutweg 108
Postleitzahl: 12487
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅ Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 4380010.99 💰
Ergänzende Informationen Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316📞
Fax: +49 3090138313 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen,
die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der
Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht
abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer
schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der
Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10
Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134
Abs. 1 GWB).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Fax: +49 3090138313 📠
Quelle: OJS 2022/S 218-623406 (2022-11-07)
Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-11-08) Objekt Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 5 (Direktion 1.3) handelt es sich um 19 Objekte mit insgesamt
ca. 204.000m2
BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 5 (Direktion 1.3) handelt es sich um 19 Objekte mit insgesamt
ca. 204.000m2
BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich
bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und
der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten
und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein
sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner
Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung
der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu
tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG
und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den
AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Auftragsvergabe
Vertragsnummer: V2020000170
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 8445712.52 💰
Quelle: OJS 2022/S 218-624084 (2022-11-08)
Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-11-08) Objekt Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 3 (Mitte) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca.
172.000m2
BGF, die zu segmentspezifischen Losen...”
Beschreibung der Beschaffung
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 3 (Mitte) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca.
172.000m2
BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich
bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und
der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten
und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein
sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner
Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung
der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu
tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG
und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den
AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Auftragsvergabe
Vertragsnummer: V-2020-000168
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 3156178.71 💰
Quelle: OJS 2022/S 218-626876 (2022-11-08)
Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-11-28) Objekt Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der
Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in...”
Beschreibung der Beschaffung
Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der
Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in sechs Losen.
Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen
technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im
Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die
Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/Objektbetrieb, Instandsetzung,
Baumschau, Energiemanagement). Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 2 (Süd) handelt es sich um 16 Objekte mit insgesamt ca.
110.000m2
BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich
bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und
der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten
und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein
sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner
Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung
der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu
tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG
und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den
AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Auftragsvergabe
Titel: Los_2_FM-Leistungen_13
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Postanschrift: Oberlandstr. 8889
Postleitzahl: 12099
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 5766385.84 💰
Quelle: OJS 2022/S 233-667984 (2022-11-28)
Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-11-28) Objekt Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der
Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in...”
Beschreibung der Beschaffung
Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der
Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in sechs Losen.
Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen
technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im
Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die
Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/Objektbetrieb, Instandsetzung,
Baumschau, Energiemanagement). Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 6 (Direktion 1.4) handelt es sich um 12 Objekte mit insgesamt
ca. 172.000m2
BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich
bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und
der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten
und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein
sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner
Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung
der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu
tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG
und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den
AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.